Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    1 750 сообщений в этой теме

    Knezer, Вам надо приехать в УК и написать заявление относительно э/энергии, что Вы ей не пользуетесь, а по поводу воды - в период с 20 по 23 необходимо отправить на э/ почту УК сведения по каждому счетчику с нулями ( если воду не лили), тогда бухгалтер УК сделает перерасчет. У меня та же история, жду 20 декабря, чтобы сделать перерасчет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я писал заявление в УК, о том что не буду пользоваться водой, так как не проживаю в квартире и что счётчики по нулям. Все счёта приходили без воды, те её не вставляли в счёт,и информации по ней я не подавал. Про эл. энергию, мне не говорили и я не писал такого заявления. Спасибо за совет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, есть такая формула для расчёта э/ э ОДН:

    Общедомовые счётчики минус суммарное показание по всем квартирам равно э/ за которую мы будем платить в зависимости от собственной доли.

    Собственная доля равна показания по вашей квартире делённые на показания всех квартир.

    Э/ э ОДН равна собственная доля умноженная на ( э/э по местам общ пользования минус э/э по всем квартирам)

    Делаю вывод: чем больше будут заселены квартиры ( большенагорит Света по квартирам, тем меньше будет сумма по э/ э ОДН.

    Остаётся только запросить данные в УК: общее количество киловатт по квартирам и общее количество по местам общ пользования.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Где вы эту формулу нашли, если не секрет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Где вы эту формулу нашли, если не секрет?

    в интернете сейчас много роликов про то как рассчитать, точно уже не помню какой сайт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Где вы эту формулу нашли, если не секрет?

    О чем я вам и говорил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, есть такая формула для расчёта э/ э ОДН:

    Общедомовые счётчики минус суммарное показание по всем квартирам равно э/ за которую мы будем платить в зависимости от собственной доли.

    Собственная доля равна показания по вашей квартире делённые на показания всех квартир.

    Э/ э ОДН равна собственная доля умноженная на ( э/э по местам общ пользования минус э/э по всем квартирам)

    Делаю вывод: чем больше будут заселены квартиры ( большенагорит Света по квартирам, тем меньше будет сумма по э/ э ОДН.

    Остаётся только запросить данные в УК: общее количество киловатт по квартирам и общее количество по местам общ пользования.

     

    От количества заселенных квартир ваша доля в оплате ОДН не зависит, т.к. если бы вы даже не жили в квартире, за ОДН вы бы все равно платили (постановление Правительства Мск №354), а вот и формула человечьим языком:

     

    При наличии домового счетчика объем ОДН по водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению и отоплению (за исключением случая по отоплению, когда во всех лицевых счетах нет индивидуальных счетчиков) рассчитывается по следующей формуле, которая соответствует формулам (11), (12), (13) постановления №354:

    Vодн = Vдом – Vсчет – Vнорм – Vвычет ,  где:

    • Vодн – объем общедомовых нужд (на все лицевые счета),
    • Vдом – расход по домовому счетчику,
    • Vсчет – сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,
    • Vнорм – сумма нормативов в квартирах без счетчиков,
    • Vвычет – некоторый вычет, который оплачивается по другой услуге,

    Необходимо взять разность текущих и предыдущих показаний домового счетчика (Vдом) и вычесть из полученного объема суммарный объем потребленный в квартирах (жилых помещениях) и офисах, магазинах(нежилых помещениях на первом этаже), т.е. вычесть суммарный объем потребленный по всех лицевых счетах дома(жилых и нежилых), рассчитанный либо по показаниям индвидуальных счетчиков (если такие имеются) – это Vсчет, либо по нормативам (если индивидуальных счетчиков нет) – это Vнорм; кроме того, нужно вычесть также некую величину, называемую вычетом Vвычет – объем, который оплачивается отдельно вне рамок данной услуги.

    В результате мы получим объем общедомовых нужд, в который могут входить все 4 составляющих, перечисленных выше – составляющие (1), (2), (3), (4) – но определить размер каждой из этих 4 составляющих мы не можем, можем лишь вычислить по указанной формуле сумму всех 4 составляющих.

     

    Распределение домовых нужд:

     

    Если объем домовых нужд Vодн положительный, то он распределяется на всех потребителей данной коммунальной услуги, т. е. на все лицевые счета, как жилые (квартиры), так и нежилые (магазины, офисы), пользующихся данной коммунальной услугой, пропорционально площади лицевых счетов (согласно пункту 44 постановления №354).

    Изменено пользователем ElenaS

    Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня в платежке на ноябрь (Липовый парк д. 9) указано: Уважаемые Собственники! Расход Электроэнергии по вашему дому в ноябре составил: Т1 5 345,08 кВт Т2 7 106,30 кВт Т3 7 053,06 кВт

    расчет УК:

    Эл. энергия Т1 ОДН Квт. ч. 3,9 (тариф)* 13,3149 (количество)  51,93 итого начислено  

    Эл. энергия Т2 ОДН Квт. ч. 1,25 (тариф)* 17,7022 (количество) 22,13 итого начислено

    Эл. энергия Т3 ОДН Квт. ч. 3,26 (тариф)* 17,5695 (количество) 57,28 итого начислено

    Итого за ноябрь 131.34 руб.

     

    В платежке за октябрь сумма эл.энергии составила 240 руб 25 коп. В УК утверждали, что это сумма за расход ОДН с декабря 2014г. по октябрь 2015г., т.е. за 11 месяцев. Теперь совсем непонятно почему сейчас такой расход за 1 месяц. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, Елена. Ключевой момент - пропорционально площади, а не собственному потреблению. А как у нас в УК считают - непонятно.

     

     

    Распределение домовых нужд:

     

    пропорционально площади лицевых счетов (согласно пункту 44 постановления №354).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня отправила послание в жилищную инспекцию с просьбой разобраться в начислениях по ОДН. Предлагаю всем сделать то же самое. Чем больше обращений. тем быстрее будет результат. А занимает это от силы 5 минут!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, не могли бы вы скинуть шаблон письма.

     

    Вчера заходила в УК  по вопросу корректировки квитанции.

    На вопрос реальности выставленных чисел за электроэнергию ОДН, ничего внятного ответить не могут, какой то бред (мы не знаем но счета выставляем,  платите)

     

    На вопрос когда в январе будит перерасчет отопления по  нашим счетчикам, ответ ввел в небольшой ступор :( " - В каком месяце будить перерасчет неизвестно и перерасчет будит производится с общедомовых счетчиков." То есть  ждите  подарка в следующем году, возможно мы еще должны УК.

     

    Зачем тогда вообще счетчики для квартир?

     

    Кто в данном вопросе селен прокомментируйте пожалуйста. :help:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня отправила послание в жилищную инспекцию с просьбой разобраться в начислениях по ОДН. Предлагаю всем сделать то же самое. Чем больше обращений. тем быстрее будет результат. А занимает это от силы 5 минут!

    мы тоже отправили такое письмо как только получили квитанцию с сомнительными суммами, ждём ответ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, не могли бы вы скинуть шаблон письма.

     

    Вчера заходила в УК  по вопросу корректировки квитанции.

    На вопрос реальности выставленных чисел за электроэнергию ОДН, ничего внятного ответить не могут, какой то бред (мы не знаем но счета выставляем,  платите)

     

    На вопрос когда в январе будит перерасчет отопления по  нашим счетчикам, ответ ввел в небольшой ступор :( " - В каком месяце будить перерасчет неизвестно и перерасчет будит производится с общедомовых счетчиков." То есть  ждите  подарка в следующем году, возможно мы еще должны УК.

     

    Зачем тогда вообще счетчики для квартир?

     

    Кто в данном вопросе селен прокомментируйте пожалуйста. :help:

    соседи, надо разбираться и с отоплением, мы в соседнем районе платим ровно наполовину меньше за отопление за квартиру большей площади.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи!

    По отоплению такая информация есть. Оплата по квартирным счетчикам по какому-то Постановлению Правительства Москвы должна была начаться с 1 июля 2016 года. Но для этого все домовладения города должны быть оборудованы такими счетчиками. Типа, не может быть в одном городе двух вариантов оплаты. Т.к.дома старого фонда теплосчетчиками не оборудованы и особо не оборудуются, управляющие компании ждут переноса и этого срока. Это странно, учитывая, что счетчики на воду есть не у всех, но как-то насчитывают...

    Подождём 1 июля, узнаем, корректна ли информация. Сразу оговорюсь, получила её нечаянно, услышав разъяснения сотрудника УК Квартала его жильцам, когда сидела в очереди в паспортный стол.

    Наверное, это Постановление можно найти на просторах Интернета, я не искала.

    И да, в Квартале было много недовольных "перерасчетом". Им сделали по общедомовым счетчикам. Не удивлюсь, если и мы останемся должны :(

    Изменено пользователем Lucky Rabbit
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, соседи!

    По отоплению такая информация есть. Оплата по квартирным счетчикам по какому-то Постановлению Правительства Москвы должна была начаться с 1 июля 2016 года. Но для этого все домовладения города должны быть оборудованы такими счетчиками. Типа, не может быть в одном городе двух вариантов оплаты. Т.к.дома старого фонда теплосчетчиками не оборудованы и особо не оборудуются, управляющие компании ждут переноса и этого срока. Это странно, учитывая, что счетчики на воду есть не у всех, но как-то насчитывают...

    Подождём 1 июля, узнаем, корректна ли информация. Сразу оговорюсь, получила её нечаянно, услышав разъяснения сотрудника УК Квартала его жильцам, когда сидела в очереди в паспортный стол.

    Наверное, это Постановление можно найти на просторах Интернета, я не искала.

    И да, в Квартале было много недовольных "перерасчетом". Им сделали по общедомовым счетчикам. Не удивлюсь, если и мы останемся должны :(

     

    Это постановление Правительства Москвы №354. Там много чего интересного, почитайте.

    Если бы управляшки по нему жили и работали - все мы были бы в шоколаде, а не сидели бы и разбирались в платежках и проч.


    Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В октябре в УК мне сказали, что сумма, выставленная за ОДН, - за весь период со времени подписания передаточного акта по октябрь. Если это было за 4 месяца, то вроде, немного, примерно по 43 кВт в месяц с квартиры или примерно 7000 кВт с дома. Но сегодня пришла квитанция, в которой на ОДН выставлено больше, чем в октябре. Внизу напечатали расход электроэнергии в ноябре: Т1 - 8369,83 кВт, Т2 - 8358,42 кВт, Т3 - 10472,56 кВт. В сумме - 27200,81 кВт в месяц или 906,6937 кВт в сутки или 33,77 кВт в час. При таком раскладе потребление в ноябре выросло почти в 3,9 раза. Создается впечатление, что на нас хотят повесить оплату электричества, которое идет по кабелю от Л.П. 7-1 к школе.

    Мне прислали исправленную квитанцию за ноябрь и о чудо нижняя строчка с указанием "расход электроэнергии по дому" исчезла. Я так подозреваю,что это связано с моим звонком с вопросом о том, как получается,что значение показаний ОДН в разных домах одинакова?! И они решили, раз уж мы такие зрячие, просто и вовсе не указывать в платежки эти данные. Прошу всех проверить свои платежки по данной графе и написать свои данные, поскольку это является прямым доказательством,что всех нас пытаются надурить, надеюсь,что не все готовы оплачивать ОДН в сумме почти равной сумме электроэнергии за квартиру?! К тому же не ясно, чем вызван якобы увеличенный по сравнению с прошлым месяцев в 4 раза размер ОДН.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Забыл добавить,что у меня был указан ОДН в ноябре: Т1 - 8369,83 кВт, Т2 - 8358,42 кВт, Т3 - 10472,56 кВт. Т.е. совпадает с д. 7 к.1

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дом 7, кор. 2 - показания расхода эл. по дому за ноябрь 2015 г. те же :))

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне прислали исправленную квитанцию за ноябрь и о чудо нижняя строчка с указанием "расход электроэнергии по дому" исчезла. Я так подозреваю,что это связано с моим звонком с вопросом о том, как получается,что значение показаний ОДН в разных домах одинакова?! И они решили, раз уж мы такие зрячие, просто и вовсе не указывать в платежки эти данные. Прошу всех проверить свои платежки по данной графе и написать свои данные, поскольку это является прямым доказательством,что всех нас пытаются надурить, надеюсь,что не все готовы оплачивать ОДН в сумме почти равной сумме электроэнергии за квартиру?! К тому же не ясно, чем вызван якобы увеличенный по сравнению с прошлым месяцев в 4 раза размер ОДН.

    У вас исчезла только строчка с указанием расхода электроэнергии по ОДН? А сами начисления за эл. ОДН остались те же или они сделали перерасчёт? В квитанции должны быть указаны не только расход эл-ва по ОДН за месяц, но и начальные и конечные показания общедомового счётчика, а также его номер.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще не понятно почему по дому Т1 (8369,83) больше Т2 (8358,42), а начисление на кв Т1 ОДН (32,1096) меньше Т2 ОДН (33,2933).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас