Перейти к содержанию
Гость Anderson2014

Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

    Рекомендуемые сообщения

    Проект-обязанности дежурного по подъезду,предложения от собственников. Обязанности старшего по дому,по подъезду,предложения от собственников.Тариф по оплате дежурного по подъезду- 200 рублей с квартиры,решение для голосования.нужен 50 плюс один голос.Голосуем очно-заочно,это по Жилищному Кодексу

    Изменено пользователем Salamander

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предложения от собственников ЖК Зеленая линия-10 корпусов, оградить территорию всей ЖК ,ограждением 90 сантиметров высотой,где дорожки пешеходные оборудовать калитками,проезды-воротами.На буклетах А101,значиться охраняемая территория....Периметр ЖК-высотой 90 см.нам положено по жилинспекции.Коллективное письмо в УК и во все органы власти,местное самоупраление.,депутатам Мосгордумы и Госдумы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    То есть вы хотите сказать, что вы можете заставить застройщика все это сделать? На каком основании? Буклет?

    Изменено пользователем mc1c80

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы собственники 10 корпусов.Мы получаем в собственность квартиру,землю под домов,общедомовое имущество,дворы по кадастру.пока на гарантии у застройщика.не теряем время.УК обслуживает дома графа в платежках ремонт и обслуживание,и еще от города получает на обустройство и обслуживание наших дворов. И что то  получает от застройщика по гарантии .Дерзайте.......все.......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Объясните мне как вы хотите заставить застройщика поставить калитки , ворота , забор и прочее?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для собственников,Бачуринская дом 4 корпус 2-поступило предложение,просьба отреагировать.Организуем дежурного по дому с обязанностями,графиком дежурства в консъержной и оплата по 200 рублей в месяц с квартиры-срочно.Документы составим,опыт есть.Нужна кандидатура ,будующего Председателя Совета Дома.,хотя бы до конца этого года.Обязательно из тех у кого собственность на руках.Консъержем  уже есть желающий работать ,хоть завтра.....Формируем список старших на этажах,просьба подавать желающих,номера квартир. Председатель Совета Дома,он же старший по дому получает льготы по оплате ЖКУ,домофон бесплатно,статья ремонт и обслуживание по льготе,корочку старшего по дому от Главы поселения Сосенское с печатью.Для представления дома во все органы власти г Москвы.

     Я за консъержа, но хотелось бы  побольше знать о кандидате (кто он и откуда). Вы готовы стать старшим по дому?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Консьержи из Ивановской области,Курской области,Владимирская область-РФ.Дежурят 15дней один,потом меняются.Как ЧОПы.Время работы как решим на общем собрании.Примерно с 7 утрв до 22часов.Ночью отдых,но если жильцы потеряют чип от домофона или забудут его дома-открыть,а то зимой замерзнут.Ночью при необходимости-вызывать полицию,пожарку через диспетчера,скорую кому нужна помощь на первом этаже.Так что получается круглосуточное дежурство. Старший по дому платит за домофон в комнате дежурного и за переговорное устройство,но освобождается от оплаты за домофон своей квартиры.Также оплачивает ТВ антену в консьержной.,деньги по оплате услуг консьержа,собирает и учитывает сам дежурный в амбарной книге,под роспись-жильца и дежурного.Старший по дому каждый день забирает деньги и ведет учет в такой же амбарной книге учета.В конце месяца по табелю -выдает зарплату дежурным.В конце года отчет перед общим собранием-приход,расход,остаток Счетная комиссия из трех собственников подписывает протокол.На доске объявлений висит график оплаты и сумма- на против каждой квартиры.Старшие этажей работают на своих этажа по сбору денег.

    Изменено пользователем Salamander

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Про огораживание территории: земля у наших домов ещё не отмежевана. И кому она будет принадлежать после процедуры межевания большой вопрос.

    По оплате домофона: в наших домах домофон предусмотрен проектом, поэтому отдельной строки за его обслуживание в платёжных квитанция нет. Как вы собираетесь вычленять платёж?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Каждому дому, принадлежит придомовая земля и двор по кадастру.УК платит дворнику за уборку двора-уже есть границы.для каждого дома,спросите у дворника.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Домофон и УК-надо разобраться кто за что платит.Старший по дому,по подъезду платит за переговорное устройство для консьержа и за запирающее устройство. по телефону можно вызвать домофонную службу,круглосуточно,починить переговорное устройство-входная дверь ,дежурный по подъезду,далее дежурный и связь с квартирой.Дверь входная в подъезд по требованию Управы района должна быть все время закрытой.,это наша безопасность.

    Изменено пользователем Salamander

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В моём 2 корпусе всегда открыта дверь...Уважаемые соседи не проходите мимо закрывайте двпрь рожалуйста!!!

    Пожалуйста!!))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предложения от собственников ЖК Зеленая линия-10 корпусов, оградить территорию всей ЖК ,ограждением 90 сантиметров высотой,где дорожки пешеходные оборудовать калитками,проезды-воротами.На буклетах А101,значиться охраняемая территория....Периметр ЖК-высотой 90 см.нам положено по жилинспекции.Коллективное письмо в УК и во все органы власти,местное самоупраление.,депутатам Мосгордумы и Госдумы.

     

    Обеими руками "за". Это просто необходимо сделать. Наш двор уже парковка. Соседи, кто не живет, но читает, могу фото скинуть - мест уже нет! Сзади 10 корпуса битком забито, проезд перед банком и Дикси никогда не бывает свободен, машины частенько в два ряда. А скоро работники Газпрома подтянутся.

    Не знаю по поводу ук, но мы своими силами вполне можем, это недорого.

    И главное, огораживать надо всю Зеленую линию. Есть даже специальные фирмы, которые занимаются этими вопросами, в Москве это давно отлажено. А у нас расположение такое, что огораживать необходимо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я за консьержа и за  огораживание территории

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для собственников,Бачуринская дом 4 корпус 2-поступило предложение,просьба отреагировать.Организуем дежурного по дому с обязанностями,графиком дежурства в консъержной и оплата по 200 рублей в месяц с квартиры-срочно.Документы составим,опыт есть.Нужна кандидатура ,будующего Председателя Совета Дома.,хотя бы до конца этого года.Обязательно из тех у кого собственность на руках.Консъержем  уже есть желающий работать ,хоть завтра.....Формируем список старших на этажах,просьба подавать желающих,номера квартир. Председатель Совета Дома,он же старший по дому получает льготы по оплате ЖКУ,домофон бесплатно,статья ремонт и обслуживание по льготе,корочку старшего по дому от Главы поселения Сосенское с печатью.Для представления дома во все органы власти г Москвы.

    Поддерживаю идею!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые жильцы у кого остался пенофол,закрепите его в лифтах на скотч,на время ремонтов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предложения от собственников ЖК Зеленая линия-10 корпусов, оградить территорию всей ЖК ,ограждением 90 сантиметров высотой,где дорожки пешеходные оборудовать калитками,проезды-воротами.На буклетах А101,значиться охраняемая территория....Периметр ЖК-высотой 90 см.нам положено по жилинспекции.Коллективное письмо в УК и во все органы власти,местное самоупраление.,депутатам Мосгордумы и Госдумы.

    Абсолютно поддерживаю. Нужно огораживать двор наших корпусов. А то вся округа паркуется у нас.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Порядок в домах будут наводить сами собственники-УК только будет управлять вашими платежами за ЖКУ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предложения от собственников ЖК Зеленая линия-10 корпусов, оградить территорию всей ЖК ,ограждением 90 сантиметров высотой,где дорожки пешеходные оборудовать калитками,проезды-воротами.На буклетах А101,значиться охраняемая территория....Периметр ЖК-высотой 90 см.нам положено по жилинспекции.Коллективное письмо в УК и во все органы власти,местное самоупраление.,депутатам Мосгордумы и Госдумы.

    Полностью поддерживаю

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Порядок в домах будут наводить сами собственники-УК только будет управлять вашими платежами за ЖКУ.

    ЖКУ ВОДА ОТОПЛЕНИЕ оплачивается напрямую поставщику, задача УК обслуживание жилого фонда, текущий ремонт, в том числе уборка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Предложения от собственников ЖК Зеленая линия-10 корпусов, оградить территорию всей ЖК ,ограждением 90 сантиметров высотой,где дорожки пешеходные оборудовать калитками,проезды-воротами.На буклетах А101,значиться охраняемая территория....Периметр ЖК-высотой 90 см.нам положено по жилинспекции.Коллективное письмо в УК и во все органы власти,местное самоупраление.,депутатам Мосгордумы и Госдумы.

    Поддерживаю, согласен! :coffee:  :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов