Перейти к содержанию
Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    Рекомендуемые сообщения

    Соседи, откликнитесь, пожалуйста, кто-нибудь подключен к интернет+ТВ SevenSky? Как качество?

    Здравствуйте!

    Качество приличное, за 8 месяцев пару раз все "падало", но исправляют довольно оперативно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, откликнитесь, пожалуйста, кто-нибудь подключен к интернет+ТВ SevenSky? Как качество?

    Нет, ни у кого из соседей такого нет.

    Только Ростелеком, включая и меня.

    Все полностью устраивает и "летает" отлично.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Узнайте для начала какой тариф на охрану они выставили,а потом смейтесь.

     

    А расскажите пожалуйста подробнее про УК и охрану (размер платы, вписывают ли в платежку или отдельный договор и т.п.), у нас тоже ставят ворота - интересно что нас может ждать. И тем кто в курсе о методах законной неоплаты этого и обжалования, тоже пожалуйста поделитесь - думаю скоро это затронет многих.

     

    Я глобально не против вьезда только для жильцов - на предыдущем месте ставили систему с открытием по звонку на определенный телефонный номер со своего номера. Вьезды контролировались удаленным видеонаблюдением с открытием проезда для экстренны служб - стоило 200 рублей в месяц с квартиры. Установка разово 2000 с квартиры (2 шлагбаума на двор из ~600 квартир, пенсионеры не платили).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А расскажите пожалуйста подробнее про УК и охрану (размер платы, вписывают ли в платежку или отдельный договор и т.п.), у нас тоже ставят ворота - интересно что нас может ждать. И тем кто в курсе о методах законной неоплаты этого и обжалования, тоже пожалуйста поделитесь - думаю скоро это затронет многих.

     

    Я глобально не против вьезда только для жильцов - на предыдущем месте ставили систему с открытием по звонку на определенный телефонный номер со своего номера. Вьезды контролировались удаленным видеонаблюдением с открытием проезда для экстренны служб - стоило 200 рублей в месяц с квартиры. Установка разово 2000 с квартиры (2 шлагбаума на двор из ~600 квартир, пенсионеры не платили).

    варота за свой счёт УК автоматизировать однозначностей собирается.

    Оплачивать вы обязаны услуги указанные в ЖК (обслуживание МКД + энергоресурсы), остальные являются необязательными и надобность решается общим собранием собственников жилья.

    Если речь про УК Омега, то их договор полностью соответствует тому что был выставлен на конкурс и упоминание о какой-либо охране там отсутствует.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, приветствую! Кто уже перезаключал договор с УК с Рэк на Омегу? Есть какие то там подводные камни? Может имеет смысл дождаться чем закончиться подача исков и претензий к друг другу и потом перезаключать договор? Может выиграет Рэк опять?

    ООО УК Омега имеет право передавать личные данные жильцов третьим лицам.

    Неофициально их никто не остановит. Нужно будет передать (продать, подарить, обменять)- передадут. Но своего личного согласия на передачу моих личных данных третьим лицам я никогда не дам.

     

    Других косяков не заметил.

     

     

     

     

    С уважением,

    Станислав В.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я уверенна, что Омега так и останется на ближайшие 3 года, дальше, если закон не поменяется, опять назначат конкурс.


    Сейчас иск подан против префектуры, ни один суд не станет выносить решение против власти, максимум может быть расплывчатая формулировка) тем более, что ФАС подтвердил законность проведения торгов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, поясните, пожалуйста, какая УК сейчас обслуживает дом 11? На мой вопрос в РЭК ответили, что Омеа не имеет к 11 дому никакого отношения и что они( РЭК) будут с нами три года.....точно...а ещё изменилась форма собственности у РЭК, раньше они были ЗАО, а теперь АО... На сколько правомерно они выставляю платежки без уведомления???? На мой вопрос об официальном уведомлении просили обращаться официальным письмом по тому юридическому адресу...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, поясните, пожалуйста, какая УК сейчас обслуживает дом 11? На мой вопрос в РЭК ответили, что Омеа не имеет к 11 дому никакого отношения и что они( РЭК) будут с нами три года.....точно...а ещё изменилась форма собственности у РЭК, раньше они были ЗАО, а теперь АО... На сколько правомерно они выставляю платежки без уведомления???? На мой вопрос об официальном уведомлении просили обращаться официальным письмом по тому юридическому адресу...

    Здравствуйте!

    Омега к нам отношения не имеет - наша УК РЭК-1.

    А форма собственности поменялась у всех акционерных обществ.

    Уведомлять об этом никто никого не обязан (не в той стране живём). Просто меняются реквизиты в платежках и все.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я всегда думаю, почему не сделают уже единую систему управления многоквартирными домами с личным кабинетом в котором можно и счета посмотреть, и вопрос задать, и организовать голосование. Вместо этого приходится организовывать коллективный сбор тушек жильцов в строго определенное время, в которое многие из заинтересованных лиц могут не попасть, в силу действительно веских причин. А так зашел, проголосовал с телефона и все. Заявки опять же все наглядно видны. Обращения, которые можно было бы эскалировать на уровень выше, в случае игнора.Красота, прозрачность и демократия в действии :)

    Изменено пользователем Ufomen
    • Лайк 3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я всегда думаю, почему не сделают уже единую систему управления многоквартирными домами с личным кабинетом в котором можно и счета посмотреть, и вопрос задать, и организовать голосование.

    со следующего года вроде как обещали личный кабинет, правда без функции голосования.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я всегда думаю, почему не сделают уже единую систему управления многоквартирными домами с личным кабинетом в котором можно и счета посмотреть, и вопрос задать, и организовать голосование. Вместо этого приходится организовывать коллективный сбор тушек жильцов в строго определенное время, в которое многие из заинтересованных лиц могут не попасть, в силу действительно веских причин. А так зашел, проголосовал с телефона и все. Заявки опять же все наглядно видны. Обращения, которые можно было бы эскалировать на уровень выше, в случае игнора.Красота, прозрачность и демократия в действии :)

    Что бы можно было голосовать по интернету все поголовно должны иметь электронную подпись. Вот  например у вас она есть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Что бы можно было голосовать по интернету все поголовно должны иметь электронную подпись. Вот например у вас она есть?

    Ну вы нашли проблему :) Например на правительственном сайте инициатив https://www.roi.ru/ для голосования используется учетка с сайта гос. Услуг. Можно и полноценную подпись сделать, с эл. Токеном. было бы желание,вариантов множество.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну вы нашли проблему :) Например на правительственном сайте инициатив https://www.roi.ru/ для голосования используется учетка с сайта гос. Услуг. Можно и полноценную подпись сделать, с эл. Токеном. было бы желание,вариантов множество.

    Можно, но если человек не хочет выйти на собрание, то заниматься получением электронной подписи ради голосования он не будет. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Можно, но если человек не хочет выйти на собрание, то заниматься получением электронной подписи ради голосования он не будет. 

    1) Видимо я не человек :)

    2) Иногда просто не может. А ни не хочет, Работа знаете ли все такое. Или теща любимая прилетает :) Или съел чего нехорошего :))

    3) Не хочет заморачиваться,  значит самоустраняется от принятия решений. Такие и на обычное собрание не придут, а вот голос за них могут поставить.

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день!

    Подскажите, кому-нибудь удалось добиться перерасчета квартплаты от РЭК №1 с учетом того, что часть заявленных услуг по факту не предоставляется (не работает пассажирский лифт, не функционирует мусоропровод и т.д.).

    Поделитесь, пожалуйста, опытом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Соседи, в октябрьской квитанции появились строки по оплате общедомовой электроэнергии. Кто-нибудь знает, как эти кВт делятся между квартирами? В соответствии с площадью, количеством жильцов, просто поровну?

    У меня получилось по трём фазам за мою квартиру 99, а за ОДН - 70 кВт :(

    Почти вторая квартира за порогом освещается. Как такое возможно?

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Соседи, в октябрьской квитанции появились строки по оплате общедомовой электроэнергии. Кто-нибудь знает, как эти кВт делятся между квартирами? В соответствии с площадью, количеством жильцов, просто поровну?

    У меня получилось по трём фазам за мою квартиру 99, а за ОДН - 70 кВт :(

    Почти вторая квартира за порогом освещается. Как такое возможно?

    Либо очередной платеж за предыдущие месяцы, либо кто-то цепляется при ремонте в обход счетчиков, а мы будем платить :)

    Двушка 31,85 + 36,94 + 41,27 = 110,06 КВТ У нас на площадке 3 квартиры :) 320 КВТ в среднем с этажа? :) Это Лампочки лифт и вечернее освещение простите? :)

    По квартире что-то тоже много... 103,52 + 103,04 + 62,7 =269 КВТ откуда?...

     

    Изменено пользователем Ufomen
    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Соседи, в октябрьской квитанции появились строки по оплате общедомовой электроэнергии. Кто-нибудь знает, как эти кВт делятся между квартирами? В соответствии с площадью, количеством жильцов, просто поровну?

    У меня получилось по трём фазам за мою квартиру 99, а за ОДН - 70 кВт :(

    Почти вторая квартира за порогом освещается. Как такое возможно?

     

     

    Либо очередной платеж за предыдущие месяцы, либо кто-то цепляется при ремонте в обход счетчиков, а мы будем платить :)

    Двушка 31,85 + 36,94 + 41,27 = 110,06 КВТ У нас на площадке 3 квартиры :) 320 КВТ в среднем с этажа? :) Это Лампочки лифт и вечернее освещение простите? :)

    По квартире что-то тоже много... 103,52 + 103,04 + 62,7 =269 КВТ откуда?...

     

     

    Вангую, что эти показания - это с начала приемки, то есть месяцев за 10.

    Точно также было по отоплению, квартирному электричеству, припоминаете?

    Сначала за период с момента приемки до момента выставления 1 квитанции с этими данными, ну а дальше уже за каждый месяц по фактическим данным именно за этот месяц.

     

    Ну, а считают по версии девушки из УК так:

    ((показание общедомового счетчика - сумма всех показаний по квартирным счетчикам) / суммарная жилая площадь дома) * жилая площадь конкретной квартиры.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вангую, что эти показания - это с начала приемки, то есть месяцев за 10.

    Точно также было по отоплению, квартирному электричеству, припоминаете?

    Сначала за период с момента приемки до момента выставления 1 квитанции с этими данными, ну а дальше уже за каждый месяц по фактическим данным именно за этот месяц.

     

    Ну, а считают по версии девушки из УК так:

    ((показание общедомового счетчика - сумма всех показаний по квартирным счетчикам) / суммарная жилая площадь дома) * жилая площадь конкретной квартиры.

    А в показания общедомового счетчика входит электричество арендаторов? И как вообще эти показания можно проверить?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А в показания общедомового счетчика входит электричество арендаторов? И как вообще эти показания можно проверить?!

    У нас сумма за электричество ОДН почти равна 600 руб. Я очень надеюсь что это с начала приемки дома, и никакине ежемесячно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×