Перейти к содержанию
mc1c80

УК ЖК "Зеленая Линия"

    Рекомендуемые сообщения

    Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?

    У ваших домов реально есть территория? :rolleyes:


    Подписывайтесь на нас:
    ВКонтакте   YouTube   Твиттер   МосГазета

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У ваших домов реально есть территория? :rolleyes:

    Почему нет? У всех есть придомовая территория , в том числе и у нас. Можно с 1 по 7 корпус или с 5 по 7.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Почему нет? У всех есть придомовая территория , в том числе и у нас. Можно с 1 по 7 корпус или с 5 по 7.

    Добрый вечер, это было бы не плохо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?

    Прекрасное предложение!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?

    Это хорошая идея! Чтобы левые люди не парковались в наших дворах)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Тоже "За"!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Svetlichok, а можете расписать юридические и технические аспекты вопроса, вроде там все не так просто, как кажется. Какие документы собирать и где согласовывать, чтобы поставить шлагбаум и забор? Сколько это стоит и кто будет платить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Svetlichok, а можете расписать юридические и технические аспекты вопроса, вроде там все не так просто, как кажется. Какие документы собирать и где согласовывать, чтобы поставить шлагбаум и забор? Сколько это стоит и кто будет платить?

     В полной мере не владею информацией. С этим никогда не сталкивалась. Все что знаю благодаря интернету.   Все это жильцы делают за свой счет. Так же было бы хорошо если будет консьерж в подъезде.

    Как оформить в собственность придомовую территорию?

    Если вы относитесь к той категории граждан, кому выгодно оформить придомовую землю в собственность, 

    мы предлагаем вам пошаговую инструкцию, как это сделать

    Первый этап

    Сначала жильцы должны провести общее собрание собственников квартир. На эту встречу нужно пригласить представителя районной управы, который принесёт бланки, необходимые для оформления протокола собрания. 

    От жильцов требуется проголосовать за то, чтобы оформить двор в собственность. Высказаться «за» должны не менее двух третей собственников жилья. Решение собрания заносится в протокол, который либо представитель управы, либо кто-то из собственников должен отнести в управля­ющую компанию.

    Второй этап

    Дальнейшим оформлением документов занимается организация, обслуживающая дом. Она отправляет протокол в управление главного архитектора города для формирования земельного участка. Глава города выносит постановление о границах вашего двора.

    Третий этап

    Затем постановление мэра передаётся в главное управление государственного имущества правительства области, которое выносит приказ о постановке придомовой территории на кадастровый учёт и присваивает ей номер.

    Четвертый этап

    Документ о том, что придомовая территория поставлена на кадастровый учёт, возвращается в управляющую компанию. К нему прилагается реестр, в котором прописана доля земельного участка каждого жильца. Чем больше площадь вашей квартиры, тем больший кусок двора будет вам принадлежать (высчитывается это по специальным формулам). Но не конкретный участок двора, а его абстрактная доля.

    Вся процедура оформления придомовой территории в собственность жильцов занимает несколько месяцев. 

    После этого жильцы становятся полноправными хозяевами своего двора. Имейте в виду, что придомовая территория оформляется в общедолевую собственность, а значит, все постройки, перепланировки, вопросы благоустройства должны решаться большинством голосов.

    СОВЕТ

    Чтобы размер придомового участка не стал для вас сюрпризом, советуем ознакомиться с планом дома и двора заранее в своей управляющей компании и ТСЖ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     В полной мере не владею информацией. С этим никогда не сталкивалась. Все что знаю благодаря интернету.   Все это жильцы делают за свой счет. Так же было бы хорошо если будет консьерж в подъезде.

    Как оформить в собственность придомовую территорию?

    Если вы относитесь к той категории граждан, кому выгодно оформить придомовую землю в собственность, 

    мы предлагаем вам пошаговую инструкцию, как это сделать

    Первый этап

    Сначала жильцы должны провести общее собрание собственников квартир. На эту встречу нужно пригласить представителя районной управы, который принесёт бланки, необходимые для оформления протокола собрания. 

    От жильцов требуется проголосовать за то, чтобы оформить двор в собственность. Высказаться «за» должны не менее двух третей собственников жилья. Решение собрания заносится в протокол, который либо представитель управы, либо кто-то из собственников должен отнести в управля­ющую компанию.

    Второй этап

    Дальнейшим оформлением документов занимается организация, обслуживающая дом. Она отправляет протокол в управление главного архитектора города для формирования земельного участка. Глава города выносит постановление о границах вашего двора.

    Третий этап

    Затем постановление мэра передаётся в главное управление государственного имущества правительства области, которое выносит приказ о постановке придомовой территории на кадастровый учёт и присваивает ей номер.

    Четвертый этап

    Документ о том, что придомовая территория поставлена на кадастровый учёт, возвращается в управляющую компанию. К нему прилагается реестр, в котором прописана доля земельного участка каждого жильца. Чем больше площадь вашей квартиры, тем больший кусок двора будет вам принадлежать (высчитывается это по специальным формулам). Но не конкретный участок двора, а его абстрактная доля.

    Вся процедура оформления придомовой территории в собственность жильцов занимает несколько месяцев. 

    После этого жильцы становятся полноправными хозяевами своего двора. Имейте в виду, что придомовая территория оформляется в общедолевую собственность, а значит, все постройки, перепланировки, вопросы благоустройства должны решаться большинством голосов.

    СОВЕТ

    Чтобы размер придомового участка не стал для вас сюрпризом, советуем ознакомиться с планом дома и двора заранее в своей управляющей компании и ТСЖ.

    Интересно, а если речь идет о 7-ми корпусах, а не об одном доме, процедура такая же или усложняется? Вообще, мне кажется, это реально. Тем более, что, например,  в ЦАО уже многие дворы оборудованы шлагбаумами..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Интересно, а если речь идет о 7-ми корпусах, а не об одном доме, процедура такая же или усложняется? Вообще, мне кажется, это реально. Тем более, что, например,  в ЦАО уже многие дворы оборудованы шлагбаумами..

    Думаю процедура такая же. И обслуживать наши корпуса скорее всего будет одно и тоже тсж. В отрадно тоже есть новый район с охраняемой территорией. Мне кажется это удобно и безопасно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю процедура такая же. И обслуживать наши корпуса скорее всего будет одно и тоже тсж. В отрадно тоже есть новый район с охраняемой территорией. Мне кажется это удобно и безопасно.

    И логично, учитывая, что у нас паковочных мест на жильцов-то хватать не будет ((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Во-первых нужно дождаться когда все получат документы о собственности жилья. Во-вторых многие будут против, так как парковочных мест всё равно всем не хватит на территории наших домов. В- третьих не все согласятся платить охране. Короче этот вопрос дай Бог можно будет поднять в 2016-2017 гг.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Во-первых нужно дождаться когда все получат документы о собственности жилья. Во-вторых многие будут против, так как парковочных мест всё равно всем не хватит на территории наших домов. В- третьих не все согласятся платить охране. Короче этот вопрос дай Бог можно будет поднять в 2016-2017 гг.

    С собственностью согласна. Но установка и оплата шлагбаума - это не так дорого. У моих родственников во дворе устанавливали - с квартиры собирали по 1000 р и ежемесячно обходится в 200 р. Но, в любом случае .при наличии шлагбаума больше вероятности, что места хватит.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так устанавливать шлагбаум это не для сохранения паковочных мест. Ситуация с парковкой не изменится. В первую очередь плюс в том что по нашей территории посторонние люди  ходить не будут. И ночью будет не много безопаснее возвращаться домой) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Тоже считаю что охраняемая территория в первую очередь важна в целях безопасности. Не стоит забывать, что с одной стороны от наших домов находится роща, а с другой поле. В темное время суток достаточно страшно будет передвигаться.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С собственностью согласна. Но установка и оплата шлагбаума - это не так дорого. У моих родственников во дворе устанавливали - с квартиры собирали по 1000 р и ежемесячно обходится в 200 р. Но, в любом случае .при наличии шлагбаума больше вероятности, что места хватит.

    возражу :)

    сомневаюсь, что прилегающая территория будет способна уместить более, скажем с большим запасом, 30 машин. И это не считая, что у некоторых на семью не одна машина + найдутся хитрецы с соседних корпусов + гости и заезжие и тп. Это по поводу шлагбаума.

    Охрану сделать нужно по моему скромному мнению. Очень удобно и (не всегда) избавляет от шумных вечерних посиделок малолетних и не очень любителей спиртного на прилегающих детских площадках + безопасность + устранение иных подозрительных личностей, шарахающихся по всюду.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость Anderson2014

    К выше сказанному. Был в одном городе «Н». Так там детская площадка огорожена забором из сетки, а на калитке установлен магнитный замок! Очень удобно детвора из площадке не куда не убежит, а посторонние без ключа не зайдут. Да и те, кто уже гуляет других родителей с детьми всегда пустят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×