Перейти к содержанию
Авторизация  
alessio

Коммунарка в сравнении с другими районами

Рекомендуемые сообщения

kubanece

Ещё Урбан Групп что-то собирается строить в районе Видного. Кто-нибудь обладает информацией по этому проекту?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Suspended account

 

Я вот про МИЦ знаю, что будет Коммунарка-12, но никому не скажу. Все сама куплю на стадии котлована. :sarcastic:

У мица скажем так действительно большие планы... - один из них апартаметы в юзао внутри мкад.

Планы мица на ведение Строительства за ЖК Эдальго, в сторону Бачурино- это уже бородатая новость, которая для многих не является секретом. Но "завтра" не ждите открытие продаж. )


 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Juliana

. Но "завтра" не ждите открытие продаж. )

МИЦ будет строить новый ЖК в Ямонтово.

А 12 коммунарка не раньше чем через год.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Juliana

Заработал сайт Рассказово

http://sz-rasskazovo.ru/


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Очень достойный вариант.

Но как всегда - цены не покажем...

Типа если я им для этого позвоню, то от них уже не соскочу :sarcastic:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Juliana

Цены пишут уже 3.5 лимона на однушку. Но мне кажется это многовато на стадии конь не валялся.

Но красивая картинка..... :wow:


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Так она меньше семи не будет :) Пишут где? Было 3200 (видимо за первый).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Juliana

Так она меньше семи не будет :) Пишут где? Было 3200 (видимо за первый).

Да, у меня звонили на работе. 3.2 это наверно самая маленькая и первый этаж...

А так от 3.5


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
keroberos

Кого-то самолеты над Коммунаркой раздражают, а в 4 километрах от ВПП Внуково можно наверно заклепки на корпусе пересчитать когда он над тобой пролетает. Рассказовка - тихий экологичный район, ага )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sahmz

Цены пишут уже 3.5 лимона на однушку. Но мне кажется это многовато на стадии конь не валялся.

Но красивая картинка..... :wow:

цены в районе 95 за квадрат

чем выше метраж, тем чуть дешевле конечно

 

но очень дорого раз

не совсем понятно почему на плане пока только 2 жилых дома, при том что их будет 9

 

не совсем понятно почему там 850 метров до метро, если от дома до въезда ориентировочно будет метров 500 + еще 900 метров от въезда в комплекс до боровки

 

смущает что на стадии пред продаж такая цена высокая, по мне так есть риск, что не раскупят так быстро как николин ( там такие цены были уже во второй очереди, при готовой первой, а тут еще даже техника не заехала ) и темпы строительства будут не те

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Santes

Кого-то самолеты над Коммунаркой раздражают, а в 4 километрах от ВПП Внуково можно наверно заклепки на корпусе пересчитать когда он над тобой пролетает. Рассказовка - тихий экологичный район, ага )))

Да, точно. Были в субботу во Внуково Аутлет. Детям очень понравилось на самолеты смотреть с такого расстояния, но пару раз младший даже испугался от рева двигателей. Проходили прямо над головой и уходили левее - как раз в сторону будущего ЖК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Bardukov

Поинтересовался ценами на 3ки в Рассказово:

89 квм - 7,2 млн

94 квм - 7,6 млн

 

Но самый треш это срок передачи по договору 3й квартал 2017.

Изменено пользователем Bardukov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Закладывают три, но сдадут наверное через 2,5. Кто-то предпочитает динамить закладывая два, а кто-то предпочитает перестраховаться, но сдать раньше. Да и вообще лучше три года ждать нормальный вариант - чем два - пургу.

Чуть позже туда вообще не подойдёшь...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Bardukov

Закладывают три, но сдадут наверное через 2,5. Кто-то предпочитает динамить закладывая два, а кто-то предпочитает перестраховаться, но сдать раньше. Да и вообще лучше три года ждать нормальный вариант - чем два - пургу.

Чуть позже туда вообще не подойдёшь...

Согласен, лучше так

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Трёшки вроде от 7-ми были, с официальным подняли что ли...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sahmz

Закладывают три, но сдадут наверное через 2,5. Кто-то предпочитает динамить закладывая два, а кто-то предпочитает перестраховаться, но сдать раньше. Да и вообще лучше три года ждать нормальный вариант - чем два - пургу.

Чуть позже туда вообще не подойдёшь...

да как то смущает,что они только на 2 дома закладывают 2017 год декабрь

а остальные 7 когда ?

в проектной декларации про это ни слова

 

или сдатут 2 дома, а остальные 7 будут строить по мере возможностей?

 

тогда новоселам гарантирован треш на территории комплекса

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

да как то смущает,что они только на 2 дома закладывают 2017 год декабрь

а остальные 7 когда ?

в проектной декларации про это ни слова

 

или сдатут 2 дома, а остальные 7 будут строить по мере возможностей?

 

тогда новоселам гарантирован треш на территории комплекса

Да, не совсем понятно...

По-моему, они планируют всё сдавать единовременно. Может быть чуть позже вкинут декларации на остальные дома. Не помню как у Николина было...Но такого безумия как строительство таких огромных корпусов с уже заселёнными - думаю не будет. Мне показалось, что они ребята ответственные и со вкусом (по крайней мере пытаются так себя позиционировать).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
evgenga

Полная сдача, 4 кв. 2019 год...да и 4 кв. 2017 года это ооочень долго ждать. 

вот такие вопросы сразу возникли: документов то 0, 1-проектная декларация это так, о намерениях, доки на землю, газ, воду, электричество и канализацию не вижу.

2- это ульяновский лесопарк, а ну как там передумают и проект остановят "зеленые" или еще кто.

3- что такое дебиторская задолжность в 200 мил. ? 

4- там планируется очень большая парковая зона...хм...в  Эдальго мы уже проходили..потом вместо парка вырастет еще пару тройку десяти секционных домов...где гарантия?

5-кто подрядчик? гастрики из "АБДЕЛКА-СТРОЙ" ?

 

Цена....цена уже очень высокая,92-95 за квадрат... к моменту 5-6 этажей готовности будет как в Большой Москве я думаю.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
sahmz

Полная сдача, 4 кв. 2019 год...да и 4 кв. 2017 года это ооочень долго ждать. 

вот такие вопросы сразу возникли: документов то 0, 1-проектная декларация это так, о намерениях, доки на землю, газ, воду, электричество и канализацию не вижу.

2- это ульяновский лесопарк, а ну как там передумают и проект остановят "зеленые" или еще кто.

3- что такое дебиторская задолжность в 200 мил. ? 

4- там планируется очень большая парковая зона...хм...в  Эдальго мы уже проходили..потом вместо парка вырастет еще пару тройку десяти секционных домов...где гарантия?

5-кто подрядчик? гастрики из "АБДЕЛКА-СТРОЙ" ?

 

Цена....цена уже очень высокая,92-95 за квадрат... к моменту 5-6 этажей готовности будет как в Большой Москве я думаю.

 

ну да получается стройка до 2020 года, но цена как у николина за 1,5 года до конца

при том что на тот момент у николина уже были все доки на руках, обременение на землю было снято

 

в офисе пока никаких доков разрешающих не увидел, но правда я быстро соскочил, может и показывали кому

 

дебиторка в 200 млн непонятно откуда - это по идее долги контрагентов перед сезар групп, но чето я сомневаюсь что так оно и есть6 если они конечно непроданные квартиры в николине считают дебиторкой. либо задолженность по аренде за их торговые комплексы

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
БИГ

Да, полная сдача в 2019, но заверили, что строительство не затронет предыдущие очереди.

Документы - конечно важны :sarcastic:, но я не думаю, что строительство такой лопаты и в таком месте будет с мухлежами.

Поэтому они и вынуждены делать этот зоопарк - рубить там ничего нельзя, но участок они в собственность хапнули.

Цена хорошая, но ведь на половине земли; зоопарки, школа, поликлиника и т.д. - отбивать-то надо.

 

Там небольшие двушки есть, с очень перспективной планировкой - уже остались первые и последние. Всё расхапали :huh: .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×