Cтроительство МИЦ IV

[Realgar_2]

Спорт это хорошо!!! А если на моем месте окажется пожилой человек?

[knexx 6]

knexx, скажите, а вы внутрь дома попали? есть какие то изменения? или даже в подъезд не пускают?

Вообще никуда не попал.

Туда нет никого в домике демонстратора и надпись, что уже никого не пускают.

Все.

[childik 39]

Спорт это хорошо!!! А если на моем месте окажется пожилой человек?

к сожалению, об этом совсем не думают, но а если и думают, то в самый последний момент (как и я) =(

Всем важнее своя безопасность, нежели проблемы других людей. (помидорами в меня не кидайтесь)

[nel 20]

Прочитав сообщения у нас на сайте,что не пускают смотреть квартиры, решила позвонить в МИЦ. Прежде всего спросила: можно ли купить 2-х комнатную квартиру в 4 очереди. Мне предложили 1-комнатную на 17 этаже. 2-х комнатные по переуступке только. Далее спросила: можно ли посмотреть квартиру. В ответ- да конечно без проблем. По предыдущим очередям строительства не допускали смотреть квартиры где-то за месяц до госприемки, а у нам стены еще не все и окна наполовину вставлены.

[горбатая антилопа 2]

Не совсем понимаю ваше возмущение по поводу двух входов в К4.2. да, удобнее когда 1 вход. Но я сейчас живу в подъезде, где два входа. У нас есть консьерж, на обоих входах металлические двери с магнитными замками плюс по видеокамере, которые выводят происходящее у дверей на монитор у консьержки. Бывало что не работали все лифты и приходилось пользоваться пожарной лестницей, но никаких проблем при этом не возникало, кроме того что приходилось на 19 этаж пешком подниматься)))

все это здорово - и камеры, и двери. вопрос - согласятся ли ВСЕ соседи на это? ведь наш народ живет по принципу - пока не трогают и не надо)

[Realgar_2]

все это здорово - и камеры, и двери. вопрос - согласятся ли ВСЕ соседи на это? ведь наш народ живет по принципу - пока не трогают и не надо)

Что бы согласились ВСЕ такое маловероятно, было бы хорошо, что бы согласилось хотя бы большинство, процентов 60. Но и эта цифра может быть достигнута года через 2-3 как минимум. Для этого есть много причин:

1. Очень много квартир по началу будет пустовать. Например, у меня соседняя квартира лет 5 пустовала, и таких квартир в доме было немало.

2. Многим поначалу будет не до этого, многие просто не захотят или не смогут платить деньги за двери, камеры, консьержей и т.д. Дом в котором я живу был сдан 10 лет назад, в начальный период мы с этим тоже сталкивались, но со временем люди начинали платить, однако и сейчас есть квартир 10 которые не платят или задерживают выплаты.

3. Надо решить будем мы жить с УК или же создадим ТСЖ. Двери, камеры, консьержи о которых я писал, плюс еще шлагбаумы, для того чтобы на придомовую территории не заезжали чужие парковаться, уборщицы и т.д. все это достигнуто в условиях ТСЖ, а вот о УК мне еще пока ничего хорошего слышать не приходилось (может кто-то тут и опровергнет мое убеждение). Еще раз повторюсь, все это создавалось не за один день, а за годы, постепенно.

[ттт]

Что бы согласились ВСЕ такое маловероятно, было бы хорошо, что бы согласилось хотя бы большинство, процентов 60. Но и эта цифра может быть достигнута года через 2-3 как минимум. Для этого есть много причин:

1. Очень много квартир по началу будет пустовать. Например, у меня соседняя квартира лет 5 пустовала, и таких квартир в доме было немало.

2. Многим поначалу будет не до этого, многие просто не захотят или не смогут платить деньги за двери, камеры, консьержей и т.д. Дом в котором я живу был сдан 10 лет назад, в начальный период мы с этим тоже сталкивались, но со временем люди начинали платить, однако и сейчас есть квартир 10 которые не платят или задерживают выплаты.

3. Надо решить будем мы жить с УК или же создадим ТСЖ. Двери, камеры, консьержи о которых я писал, плюс еще шлагбаумы, для того чтобы на придомовую территории не заезжали чужие парковаться, уборщицы и т.д. все это достигнуто в условиях ТСЖ, а вот о УК мне еще пока ничего хорошего слышать не приходилось (может кто-то тут и опровергнет мое убеждение). Еще раз повторюсь, все это создавалось не за один день, а за годы, постепенно.

И правильно сделают, если не дауны. Я, например, когда покупал предыдущую квартиру, сам установил 3 видеокамеры: перед подъездом, на лестничную клетку и перед парковкой, где обычно паркуюсь. И выводишь на дисплей дома. Платишь только за монтаж один раз. И не надо платить каждый месяц толстой потной тетке из ближнего зарубежья за то, что она будет жить у вас в подъезде (изображая консьержа).

Изменено 17 августа, 2012 пользователем ттт

[lelikband]

А "дисплей дома" это что?

В смысле в квартиру?

Просто в режиме просмотра или еще и записывали?

[горбатая антилопа 2]

Realgar_2, соглашусь, необходимо создавать ТСЖ

[nel 20]

Где уверенность, что руководить ТСЖ будут порядочные люди, а не напросятся в руководство наоборот-хапуги? Как правильно сделать выбор?

[Geogiy-715]

Методом проб и ошибок По другому не получается

[Realgar_2]

К сожалению от этого никто не застрахован. Первый наш председатель ТСЖ, это было лет 10 назад (сам не видел, по рассказам других жильцов), собрал деньги, продал нежилые помещения и свалил в неизвестном направлении!! Зато со второго раза у нас получилось, правда вот теперь с нежилых помещений, где устроились магазины, ТСЖ ничего не имеет т.к. они в частной собственности.

[Раиса]

порадовали фото с сайта - возле домов выкладывают красивую плиточку. :yes: Интересно, значит ли это, что коммуникации все уже проведены? При этом по домам - изменения минимальны... :thanks:

[горбатая антилопа 2]

порадовали фото с сайта - возле домов выкладывают красивую плиточку. :yes: Интересно, значит ли это, что коммуникации все уже проведены? При этом по домам - изменения минимальны... :thanks:

я бы сказала что не "домов", а возле первого корпуса)))))))) хотя тоже приятно) значит не просто так зарплату получают. ))

[Раиса]

горбатая антилопа,ну да. я просто предположила, что и дальше должны проводить.Навряд ли сделают только около нашего домика

[горбатая антилопа 2]

Навряд ли сделают только около нашего домика

lда кто их знает) возьмут и бросят у второго корпуса бетонные плиты))))))))))))

прикинула во сколько первичный ремонт обойдется (для заселения сделаем отделку, санузлы, детскую и кухню) - этож треть от стоимости квартиры!!! :bang:

[Раиса]

горбатая антилопа,я тоже в ужасе. :О Но пускай сначала сдадут. там налоговый вычет применить можно. Потихоньку справимся Надеюсь...

Изменено 26 августа, 2012 пользователем Раиса

[горбатая антилопа 2]

Но пускай сначала сдадут. там налоговый вычет применить можно.

про "сдадут" - у мужа на работе один клиент пытается сдать дом уже лет 5)) а косяк где то в фундаменте) так что будем надеяться, что МИЦ добросовестный)))) косяков не будет)

интересно, долго ли деньги возвращаются?) глядишь и на ремонт часть пойдет)

[Раиса]

горбатая антилопа, если я ничего не путаю, то у ИФНС 3 месяца на проверку декларации и месяц после этого на возврат.

[tor 507]

горбатая антилопа, если я ничего не путаю, то у ИФНС 3 месяца на проверку декларации и месяц после этого на возврат.

всё правильно. Отдаёшь документы, ждёшь 3 месяца пока тебе сообщат что можно прийти и написать заявление о переводе средств на твой счёт, а потом ещё ждёшь.