Гость RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

    1 750 сообщений в этой теме

    Да у нас тож сегодня сантехник прихадил и сказал что он все опломбировал еще до сдачи квартиры и показал какой то список. Я ему говорю а как такое могло быть без нашего присутствия?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи подскажите по оплате жкх. Мне прислали платежку со включенной графой отопление начислено 1700₽ плюс перерасчет 8500₽. Что это за перерасчет такой?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аналогично, только нам прислали аж на 15К!!! 2500 начисление + 12500 перерасчет. Это типа мы должны заплатить аванс за год вперед за отопление и потом его пересчитают по факту, но в январе 2016.

    Отсюда вопрос, не охренели ли они??? Кто знает, законно это вообще, требовать аванс за год вперед?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аналогично, только нам прислали аж на 15К!!! 2500 начисление + 12500 перерасчет. Это типа мы должны заплатить аванс за год вперед за отопление и потом его пересчитают по факту, но в январе 2016.

    Отсюда вопрос, не охренели ли они??? Кто знает, законно это вообще, требовать аванс за год вперед?

     

    Я предполагаю - это не на год вперед, а оплата отопления за прошедшую зиму.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне тоже прислали платежку 1266 начислено + 6000 перерасчет. Я сижу офигеваю, звоню в бухгалтерию...либо занято либо один звонок и скидывают!

    ...кто дозвонится или прояснит напишите пожалуйста сюда.

    Изменено пользователем Ялося
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а ничего они не говорят. с декабря/января начали типа считать, вот и перерасчет. и по... барабану, что обещали не считать. Дом они типа приняли, вот платите. вы же за ремонт и содержание платите, сказали они мне! честно говоря, не то, что в шоке, а слов нет. у меня квитанция на 19 т р в этом месяце. откуда?! воду мне считают, а у меня счетчики по НОЛЯМ!!!

    Изменено пользователем Alexandro
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я предполагаю - это не на год вперед, а оплата отопления за прошедшую зиму.

    Согласен, эмоции прошли, посчитал, это оплата за прошедшие 6 месяцев по нормативу.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласен, эмоции прошли, посчитал, это оплата за прошедшие 6 месяцев по нормативу.

     

    А вот тут я думаю послать их на йух! :)

    Ибо у нас у всех есть индивидуальные счетчики тепла и, даже если закрыть глаза на то, что я квартиру принял только в конце декабря (когда уже какая-та часть отопления натикала на счетчике), то просто умножив его показание на тариф у меня получается в районе 9,5 тыщ, а в квитанции 10,5.

    На свои средние показания они могут эякулировать без моего участия. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот тут я думаю послать их на йух! :)

    Ибо у нас у всех есть индивидуальные счетчики тепла и, даже если закрыть глаза на то, что я квартиру принял только в конце декабря (когда уже какая-та часть отопления натикала на счетчике), то просто умножив его показание на тариф у меня получается в районе 9,5 тыщ, а в квитанции 10,5.

    На свои средние показания они могут эякулировать без моего участия. :)

    Я бы тоже с радостью, но наша замечательная ук за любые долги на этаже отрубает квартиры от электричества.

    С отоплением если еще более или менее мне понятно, но что такое "подогрев хв для гв"????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подогрев хв для гв это скорее всего то что они нас обеспечивают горячей водой. Т.к. Договор на горячую воду они еще не заключили, как мне сказали в УК. И еще мне интересно что договор с Мосэнерго они тоже еще не заключили а с июля в платежку включат сумму за электричество.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати, свет они отрубают вообще незаконно, т.к. договора на электричество у них нет и счетчики им не принадлежат. А делают они это просто, в щитке вынимают аккуратно провод, обматывают его изолентой, соответсвенно света нет. У нас ребята сами быстро все назад вернули и нет проблем. Завтра поеду ругаться с УК надо их менять в конце года. У меря кстати до сих пор договор с ними не подписан.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    -

    Изменено пользователем Evgeny Kwon
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы тоже с радостью, но наша замечательная ук за любые долги на этаже отрубает квартиры от электричества.

    С отоплением если еще более или менее мне понятно, но что такое "подогрев хв для гв"????

    По сути, здесь действия УК незаконны, поскольку граждане в определенный период времени просто не могли проживать в квартирах, а значит о предоставлении услуг не может быть речи. Ведь плата идет за предоставление услуг, верно?! А кому, как не бетонным стенам и рабочим УК могло оказывать услуги. Вообще, сомневаюсь, что УК имело какое-либо право делать перерасчеты до ввода в эксплуатацию.   

    Изменено пользователем Evgeny Kwon

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто нибудь в курсе, какой организацией у нас предоставляются услуги по теплоснабжению? Просто я в постановлении 354 на которое постоянно ссылается главный инженер, что типо мы вас отключим от света и тд. прочитала, что УК имеет право брать с нас деньги только с даты заключения договора на поставку ресурсов. А у них по моему кроме холодной воды пока нет ни одного договора на поставку ресурсов

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, сказать, что я шоке - это ничего не сказать!!! Ключи от квартиры получила в конце мая. О ремонте еще только думаю, а квитанция за услуги ЖКХ пришла почти на 16 тысяч рублей. Если такова работа УК, зачем она нам нужна?

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот тут я думаю послать их на йух! :)

    Ибо у нас у всех есть индивидуальные счетчики тепла и, даже если закрыть глаза на то, что я квартиру принял только в конце декабря (когда уже какая-та часть отопления натикала на счетчике), то просто умножив его показание на тариф у меня получается в районе 9,5 тыщ, а в квитанции 10,5.

    На свои средние показания они могут эякулировать без моего участия. :)

    Уже и тему создал с разъяснениями, а все равно одно и тоже, одно и тоже.

    Соседи, сказать, что я шоке - это ничего не сказать!!! Ключи от квартиры получила в конце мая. О ремонте еще только думаю, а квитанция за услуги ЖКХ пришла почти на 16 тысяч рублей. Если такова работа УК, зачем она нам нужна?

    Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

    <...>

    6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кто нибудь в курсе, какой организацией у нас предоставляются услуги по теплоснабжению? 

     

    Газпромэнрего. Центральный филиал.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Уже и тему создал с разъяснениями, а все равно одно и тоже, одно и тоже.

    Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

    <...>

    6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

     

    Акт приемки квартиры подписан 28 мая. задолженность на начало июня 7000 тыс. интересный калькулятор

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     что такое "подогрев хв для гв"????

    Стоимость подогрева воды для системы горячего водоснабжения. У вас не будет строки "оплата горячей воды", а будет отдельно холодная вода и отдельно ее подогрев.

    Акт приемки квартиры подписан 28 мая. задолженность на начало июня 7000 тыс. интересный калькулятор

    Выкладываете квитанцию, посмотрим. 

    И то самое ПП 354:

    31. Исполнитель обязан:

    <...>

    д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

     

    Т.е. никакхи писем на деревню дедушке, а Вашем присутствии г-н Шаталин обязан проверить начисления, а потом достать печать и поставить роспись. При этом не забыв показать оригинал доверенности от руководителя УК.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Акт приемки квартиры подписан 28 мая. задолженность на начало июня 7000 тыс. интересный калькулятор

    еще и по счетчикам насчитали, при том что дважды приходила в УК, оставляла заявку, чтобы счетчики опломбировали. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас