Перейти к содержанию
Авторизация  
Светлана 2011

Охрана в ГПЭ

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Rypavlik

Камин "пошел на взлет"!?))

Хорошо!

Пусть разобьют еще что-нибудь, пока мы все не поймем, что 500 рублей - это 1/4 бака бензина, либо литр с небольшим пива...

Мне не жалко ни лифтов, ни каминов, ни стекол. Всё оплатим - и поменяется)

А вот когда двор начнут крушить любители парковки во дворе, либо разные УК начнут делить ИТП или водомерный узел - вот тогда будут сложности!

Призываю похитителей камина вырвать елку от 11 корпуса. Вы должны нам помочь прийти к социальному согласию!

Напомню свою мысль:

пример охраны должен остудить сторонников войны с УК. Есть вещи поважнее, чем 500 рублей, пусть даже охрана лишь лицезреет и ответственности не несет. Факт присутствия человека сэкономит нам в конечном счете больше денег и нервов)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Роман Т

Напомню свою мысль:

пример охраны должен остудить сторонников войны с УК. Есть вещи поважнее, чем 500 рублей, пусть даже охрана лишь лицезреет и ответственности не несет. Факт присутствия человека сэкономит нам в конечном счете больше денег и нервов)))

Не согласен с Вами! Для меня 500р. тоже небольшие деньги. Но я считаю, что оплата должна соответствовать выполняемой работе. А работу нашей охраны я оценил бы не более, чем на 50р. в месяц.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Koronos

Не согласен с Вами! Для меня 500р. тоже небольшие деньги. Но я считаю, что оплата должна соответствовать выполняемой работе. А работу нашей охраны я оценил бы не более, чем на 50р. в месяц.

+1

 

Охрана нужна тут думаю все согласны, но не такой которой она была! или нет  даже не так ели такая то 50р в месяц не более, чисто за ту мебель в подъезде которая сидела и ту мебель которая может только ругаться с собственниками по поводу проезда на территорию!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
missrozenkrac

Здесь кто-то предлагал услуги родственников ЧОПа.

Может стоит этими предложениями с УК поделиться? Я думаю они будут не против, с них ответственность по выбору снимается. И если кто-то потом будет возмущаться-они будут разводить руками и говорить: "Вы сами их выбрали".

Я думаю, они будут "за", одной проблемой меньше, а то ОН уже не успевает от всех бегать.

p.s. как сказала уборщица, камин в 19 доме унес "комендант". Кто он ? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
vIkA

Уважаемые соседи!

Почитала некоторые насущные темы форума - в т.ч. по вопросу организации охраны комплекса. Честно говоря совершенно не ясно зачем каждый в отдельности пытается дизорганизовать работу управляющей компании и внести смуту в жизнедеятельность многих людей.

Моя позиция следующая.

1) Управляющая компания, назначенная застройщиком, есть оптимальный и наиболее эффективный управленческий орган на этапе ввода здания/комплекса зданий в эксплуатацию. Бесконечные недоделки застройщика худо-бедно устраняются именно потому, что эксперт-сервис "своя" организация, в чьей доходности есть заинтересованность. Для сторонней компании организовать диалог с застройщиком задача практически невыполнимая, поэтому смену УК в ближайшее время полагаю нецелесообразной.

2) Управляющая компания назначается на определенных условиях, которые прописываются в соответствующем договоре (в нашем случае это договор с застройщиком). Именно эти условия должны определять порядок обслуживания домов, обеспечения жильцов водой, светом, ОХРАНОЙ, порядок содержания общедомовой территории, ее облагораживания, совершения текущего ремонта.

Соответственно, если в данном договоре прописана закрытая территория, охрана, если прописан "двор без машин" итд - а все это должно быть прописано, поскольку я и многие другие покупали жилье именно на таких условиях, - то все эти митинги и собрания жильцов, решения о неоплате охранного сервиса, об открытии двора для машин, выключении принудительной вентиляции и проч. попросту незаконны, а УК в данном случае нарушает свои обязанности идя на поводу...

Убрав охрану в одном из домов, УК только лишь перераспределила нагрузку по обеспечению безопасности территории на оставшихся охранников - их никогда и нет, тк они бегаю от одного дома к другому. Не очень понятно лично мне в данном случае распределение финансовой ответственности за нашу общую безопасность... Видимо жильцы одного из корпусов самые умные и убедили в этом УК... Вообще немыслимо проживая в едином комплексе решать такие вопросы "каждому в своей хате"... Я настаиваю на полном закрытии территории ГП и входе через ключ уже на этапе калитки - это обещание застройщика.

Соседи, возражающие против дополнительных платежей! Вы выбрали квартиру в ЖК - это подразумевает общую концепцию, которой придерживаются все жильцы. Соответсвующие коммунальные платежи неотъемлемая часть данной концепции. Прошу не обвинять в расточительстве - я говорю об абсолютно разумных взносах за дополнительные услуги комфорт-класса, такие как охрана, которые в регулярном жилом фонде зачастую не предусмотрены. Уважайте сделанный вами выбор и выбор других людей жить в безопасном доме, без посторонних лиц на территории ПРОГУЛОЧНОГО (а не парковочного) двора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
vIkA

PS: не нужно своими неумелыми действиями стараться заменить УК в тех вопросах, где как вам кажется есть "косяки"... Наша задача в таких случая регулировать работу УК, а не тянуть в разные стороны всю ситуацию... здесь не частное домовладение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
SergeyT

Здесь кто-то предлагал услуги родственников ЧОПа.

Может стоит этими предложениями с УК поделиться? Я думаю они будут не против, с них ответственность по выбору снимается. И если кто-то потом будет возмущаться-они будут разводить руками и говорить: "Вы сами их выбрали".

Я думаю, они будут "за", одной проблемой меньше, а то ОН уже не успевает от всех бегать.

p.s. как сказала уборщица, камин в 19 доме унес "комендант". Кто он ? :)

Я предлагал. Рекомендовать этот ЧОП нашей УК и устроить им встречу (а в идеале одновременно и с жителями, чтобы напрямую обсудить все вопросы) - без проблем. Но боюсь, что поскольку и нынешний ЧОП и УК нам навязаны Кростом, то наша УК как минимум не захочет менять свой ЧОП, а как максимум и не сможет (если такой вопрос решается их руководством).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаилбестов

откровенно, текущий ЧОП и ЧОПом назвать сложно:)))) Вообще в идеале можно посадить спец службу при МВД, которая занимается охраной, они вроде стоят столько же, как и ЧОП, но тут ты понимаешь, что это будет реальная охрана, правда не знаю есть у них сейчас такая услуга, 10 лет назад была:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helcha

откровенно, текущий ЧОП и ЧОПом назвать сложно :)))) Вообще в идеале можно посадить спец службу при МВД, которая занимается охраной, они вроде стоят столько же, как и ЧОП, но тут ты понимаешь, что это будет реальная охрана, правда не знаю есть у них сейчас такая услуга, 10 лет назад была :)

Сейчас у них есть видео-наблюдение. Во всяком случае, в моем прошлом доме было так.


...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
SvetlanaS

на собрании говорили, что нас включили в программу " безопасный двор". т.е. нам поставят камеры при входе в подъезд. может что-то еще входит в эту программу, точно не знаю. На собрании как всегда каждый голдит о своем и трудно среди общего вала эмоций выделить "информацию".  Мне, кстати, очень понравилась позиция vikA. А то часто выступают "против всего" или "против всех" и ничего взамен не предлагают. Но вот насчет того, что УК  будет недоделки Кроста доделывать, это не факт. У них (у Кроста) то ли в мае , то ли в июне заканчивается гарантийный срок  по 16 дому, а потом и по 15-му. Т.е. у них сейчас установка : тянуть время. 

Изменено пользователем SvetlanaS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

А тем временем у 11 корпуса отвалился (или "отвалили"!?) блок домофона на внутреннем подъезде....

А елка стоит! Рвите уж быстрее ее)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

Сейчас у них есть видео-наблюдение. Во всяком случае, в моем прошлом доме было так.

Имеется ввиду СОБГ!?

(Система обеспечения безопасности города)

Дешевые бесплатные камеры по всех старомосковских подъездах и тревожные кнопки на фасадах?

В них ничего не видно и они монтируются при строительстве, если конечно от застройщика это требовалось...

Такое же необязательное требование как и радиоточка))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Helcha

Имеется ввиду СОБГ!?

(Система обеспечения безопасности города)

Дешевые бесплатные камеры по всех старомосковских подъездах и тревожные кнопки на фасадах?

В них ничего не видно и они монтируются при строительстве, если конечно от застройщика это требовалось...

Такое же необязательное требование как и радиоточка))

Нет, у нас были видео-камеры и картинка передавалась в ближайшее УВД. На доме была табличка "Охраняется милицией такой-то". Правда, когда мою машину вскрыли, оказалось: "Ой, камера буквально метр не достала" ))))


...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
babara

Закупаем повязки и чертим график. Два раза в год каждая семья будет иметь возможность продемонстрировать какой должна быть охрана. =)

P.S. За одно и познакомимся.

Изменено пользователем babara

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rypavlik

Нет, у нас были видео-камеры и картинка передавалась в ближайшее УВД. На доме была табличка "Охраняется милицией такой-то". Правда, когда мою машину вскрыли, оказалось: "Ой, камера буквально метр не достала" ))))

Ну оно и есть!

Толк больше в том, что надпись грозная...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
vIkA

на собрании говорили, что нас включили в программу " безопасный двор". т.е. нам поставят камеры при входе в подъезд. может что-то еще входит в эту программу, точно не знаю. На собрании как всегда каждый голдит о своем и трудно среди общего вала эмоций выделить "информацию".  Мне, кстати, очень понравилась позиция vikA. А то часто выступают "против всего" или "против всех" и ничего взамен не предлагают. Но вот насчет того, что УК  будет недоделки Кроста доделывать, это не факт. У них (у Кроста) то ли в мае , то ли в июне заканчивается гарантийный срок  по 16 дому, а потом и по 15-му. Т.е. у них сейчас установка : тянуть время. 

А что значит заканчивается гарантийный срок?? Вроде как 150 лет у наших домов гарантия, если ничего не путаю... Если они там напридумывали что-то еще, то это вызывает большие опасения :o  С учетом того, что комплекс полностью не достроен, не введен в эксплуатацию, свои обязательства Крост в полном объеме не выполнил ни перед покупателями, ни перед муниципалитетами, звучит неправомерно... и об оканчании каких-либо обязательств Кроста говорить рано - жильцам следует писать застройщику о продлении сроков этих обязательств, что бы там ни подразумевалось... но вряд ли это гарантийные обязательства

 

Закупаем повязки и чертим график. Два раза в год каждая семья будет иметь возможность продемонстрировать какой должна быть охрана. =)

P.S. За одно и познакомимся.

+++++ :D :D :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ДмитрийиОльга

А На чье имя писать заявление что бы деньги за охрану вернуть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alison

кто-то писал заявление на перерасчет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаилбестов

А у нас сидит охрана!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Bagira_mai

кто-то писал заявление на перерасчет?

я писала в первой половине февраля, все равно в квитанции есть строка и сумма не изменилась.. в нашем корпусе за весь январь охрану видела только несколько раз.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×