Перейти к содержанию
Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Светтлана

    1840,49 тариф для Москва А101.

    Кирилл не спорю, может я что то не понимаю, но откуда Вы берете тариф 1840,49. Я основываюсь на данных которые указанны на официальном сайте портала "Дома Москвы", согласно 731 постановлению правительства РФ, каждая УК обязана размещать информацию о деятельности и тарифах на данном сайте. Так же,  как я поняла, кто то писал, что УК производит начисления согласно 468-ПП от 12.09.12г., то есть по нормативу,  норматив 0,016 на кв. метр квартиры. Так же РЭК устанавливает ресурсоснабжающей организации 2 тарифа: 1- для населения, 2 -  для субсидирования разницы не дополученного дохода.  Так же я не знаю оборудованы ли наши дома обще домовым прибором учета тепловой энергии, если да то расчет отопления производится вообще по другому. Я думаю поэтому многие прочитав Ваши выдержки из постановлений регламентирующих начисления отопления не могут понять по какой схеме наша УК ЗАО РЭК № 1, производит отопление, а именно 1 - по нормативу (без всех приборов учета тепловой энергии); 2 - по обще домовому прибору учета тепловой энергии (который должен быть установлен в подвале, и вообще установлены ли они, в рабочем, ли они состоянии). Про индивидуальные приборы учета ТЭ я вообще молчу, понимая, что наша УК по ним нам не выставляет, так как в квитанциях нет строки ОДН, данная строка добавляется при оплате по индивидуальным (по квартирным) приборам ТЭ. При этом многие не могут понят , откуда такие счета за отопление?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл не спорю, может я что то не понимаю, но откуда Вы берете тариф 1840,49. Я основываюсь на данных которые указанны на официальном сайте портала "Дома Москвы", согласно 731 постановлению правительства РФ, каждая УК обязана размещать информацию о деятельности и тарифах на данном сайте. Так же,  как я поняла, кто то писал, что УК производит начисления согласно 468-ПП от 12.09.12г., то есть по нормативу,  норматив 0,016 на кв. метр квартиры. Так же РЭК устанавливает ресурсоснабжающей организации 2 тарифа: 1- для населения, 2 -  для субсидирования разницы не дополученного дохода.  Так же я не знаю оборудованы ли наши дома обще домовым прибором учета тепловой энергии, если да то расчет отопления производится вообще по другому. Я думаю поэтому многие прочитав Ваши выдержки из постановлений регламентирующих начисления отопления не могут понять по какой схеме наша УК ЗАО РЭК № 1, производит отопление, а именно 1 - по нормативу (без всех приборов учета тепловой энергии); 2 - по обще домовому прибору учета тепловой энергии (который должен быть установлен в подвале, и вообще установлены ли они, в рабочем, ли они состоянии). Про индивидуальные приборы учета ТЭ я вообще молчу, понимая, что наша УК по ним нам не выставляет, так как в квитанциях нет строки ОДН, данная строка добавляется при оплате по индивидуальным (по квартирным) приборам ТЭ. При этом многие не могут понят , откуда такие счета за отопление?

    Тариф 1840,49 я беру из приложения 10 к  к постановлению Правительства Москвы от 19 мая 2015 г.N 280-ПП. 

     

    Все новостройки оборудуются общедомовыми приборами учета в т.ч. на отопление. Вообще, согласно закону об энергосбережении все дома в РФ должны быть оборудованы проборами учета.

     

    Написано же по моему черным по белому: расчет производится по нормативу (независимо от наличия приборов учета), а раз в год происходит перерасчет на основании фактических показаний приборов учета. 


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ссылка на ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 мая 2015 г. N 280-ПП Как и сказал Кирилл приложение 10.
    У нас даже не самый худший тариф еще...

    Изменено пользователем Ufomen

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ссылка на ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 мая 2015 г. N 280-ПП Как и сказал Кирилл приложение 10.

    У нас даже не самый худший тариф еще...

    Многие просто смотрят на пункт 1.1., видят там слово "Сосенское" и считают, что это тариф для всего поселения. Между тем тариф устанавливается для конкретных теплоснабжающих организаций. Пункт 1.1. это МОЭК (старая котельная на Фитарвеской), пункт 2 - это котельные Квартала А101. Москва А101 - это пункт 24.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Светтлана

    Тариф 1840,49 я беру из приложения 10 к  к постановлению Правительства Москвы от 19 мая 2015 г.N 280-ПП. 

     

    Все новостройки оборудуются общедомовыми приборами учета в т.ч. на отопление. Вообще, согласно закону об энергосбережении все дома в РФ должны быть оборудованы проборами учета.

     

    Написано же по моему черным по белому: расчет производится по нормативу (независимо от наличия приборов учета), а раз в год происходит перерасчет на основании фактических показаний приборов учета. 

    Признаю не правильно посмотрела тариф!  Но дело в том, все равно не могу понять от куда у людей такие суммы за отопление в квитанциях, так же не могу понять, почему есть МКД в Москве которые рассчитываются за отопление  по  индивидуальным приборам учета ТЭ, применяя 354-ПП, при этом собственники сдают показания по индивидуальному счетчику каждый месяц в отопительный сезон, а за общее имущество строка "ОДН" оплачивают по показаниям обще домового прибора учета ТЭ пропорционально площади квартиры. Поэтому написала обращение в Мосжилинспекцию.   

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Признаю не правильно посмотрела тариф!  Но дело в том, все равно не могу понять от куда у людей такие суммы за отопление в квитанциях, так же не могу понять, почему есть МКД в Москве которые рассчитываются за отопление  по  индивидуальным приборам учета ТЭ, применяя 354-ПП, при этом собственники сдают показания по индивидуальному счетчику каждый месяц в отопительный сезон, а за общее имущество строка "ОДН" оплачивают по показаниям обще домового прибора учета ТЭ пропорционально площади квартиры. Поэтому написала обращение в Мосжилинспекцию.   

    Сумма за отопление должна быть тариф*норматив*площадь. Если сумма другая и если есть странные перерасчеты - это повод написать в МЖИ чтобы они проверили правильность начисления.

     

    Такие МКД есть, потому что они нарушают Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2012 г. N 468-ПП "О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы".


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кто нибудь знает итоги конкурса на управление домами Липовый парк, 6 и 4к2., который должен был пройти 22 июня? www.sosenskoe-omsu.ru/housing_and_communal_services/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кто нибудь знает итоги конкурса на управление домами Липовый парк, 6 и 4к2., который должен был пройти 22 июня? www.sosenskoe-omsu.ru/housing_and_communal_services/

    Предсказуемые:

    http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=9237448&lotId=9237553&prevPageN=2


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл у нас установлены трех тарифные счетчики электричества. Есть ли нормативы для Коммунарки для таких счетчиков? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кирилл у нас установлены трех тарифные счетчики электричества. Есть ли нормативы для Коммунарки для таких счетчиков? 

    Тариф все в том же постановлении Правительства Москвы от 19 мая 2015 г.N 280-ПП.

    Вопрос еще в том, какая тарификация прописана в договоре с Мосэнрегосбытом. Потому что счетчик может быть 3-х тарифный, а по договору тарификация по 1-му тарифу.


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Изучила всю конкурсную документацию, включая тарифы на обязательные услуги и доп.услуги по ссылке о торгах.

    Получается, что мало того, что у нас и тариф с 01/07/2015 будет более 38 рублей/метр за содержание и ремонт + еще доп.услуги на 1,9 руб/метр будут включать в платежку ежемесячно. Плюс на капремонт 15 руб/метр?

    А ну ее, собственность, может снимать, пусть у собственника шерстяной покров редеет от ужаса?


    Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Изучила всю конкурсную документацию, включая тарифы на обязательные услуги и доп.услуги по ссылке о торгах.

    Получается, что мало того, что у нас и тариф с 01/07/2015 будет более 38 рублей/метр за содержание и ремонт + еще доп.услуги на 1,9 руб/метр будут включать в платежку ежемесячно. Плюс на капремонт 15 руб/метр?

    А ну ее, собственность, может снимать, пусть у собственника шерстяной покров редеет от ужаса?

    А Вы думаете он на вас эти затраты не переложит. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Изучила всю конкурсную документацию, включая тарифы на обязательные услуги и доп.услуги по ссылке о торгах.

    Получается, что мало того, что у нас и тариф с 01/07/2015 будет более 38 рублей/метр за содержание и ремонт + еще доп.услуги на 1,9 руб/метр будут включать в платежку ежемесячно. Плюс на капремонт 15 руб/метр?

    А ну ее, собственность, может снимать, пусть у собственника шерстяной покров редеет от ужаса?

    38 рублей для домов с ИТП или крышными котельными. Сначала узнайте, если у Вас ИТП, если нет - требуйте перерасчет.

    - 21 коп. за обслуживание плит - требуйте перерасчет.

    Вы про какие услуги за 1,9 руб/метр?

     

    Капремонта пока у вас нет.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да в ноябре отопление две недели не было. В феврале январе трубы держали чуть теплые чтоб не замерзли (т.е его не было) мы вынуждены были ставить четыре обогревателя в том числе теплый пол чтоб не заморозить квартиру и самим не уйти на тот свет. А квитанция пришла такая что как будто все тапили и все было хорошо. БОЛЬШОЙ ЛОХОТРОН НАША УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А сейчас говорят мол составлять акт нужно было. Но как его составлять ели отопление не было в квитанции. Вот такой поворот от нашего Ук. Первые четыре месяца подьезды не мылись, теперь моються на первых этажах, но платить мы платим исправно. Когда задала этот вопрос управляющему сказал, что мол все увольняються поэтому и не моют, а платить все платят исправно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А сейчас говорят мол составлять акт нужно было. Но как его составлять ели отопление не было в квитанции. Вот такой поворот от нашего Ук. Первые четыре месяца подьезды не мылись, теперь моються на первых этажах, но платить мы платим исправно. Когда задала этот вопрос управляющему сказал, что мол все увольняються поэтому и не моют, а платить все платят исправно!

    В УК сидят люди не для того, чтобы обслуживать дома, не для того, чтобы помогать собственникам, а для того, что бы по минимуму тратить денег, совершать минимум усилий и минимизировать последствия жалоб от собственников. Они будут действовать исключительно из своих интересов и из интересов застройщика. Они будут Вам врать и в письма и глядя в глаза. Когда им будет удобно они будут прикрываться законами, когда не удобно - законы они будут игнорировать. Они не компетентны в вещах, которыми занимаются. 

    Поэтому все актируйте, все фиксируйте, не доверяйте словам, требуйте бумаги, жалуйтесь на них по любому поводу. 


    Глава поселения Сосенское 

    Для связи: [email protected]

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В УК сидят люди не для того, чтобы обслуживать дома, не для того, чтобы помогать собственникам, а для того, что бы по минимуму тратить денег, совершать минимум усилий и минимизировать последствия жалоб от собственников. Они будут действовать исключительно из своих интересов и из интересов застройщика. Они будут Вам врать и в письма и глядя в глаза. Когда им будет удобно они будут прикрываться законами, когда не удобно - законы они будут игнорировать. Они не компетентны в вещах, которыми занимаются. 

    Поэтому все актируйте, все фиксируйте, не доверяйте словам, требуйте бумаги, жалуйтесь на них по любому поводу.

    у нас в москве нет такого беспредела, отопление, вода, уборка - все четко. Почему в коммунарке так?

    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Почему освещения нет во дворах МОСКВА А 101 УЖЕ ПОЛ ГОДА. звоню в ук диспечер говорит что не знает об этом я ей говорю выглянуть в окно она говорит что завтра поднимет этот вопрос .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Почему все молчат Шаталина вместе с Ук нужно проводить в срочном порядке, иначе дел наделают потом будем разбирать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Почему все молчат Шаталина вместе с Ук нужно проводить в срочном порядке, иначе дел наделают потом будем разбирать.

     

    Если Вы будете не молчать на форуме - ничего не изменится. Жалуйтесь в Префектуру, прокуратуру.

    Вот мне незаконно свет отключили, я позвонила в Префектуру, Прокуратуру и через 15 минут вопрос был решен, а это было в 23 часа, а за 10 минут до этого диспетчер меня вальяжно послала к главному инженеру записаться на прием и решать вопрос с ним. Ничего, разбудили и главного инженера, и быстро нашли "отсутствующего" дежурного электрика и вернули все на свои места. Я думаю, что если все будут действовать в подобном ключе - то порядка будет больше. А то все ходят, гундосят, что в подъездах грязно, двери не закрываются, но никто в УК заявки не делает. А им это только и надо. Все молчат, денежки капают.  


    Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов