Перейти к содержанию
mc1c80

УК ЖК "Зеленая Линия"

    Рекомендуемые сообщения

    Думаю большинство собственников за смену УК. Но как понимаю, сейчас пока не можем это сделать т.к. не хватает самих собственников.

    Нормально. А мне по телефону также сказали что это по вашей письменной просьбе..!!!

    И подскажите пожалуйста, вы получали разрешение на установку камер??

    4ый корпус у нас теперь самый оперативный и дружный! :good:

    Установка видеонаблюдения не требует разрешений и согласования с собственниками. В ветке общения пользователей я уже писала об этом.

    Про письменные просьбы посадить консьержа силами УК мы не в курсе. В телефонном разговоре с Ксенией об этом тоже не было сказано ни слова. Мы может быть и не против охраны/консьержа, но понимаем, что текущее количество проживающих и желающих эту самую охрану не позволит ежемесячно собирать даже заявленные 30000 руб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поставить - это одна цена, а обслуживание?

    А что входит в понятие "обслуживание"? Периодические платежи - электричество для сервера/регистратора и интернет для доступа жильцов (это удобно, но при наличии консьержа нужно ли?) плюс амортизационные расходы я бы то же заложил, т.к. через 3-5 лет HDD все равно придется менять.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Установка видеонаблюдения не требует разрешений и согласования с собственниками. В ветке общения пользователей я уже писала об этом.

    Не нашел Ваших сообщений

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не нашел Ваших сообщений

    Сообщение #2415

    "С юридической точки зрения законодательство РФ не запрещает монтаж видеонаблюдения в общественных местах, в том числе в подъездах, не требует получения специальных согласований собственниками зданий, помещений.

    Но, не позволяет использовать результаты съемки без согласия граждан, что, конечно, не относится к правонарушителям, а также вести скрытую съемку. Для этого на входе в подъезды необходимы предупредительные таблички, надписи о ведении видеонаблюдения. Проще говоря, собственники находятся в своем праве, устанавливая видеонаблюдение в подъезде дома, а все, кому это не нравится по каким-либо причинам, могут туда не заходить.

    Указание о том, что ведётся видеонаблюдение есть. Поэтому никаких нарушений законодательства нет."

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо! Но все вышеизложенное не отменяеяет необходимость получения согласия всех жильцов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо! Но все вышеизложенное не отменяеяет необходимость получения согласия всех жильцов.

    Можете указать, где это прописано?

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Спасибо.

    Для установки, решения собрания собственников (50% голосов или 2/3, но не 100%) фактически не требуется. Решение необходимо в случае появления недовольных собственников. Но учитывая, что мы по камерам уже видели кражу номеров с машин, будем надеяться, что до общего собрания недовольных не появится.

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите плиз. когда вода по счетчикам, за водоотвод тоже надо платить?

    и что такое "подогрев ХВС" ?
    в квитанции также есть: "холодное водоснабжение" и "ХВС для ГВС" (это я так понимаю горячее водоснабжение)

    хвс и гвс стоят одинаково??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Lily19:

    Подскажите плиз. когда вода по счетчикам, за водоотвод тоже надо платить?

    и что такое "подогрев ХВС" ?
    в квитанции также есть: "холодное водоснабжение" и "ХВС для ГВС" (это я так понимаю горячее водоснабжение)

    хвс и гвс стоят одинаково??

    Обычно за водоотвод тоже платится.. подогрев горячей воды, это как объяснили, холодную воду подогревают, чтобы была горячая..

    А вот откуда они берут показания счетчиков неизвестно и не отвечают на письма, пишем и отправляем одни показания, присылают в два раза больше.

     

    • Лайк 2

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Cleose:

    Обычно за водоотвод тоже платится.. подогрев горячей воды, это как объяснили, холодную воду подогревают, чтобы была горячая..

    А вот откуда они берут показания счетчиков неизвестно и не отвечают на письма, пишем и отправляем одни показания, присылают в два раза больше.


     

    Пообщалась по этому вопросу с представителем УК. Объяснили так, что жильцы не передают с 20 по 24 число каждого месяца показания счетчиков и они,якобы,вынуждены раскидывать на всех. После моих наездов ответили, что можно предыдущее по воде не оплачивать. В след.месяце вовремя показания предоставить и все оплатить четко по своим счетчикам. Квитанцию оплачиваю без воды, а в след.раз посмотрю что пришлют.
     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    SST:

    Объяснили так, что жильцы не передают с 20 по 24 число каждого месяца показания счетчиков и они,якобы,вынуждены раскидывать на всех

     

    Я уже 3 месяца передаю данные по воде, но им пофигу. Просто игнорируют и ставят по максимому :(
    Переплатил уже лишних кубов 70 !!! В следующем месяце пойду то-же ругаться ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А зачем ругаться и наезжать? Там работает очень милая но слегка уставшая женщина. Нам тоже насчитали кучу кубов, в том числе с заглушенного стояка, мы просто принесли ей текущие показания, она в следующей платежке все пересчитала. Сказала, что поскольку многие собственники пообрезали провода от счётчиков во время ремонта, они теперь не могут корректно запустить систему считывания, а так бы вообще все показания снимались бы автоматом. А на электронной почте там сидит одна девочка, она не успевает все обрабатывать. Если какие проблемы, попросила приходить к ней напрямую, так как по телефону к ним дозвониться сложно, и она все пересчитает, если какая переплата, то все зачтет на следующие месяцы. По-моему, все вполне адекватно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не знаете, можно попросить УК, чтобы они застелили резиновыми ковриками входные группы? скользкая плитка невозможно.. или это не входит в их компенсацию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    mc1c80:

    В будущем предполагаю, что у нас будет ТСЖ или что-то похожее. Так как УК , которую нам навяжут, наверняка НЕ будет выполнять свои обязанности как надо. Кто готов поддержать данную инициативу? По мере наполнения темы и обсуждения проблемы, сделаю опросник, что нас больше устроит: какая форма управления.

       Согласна с вами насчет исполнения обязанностей УК - им бы только деньги собрать! ТСЖ надо создавать обязательно. Я пыталась добиться расшифровки графы в квитанции "содержание и ремонт", по которой мы платим почти 2,500. Так вот ответ сколько именно и за что конкретно мы так и не получили! По закону мы(если в данный момент не проживаем в новой квартире) имеем право не платить за уборку дома и прилегающей территории, а также за вывоз мусора. Поскольку нам не сообщают сколько стоят данные услуги, то и заявление на отказ в оплате не можем написать. Произвол!

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    где то слышал

    что надо жаловаться на управляющую компанию

    и если 5 жалоб то иx лишают лицен3ии 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это как раз входит в их обязанности

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    jenifer:

    А зачем ругаться и наезжать? Там работает очень милая но слегка уставшая женщина. Нам тоже насчитали кучу кубов, в том числе с заглушенного стояка, мы просто принесли ей текущие показания, она в следующей платежке все пересчитала. Сказала, что поскольку многие собственники пообрезали провода от счётчиков во время ремонта , они теперь не могут корректно запустить систему считывания, а так бы вообще все показания снимались бы автоматом. А на электронной почте там сидит одна девочка, она не успевает все обрабатывать. Если какие проблемы, попросила приходить к ней напрямую, так как по телефону к ним дозвониться сложно, и она все пересчитает, если какая переплата, то все зачтет на следующие месяцы. По-моему, все вполне адекватно.

    Просто насчитали кучу кубов, просто не могут корректно запустить систему считывания, просто девочка одна не успевает, просто дозвониться напрямую невозможно, а так все хорошо прекрасная маркиза ...

    • Лайк 3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А если еще работаешь, то времени нет и возможности ходить к ним в рабочее время, стоять в очереди(иногда бывало)., а дозвониться невозможно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Cleose:

    Не знаете, можно попросить УК, чтобы они застелили резиновыми ковриками входные группы? скользкая плитка невозможно.. или это не входит в их компенсацию?

    Даже нужно, так как плитка скользит когда мокрая и в морозы. У меня подруга упала в декабре 2016, сломала руку и нос. Надо писать Претензию и делать упор в ней на опасность получения травмы. Кстати по № 384-ФЗ (Федеральный закон) и 1521, 1047 Перечни нац. стандартов : 

    8 БЕЗОПАСНОСТЬ ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ

    8.1 Жилое здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.

      Так что по требованиям закона в жилых помещениях (на всех его уровнях и этажах, в квартирах и общих помещениях)должен отсутствовать риск причинения травмы людям, животным или окружающей среде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×