Гость Anderson2014

Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

    2 582 сообщения в этой теме

    И еще одна интересная вещь, что бы подать в суд на застройщика, надо сначала написать застройщику письменно претензию и отправить с уведомлением, а потом или с уведомлением или с отказом идти в суд за просрочкой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обычно делают так: отправил претензию с описью вложения и уведомлением о вручении и через пару дней подал заявление суд. Видел пару раз на почте такое: отправляют претензию с описью, просят на почте сделать копию, вкладывают эту копию в другое письмо и отправляют его в суд. Т.е. все делают одновременно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья соседи , почему мы говорите о просрочке? сдача по договору  до 30. 10.2015.  Или есть информация что не сдадут? понятно что не сдали раньше первые корпуса(как обещали), но пока они ничего не нарушают

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наташь, не слушай никого!!! Сдадут вовремя, я устал об этом всем говорить и писать! Это паника с весны всеми овладела(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первую очередь сдадут, вторую-нет. За месяц выполнить внутреннюю отделку всех корпусов, провести коммуникации и т.д.... Сомнительно...

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    тем временем у первой очереди вовсю работают над придомовой территорией (асфальт, плиточные дорожки, лесницы, раскатные газоны, кусты, детские площадки). только парковок совсем не видно.

    за 7 корпусом что-то активно масштабно копают. интересно, что?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уж не парковку ли будущую ?

    Изначально её обещали около первого корпуса, но может что решили изменить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    вроде в проектной декларации написано,что там свободная от застройки зона.

    кстати, вообще никаких парковок не видно. дорожки вокруг домов узкие, там не встанешь. надеюсь, что у подъездов хоть какие-то площадки будут

    Изменено пользователем alice111

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    еще у первого корпуса детская площадка в двух метрах от шоссе и без каких-либо ограждений смутила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хм, у первого корпуса, около шоссе должна как раз быть парковка. Вот тут вроде https://old.maps.yandex.ru/-/CVszAC5r

     

    Если я правильно понимаю о чем вы говорите.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а кто-нибудь слышал о том как Авгур заменяет битые окна во время этапа передачи ключей от квартиры? Не хочется ворошить тома форума Москвы А101)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хм, у первого корпуса, около шоссе должна как раз быть парковка. Вот тут вроде https://old.maps.yandex.ru/-/CVszAC5r

     

    Если я правильно понимаю о чем вы говорите.

     

    Доброе утро.

     

    Исходя из планов, опубликованных на сайте авгура, парковка находится у 2-3 корпусов.

    Кроме этого разместить парковку у 1-2 корпуса на земельном участке 50:21:0120316:138 не получится, если только авгур не приобретет соседний участок 50:21:0120316:1158 и получит разрешение строительства на данной территории.

    Учитывая плотность застройки, главное чтобы парковку делали полностью закрытой с остеклением. 

    0_150450_f31943ff_XL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, а что за фейки положительные отзывы на сайте Авгура оставляют и как, если данная функция не доступна:-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это труженики отдела продаж явгура стараются)

    Интересно, а что за фейки положительные отзывы на сайте Авгура оставляют и как, если данная функция не доступна:-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может я не в тему, но возник вопрос. Авгур обещает уже по второй очереди ключи 31 декабря, соответственно, просрочка будет в районе 61 дня.Где-то выше в другой теме писали, что во второй очереди увеличили площадь двушки на 2 кв.м за счет увеличения коридора, таким образом, при цене за метр 95 тысяч в договоре, доплата составит 190 тр. так вот и сам вопрос: возможно ли полюбовно договориться с застройщиком в случае выдачи ключей реально к 31 декабря о том, что мы закрываем глаза на просрочку, а они на увеличение нежилой площади? бывали ли случаи? ведь никому не нужна судебная тягомотина. все равно нам присудят неустойку(вопрос только в сумме, тк по сумме договора выходит 207тр, ее режут вдвое как правило, плюс штраф половину этой суммы, моральный ущерб небольшой и оплата расходов), все ясно. очень меня интересует такой вопрос, заранее благодарю всех за ответ!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    может я не в тему, но возник вопрос. Авгур обещает уже по второй очереди ключи 31 декабря, соответственно, просрочка будет в районе 61 дня.Где-то выше в другой теме писали, что во второй очереди увеличили площадь двушки на 2 кв.м за счет увеличения коридора, таким образом, при цене за метр 95 тысяч в договоре, доплата составит 190 тр. так вот и сам вопрос: возможно ли полюбовно договориться с застройщиком в случае выдачи ключей реально к 31 декабря о том, что мы закрываем глаза на просрочку, а они на увеличение нежилой площади? бывали ли случаи? ведь никому не нужна судебная тягомотина. все равно нам присудят неустойку(вопрос только в сумме, тк по сумме договора выходит 207тр, ее режут вдвое как правило, плюс штраф половину этой суммы, моральный ущерб небольшой и оплата расходов), все ясно. очень меня интересует такой вопрос, заранее благодарю всех за ответ!

    На практике Москвы а101 авгур на такое не идет. Задержав более чем на год 6й корпус с барского плеча предложили по 2к за метр в качестве компенсации. А так стандартно заплатить за метры и потом судиться за просрочку. Есть вероятность, что в связи с новыми владельцами они будут более дружелюбны к дольщикам и пойдут на мировую (форум же даже запилили и хоть как-то общаться начали), но лично я бы не рассчитывала, потому как за два месяца суд всё равно скорей всего меньше положенного присудил, а авгур весьма жаден.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, дорогие! Кто уже имел опыт по приемке квартир в новых домах? На что стоит обратить внимание (окна,вентиляция)...? Планируется однокомнатная квартира без отделки. Спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только вчера находила инструкции на соседних ветках. На странице компании Новая Москва есть видео на эту тему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, дорогие! Кто уже имел опыт по приемке квартир в новых домах? На что стоит обратить внимание (окна,вентиляция)...? Планируется однокомнатная квартира без отделки. Спасибо!

    Вот и видео с соседней ветки нашего форума

    Я так понимаю, что они готовы даже поучаствовать в приемке квартиры бесплатно, по крайней мере, так они писали раньше, хотя конечно предполагается видимо, что потом они делают ремонт в принятой квартире.

     

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем, привет!

    Тоже ни разу не имела дел с новостройками да и толком с недвижимостью Тоже все в новинку будет. Но я пока стараюсь об этом не думать.

    Интересно другое: тут все новоселы из Москвы и Подмосковья?

    В Мск живем сравнительно недолго. Родом из Тулы (отсюда и ник :sarcastic: )

    Было бы интересно узнать кто откуда :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас