Тарифы ЖКХ

[Гость]

Поддоны при разбитии теряют 80% своего объёма. А все остальное это мелочь.

Вторая очередь уже может сейчас начать вести работу, по исключению пункта оплаты вывоза строительного мусора из повестки общего собрания.

В первой очереди к счастью вывоз мусора набирает большинство, а значит решение по заключению договора и оплате вывоза строительного мусора после 31 мая становится обязательно для всех, даже для принципиальных товарищей.

Все что Вы перечислили это контейнер или чуть меньше.

Ну то есть я все 3-4 месяца ремонта должен это где-то складировать, что бы потом заказать один раз контейнер и все вывести?

Изменено 2 апреля, 2012 пользователем Гость

[Toni1 4]

Да нет же!!!!! Речь идет о том что что УК на нас хочет изрядно нажиться. В МИЦе (судя по инфе из их ветки) этот платеж был 4000р.

Блин, ну если «ческую стенку выносили, тогда да» )))

выше в форуме, всё очень подробно обсудили, все + и -

у вас есть расчет и схема, вывоза мусора? сколько в рублях лично я сэкономлю?

если много – я готов, что мне делать?

Разговор иде о том что УК НАС всех имеет!!!!! А Вы зубоскалите

Изменено 2 апреля, 2012 пользователем кисендра

[dmitri_842]

Да нет же!!!!! Речь идет о том что что УК на нас хочет изрядно нажиться. В МИЦе (судя по инфе из их ветки) этот платеж был 4000р.

4000р. за какую площадь?

изрядно нажиться это в рублях сколько?

[dmitri_842]

Разговор иде о том что УК НАС всех имеет!!!!! А Вы зубоскалите

Ну за всех говорить не нужно, это ваше личное ощущение)))

Если Вас уже имеют – расслабьтесь и получайте удовольствие!

Изменено 31 марта, 2012 пользователем dmitri_842

[Гость]

В МИЦе (судя по инфе из их ветки) этот платеж был 4000р.

Я читаю "Насколько помню, вывоз мусора за двушку составлял порядка 9 тысяч". В Эдальго за вход в ремонт просили 10к. У нас в перерасчете на квартиры получается 8742 руб. с квартиры.

Изменено 31 марта, 2012 пользователем Гость

[Phil_Sh]

Я читаю "Насколько помню, вывоз мусора за двушку составлял порядка 9 тысяч". В Эдальго за вход в ремонт просили 10к. У нас в перерасчете на квартиры получается 8742 руб. с квартиры.

За двушку 70,3 кв. м насчитали 8436 руб. (смотрю в выданную мне квитанцию). 120 рубликов за квадрат.

[covrom]

По-моему это не стоит обсуждения. Уже сейчас, в не самых активных фазах ремонта, во дворе между 3 и 4 корпусом все завалено мусором, в том числе, вокруг контейнеров.

[Алена Жукова 32]

По-моему это не стоит обсуждения. Уже сейчас, в не самых активных фазах ремонта, во дворе между 3 и 4 корпусом все завалено мусором, в том числе, вокруг контейнеров.

Ага, не стоит... исходя из ваших слов, они не могут даже за большие деньги процесс вывоза мусора организовать.

[Гость]

За двушку 70,3 кв. м насчитали 8436 руб. (смотрю в выданную мне квитанцию). 120 рубликов за квадрат.

8742 это получается если 120 руб. умножить на общую площадь и разделить на количество квартир. Без учета количества комнат.

[Гость]

Ага, не стоит... исходя из ваших слов, они не могут даже за большие деньги процесс вывоза мусора организовать.

Это мусор который образовался при ремонте муниципальных квартир. Его не складывают в контейнеры, за которые платят жильцы, а складируют на улице и потом с своим контейнером вывозят.

Изменено 1 апреля, 2012 пользователем Гость

[Phil_Sh]

8742 это получается если 120 руб. умножить на общую площадь и разделить на количество квартир. Без учета количества комнат.

Ну, получается, что ~73 кв. м - это средняя площадь квартиры в нашем корпусе. :-)

Изменено 1 апреля, 2012 пользователем Phil_Sh

[Гость]

Ну, получается, что ~73 кв. м - это средняя площадь квартиры в нашем корпусе. :-)

Средняя площадь квартиры по первой очереди, отдельно по корпусам цифры другие

Изменено 1 апреля, 2012 пользователем Гость

[silkanna]

Ремонт делаю две недели, выбросил уже где-то 4 куба мусора, это половина такого контейнера:

Стоимость вывоза такого контейнера в области 4000-4500 руб.

Кирилл, а я делаю ремонт 3 недели, закончены работы по полу, и все, что было выброшено, это 100 пустых мешков (оставшихся от п/бетона и пр.). Так что не надо песен, соловей Вы наш.

По-моему это не стоит обсуждения. Уже сейчас, в не самых активных фазах ремонта, во дворе между 3 и 4 корпусом все завалено мусором, в том числе, вокруг контейнеров.

Когда принимала квартиру, четко обозначила, где какой мусор лежит, и это был Авгуровский мусор и недосмотр. У меня под окнами кучи мусора, сейчас растаял снег, не хуже собачих какашек будет этот мусор. Так вот, мы как жильцы, к нему никакого отношения не имеем, потому что изначально его не убрал тот, кто должен, пусть убирает.

ЖК РФ статья 45, п.5:

"Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании."

Вы такой же юрист, как я психолог. Не надо толковать того, в чем сомневаетесь. Общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции (а их всего ничего:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом; а также:

определение сроков и порядка проведения годового общего собрания, а также порядка уведомления о принятых им решениях

пределение порядка оформления протоколами решений общего собрания

определение конкретного помещения в многоквартирном доме, в котором размещаются сообщения о решениях, принятых общим собранием, и об итогах голосования по соответствующим вопросам

определение места или адреса хранения протоколов общих собрания).

Изменено 2 апреля, 2012 пользователем кисендра

[Гость]

Вы такой же юрист, как я психолог. Не надо толковать того, в чем сомневаетесь. Общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции (а их всего ничего:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом; а также:

определение сроков и порядка проведения годового общего собрания, а также порядка уведомления о принятых им решениях

пределение порядка оформления протоколами решений общего собрания

определение конкретного помещения в многоквартирном доме, в котором размещаются сообщения о решениях, принятых общим собранием, и об итогах голосования по соответствующим вопросам

определение места или адреса хранения протоколов общих собрания).

Что же это Вы так избирательно копируете то Кодекс? Пункт 5 забыли:

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

И внимательно и вдумчиво читайте то, что Вы там накопировали.

Изменено 2 апреля, 2012 пользователем Гость

[silkanna]

Другие - те, которые напрямую указаны ЖК, перечень закрытый. А теперь вопрос - поименуйте их. Если Вы бредово проголосуете за фонтан в подъезде, это не значит, что соподъездники Ваши будут его оплачивать.

[Гость]

Другие - те, которые напрямую указаны ЖК, перечень закрытый. А теперь вопрос - поименуйте их. Если Вы бредово проголосуете за фонтан в подъезде, это не значит, что соподъездники Ваши будут его оплачивать.

Что же Вы так за фонтан переживаете? Не волнуйтесь, решения по 3-му корпусу к Вам отношения иметь не будут.

[rngm 2]

Другие - те, которые напрямую указаны ЖК, перечень закрытый. А теперь вопрос - поименуйте их. Если Вы бредово проголосуете за фонтан в подъезде, это не значит, что соподъездники Ваши будут его оплачивать.

Анна (если ошибся, поправьте), ну вот агитация за неправомерные платежи от вас мне очень даже льет бальзам во все места, я прямо зачитываюсь как романом Ж.Верна. Хотя я со многим и не согласен, чисто с правовой точки зрения. Но тут ведь главное "зерно" (не фуражное)))))))). А вот что касается фонтанов, дорожек красных и прочего, я категорически буду агитировать всех за улучшение качества жизни. Вот вы в каком подъезде живете? Вам нравится? А двор? А безопасность? Здесь большинство молодых или просто активных людей, которые не хотят жить по старому, как живет все наше ЖКХ по всей стране. Мы может и от фонтана бы не отказались, от девочек с веерами и мальчиков с автоматами. Мне вот, например, нравятся как у моих родителей цветы стоят на площадках и картины висят на стенах. Почему не скинуться по 500р. на маленький фонтанчик во двор? Централизовано купить репродукций на весь дом, цветов и пр?. Пусть даже через УК, выбирать то все равно мы будем, "девочку с персиками" там повесить или "девятый вал". Я хочу просто обратить ваше внимание на такой факт. Сейчас у вас есть уникальный шанс запустить свой быт по новому, принципиально. Такого шанса может и не будет, если все захотят каждый сам по себе. В подъезде и во дворе хлев, а дома дворец. Не был в других корпусах, но отделка в нашем подъезде на три порядка выше многих новостроек. Что, разве это плохо? Я понимаю, у всех из нас разный уровень достатка, но на общих расходах на содержание по моим подсчетам не сильно отразиться даже пресловутый фонтан из водопровода первого этажа. Остальное кап.затраты, но и квартиры у нас не дешевые, можно и вложиться.

Наконец еврейски прагматичный вариант обоснования, может это даже главнее, лично для меня, чем все остальное))))). Вы капитализируете свою собственность. Это же так очевидно! Квартиры в более благоустроенных домах стоят на 10-20% выше как минимум! Люблю аналогии. Один мой знакомый)), купил землю за 1р., продавил туда через собрание подключение эл-ва (визгу было море), продавил воду, продавил дороги и охрану (все через визг и многие еще не заплатили), через год земля стала стоить 10р. Затраты на коммуникации 1р. Потом те, кто не скинулся потратили на то же самое по 3 р. Вот и считайте.

Не в качестве наезда, а токмо волею сделать жизнь лучше и красочней, попытался вас и ваших последователей немного переубедить, ибо живем 1 раз.

А тарифы то на мусор и впрямь конские. К ногтю их, к ногтю!)

[lynx 71]

Это мусор который образовался при ремонте муниципальных квартир. Его не складывают в контейнеры, за которые платят жильцы, а складируют на улице и потом с своим контейнером вывозят.

А что, решение общего собрания собственников об оплате вывоза строительного мусора не распространяется на собственника муниципальных квартир?

[lynx 71]

А вот что касается фонтанов, дорожек красных и прочего, я категорически буду агитировать всех за улучшение качества жизни. Вот вы в каком подъезде живете? Вам нравится? А двор? А безопасность? Здесь большинство молодых или просто активных людей, которые не хотят жить по старому, как живет все наше ЖКХ по всей стране.

Кто ж против улучшения качества жизни. Но на данном этапе обустройства новостройки - это выстроить цивилизованные отношения с УК, взимоотношения заказчик - исполнитель. Для начала хочется получать тот необходимый минимум услуг по содержанию имущества за адекватную цену (ключевая фраза - получать услугу). Как только это появится можно будет подумать и о художественных излишествах.

[silkanna]

Но тут ведь главное "зерно" (не фуражное)))))))). А вот что касается фонтанов, дорожек красных и прочего, я категорически буду агитировать всех за улучшение качества жизни. Наконец еврейски прагматичный вариант обоснования, может это даже главнее, лично для меня, чем все остальное))))). Вы капитализируете свою собственность.Не в качестве наезда, а токмо волею сделать жизнь лучше и красочней, попытался вас и ваших последователей немного переубедить, ибо живем 1 раз.

А тарифы то на мусор и впрямь конские. К ногтю их, к ногтю!)

И да (нра), и нет (платить не хочу, к тому же сфера ЖКХ - лучшая отмывалка по оборотам и воровству средств). Вот есть дом на Тверской (на моем пути), в котором коммуналка 42 или 44 р. - новостройка, идеальный по многим параметрам. И есть Коммунарка, в котором аналогичные цены. Про капитализацию говорить много можно, но в конечном итоге определять стоимость квартиры будет не дом, и не ремонт, а локейшн (район, местоположение). И в той же Европе и в Штатах сама жила, поэтому могу противовопоставить легко: там очень хорошо умеют считать деньги и экономить, и там нет льющихся рек воды. И да, я буду считать воду и тепло на общедомовые нужды, поскольку у меня нет лишних денег, и я не готова дотировать кого-то из своей з/п. Я не хочу по итогам года или квартала получать квитанции на доплату.

Я сейчас живу в одном из лучших подъездов Москвы, с консьержкой, летним садом, вневедомственной охраной-регулярным участковым, с креслами в подъезде, гаражом подземным, поликлиникой качественной на 8 домов, покраской стен фасадных раз в 5 лет, новыми лифтами и потолками при входе 5-7м, вакуумным отсосом мусора с этажа и пр. - и это за 10.80р в месяц от московского правительства, ук местная-бывший гуп, нет ТСЖ. И никто не плюет в округе, а если и плюет, то раз во сколько-то дней моют.

А красочность совсем не зависит от инвестиций в красочность, а от контингента, у нас с ним предположительно все хорошо, на мой взгляд, судя по встреченным соседям из 1 очереди. Если сами гадить не будем, все в порядке будет. Подростков тоже, как я поняла, немного, а в основном - 75-85 года рождения и их дети до 6 лет, ну и несколько пар пенсионных.