Nataly_M

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

    3 185 сообщений в этой теме

    И даже если у Вас квартира уменьшилась, Вам Авгур вернет за уменьшение площади и + 700 руб. за каждый метр за просрочку.

    Я также считаю. Интересно, откуда взялась сумма 700р? почему не 800?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я также считаю. Интересно, откуда взялась сумма 700р? почему не 800?

    Вот если посмотреть на Москву А101 6 корпус который просрочили на 1 год, им предлагали компенсацию в размере 2000 руб, за каждый метр, хотя неустойка за 1 год через суд, доходила чуть ли не до 2 000 000 млн. руб.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    После прочтения последних 3-х страниц в этой ветке-у меня какая то каша в голове! :wow: :sarcastic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в параллельной ветке я задала вопрос юристу, почитайте его ответ. Обидно то, что предложенной компенсацией Авгру лишает нас штрафа 50 % от суммы присужденной неустойки(

    Спасибо, посмотрю, у мен юрист на работе говорит что ничем они не урезают. По идее они могли и рубль могли предложить....то что они предлагают совершенно не соразмерно фактическим затратам.Даже если считать от 31 декабря, все равно ведь больше получается.

     

    Я буду однозначно подавать в суд. Уже претензию им накатала у меня неустойка вышла в 500 000, даже если ее урежут в 4 раза все равно больше получается + штраф 50 %, Авгур жжет как всегда.

     

    Я просчитала  и тоже буду настаивать на неустойке. Ключики получим и вперед)))У меня однушка, почитав соседние ветки сначала подумала что не на много больше выйдет, а потом прикинула и  получается, что есть ради чего судиться....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не понимаю людей, которые говорят, что размер компенсации с однушки соизмерим с 28000, даже если грубо посчитать: 70000 в месяц Х 3 = 210 000, если у меньшим сумму в 4 раза это 54 000 + 50% штраф. Итого 81000 рублей против 28000. А если не у режут так вообще в шоколаде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не понимаю людей, которые говорят, что размер компенсации с однушки соизмерим с 28000, даже если грубо посчитать: 70000 в месяц Х 3 = 210 000, если у меньшим сумму в 4 раза это 54 000 + 50% штраф. Итого 81000 рублей против 28000. А если не у режут так вообще в шоколаде.

    . Штрафа 50% не будет ибо нам предложили мирно урегулировать разногласия...оплата Юр услуг 40тыс, юристы по предоплате работают, суды могут длится не один месяц, рубль обесценивается, нервы не казенные...каждому своё)))
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    . Штрафа 50% не будет ибо нам предложили мирно урегулировать разногласия...оплата Юр услуг 40тыс, юристы по предоплате работают, суды могут длится не один месяц, рубль обесценивается, нервы не казенные...каждому своё)))

    3. Штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя

    Во-первых: этот штраф предусмотрен Законом о защите прав потребителей, поскольку на долевое участие этот закон распространяется.

    Во-вторых: штраф будет взыскан тогда, когда дольщиком была написана письменная претензия. И на нее застройщик ответил отказом или не ответил вообще.

    В-третьих: размер этого штрафа составляет 50% от суммы удовлетворенных требований.

    Кто это вам сказал не знаю? А судах уже будут отдуваться юристы и нервов никаких.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    3. Штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя

    Во-первых: этот штраф предусмотрен Законом о защите прав потребителей, поскольку на долевое участие этот закон распространяется.

    Во-вторых: штраф будет взыскан тогда, когда дольщиком была написана письменная претензия. И на нее застройщик ответил отказом или не ответил вообще.

    В-третьих: размер этого штрафа составляет 50% от суммы удовлетворенных требований.

    Кто это вам сказал не знаю? А судах уже будут отдуваться юристы и нервов никаких.[/все равно если вычесть оплату Юр услуг выходит 40тыс прибыль, а дают 28...в общем я стиралку, пожалуй, куплю✋

    Изменено пользователем Королевна

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а кто-нибудь вообще был на днях во второй очереди? как там вообще дела? готово к сдаче? или нас зовут с надеждой, что прокатит и все доделают по ходу? я понимаю, что реально будут доделывать, вопрос в количестве доделок и их сути. Заранее благодарю, соседи!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а кто-нибудь вообще был на днях во второй очереди? как там вообще дела? готово к сдаче? или нас зовут с надеждой, что прокатит и все доделают по ходу? я понимаю, что реально будут доделывать, вопрос в количестве доделок и их сути. Заранее благодарю, соседи!

    я была в субботу, зеркала не висели еще. пройти не удалось дальше: охранник за шиворот выдворил))) да доделывать будут по мелочи 100%, но в первой очереди тоже так было ( цифры на этажах появляться начали уже после сдачи, если не ошибаюсь). Но у всех сначала будет ремонт, поэтому думаю, это все не критично...если ждать идеала, то можно и позеленеть)))

    3 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    я была в субботу, зеркала не висели еще. пройти не удалось дальше: охранник за шиворот выдворил))) да доделывать будут по мелочи 100%, но в первой очереди тоже так было ( цифры на этажах появляться начали уже после сдачи, если не ошибаюсь). Но у всех сначала будет ремонт, поэтому думаю, это все не критично...если ждать идеала, то можно и позеленеть)))

    А кто нибудь знает официальные письма не рассылали о приемки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А кто нибудь знает официальные письма не рассылали о приемки.

    Мне сегодня сказали, что только что разослали письма, записали нас на 6 февраля, хотели на первое, но мы не можем в будни

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у нас второй результат по доплате- 295 к.

    насколько я понял- уменьшили общий холл: не нужно делать там ремонт+ 295к от жильца бонусом. красота!

    может кто знает  механизм внесения доплаты? платить такие деньги только на основании файлика PDF совсем нет желания.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот это Вам сюрприз. Зато на дополнительные три метра можно поставить коляску, которая бы как раз влезла в общий холл на откромсанные эти же три метра.

    плюс тут очевиден)  толко оплата этой суммы в течение 10 банковских дней должна быть.  и еще интересно где можно бумаги посмотреть с обмерами бти.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В первой очереди было так:

    Приходишь на осмотр

    Если все ок, едешь в офис подписывать акт

    Там просишь выдать выписку БТИ. ( если не просить, сами не дают)

    Выписка БТИ идет на этаж.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В первой очереди было так:

    Приходишь на осмотр

    Если все ок, едешь в офис подписывать акт

    Там просишь выдать выписку БТИ. ( если не просить, сами не дают)

    Выписка БТИ идет на этаж.

     

    спасибо! а из этой выписки на этаж можно понять поквартирно? почитал на разных ресурсах про варианты разводок застройщиком на этом этапе.

    не думаю, что наш-отъявленный мошенник (такие варианты описывались в сети, что авгур на их фоне просто дети), но есть желание увидеть цифру.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, в ней можно увидеть поквартирно.

    Там есть все размеры всех помещений в квартире.

    На квартиру идёт отдельный лист.

    Изменено пользователем ipok
    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В первой очереди было так:

    Приходишь на осмотр

    Если все ок, едешь в офис подписывать акт

    Там просишь выдать выписку БТИ. ( если не просить, сами не дают)

    Выписка БТИ идет на этаж.

    Скажите, плиз....

    Так я не поняла, основание к оплате - выписка БТИ?

     

    Авгур то какие документы выдает для "похода" в банк? Составленный акт расхождения замеров БТИ и "проектной" площади указанной в договоре? сама выписка БТИ - это приложение к "основанию"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    у нас второй результат по доплате- 295 к.

    насколько я понял- уменьшили общий холл: не нужно делать там ремонт+ 295к от жильца бонусом. красота!

    может кто знает  механизм внесения доплаты? платить такие деньги только на основании файлика PDF совсем нет желания.

    Механизм внесения доплаты такой:

    Пишется акт взаимно расчетата в котором указана фактическая площадь квартиры, площадь в дду, какое расхождение в кВ.м., сколько к оплате и сроки погашения. Этот акт является допником к дду.

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Механизм внесения доплаты такой:

    Пишется акт взаимно расчетата в котором указана фактическая площадь квартиры, площадь в дду, какое расхождение в кВ.м., сколько к оплате и сроки погашения. Этот акт является допником к дду.

     

    спасибо!

    я уже позвонил в авгур и записался на просмотр. по телефону сказали, что после осмотра нужно будет пойти в их офис в коммунарке и подписать этот акт (если нет замечаний). а на сами замечания есть 2 месяца с момента прихода уведомления (которое они вчера отправили). Вот только я не до конца понял какая именно дата-точка отсчета: дата составления этого уведомления, дата отправки или дата получения мною.

     

    в этой связи есть вопрос к знатокам:

    я осматриваю квартиру. допустим, косяков нет. но у меня нет возможности оплатить 295 к за две недели.

    я могу сказать, что приду и подпишу акт через 2 недели, например. т.к. формально имею на это право. мне надо подумать, посмотреть сделанные фотографии, пообщаться со специалистами и т.д.

    квартира-штука дорогая, нет желаия что-то подписывать сразу после просмотра.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.