Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    1 750 сообщений в этой теме

    Zicke сказал(а) 02 Ноября 2015 - 14:58:

    Спасибо за ответ!

    Зашла на форум новой Коммунарки, где прочитала мнение по поводу моего поста.

    Мнение есть мнение, но выполнить работу над ошибками надо, решила  внимательнее изучить тему УК. Привожу краткие выжимки (если где-то ошиблась и что-то не ушла, буду рада замечаниям и конструктивной критике):

    Очевидно, это попытка очернить Омегу в глазах жильцов.

    Согласитесь, очень подозрительно вдруг появляется пользователь-новичок и начинает по наработанной схеме целенаправленно пытаться влиять на мнения форумчан.

    Текст сообщения  явно заготовлен заранее, шрифт выдает с потрохами.

     

    Zicke, если вы действительно являетесь жильцом 10 корпуса и ратуете за судьбу ЖК, то не сочтите за труд зарегистрироваться в шахматке.

     

    По сути темы: мой хороший приятель живет в том самом ЖК "Елена" на Вернадке, управление которым осуществляет УК Омега. Объективно претензий к УК нет никаких. Тарифы ЖКХ не завышены, мусор вывозится своевременно, поборов Омега не осуществляет, все вопросы решаются через собрания жильцов. Даже альпинистов задействуют для планового мытья фасадов. В общем, работает так как и положено работать УК. Наивно полагать, что до 2015 года у компании не было опыта управления домами - все это басни. Если у кого-то есть сомнения в компетенции Омеги - поинтересуйтесь у её представителей какой они имеют опыт в этой сфере.

    С большим нетерпением жду, когда состоится конкурс по нашему дому и очень надеюсь, что его выиграет не РЭК.

    7 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Братья и сестры, а за вывоз мусора, и главное за его своевременность, тоже же обычно УК отвечает? А то, судя по объявлениям, контейнеры-то вроде в их собственности.

    Это я про те горы, которые во дворе 9-11 домов скапливаются последнее время. А верхушки этих гор по детской площадке летают и кружат и кружат.

    Так ведь скоро и крысы заведутся, а там (с такой работой РЭК №1) и чума не за горами и ага ...

     

    Вообщем тоже Шаталина и гоп-компанию надо терзать? Или сразу в СЭС, на горячую линию в префектуру ТиНАО и Собянину писать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Братья и сестры, а за вывоз мусора, и главное за его своевременность, тоже же обычно УК отвечает? А то, судя по объявлениям, контейнеры-то вроде в их собственности.

    Это я про те горы, которые во дворе 9-11 домов скапливаются последнее время. А верхушки этих гор по детской площадке летают и кружат и кружат.

    Так ведь скоро и крысы заведутся, а там (с такой работой РЭК №1) и чума не за горами и ага ...

     

    Вообщем тоже Шаталина и гоп-компанию надо терзать? Или сразу в СЭС, на горячую линию в префектуру ТиНАО и Собянину писать?

     

    Административно-техническую инспекцию сначала потерзайте, Роспотребнадзор и Жилинспекцию - они штрафуют за нерасчистку снега, невывоз мусора и прочее.

    Изменено пользователем ElenaS

    Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще то крысы вокруг 9 и 11 домов уже бегают, и причем без всяких мусоропроводов. Тут и горы мусора в контейнере, и мусор дикси который сваливают на улице и пивнушка в 11 доме все отметились. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня утром видел крысу у входа в магазин Дикси.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня утром видел крысу у входа в магазин Дикси.

    у которого?

    И причём тут УК?

    Изменено пользователем SunLion
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день!

    Кто-нибудь подписал договор с УК ОМЕГА?

    Есть замечания по тексту?

     

    С уважением,

    Станислав В.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще то крысы вокруг 9 и 11 домов уже бегают, и причем без всяких мусоропроводов. Тут и горы мусора в контейнере, и мусор дикси который сваливают на улице и пивнушка в 11 доме все отметились. 

    Я все никак не пойму, что из заведений в 11 доме "пивнушка", а что "кафе"? У нас там чет много всего открылось, ориентированного на "спальность" района :(

    Как пивнушка вносит значительный вклад в увеличение поголовья крыс, я тоже если честно не понимаю.

    Вот контейнеры с остатками еды и магазин их однозначно кормят, это да!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, добрый день!

    Кто-нибудь подписал договор с УК ОМЕГА?

    договор соответствует тому что был представлен на тендере по выбору УК

    Собираемся подписывать, но ждём когда у Омеги появятся ключи от технического шкафа со счетчиками, чтобы вписать показания.

    Изменено пользователем SunLion
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я все никак не пойму, что из заведений в 11 доме "пивнушка", а что "кафе"? У нас там чет много всего открылось, ориентированного на "спальность" района :(

    Как пивнушка вносит значительный вклад в увеличение поголовья крыс, я тоже если честно не понимаю.

    Вот контейнеры с остатками еды и магазин их однозначно кормят, это да!

    То что со стороны демонстраторов то "пивнушка". Там же только реклама пива. За углом пиццерия, правда не знаю работает или нет. а вклад она вносит остатками еды. И крыс я там часто видел, а раз они там бегают значит их там что-то привлекает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А квитанции по 9 дому Липовый парк за октябрь еще не  выдают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А квитанции по 9 дому Липовый парк за октябрь еще не выдают?

    Пока нет. Вроде ж в районе 10-го числа обычно, не?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

    Кто-нибудь сталкивался с ситуацией: в выходные УК не дают ключи от подвала сотрудникам Ростелеком для подключения интернет, поэтому Ростелеком осуществляют подключение только в будние.

    Заявку с входящим номером на выдачу ключей сотрудникам Ростелеком от меня в УК тоже не принимают.

    Диспетчер УК утверждает, что выдадут ключи Ростелеком в любой день до 18:00. Сотрудник Ростелеком утверждает, что есть письмо от УК с графиком, согласно которому ключи в выходные не выдают.

    В общем - полное отсутствие взаимопонимания...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ТСЖ хуже чем УК. Для ТСЖ нужна команда пробивных людей тогда будет толк, а так будет только хуже. Причем при ТСЖ траты на квартиру, как правило, получаются больше. Администрация проводила конкурс в январе 2015 на 3 года, значит в январе 2019 мы сможем выбрать новую УК. Осталось, грубо говоря, 2 года. Вот и посмотрим как поведет себя Омега и какие будут отзывы о ее работе. И уже в 2019 можно будет приглашать другую УК, тогда и жильцов будет больше значит и собрать голоса получится легче.

    ТСЖ в любом случае лучше чем УК!!! так хотя бы появиться возможность понимать куда тратятся наши деньги! И не забывай те пока мы ещё не платим на кап ремонт, а скоро будем! И если ТСЖ не организовывать, то денежки наши будут уходить в региональный фонд, и увидим мы их лет так через 40. Тем более можно создать так называемое "ленивое ТСЖ" - это не когда жители организовывают все условия для комфортной жизни дома, и всё контролируют, и договариваются со всеми подрядчиками и т.д. и т.п... А тот вариант когда "ленивое" ТСЖ  нанимает УК, для того чтобы она следила за эксплуатацией дома и прилегающих служб, но при этом мы уже как ТСЖ, будем иметь права контролировать УК или выбрать новую. Но УК РЭК, так просто от денежек не отсосётся.. Даже АВГУР занервничал!!! Аферюги все они!! Дома бы строили нормально, и выполняли бы свои обязанности за заплаченные деньги и 37,7 не жалко бы было, если бы всё было хорошо, красиво, чисто. Отрабатывайте господа УК РЭК и наш чудесный застройщик АВГУР, возите саночки!  А ещё знаете как они всё по умному делаю, они когда дома строят, сразу своим квартиру дают, так сказать наперед смотрят! Так как, даже если ТСЖ создается, любой из жителей в течении полугода может опротестовать это решение, и песенка сначала начинается... Так что ещё у нас "засланцы" будут появляться, которые будут резко против, или тихо мирно отговаривать...

    Но пробовать надо, может правда чуток попозже, так как ещё не все квартиры заселены, жители друг друга не знают, у нас дома и много-подъездные, сложно организовать всех будет, ведь есть и такие кому всё-равно, они просто ещё всего расклада не поняли...    

    Прям выговорилась, наболело))) 

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ТСЖ в любом случае лучше чем УК!!!

    я бы не был столь категоричен, без наличия квалицированного и мотивированными только интересами МКД коллектива, ТСЖ ещё хуже чем УК.

    так хотя бы появиться возможность понимать куда тратятся наши деньги! И не забывай те пока мы ещё не платим на кап ремонт, а скоро будем! И если ТСЖ не организовывать, то денежки наши будут уходить в региональный фонд, и увидим мы их лет так через 40.

    я как-то с трудом понимаю как увязываются два понятия - ТСЖ и взносы на капремонт, они даже не рядом.

    Если дом не вошёл в программу капремонта, которая принималась в 2014 году, то платить он станет по прошествии 5 лет, а решать куда будут перечислялся деньги - на счёт регионального оператора или персональный счёт дома, будут собственники жилья, независимо от формы управления МКД.

    Тем более можно создать так называемое "ленивое ТСЖ" - это не когда жители организовывают все условия для комфортной жизни дома, и всё контролируют, и договариваются со всеми подрядчиками и т.д. и т.п... А тот вариант когда "ленивое" ТСЖ нанимает УК, для того чтобы она следила за эксплуатацией дома и прилегающих служб, но при этом мы уже как ТСЖ, будем иметь права контролировать УК или выбрать новую.

    Не стоит забывать, что ТСЖ - это юридическое лицо, со всеми вытекающими правами и обязанностями, с оплатой труда сотрудников (к стоимости договора обслуживания прибавится некоторое количество денег на зарплату сотрудников ТСЖ), тут не получится покричать и разойтись. Так же не стоит забывать УК - это коммерческая организация, цель которой получение прибыли от своей деятельности, а от того что с ней собирается заключить договор и в последующем контролировать "ленивое" ТСЖ, тарифы на свои услуги снижать не будет. Подрядчиков не так уж много, а УК не выстраиваются в очередь в борьбу за управление МКД. Изменено пользователем SunLion

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да они на пару работают и обувают нас,что не понятно... От этой ук надо избавится,пиши жалобы во все инстанции.Может кто сделает ссылки куда писать жалобы.

    Почему обувают? Поподробнее пожалуйста и с фактами. Мне, например, нравится как наша УК работает. (Пока по крайней мере нравится).

    Вы хотите сказать у другой УК тарифы будут ниже? Не смешите.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Узнайте для начала какой тариф на охрану они выставили,а потом смейтесь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Узнайте для начала какой тариф на охрану они выставили,а потом смейтесь.

    Охраны у нас сейчас нет. Я не плачу за охрану и тариф мне неизвестен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Узнайте для начала какой тариф на охрану они выставили,а потом смейтесь.

    от данной услуги можно отказаться.

    в ЖК перечислены обязательные услуги ЖКХ, которые должны быть оплачены собственником

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи,

    Кто-нибудь сталкивался с ситуацией: в выходные УК не дают ключи от подвала сотрудникам Ростелеком для подключения интернет, поэтому Ростелеком осуществляют подключение только в будние.

    Заявку с входящим номером на выдачу ключей сотрудникам Ростелеком от меня в УК тоже не принимают.

    Диспетчер УК утверждает, что выдадут ключи Ростелеком в любой день до 18:00. Сотрудник Ростелеком утверждает, что есть письмо от УК с графиком, согласно которому ключи в выходные не выдают.

    В общем - полное отсутствие взаимопонимания...

     

    Соседи, откликнитесь, пожалуйста, кто-нибудь подключен к интернет+ТВ SevenSky? Как качество?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас