Перейти к содержанию
Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    Рекомендуемые сообщения

    Таки да. Например, у меня явно за 2 месяца сейчас электричество посчитали. В прошлом месяце в квитанции были жалкие копейки (киловатт 30-40), а сейчас итоговые показания в квитанции равны тем что были в конце ноября. ОДН могли так же снять. Хотя ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Вчера позвонила в УК по поводу "задвоения". Пересчитывать никто особо не разбежался :( сослались на то, что именно вчера случилось обновление программы и попросили перезвонить сегодня.

    Ладно, перезвоню.

    Но с ОДН вообще дикость! Даже если они за полтора месяца сняли показания, это бред. 11 дом по РВЭ общая площадь 36458 кв.м, из них квартиры 26781,9+2164,9 балконы(делим последнее на два), вычитаем также 1976,7 кв.м нежилых помещений, которые, по идее, самостоятельно оплачивают электричество. Остаётся 6617,45 кв.м МОПов. А света эти метры "намотали" 67224,86 кВт! Т.е.каждый квадратный метр подъездов освещается на 10 с лишним кВт в месяц!

    Хорошо, есть уличное освещение, есть лифты, но как ни крути, получается одно из двух: либо мы оплачиваем питание стройки и/или нежилых помещений, либо наш дом виден из космоса )))

    Соседи, кто-нибудь знает, какой именно надзорный орган может запросить у УК сведения и точно ответить: что в наших домах жрет электричество такими темпами?

    Никогда писем такого рода не писала, но я не готова за ОДН платить почти как за вторую квартиру :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Вчера позвонила в УК по поводу "задвоения". Пересчитывать никто особо не разбежался :( сослались на то, что именно вчера случилось обновление программы и попросили перезвонить сегодня.

    Ладно, перезвоню.

    Но с ОДН вообще дикость! Даже если они за полтора месяца сняли показания, это бред. 11 дом по РВЭ общая площадь 36458 кв.м, из них квартиры 26781,9+2164,9 балконы(делим последнее на два), вычитаем также 1976,7 кв.м нежилых помещений, которые, по идее, самостоятельно оплачивают электричество. Остаётся 6617,45 кв.м МОПов. А света эти метры "намотали" 67224,86 кВт! Т.е.каждый квадратный метр подъездов освещается на 10 с лишним кВт в месяц!

    Хорошо, есть уличное освещение, есть лифты, но как ни крути, получается одно из двух: либо мы оплачиваем питание стройки и/или нежилых помещений, либо наш дом виден из космоса )))

    Соседи, кто-нибудь знает, какой именно надзорный орган может запросить у УК сведения и точно ответить: что в наших домах жрет электричество такими темпами?

    Никогда писем такого рода не писала, но я не готова за ОДН платить почти как за вторую квартиру :(

     

    Жилищная инспекция.


    Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи!

    Кто-нибудь дозв в УК по поводу задвоенных показаний?

    Я с утра звоню, никто не отвечает!! :angry:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня такая же квитанция, на звонки они не отвечают, а с электроэнергтей на общедомовые нужды надо разбираться через прокуратуру. так они все магазины и пекарни посадят на нашу шею!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дозвонился до УК, все как всегда, они сами не знают от куда взялись такие показания, на следующей недели они ждут письмо от какой то энергетической компании которая снимает наши показания,  в котором будет все расписано от куда взялись такие цифры. Сказали звонить на следующей недели.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так подозреваю, что они распределяют электроэнергию ОДН не равными долями на всех, а пропорционально потреблению квартиры. Например один человек потратил 500 кВат в месяц ему начисляют 150 кВат ОДН, а другой 50 кВат ему 15кВат ОДН. У меня у родственников так начисляют ОДН. Кто больше платит за свет тот типа и больше пользуется общедомовым светом. :)  

    Изменено пользователем ZKV_1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи мне пришла сегодня квитанция с перерасчетом на ОДН. Проверьте скорее всего Вам тоже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи мне пришла сегодня квитанция с перерасчетом на ОДН. Проверьте скорее всего Вам тоже.

    Мне пришла с перерасчетом квартирного потребления. ОДН остался тот же.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне пришла с перерасчетом квартирного потребления. ОДН остался тот же.

    Ой точно. А я обрадовалась что аж строчки не разглядела.)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я так подозреваю, что они распределяют электроэнергию ОДН не равными долями на всех, а пропорционально потреблению квартиры. Например один человек потратил 500 кВат в месяц ему начисляют 150 кВат ОДН, а другой 50 кВат ему 15кВат ОДН. У меня у родственников так начисляют ОДН. Кто больше платит за свет тот типа и больше пользуется общедомовым светом. :)  

    Да ладно, величина платежа за квартирный свет не может определять степень пользования светом ОДН. Они бы еще к количеству сливов в унитазе привязались бы. Родственник "скушал" такое и платит? Зря.

     

    У меня в квитанции ОДН - это ровно 1/400 от общедомовых показаний, так что вангую, что делят они общедомовое показание равными долями по кол-ву квартир в доме.

     

    Вопрос вообщем-то только в том, откуда такие большие показания ОДН? Объекты коммерческой недвижимости с первого этажа (магазины и тп) сидят на нашем счетчике? Или к нам подключены на халяву близлежащие стройки? Или чудоремонтники у кого-то обходят квартирный счетчик?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да ладно, величина платежа за квартирный свет не может определять степень пользования светом ОДН. Они бы еще к количеству сливов в унитазе привязались бы. Родственник "скушал" такое и платит? Зря.

     

    У меня в квитанции ОДН - это ровно 1/400 от общедомовых показаний, так что вангую, что делят они общедомовое показание равными долями по кол-ву квартир в доме.

     

    Вопрос вообщем-то только в том, откуда такие большие показания ОДН? Объекты коммерческой недвижимости с первого этажа (магазины и тп) сидят на нашем счетчике? Или к нам подключены на халяву близлежащие стройки? Или чудоремонтники у кого-то обходят квартирный счетчик?

    С такими показаниями скорее стройка питается

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пересчет сделал, приняв месяц, как условную величину. Здесь основное состоит в том что Т1 с 7-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00, т.е. 7 часов в сутки. Т2 с 23-00 до 7-00 - 8 часов в сутки, Т3 с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-0 - 9 часов в сутки. Соответственно видим, сколько потребляется в единицу времени во время каждого тарифа. Поэтому и возникает вопрос, с чего бы это удельное потребление по ночному тарифу выше, чем по дневному. Это может свидетельствовать только о том, что к нашим общедомовым счетчикам кто-то подключился. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пересчет сделал, приняв месяц, как условную величину. Здесь основное состоит в том что Т1 с 7-00 до 10-00 и с 17-00 до 21-00, т.е. 7 часов в сутки. Т2 с 23-00 до 7-00 - 8 часов в сутки, Т3 с 10-00 до 17-00 и с 21-00 до 23-0 - 9 часов в сутки. Соответственно видим, сколько потребляется в единицу времени во время каждого тарифа. Поэтому и возникает вопрос, с чего бы это удельное потребление по ночному тарифу выше, чем по дневному. Это может свидетельствовать только о том, что к нашим общедомовым счетчикам кто-то подключился. 

    Есть предположение, что по ночам постоянно горят сигнальные огни на крышах и освещение во дворе. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есть предположение, что по ночам постоянно горят сигнальные огни на крышах и освещение во дворе. 

     

    Насчет ОДН - у кого кстати сколько киловатт-часов начислили? У меня на 3шку - 98 Кватт-часов (из них ночью только 8) - при этом общие показания дома примерно равномерные (8.000-10.000 Кват-часов) почему они их неравномерно раскидали - буду выяснять.

     

    Если на одну квартиру 100 Кватт-часов, всего квартир в доме примерно 300 квартир, это в месяц  30.000 Кватт-часов на сумму где-то 100.000 рублей. Не дофига ли?

    Изменено пользователем Fade

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Насчет ОДН - у кого кстати сколько киловатт-часов начислили? У меня на 3шку - 98 Кватт-часов (из них ночью только 8) - при этом общие показания дома примерно равномерные (8.000-10.000 Кват-часов) почему они их неравномерно раскидали - буду выяснять.

     

    Если на одну квартиру 100 Кватт-часов, всего квартир в доме примерно 300 квартир, это в месяц  30.000 Кватт-часов на сумму где-то 100.000 рублей. Не дофига ли?

    Вот у меня тоже трешка, но мне начислили почти 200 квт из них ночью почти 60. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день соседи. Ужасает ситуация с вашими счетами, и мне тоже пришел такой неприятный счет. Чтобы не утруждать цифрами раскрою суть. В квартире я был только при приеме, поэтому ни электроэнергии ни воды я не тратил, да и не мог. До этого шли нормальные счета, а в этом месяце, в нем появились цифры за электроэнергию и воду... Сумма счета увеличилась почти в два раза.

    Звонил в УК для пояснения ситуации, никто не подходит...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Knezer, Вам надо приехать в УК и написать заявление относительно э/энергии, что Вы ей не пользуетесь, а по поводу воды - в период с 20 по 23 необходимо отправить на э/ почту УК сведения по каждому счетчику с нулями ( если воду не лили), тогда бухгалтер УК сделает перерасчет. У меня та же история, жду 20 декабря, чтобы сделать перерасчет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я писал заявление в УК, о том что не буду пользоваться водой, так как не проживаю в квартире и что счётчики по нулям. Все счёта приходили без воды, те её не вставляли в счёт,и информации по ней я не подавал. Про эл. энергию, мне не говорили и я не писал такого заявления. Спасибо за совет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, есть такая формула для расчёта э/ э ОДН:

    Общедомовые счётчики минус суммарное показание по всем квартирам равно э/ за которую мы будем платить в зависимости от собственной доли.

    Собственная доля равна показания по вашей квартире делённые на показания всех квартир.

    Э/ э ОДН равна собственная доля умноженная на ( э/э по местам общ пользования минус э/э по всем квартирам)

    Делаю вывод: чем больше будут заселены квартиры ( большенагорит Света по квартирам, тем меньше будет сумма по э/ э ОДН.

    Остаётся только запросить данные в УК: общее количество киловатт по квартирам и общее количество по местам общ пользования.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов