Тарифы ЖКХ

[Гость]

Оба варианта не очень, но первый был бы лучше чем второй. А у нас принято общее писать или каждый сам (я бы написала/подписала за июнь)?

Каждый собственник пишет заявление на перерасчет от своего имени.

[helen@]

А в СБ есть такой контрагент и лицевой счет собственника, или там вроде "номер дома"-"номер квартиры", плюс еще период указывается, я просто еще не платил еще ни разу ;-)

Потому что жду перерасчета, но решил все-таки оплатить за оказанные уже услуги.

Я платила через сбер-онлайн, наша УК там "не заведена", поэтому просто платила по реквизитам: номер р/с, БИК, по моему, название организации, сумма платежа (возможно, что-то забыла сейчас перечислить - редко пользуюсь сбер-онлайном). На экране после этого появляется квитанция об оплате со штампом - можно распечатать, или оригинал с печатями получить в своем отделении сбера. Период оплаты (за какой месяц) никак не обозначен, но это, думается, не страшно, так как уже давно оплачиваю свою "не коммунарскую" коммуналку через терминал того же сбера (кстати, без комиссии вообще) - так же без указания за какой именно период произведен платеж - никаких проблем ни разу не было.

По поводу "ни разу не платил, т. к. жду перерасчет" - а разве за неоплату после 10 числа следующего месяца не начисляются пенни?

[helen@]

Каждый собственник пишет заявление на перерасчет от своего имени.

а есть образец?

[Гость]

а есть образец?

В свободной форме: прошу Вас произвести перерасчет за ком. услуги в связи с тем то и тем то в таком то объеме.

[bkotovich]

Каждый собственник пишет заявление на перерасчет от своего имени.

Напомню ещё раз, что согласно букве закона именно председатель совета дома акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

По поводу частных обращений жильцов УК уже высказала свою позицию:

Сказали, что они только исполнители, тарифы приняты на ОС владельцев, поэтому и считать так дальше и будут. А если есть претензии - то к управляющим (но по интонации было понятно, что тариф утвержден на ОС - остальное побоку, доказывайте, что услуги не оказывались).

Акт о невыполнении, подписанный председателем совета дома, как раз и будет доказательством. Изменено 12 июля, 2012 пользователем bkotovich

[helen@]

По поводу частных обращений жильцов УК уже высказала свою позицию:

Умоляю, не надо "эмоционировать" - УК ничего еще не ответила (вопрос "на модерации" ). А что там говорят отдельные сотрудники и в каком ракурсе - не показатель.

[Lionna 7]

+ 1 к посту helen@ и кроме того, акт актом, но заявление на перерасчет все равно индивидуально придется писать.

[bkotovich]

Умоляю, не надо "эмоционировать" - УК ничего еще не ответила (вопрос "на модерации" ). А что там говорят отдельные сотрудники и в каком ракурсе - не показатель.

То есть Вы считаете, что скорость решения проблемы "с Актов невыполненных работ" и без него будет абсолютно одинаковой? Я в этом глубоко сомневаюсь (при наличии Акта УК будет действовать гораздо оперативней, а вероятность перерасчёт в нашу пользу существенно возрастает). Почему-то по недоначислению за вывоз строительного мусора УК сделал перерасчёт (в свою пользу, разумеется) быстро и без нашего напоминания.

[bkotovich]

+ 1 к посту helen@ и кроме того, акт актом, но заявление на перерасчет все равно индивидуально придется писать.

С чего Вы взяли, что УК не может сделать перерасчёт без нашего обращения? Перерасчёт по вывозу мусора прекрасно сделали самостоятельно!

[Lionna 7]

С чего Вы взяли, что УК не может сделать перерасчёт без нашего обращения? Перерасчёт по вывозу мусора прекрасно сделали самостоятельно!

Уверена, что может, вопрос, станет ли...

[helen@]

То есть Вы считаете, что скорость решения проблемы "с Актов невыполненных работ" и без него будет абсолютно одинаковой? Я в этом глубоко сомневаюсь (при наличии Акта УК будет действовать гораздо оперативней, а вероятность перерасчёт в нашу пользу существенно возрастает). Почему-то по недоначислению за вывоз строительного мусора УК сделал перерасчёт (в свою пользу, разумеется) быстро и без нашего напоминания.

нет, почему, Акт мы тоже должны составить - один из необходимых для нас документов. И индивидуальные заявления. И запрос - почему нет на предыдущие реакции.

Я просто говорила, что не надо себя лишний раз из-за чьих-то вскользь брошенных фраз накручивать - это нам не помощь, а помеха )

[lynx 71]

+ 1 к посту helen@ и кроме того, акт актом, но заявление на перерасчет все равно индивидуально придется писать.

Т.е. тот, кто не напишет заявление, тому перерасчет не сделают?

Заявление не подтверждает факта неоказания услуг.

В такой ситуации акт подтверждает неоказание услуги всему МКД и подтверждает необходимость перерасчета всем жильцам. Зачем разводить сотни заявлений, если достаточно одной бумажки?

Уверена, что может, вопрос, станет ли...

А это вопрос выстраивания отношений с УК. Не забывайте, что жильцы - заказчики услуг, а УК всего лишь исполнитель. Пора менять менталитет и становиться хозяевами своего дома. Не мы должны зависеть от желаний УК, а УК должна зависеть от желаний жильцов.

Изменено 12 июля, 2012 пользователем Lionna

[Lionna 7]

Т.е. тот, кто не напишет заявление, тому перерасчет не сделают?

Заявление не подтверждает факта неоказания услуг.

В такой ситуации акт подтверждает неоказание услуги всему МКД и подтверждает необходимость перерасчета всем жильцам. Зачем разводить сотни заявлений, если достаточно одной бумажки?

А это вопрос выстраивания отношений с УК. Не забывайте, что жильцы - заказчики услуг, а УК всего лишь исполнитель. Пора менять менталитет и становиться хозяевами своего дома. Не мы должны зависеть от желаний УК, а УК должна зависеть от желаний жильцов.

Я с Вами абсолютно согласна, нужно становиться хозяевами. И Акт как необходимое условие для перерасчета, безусловно, нужен, но его не достаточно, во всяком случае пока общее собрание не утвердит обратное.

[Otherness 25]

Я с Вами абсолютно согласна, нужно становиться хозяевами. И Акт как необходимое условие для перерасчета, безусловно, нужен, но его не достаточно, во всяком случае пока общее собрание не утвердит обратное.

Я, честно говоря, тоже не понимаю, зачем нужно еще и заявление (хотя сама и акт подписывала общий и заявления за март-май писала). Услуги-то по факту всему дому не оказываются. Что пересчет осуществляется на основании индивидуального заявления никакими норм.актами не определено...просто как-то некрасиво получается: "мы напишем по-тихому заявление, а остальные пусть обсчитанные сидят, пусть УК наживается"... Мне кажется, нужно действовать коллективно и заставлять УК пересчитывать всем на основании одного общего акта о неоказанных услугах. Есть ведь еще и собственники, которые о существовании форума не догадываются...

[maranello80]

смотрю на тарифы МИЦа и не пойму где у них горячая вода?

[Гость]

смотрю на тарифы МИЦа и не пойму где у них горячая вода?

У них же то же своя котельная, поэтому холодная вода + отопление и подогрев воды.

[Lionna 7]

Я, честно говоря, тоже не понимаю, зачем нужно еще и заявление (хотя сама и акт подписывала общий и заявления за март-май писала). Услуги-то по факту всему дому не оказываются. Что пересчет осуществляется на основании индивидуального заявления никакими норм.актами не определено...просто как-то некрасиво получается: "мы напишем по-тихому заявление, а остальные пусть обсчитанные сидят, пусть УК наживается"... Мне кажется, нужно действовать коллективно и заставлять УК пересчитывать всем на основании одного общего акта о неоказанных услугах. Есть ведь еще и собственники, которые о существовании форума не догадываются...

Все верно, но сама УК такую инициативу вряд ли проявит, значит надо ее как-то на это обязать, а как это сделать, если у нас договора с УК подписываются индивидуально? Имхо, если сразу для всех, то только через доверенность на подписание акта и перерасчет, либо нужно подписывать дополнение к договору, что УК обязана перерасчитывать всем на основание Акта или какого-то другого документа, который будет подписываться с некоторой периодичностью.

[helen@]

Я с Вами абсолютно согласна, нужно становиться хозяевами. И Акт как необходимое условие для перерасчета, безусловно, нужен, но его не достаточно, во всяком случае пока общее собрание не утвердит обратное.

Мне кажется, акт о неоказанных услугах не обязательно подтвеждать общим собранием - это, как бы, существующая вокруг очевидность (((

Я, честно говоря, тоже не понимаю, зачем нужно еще и заявление (хотя сама и акт подписывала общий и заявления за март-май писала). Услуги-то по факту всему дому не оказываются. Что пересчет осуществляется на основании индивидуального заявления никакими норм.актами не определено...просто как-то некрасиво получается: "мы напишем по-тихому заявление, а остальные пусть обсчитанные сидят, пусть УК наживается"... Мне кажется, нужно действовать коллективно и заставлять УК пересчитывать всем на основании одного общего акта о неоказанных услугах. Есть ведь еще и собственники, которые о существовании форума не догадываются...

Заявление, как сам факт требования перерасчета, должно быть. Акт это просто фиксация существующего положения, к чему он - наверное, надо писать с заявлении. Но, думается, так как будет общий акт, то и заявление может быть общим.

И почему по-тихому? Открыто обсуждаем на общедоступном форуме, придем к общем знаменателю - разместим на досках информации - или как ссылку на форум или каким-либо текстом объявления - ведь это совсем не сложно сделать.

[helen@]

Тут проблема вот в чем - пока особого желания акт писать не наблюдается.

[maranello80]

У них же то же своя котельная, поэтому холодная вода + отопление и подогрев воды.

Так где цена за горячую воду?