Перейти к содержанию
RinaSerge

Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

Рекомендуемые сообщения

ElenaS

38 рублей для домов с ИТП или крышными котельными. Сначала узнайте, если у Вас ИТП, если нет - требуйте перерасчет.

- 21 коп. за обслуживание плит - требуйте перерасчет.

Вы про какие услуги за 1,9 руб/метр?

 

Капремонта пока у вас нет.

 

Там было два экселевских файла (в результатах торгов) - один с расшифровкой обязательных услуг, второй с доп.улугами на ежемесячной основе.

Файлы сохранила себе на работе. Завтра попробую выложить.


Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ElenaS

Вот у меня на лоджии, застекленной застройщиком, во время дождя Ниагарский водопад - предъявила претензии застройщику - устно послали к главному жулику инженеру, и так футболят меня по кругу. Есть ли у кого-то из форумчан подобные проблемы, пытались ли уже бороться и как?


Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Corax

Добрый день!

А никто, чисто случайно, не в курсе, в домофонах установленных в наших домах есть камеры? Или только звук?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

  Добрый день, соседи! С усреднёнными ежемесячными начислениями за отопление более или менее разобралась ("общая площадь квартиры"  х  "стандартный норматив потребления тепла ежемесячно" (0,016 Гкал/м2)  х  "тариф для Москва А-101" ( 1840,49 руб.)! Единственное, в графе квитанции "перерасчет", не указано с какого момента он производился, полагаю, что с момента подписания передаточного акта. У меня передаточный акт подписан 26.03.15. Таким образом, перерасчет включает: 2-х месячную плату за отопление + 5 дней марта. У меня цифра совпала.

  Что осталось непонятным!!  Как они рассчитывают расход ХВ и ГВ. Показания счетчиков у меня никто не снимал и сведения я никуда не подавала

Изменено пользователем Анастаси

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

 Со следующего месяца УК будет начислять оплату за электроэнергию, эта информация была в последней платежке: 

"Также информируем Вас о том, что с июля в сумму квартплаты будет включена электроэнергия. Расчет будет производится согласно тарифов, установленных Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 280-ПП"

Интересно,  договор с мосэнерго уже заключен? Соседи, может кто знает, какие счетчики у нас стоят на электричество? Которые считают по одноставочному тарифу? 

Изменено пользователем Анастаси

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ElenaS

  Добрый день, соседи! С усреднёнными ежемесячными начислениями за отопление более или менее разобралась ("общая площадь квартиры"  х  "стандартный норматив потребления тепла ежемесячно" (0,016 Гкал/м2)  х  "тариф для Москва А-101" ( 1840,49 руб.)! Единственное, в графе квитанции "перерасчет", не указано с какого момента он производился, полагаю, что с момента подписания передаточного акта. У меня передаточный акт подписан 26.03.15. Таким образом, перерасчет включает: 2-х месячную плату за отопление + 5 дней марта. У меня цифра совпала.

  Что осталось непонятным!!  Как они рассчитывают расход ХВ и ГВ. Показания счетчиков у меня никто не снимал и сведения я никуда не подавала

 по нормативам потребления при отсутствии счетчиков или непередачи показаний.

 Со следующего месяца УК будет начислять оплату за электроэнергию, эта информация была в последней платежке: 

"Также информируем Вас о том, что с июля в сумму квартплаты будет включена электроэнергия. Расчет будет производится согласно тарифов, установленных Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 280-ПП"

Интересно,  договор с мосэнерго уже заключен? Соседи, может кто знает, какие счетчики у нас стоят на электричество? Которые считают по одноставочному тарифу? 

 

Я уточняла, будут начислять за места общего пользования, про договор: бухгалтерия пяткой в грудь себя била, что все заключено, но копию почему-то по требованию собственников жилых помещений предоставить не могут, видимо, стихийные бедствия и форс-мажоры мешают :D


Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alekseus

 Со следующего месяца УК будет начислять оплату за электроэнергию, эта информация была в последней платежке: 

"Также информируем Вас о том, что с июля в сумму квартплаты будет включена электроэнергия. Расчет будет производится согласно тарифов, установленных Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. № 280-ПП"

Интересно,  договор с мосэнерго уже заключен? Соседи, может кто знает, какие счетчики у нас стоят на электричество? Которые считают по одноставочному тарифу? 

 

Счётчики у нас трехтарифные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alexey

Я уточняла, будут начислять за места общего пользования, про договор: бухгалтерия пяткой в грудь себя била, что все заключено, но копию почему-то по требованию собственников жилых помещений предоставить не могут, видимо, стихийные бедствия и форс-мажоры мешают :D

 

А вот с этого момента по-подробнее.

То есть и за электричество мы будем платить не по своим электросчетчикам, а по неким "средним" показаниям (по принципу "пол-палец-потолок"), поскольку нам надо еще и за места общего пользования заплатить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

 

 

Я уточняла, будут начислять за места общего пользования, про договор: бухгалтерия пяткой в грудь себя била, что все заключено, но копию почему-то по требованию собственников жилых помещений предоставить не могут, видимо, стихийные бедствия и форс-мажоры мешают :D

    Если копию договора с мосэнерго предоставить не могут, значит наличие заключенного договора сомнительно!

    А по поводу начисления электроэнергии за места общего пользования, не поняла. Фонари, как я читала в форуме, во дворах у нас не горят.           Мы же оплачиваем содержание и ремонт общего имущества по тарифу 36,76 руб/м2 ежемесячно, какая электроэнергия за места общего пользования?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Alexey

    Если копию договора с мосэнерго предоставить не могут, значит наличие заключенного договора сомнительно!

    А по поводу начисления электроэнергии за места общего пользования, не поняла. Фонари, как я читала в форуме, во дворах у нас не горят.           Мы же оплачиваем содержание и ремонт общего имущества по тарифу 36,76 руб/м2 ежемесячно, какая электроэнергия за места общего пользования?

 

№ п/п

Виды благоустройства многоквартирного дома

  Плата за жилое помещение (руб./кв.м в месяц)

    в домах с         газовыми плитами

в домах с электрическими плитами

1.

жилые дома  с лифтом, мусоропроводом, противопожарной системой, в т.ч.:

 

по услугам:

36,77

36,76

 

техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов

5,87

5,87

 

проведение работ по дератизации, дезинсекции

0,14

0,14

 

санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных домах(уборщицы)

2,71

2,71

 

обслуживание придомовой территории  (дворники)

3,70

3,70

 

содержание мусоропроводов

3,32

3,32

 

содержание лифтового хозяйства

9,52

9,52

 

услуги и работы по управлению многоквартирным домом

1,53

1,53

 

техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО), ВДПО (дымоходы)

0,22

*

 

техническое обслуживание и ремонт эл.плит

*

0,21

 

сбор и вывоз мусора

4,94

4,94

 

текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома

3,14

3,14

 

обслуживание и ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления

1,03

1,03

 

техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования

0,65

0,65

 

Техническое обслуживание и ремонт крышных котельных и индивидуальных тепловых пунктов

*

1,72

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наша колонка вторая.

Про электричество в местах общего пользования ни слова в "содержании и ремонте".

А вот за закрытые мусоропроводы и не работающие пассажирские лифты с нас зря берут, о чем (по совету юриста из метрополитена) я на днях написал запрос в МЖИ. :)

Посмотрим, что ответят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

 

Про электричество в местах общего пользования ни слова в "содержании и ремонте".

А вот за закрытые мусоропроводы и не работающие пассажирские лифты с нас зря берут, о чем (по совету юриста из метрополитена) я на днях написал запрос в МЖИ. :)

Посмотрим, что ответят.

 

Да, УК не мешало бы сделать перерасчёт и в нашу пользу!!! Если считать только мусоропровод, то по моей квартире выходит 225 рублей ежемесячно, умножить на кол-во месяцев, хоть суши покушать :) Напишите, пожалуйста, потом в форуме, что Вам ответили  :embaw:

Изменено пользователем Анастаси

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mariline

Добрый день, соседи!

Извиняюсь, может я что-то пропустила :embam: , но у меня такой вопросик: за просрочку выдачи ключей нам обещалось, что за отопление и воду заплатит Авгур, а мы будем платить только после получения права собственности. А тут оказалось, что это была лапша анаком! - пришел счет и за воду, и за отопление...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

Добрый день, соседи!

Извиняюсь, может я что-то пропустила :embam: , но у меня такой вопросик: за просрочку выдачи ключей нам обещалось, что за отопление и воду заплатит Авгур, а мы будем платить только после получения права собственности. А тут оказалось, что это была лапша анаком! - пришел счет и за воду, и за отопление...

  Кто вам такое обещал? Мне в УК сказали, когда я получала ключи, а ключи я получала до официальной сдачи дома, что до приема дома госкомиссией платить не нужно будет, а потом будут начислять. Так и получилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Барбоскина

Мне тож в ук сказали что до собственности будет платить авгур

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mariline

Мне тож в ук сказали что до собственности будет платить авгур

Уже точно не помню, но мне кажется и сам Авгур это говорил. Видимо надо в суд идти, а у нас тут вроде темы все закрыты (касающиеся суда).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость

Уже точно не помню, но мне кажется и сам Авгур это говорил. Видимо надо в суд идти, а у нас тут вроде темы все закрыты (касающиеся суда).

В какой суд? С одной стороны у вас есть устное обещание Авгура, с другой - Жилищный кодекс, где написано, что платите Вы с момента приемки квартиры от застройщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

Да, обещать они умеют, что Авгур, что УК ))) Тоже бы судилась, при 100% решении суда в пользу истца (имеется в виду срыв сроков сдачи дома и получения ключей).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mariline

В какой суд? С одной стороны у вас есть устное обещание Авгура, с другой - Жилищный кодекс, где написано, что платите Вы с момента приемки квартиры от застройщика.

я про взыскание неустойки по поводу просрочки (ключи я получила 17 ноября вместо 30 сентября).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

Ссылка на ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 мая 2015 г. N 280-ПП Как и сказал Кирилл приложение 10.

У нас даже не самый худший тариф еще...

Кварталу А101 повезло больше)) на  647, 52 руб! Интересно, почему нам предоставляет тепло дорогое ООО "Газпром энерго", а не ООО "Эксплуатационно-техническая компания N 2"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анастаси

Я писал через электронную приёмную на сайте МЖИ, вот такой текст + приложил свою квитанцию за июнь.

 

Добрый день.

За июнь 2015 года получена квитанция на оплату услуг ЖКХ от управляющей компании ЗАО РЭК №1 в отношении жилого помещения расположенного по адресу, г.Москва, ул. Липовый парк, д.9, кв. ___. Находящейся в моей собственности.

Полученную квитанцию прилагаю.

В полученной квитанции указан тариф за отопление в размере 1840,49 руб. за 1 Гкал и расход за июнь 1,36 Гкал, что является отражением нормативного потребления из расчёта годового потребления с условием перерасчёта по фактическим показаниям индивидуального прибора учёта, который установлена в моей квартире.

Вопрос вызывает графа перерасчёт в строке отопление, в размере 12 501,53 руб., что является суммой расхода с 01.01.2015 по 31.05.2015, как указано в пояснении к полученной квитанции. Пояснение также прилагаю.

В связи с тем, что есть основания полагать, что на 01.01.2015 у управляющей компании ЗАО РЭК№1 НЕ был заключен договор на поставку отопления с ресурсоснабжающей организацией, прошу Вас проверить правомочность перерасчёта за отопление для квартиры по адресу ул. Липовый Парк, д.9, кв.___ и по результатам проверки сообщить начиная с какой даты у ЗАО РЭК№1 заключен договор с ресурсоснабжающей организацией и правомочен ли перерасчёт начиная с даты 01.01.2015.

О результатах проверки сообщить по адресу электронной почты, который указан в настоящем обращении.

Спасибо.

Тоже отправила аналогичный запрос на сайт http://mgi.mos.ru/feedback/reception/. Будем ждать ответ и после этого решать платить или нет.

Изменено пользователем Анастаси

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×