Коммунарка в сравнении с другими районами

[None]

absolutly. со временем здесь будет не хуже крылатского и других районов, где раньше были вокруг одни кучи глины и песка

Согласен, в Коммунарке вообще нормально будет со временем - все-таки это территория Газпрома )))

[Sergey795 220]

Вексельная схема была у ЖК "Юго-Западный". Если кратко, то физик покупал вексель, который в последствии принимался к оплате квартиры. В ЖК "Град Московский" вроде по 214-фз. в новых стройках Абсолют тоже 214-фз, но схема мутная, через фонды и т.д.

В качестве добавления. По этому мутному договору покупалась не квартира, а ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ квартиры в обмен на вексели, когда квартира будет построена. И какие то непонятные свои банки. Вообщем мне очень не понравилось. Хотя ДСК-1и Ко утверждали, что очень много так продают и никаких проблем ни у кого не было.

[alessio 2]

В качестве добавления. По этому мутному договору покупалась не квартира, а ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ квартиры в обмен на вексели, когда квартира будет построена. И какие то непонятные свои банки. Вообщем мне очень не понравилось. Хотя ДСК-1и Ко утверждали, что очень много так продают и никаких проблем ни у кого не было.

Банк "Абсолют" вроде как известный, не мутный, пусть и не с блестящей репутацией. Застройщик свои обязательства выполнил, правда собственность на полгода затянул.

Г. Московский - это вообще жесть! Единственный нормальный район там - Юго-Западный, но цены там уже оч. приличные. Все остальное - лес панельных коробок и теплицы. Честно говоря, когда выбирал между Коммунаркой и Московским осенью 2011 - сомнений в превосходстве и комфорте Коммунарки просто не возникало. Сейчас с учетом чрезмерных аппетитов застройщиков все может измениться не в лучшую сторону.

Конечно, сейчас не дешево, но вот в 2007 я купил 1-ку в ЖК Ю-З, 43 кв.м., за 2300т.р.. Друзья собирались покупать в Люберцах, я им предложил посмотреть Московский, в итоге купили в Граде двушку 60 с чем-то метров примерно до 4 000т.р., точно уже не помню. Как первоначальным жильем довольны, до работы близко (Юго-заадная и Новые черемушки), плюс станет Москвой, цена выросла. Но добираться конечно не очень удобно, хотя из Люберец наверное тоже не айс. На тот момент в Коммунарке было глухо. )

Изменено 1 апреля, 2012 пользователем Владимир.

[dmitri_842]

На каникулах отдыхали с сыном в Ватутинках, напротив были ЖК Новые Ватутинки, два панельных дома в чистом поле, метров 500 от калужки, вот где полная жо....па, и есть продажи...... МОСКВА

[Bardukov 17]

Крост отжигает как всегда, цена однушки в 5м корпусе 41 кв.м. 4,98 млн. рублей. Неделю назад эта квартира стоила 4,56 млн. рублей )))

Цены повысили с апреля месяца. Чувствую, что с принятием официального статуса Москвы цена будет не ниже 140 тысяч на кв.м.

[Helcha 632]

Крост отжигает как всегда, цена однушки в 5м корпусе 41 кв.м. 4,98 млн. рублей. Неделю назад эта квартира стоила 4,56 млн. рублей )))

Цены повысили с апреля месяца. Чувствую, что с принятием официального статуса Москвы цена будет не ниже 140 тысяч на кв.м.

Близится день выдачи ключей, вот и растут цены. Я свою тоже в два раза дороже Вас покупала.

[Bardukov 17]

Близится день выдачи ключей, вот и растут цены. Я свою тоже в два раза дороже Вас покупала.

Это да, ключи скоро, но блин 120 тысяч за кв.м. - этож просто жесть. За свои деньги я бы ни когда не купил однокомнатную за 5 млн. в ещё строящимся доме.

[Алена Жукова 32]

Кто-то смотрел предложения по "Ближнему Переделкину"? даже дозвониться не могу...

http://www.peredelkino-park.ru/city.html

[Шурамурина]

Кто-то смотрел предложения по "Ближнему Переделкину"? даже дозвониться не могу...

http://www.peredelki...rk.ru/city.html

красиво все очень) площадки супер

Улыбнули марки машин нарисованные на парковках) дизайнер какую нибудь из них хочет наверное)))

Сорри за OFF.

[Juliana 803]

Как сделано красиво...

Только вот паркинга не увидела...

[Marmay]

Как сделано красиво...

Только вот паркинга не увидела...

В их брошюре ,которые раздавали на выставке, есть следующее"... надземно-подземные гаражи и паркинги для автомобилей"...

[оlga4/1]

Кто-то смотрел предложения по "Ближнему Переделкину"? даже дозвониться не могу...

http://www.peredelki...rk.ru/city.html

Мы были на месте, присматривались как альтернатива коммунарке..

Ну что могу сказать:

- выставляли в начале февраля на продажу 1 корпус 1 очереди - он уже строится и разлетелся как горячий пирожок;

- проект в целом красивый, планировки грамотные, но

- все это дело в поле, срок реализации ВСЕГО проекта (у вас на картинке только 1 очередь, а там еще несколько) до 2020 года!;

- вся инфраструктура до этого года - в новопеределкино; так как первый садик по-моему только к 15 году, а остальные блага и того позже;

- боровское шоссе - это ужас, одни светофоры, и с расположением коммунарки не сравнить (и дальше и менее комфортно ехать) там конечно есть объездные пути, но.....

Выводы:

как инвестиции - не плохой вариант, или для тех кому спешить не куда......а для жизни теперь и сейчас не подходит.

проблем по инфраструктуре больше чем в коммунарке, говорят что все блага в новопеределкино, но реально там тоже так просто не дойдешь до них. а если уж ехать..куда то .то и из коммунарки доехать можно.

Так что мы посмотрели - подумали и решили что это не наш вариант. хотя цена привлекалльная конечно.

[Mokus]

Встречался недавно с интересной компанией немного похожей на КРОСТ. RGI называется. Они уже 20 лет строят жилье бизнес класса в Москве, я бывал в некоторых построенных домах, это что-то... высочайший уровень строительства и отделки внешней и внутренней! А сейчас они начали свой первый проект для простых смертных людей в МО. Так там к каждой квартире полагается подземный паркинг, садики и школы они и сдают ещё до заселения первых жильцов и вообще проект очень стильный и интересный. Жаль мне неудобно расположение.

http://microgorodvlesu.ru/ru/#/

[Pussy 4]

Да, я тоже смотрела, прикольный проект. Но мне кажется, что они будут весьма долго все это воплощать в жизнь! Весь этот микрогород!

[Konstantini 333]

Мониторил этот проект, не все так красиво, к сожалению. Цены на квартиры указаны с отделкой. При отказе от отделки цена не меняется. На форуме, посвещенном данному проекту муссируется информация о квартплате за всю эту красоту. Выскакивают цифры от 50 до 90 руб. за метр без воды и электричества (при нашем 38 руб./метр) плюс доп плата за уборку паркинга (2000 руб примерно). Детский сад еще, конечно же, не начал строиться, но всё равно говорят, что сдадут с первой очередью, и вроде как будет платный (10000-15000 руб./мес.).

Не станет Москвой, не знаю минус это или, наоборот, плюс. метро будет в 2300 метров. Хорошие планировки. Срок реализации всего проекта 2017 год.

В двух словах...

[Hazy Wind 4]

Встречался недавно с интересной компанией немного похожей на КРОСТ. RGI называется. Они уже 20 лет строят жилье бизнес класса в Москве, я бывал в некоторых построенных домах, это что-то... высочайший уровень строительства и отделки внешней и внутренней! А сейчас они начали свой первый проект для простых смертных людей в МО. Так там к каждой квартире полагается подземный паркинг, садики и школы они и сдают ещё до заселения первых жильцов и вообще проект очень стильный и интересный. Жаль мне неудобно расположение.

http://microgorodvlesu.ru/ru/#/

я тоже к ним присматривалась - они запустили рекламную компанию по продвижению комплекса чуть ли не за год до открытия продаж, так что было интересно посмотреть в итоге на цены. цены, кстати, нормальные оказались - но мне, увы, тоже расположение не подошло

[Juliana 803]

Вот еще один комплекс рядом с нами.

Уже рекламируют начало продаж.

Николин парк

http://www.nikolin-park.ru/assets/pages/placement.html

[Фенечка]

Вот еще один комплекс рядом с нами.

Уже рекламируют начало продаж.

Николин парк

http://www.nikolin-p.../placement.html

Особенно понравилось панорамное остекление верхних этажей...с видом на живописное огромное кладбище и строительные рынки......

[Natissa 0]

Вот еще один комплекс рядом с нами.

Уже рекламируют начало продаж.

Николин парк

http://www.nikolin-p.../placement.html

И про школу ни слова..... только садик...

[Владимир. 199]

Вот еще один комплекс рядом с нами.

Уже рекламируют начало продаж.

Николин парк

http://www.nikolin-park.ru/assets/pages/placement.html

Да... бедное Калужское шоссе