Nataly_M

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

    3 185 сообщений в этой теме

    В теории такая разводка отопления позволяет организовать поквартирный учет потребления тепла (вы можете платить за то, что реально потрачено на обогрев вашей квартиры), добиться более точной регулировки радиаторов в соответствии с индивидуальными потребностями каждого, и снижает зависимость соседей от того, что в учудят сантехники-самоучки из братских республик у соседей сверху или снизу по стояку.

    На практике все чаще встречается такая схема не только в монолитах, но и в панелях, причем и эконом-класса. По статистике протечек ничего скзать не могу.  Несколько лет назад изучал тему материалов Rehau для разводки систем отопления, там речь шла о гарантии порядка 25 лет на подобные решения для скрытой разводки. Но это немецкие материалы, с по-немецки продуманными тонкостями и проработанной технологией монтажа (весьма не сложной и не требующей особой квалификации, но только аккуратности и некоторого педантизма). Как и какими материалами все выполнено в Зеленой линии - прокомментировать затрудняюсь. Может быть и есть смысл от греха подальше все заменить на проверенное/сделанное прямыми руками, и спать спокойно.

    Спасибо за подробный ответ.  Цель применения такого способа разводки понятна. Но получается, что по окончанию срока годности труб или протечке, автоматически попадаешь на полный ремонт со вскрытием полов и стяжки...Жуть....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В теории такая разводка отопления позволяет организовать поквартирный учет потребления тепла (вы можете платить за то, что реально потрачено на обогрев вашей квартиры), добиться более точной регулировки радиаторов в соответствии с индивидуальными потребностями каждого, и снижает зависимость соседей от того, что в учудят сантехники-самоучки из братских республик у соседей сверху или снизу по стояку.

    На практике все чаще встречается такая схема не только в монолитах, но и в панелях, причем и эконом-класса. По статистике протечек ничего скзать не могу.  Несколько лет назад изучал тему материалов Rehau для разводки систем отопления, там речь шла о гарантии порядка 25 лет на подобные решения для скрытой разводки. Но это немецкие материалы, с по-немецки продуманными тонкостями и проработанной технологией монтажа (весьма не сложной и не требующей особой квалификации, но только аккуратности и некоторого педантизма). Как и какими материалами все выполнено в Зеленой линии - прокомментировать затрудняюсь. Может быть и есть смысл от греха подальше все заменить на проверенное/сделанное прямыми руками, и спать спокойно.

    Был в своей квартире с приятелем, он работает в сфере ремонта квартир...смотрел разводку отопления ни каких кривых рук не обнаружено,сделано и опрессованно нормально, но покажет когда дадут давление, мастер сказал что после проверки будут заливать стяжку, будем надеяться что так и будет...постараюсь еще попасть в квартиру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи! 

    Кому интересна однушка второй очереди, можете посмотреть фотки.

    Буква, спасибо большое за размеры и фотки!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может я не разбираюсь в строительстве, но я не пойму, чем лучше отопление по полу? Почему в большинстве монолитных новостроек такая схема? Даже страшно представить, что будет при протечке :huh:

    Можно официально организовать себе теплый водяной пол, т.к. не нарушается тепловой контур других квартир  :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, а на радиаторах уже установлены терморегуляторы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, а на радиаторах уже установлены терморегуляторы?

    На фото если приглядеться , то их нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно официально организовать себе теплый водяной пол, т.к. не нарушается тепловой контур других квартир  :clap:

    Нельзя.

    Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах"

    11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:

    <...>

    11.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.

    Изменено пользователем Кирилл Бармашев

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите, а на радиаторах уже установлены терморегуляторы?

    Как я понимаю ,вентили потом дают в УК после получения ключей (я читала в ветке форума Квартала 101)...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи! 

    Кому интересна однушка второй очереди, можете посмотреть фотки.

    Были в 8 корпусе в воскресение. Сняли размеры. Начертили, посчитали площадь - получилось увеличение площади примерно на 1 кв.метр, чем в ДДУ.Вход в квартиру, видимо дал львиную долю этого увеличения. Между входами в однушки отверстие в перекрытии, видимо для электрики, на плане не показано. 

    Впрочем, может быть, где-то наврали :)

    Вот чертежик.

    Это вторая двушка на этаже, первая, естественно, зеркальная.

    Привет, сосед) Спасибо за чертежик))) только вот не много не пойму площадь комнаты какая будет?

    и правда ли что окно высотой 2 м? что то не верится...и еще как удалось пробраться? ато мне сказали приходить только после 5...но там же темно и ничего не разглядеть(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет, сосед) Спасибо за чертежик))) только вот не много не пойму площадь комнаты какая будет?

    и правда ли что окно высотой 2 м? что то не верится...и еще как удалось пробраться? ато мне сказали приходить только после 5...но там же темно и ничего не разглядеть(((

    Написала в личку!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как я понимаю ,вентили потом дают в УК после получения ключей (я читала в ветке форума Квартала 101)...

    вентили в смысле терморегуляторы, где можно выставить определенный градус ? если их дают, то хорошо можно вычеркнуть их из планируемых расходов...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в своей квартире с приятелем, он работает в сфере ремонта квартир...смотрел разводку отопления ни каких кривых рук не обнаружено,сделано и опрессованно нормально, но покажет когда дадут давление, мастер сказал что после проверки будут заливать стяжку, будем надеяться что так и будет...постараюсь еще попасть в квартиру.

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как попали в квартиру?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Был в своей квартире с приятелем, он работает в сфере ремонта квартир...смотрел разводку отопления ни каких кривых рук не обнаружено,сделано и опрессованно нормально, но покажет когда дадут давление, мастер сказал что после проверки будут заливать стяжку, будем надеяться что так и будет...постараюсь еще попасть в квартиру.

    Добрый день! Присоединяюсь к вопросу попадания в квартиру. Что говорили охране или может менеджерам и тд. Хочется тоже съездить посмотреть, замеры сделать. Заранее спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день! Присоединяюсь к вопросу попадания в квартиру. Что говорили охране или может менеджерам и тд. Хочется тоже съездить посмотреть, замеры сделать. Заранее спасибо.

    В январе два раза побывал нелегально на стройке) Интересовал 7 корпус. Проходили через дубовую рощу через имитацию ограждения справа от 7го корпуса. Один раз турки охранники пораньше выгнали, второй попозже. Менеджер сказал что официальный просмотр 1-7 корпусов откроют с февраля. Время очередной поездки пока еще не настало) С прошлой поездки запомнилось то, что в неотапливаемом корпусе все покрыто инеем. Не знаю скажется это на финальном качестве здания или нет) вовсе не эксперт.

    Изменено пользователем Захар Пилипенко

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Совершил сегодня вылазку в Коммунарку.

    Что касается первой очереди, то там все в очень высокой степени готовности, по крайней мере внешне. (Позже накидаю немного фотографий).

    Все самое интересное происходит во второй очереди.

    8-й корпус

    Установили остекление почти всех балконов.

    О покраске двух балконов в зеленый цвет уже было известно давно, и даже фотку где-то выкладывали. Когда я фотографировал, несколько "скалолазов" штукатурили балконы в этой же секции. 

     

    https://yadi.sk/i/9p9Y5LeReXMvB

    https://yadi.sk/i/Iop9hysCeXMvy

    https://yadi.sk/i/C_C-TdETeXMwa

    https://yadi.sk/i/HDqadLRHeXMwx

    https://yadi.sk/i/fkX8uC5VeXMxR

    https://yadi.sk/i/L32Vob_DeXMxf

     

    9 корпус

    Прогресс меньше, но есть. 

    Другая группа "скалолазов" занималась прокладкой утепления швов (стыков?) между кирпичной кладкой и бетонными перекрытиями.

    https://yadi.sk/i/N7Ij_lnaeXN9h

    https://yadi.sk/i/Hpi_hlwYeXN9y

    https://yadi.sk/i/vUVjb_vDeXNC8

    https://yadi.sk/i/jrS9qYMKeXNAY

    https://yadi.sk/i/NeB9u4j9eXND3

     

    10-й корпус

    В момент когда я был работ не заметил, но точно с моего последнего визита установили остекление в угловых балконах, выходящих на центральную дорогу в Коммунарке.

    https://yadi.sk/i/RKrz1MtMeXNPV

    https://yadi.sk/i/BMSizYeyeXNQ8

    https://yadi.sk/i/jjw77XFEeXNQe

    https://yadi.sk/i/GTf0_LVoeXNRB

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Удалось пройти в 8 корпус дальняя от дороги секция.

    Вход в подъезд

    https://yadi.sk/i/pPq_3YfMeXNmK

    Входная группа, слева железная дверь - вход на лестницу, справа - шахта лифтов. На лестнице перила еще не установили, они стоят сбоку ждут своей очереди. 

    https://yadi.sk/i/8uOLiM55eXNmj

     

    Поднялись на второй этаж. Справа от лифтов, под камнем, дырка под мусоропровод.

    https://yadi.sk/i/q8-UDPhqeXNuu

     

    Выход из лифтов на втором этаже. Слева в углублении должен быть мусоропровод, справа стоит железный короб от него.

    https://yadi.sk/i/inopMpaceXNvN

     

    Входим в общее помещение. Справа стоит красная коробка - наверное вентиляционная шахта, правее ее, коробки с электричеством, там скорее всего будут счетчики.

    https://yadi.sk/i/Yb3ZWS3eeXNzn

     

     

    Собственно говоря сама двушка.

    Кухня с комнатой.

    https://yadi.sk/i/WGHNwDV2eXPPa

    https://yadi.sk/i/OLHcew02eXPE9

    https://yadi.sk/i/328FwB5deXPEo

    https://yadi.sk/i/rYLFaieneXPGj

    https://yadi.sk/i/G7mfmqy2eXPLh

     

    туалет примыкающий к кухне

    https://yadi.sk/i/FZ0LCigReXPHx

     

    вторая комната

    https://yadi.sk/i/9IairOxHeXPHC

     

    Отверстие под вентиляционный короб в туалете, примыкающем к кухне.

    https://yadi.sk/i/MmxE7JW5eXPFJ

     

    Выход на балкон

    https://yadi.sk/i/JR0i2gTweXPKS

    https://yadi.sk/i/yFjdeFOHeXPMx

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за фото

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Накидаю просто фотографий корпусов 1-7. На мой взгляд уже ничего нового не происходит с наружи, но может кого лишний раз порадует фотография.

    1 корпус

    https://yadi.sk/i/peeB-VR6eXTBo

    https://yadi.sk/i/LDnoMf1feXTC6

    2 корпус

    https://yadi.sk/i/u8iO-LI7eXTCY

    https://yadi.sk/i/oBuOMZs7eXTD5

    https://yadi.sk/i/312MXNQBeXTEN

    3 корпус

    https://yadi.sk/i/ppFM-noveXTFT

    4 корпус

    https://yadi.sk/i/M_J5_zLqeXTGG

    https://yadi.sk/i/qCt-pHpreXTGk

    5 корпус

    https://yadi.sk/i/DLu2sTpreXTHw

    https://yadi.sk/i/xKP0bcPFeXTJU

    https://yadi.sk/i/dGoH4sgbeXTJr

    https://yadi.sk/i/dPvOKKIUeXTKF

    6 корпус

    https://yadi.sk/i/WVXK30U9eXTL4

    https://yadi.sk/i/5sW0n5KUeXTLQ

    7 корпус

    https://yadi.sk/i/oojgQVKPeXTMP

    https://yadi.sk/i/DkGHdYKveXTNU

     

     

     

    Еще около 8-го корпуса начали вести трубы к центральному тепловому пункту, который снаружи уже полностью построен

     

    https://yadi.sk/i/yi4bSMKweXTRj

    https://yadi.sk/i/Yf845FXHeXTSS

    Изменено пользователем mvgorshenkov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за фото, всегда жду с нетерпением выходных, когда кто-то выложит новые фото. :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо за фотки!!!)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.