Перейти к содержанию
Anderson2014

Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день!


     


    Владельцы квартир на последних этажах, отзовитесь пожалуйста!


     


    Очень волнует отсутствие технического этажа. Здесь на форуме в каких-то ветках читал уже про потопы, в том числе что и лифты заливало.


    Интересуют ваши реальные отзывы. Жарко ли летом от тонкой крыши, не течет ли крыша после дождя-снега? И вопрос с конденсатом. Теоретически зимой на последнем этаже по потолку может быть конденсат из-за разницы температур.


     


    Так же вопрос про вытяжку - в УК сказали, что на 16 и 17 этажи проектом предусмотрена только принудительная вытяжка. Что без нее вообще тяги нет почти!


    И еще вопрос про ливневку, кто-нибудь в курсе как стоки с крыши организованы и где проходят конструкционно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     В каждом доме в ЖК Зеленая линия., 10 корпусах  - не достроили по  700 квадратных метров,может быть в наших домах ,не построили чердаки.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     В каждом доме в ЖК Зеленая линия., 10 корпусах  - не достроили по  700 квадратных метров,может быть в наших домах ,не построили чердаки.....

    а откуда у вас такая информация? техэтажей ведь в проекте вроде как изначально не было?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     На  сайте А -101,все десять домов, почитайте ввод в эксплуатацию,сколько метров планировалось по проекту и какой факт.                                

    Изменено пользователем Salamander

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Добрый день!

     

    Владельцы квартир на последних этажах, отзовитесь пожалуйста!

     

    Очень волнует отсутствие технического этажа. Здесь на форуме в каких-то ветках читал уже про потопы, в том числе что и лифты заливало.

    Интересуют ваши реальные отзывы. Жарко ли летом от тонкой крыши, не течет ли крыша после дождя-снега? И вопрос с конденсатом. Теоретически зимой на последнем этаже по потолку может быть конденсат из-за разницы температур.

     

    Так же вопрос про вытяжку - в УК сказали, что на 16 и 17 этажи проектом предусмотрена только принудительная вытяжка. Что без нее вообще тяги нет почти!

    И еще вопрос про ливневку, кто-нибудь в курсе как стоки с крыши организованы и где проходят конструкционно?

     

     

    У нас последний этаж. Тоже при покупке волновались из-за отсутствия техэтажа. 

    Про потопы. Если они будут от человеческого фактора, то в местах общего пользования прольет будь здоров. Мы когда жили в другом доме авгура, там пролило прямо по щиткам несколько этажей, день без электричества сидели.

    В этом доме от дождя вот буквально пару дней назад капало в лифтовом холле. В квартире все нормально. Я специально не использовала подвесные потолки, чтобы видеть протечку.

    Зимой еще не эксплуатировали, но рабочие зимой-весной делали ремонт и ничего не говорили про конденсат.

    Жарко, понятие субъективное) По моему, ничего не нагревается) Мы до этого жили не на последнем этаже, но окна на юг, вот там да, было жарко так, что отопление мы с марта где-то отключали и включали ближе к декабрю.

    Про вытяжку не знаю, у нас 14 этаж, все норм вроде. Но дом второй очереди, может. разница какая-то есть..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Зимой еще не эксплуатировали, но рабочие зимой-весной делали ремонт и ничего не говорили про конденсат.

    Жарко, понятие субъективное) По моему, ничего не нагревается)

    Конденсата быть не должно, все-таки прослойка чего-то над потолком есть.

    До 11.00 в жаркие дни было еще терпимо, дале - было выше 30. Перед сном обязательно проветривали, открыв двери в общий коридор, лифтовой холл и окно у мусоропровода. Все однушки 2 очереди - на юг-юго-запад. В июле после 15.00 солнце уходит на запад, т.е. прямо в окна не светит.

     

    По крыше добавлю: водосток сделан в центре крыши (т.е. уклон от краев) а следовательно первым делом будет заливать места общего пользования и простенок у входной двери (дренажная труба проходит именно в ней) и только затем квартиры и лифтовой холл. Из-за этого проверить герметичность крыши полностью можно только в сильный ливень, когда лужа на крыше превратиться в маленькое море.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день соседи! У меня квартира то же на последнем этаже. И по поводу протечек крыши задавали такой же вопрос и в УК и застройщику. На что получили одинаковый ответ. Все проверялось путём "бассейна". Они специально затыкали все стоки и набирали воду, что бы найти косяки. Но косяк получился в одном корпусе второй очереди где они набрали очень много воды и она затопила лифтовую шахту из-за чего там потом не работал лифт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Получила сегодня свидетельство на квартиру, оно же Выписка из единого гос реестра. Дата выдачи 4 августа. Доки подавала в конце Окт. Паспортистка в отпуске до 26-го вроде, без бэкапа. Подала заявление на рег-цию через сайт госуслуги-посмотрим...В прошлый раз выписали быстро,также подавала через сайт.

    Получила ответа на сайте госуслуги 17.08, что заявление рассмотрено и подтверждено, просьба явиться в УФМС ( Коммунарка дом 15)в течение 3х дней. Расписание у них атас, мне бы так работать=) Сегодня удалось отпроситься с работы, 40 мин в очереди и прописка- штамп в паспорте!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вчера заезжала в квартиру (2-я очередь), на этаже все дверцы от электросчетчиков отрыты настежь!! хотя в прошлый раз я проверяла и закрывала свою на ключ.

    вот кто и зачем это делает??? охранник что сидел в подъезде больше не сидит, даже стол его вывезли.

    по охране во второй очереди ничего не слышно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    вчера заезжала в квартиру (2-я очередь), на этаже все дверцы от электросчетчиков отрыты настежь!! хотя в прошлый раз я проверяла и закрывала свою на ключ.

    Аналогично. И не только электросчетчиков, но и ящиков слаботочки. Причем не открывают, а срывают замки (язычки погнуты).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, форумчане!

     

    Сегодня решили обойти 17 этажи Первой очереди Зеленой линии. То что мы увидели - это ужас!

     

    Из-за отсутствия тех.этажа выходит, что 17 этаж - это чердак для всех остальных этажей. Почти повально подтоплены потолки и коммуникации последнего этажа в общей подъездной зоне. В 5 корпусе воды столько, что некоторые плитки фальшпотолка набухли и провисли. Некоторые лампы закоротило и под стеклом целые лужи. Лестничные пролеты выше 17 этажа, которые ведут на крышу, так же мокрые. Видно что вода стекает по ним дальше вниз. Перила в некоторых местах уже покрылись ржавчиной. Местами отходит штукатурка. Текут водостоки, те что над входными дверьми двушек. В некоторых местах распространяется грибок. Надо писать коллективную жалобу в УК! Смотрите сами.

     

    https://yadi.sk/d/iKilqhxbuRSYR

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Надо приглашать авторский надзор -фирму ДПМ,десять корпусов ЖК Зеленая линия, это единичный проект,может быть что-то не доработали. Так же надо пригласить жилинспекцию,для составления акта протечек,УК,застройщика-так как дома на гарантии. В первой очереди не построили в каждом корпусе ,800 квадратных метров. Пусть ,достраивают , в десяти домах мансарду....

    Изменено пользователем Salamander

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

     

    Совершенно согласен.

    Готов подписать любое обращение.

    В 7 корпусе даже на 16 этаже вода с потолка в МОПе течет регулярно. Как сильный дождь, начинает течь. За все лето А101, подрядчики, УК так ничего и не сделали для исправления ситуации.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В августе как обычно не пришла квитанция на почту за коммуналку, кто нибудь еще не получал?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    мне вообще квитанции не приходят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а как платите? звоните  в УК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мне 12 авг пришла квитанция за Июль. Вообщем приходят всегда регулярно...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Понятно...значит, в этот раз только..странно, до этого тоже регулярно приходила.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов