Майк

Строительство МИЦ-VII

    684 сообщения в этой теме

    Ждемс теперь ключи)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет :) сегодня звонила в МИЦ, сказали, что сейчас формируют письма для отправки. Поэтому очень скоро ждем долгожданное уведомление о сдаче дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!

    У кого есть информация, когда выдадут свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость?

    Изменено пользователем vorden

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может пора тему открыть ремонта?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тему ремонта я поднял еще 21 февраля на 19 странице, но как то проигнорировали)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто может сказать по опыту владения в первой-четвертой очереди строительства, сколько времени прошло с момента разрешения на ввод дома в эксплуатацию до выдачи свидетельства о собственности на руки (если оформляет МИЦ)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    vorden, стр. 25

    Отправлено 30 августа 2013 - 13:27

    Но я на этом не остановился и продолжил террор на телефону, поскольку я в первой 30-ке заключал ДДУ (письма рассылают в очередности заключения ДДУ), мне сказали - середина октября ключи.

    Что в общем одно и то же, полтора месяца :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    МихаилХР, с ключами, актом приемки-передачи все понятно, октябрь или ноябрь, а когда выдадут свидетельство ОГРП если оформляет МИЦ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С 2011 года строительным организациям было запрещено передавать новые жилые объекты аффилированным управляющим компаниям (УК). Однако на практике застройщики, сдав новые дома в эксплуатацию, могли создавать ТСЖ без участия собственников квартир в рекордно короткие сроки.

    Принятым законопроектом увеличиваются сроки проведения тендера – вместо 10 дней, ныне предписанных собственникам на выбор УК, вся процедура будет занимать 70 дней. В течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию органы местного самоуправления (например, ТСЖ) должны будут провести открытый конкурс по выбору УК. Еще 40 дней отводится на проведение тендера и еще 10 – на заключение договора управления.

    Также расширяется перечень участников общего собрания жильцов. Согласно законопроекту в нем могут участвовать не только собственники жилья, но и лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор о приобретении жилья или получили его по акту приема-передачи, так как процесс оформления документов занимает достаточно много времени.

    КАКИЕ БУДУТ МНЕНИЯ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ? Пора создавать ТСЖ, пока не поздно, или в 7-м доме уже есть ТСЖ?

    Изменено пользователем vorden

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В итоге договор управления многоквартирным домом будет заключаться с компанией, набравшей не менее 10% голосов от общего числа проголосовавших жителей дома. До заключения договора с УК плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет вноситься застройщику, который имеет право управления построенным домом в течение трех месяцев после его сдачи в эксплуатацию. После этого застройщик законодательно отстраняется от управления домом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько мне известно, нам не дадут ключи пока мы не заключим договор с УК ТЕРМОИНЖСЕРВИС и не заплатим за букеры для строительного мусора, 1 бункер на 1 комнату. Получается, что выбора у нас нет и не будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maghetto, Добрый вечер, соседи. Прежде чем так безапелляционно говорить может рассмотреть правовую обоснованность навязанных услуг? Если у кого есть аргументы против, со ссылкой на требования законов, просьба откликнуться! :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю надо продолжить рассуждения на тему законности каких-либо требований со стороны застройщика. Так вот, в соответствии с ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве... «Статья 12. Исполнение обязательств по договору

    1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

    2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. » Поэтому нужно каждому смотреть свой договор... Если по договору других обязательств нет, то законные требования об оплате чего-либо или заключении других договоров могут возникать из других обязательств по существующему законодательству. Поэтому, после подписания акта приёма-передачи ключи отдать обязаны. Как то так. Если ошибаюсь поправьте. :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    нет вы не ошибаетесь... на форуме 4 ( прием-передача) кто-то платил за контейнеры якобы для "строительного мусора", кто-то отказался платить, но ключи всем выдали т.к. права не имеют и улыбаясь говорят, что заставить не могут. И за 3 три месяца вперед якобы обязательно заплатить. Но на деле получается не для всех )))

    нет вы не ошибаетесь... на форуме 4 ( прием-передача) кто-то платил за контейнеры якобы для "строительного мусора", кто-то отказался платить, но ключи всем выдали т.к. права не имеют и улыбаясь говорят, что заставить не могут. И за 3 три месяца вперед якобы обязательно заплатить. Но на деле получается не для всех )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Yurii, конечно, я буду рассматривать правовую сторону, при любых действиях, со стороны посторонних лиц, затрагивающих мои интересы, я думаю, так поведет себя любой, образованный человек. И потом, безапелляционно говорить я пока не могу, время все покажет. Можно поинтересоваться, как все происходило в 4 корпусе и с какой УК у них заключен договор и на каких условиях. Мне кажется нашу ветку посещают жильцы этого корпуса, может они расскажут как у них все было.

    Изменено пользователем maghetto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Yurii, конечно, я буду рассматривать правовую сторону, при любых действиях, со стороны посторонних лиц, затрагивающих мои интересы, я думаю, так поведет себя любой, образованный человек. И потом, безапелляционно говорить я пока не могу, время все покажет. Можно поинтересоваться, как все происходило в 4 корпусе и с какой УК у них заключен договор и на каких условиях. Мне кажется нашу ветку посещают жильцы этого корпуса, может они расскажут как у них все было.

    http://new.msk.ru/index.php?/topic/2255-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d0%b8%d1%81%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d1%91%d0%bc%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%bb%d1%83%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%ba%d0%bb%d1%8e/page__st__360

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго вечера! Спасибо за отклик. Вопрос оплаты контейнера или контейнеров все-же является вопросом собственников и если УК сможет доказать, что за ТБО мы не платим или недостаточно платим, предлагаю решать сообща. Т.е. если возникнет проблемам с вывозом строительного мусора, нужно будет скооперироваться и заказать контейнер самим. Думаю - это будет справедливо и адресно. Т.к. беспредела быть не должно. Есть ли подобный опыт? Кто знает? :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Раиса, Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, прочитала ветку о приеме 4 корпуса (12 страница), там активно обсуждается вопрос о контейнерах для мусора, кто то платит, а кто то нет. Даже не знаю, что делать,мне кажется совсем не платить не правильно, но платить за 2 контейнера тоже много, у меня столько мусора нет. Скорей всего заплачу за 1 только и верну деньги по коммуналке за мусор. Думаю пока.

    Изменено пользователем maghetto

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Звонила в МИЦ 10.09 письма уже отправили..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.