Nataly_M

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

    3 185 сообщений в этой теме

    Вот именно - сколько? Хотелось бы сначала узнать получившийся метраж, а уж потом писать досудебную претензию. А вдруг (чего только не бывает на свете:))) Авгур должен будет нам!

    Понятно, что перед подачей заявления в суд пишется досудебная претензия, а сейчас о чем ее писать, какие требования выдвигать? Просрочка есть, это знаем и мы и застройщик, но конкретики нет. Какой ее срок, какая сумма неустойки? ИМХО, получат РВЭ, получат тут же и претензию. А пока пусть по 4 т.р. ежедневно прибавляется - вдруг доделают только весной, даже если срежут половину, побольше доплаты за метры получится.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    какие-такие лишние метры, если еще дома не сданы и обмеров БТИ нет?

    По строительным чертежам (см. первую страницу ветки "планировки....", внизу) у нас полтора кв. метра в плюсе.

    Кстати, судя по камере, на крыше 10-го корпуса монтируют вытяжную и дымоудаляющую вентиляцию, это значит что закончили монтаж воздуховодов в стояках. Стройка движется

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Понятно, что перед подачей заявления в суд пишется досудебная претензия, а сейчас о чем ее писать, какие требования выдвигать? Просрочка есть, это знаем и мы и застройщик, но конкретики нет. Какой ее срок, какая сумма неустойки? ИМХО, получат РВЭ, получат тут же и претензию. А пока пусть по 4 т.р. ежедневно прибавляется - вдруг доделают только весной, даже если срежут половину, побольше доплаты за метры получится.

    Я про то же)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    скажите.. а сколько у вас лишних метров

    ездили лично мерили, 2м точно, может и больше

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уже писала про это, что Авгур вынес входные двери на 1м вглубь Моп, вот и считайте, и это у всех....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот, что ответит вам Авгур на претензию: 

    Привет всем! Пришел ответ от Авгура на мою претензию с просьбой выплатить неустойку (претензия составлена на подобие образца отAlexandraSoloveva). 

                                                                   Уважаемый N.N!

           В связи с Вашим обращением, входящий №.... от "...."_______ 2015 года, сообщаем.

           Учитывая срок неисполнения ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" принятых на себя обязательств

    по передаче объекта долевого строительства, характер последствий неисполнения

    обязательства, принимая во внимание, что работы по строительству жилого дома являются

    трудоемкими, многозатратными и сложными, а также компенсационную природу неустойки,

    требования разумности и последствий нарушенного обязательства, ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ"

    полагает, что заявленный Вами размер неустойки явно несоразмерен последствиям

    нарушения обязательств со стороны ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ.

     

    Генеральный директор                                Х                          Д.А. Подкидышев

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот, что ответит вам Авгур на претензию: 

    Привет всем! Пришел ответ от Авгура на мою претензию с просьбой выплатить неустойку (претензия составлена на подобие образца отAlexandraSoloveva). 

                                                                   Уважаемый N.N!

           В связи с Вашим обращением, входящий №.... от "...."_______ 2015 года, сообщаем.

           Учитывая срок неисполнения ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" принятых на себя обязательств

    по передаче объекта долевого строительства, характер последствий неисполнения

    обязательства, принимая во внимание, что работы по строительству жилого дома являются

    трудоемкими, многозатратными и сложными, а также компенсационную природу неустойки,

    требования разумности и последствий нарушенного обязательства, ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ"

    полагает, что заявленный Вами размер неустойки явно несоразмерен последствиям

    нарушения обязательств со стороны ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ.

     

    Генеральный директор                                Х                          Д.А. Подкидышев

    прям плевок в душу... а какую сумму, интересно, они считают соразмерной? и 214 ФЗ уже им не закон... пусть отвечают так тем, кто принял этот закон, раз их не устраивает величина выплат.  Для этого существует страхование различных видов. Это ответ уже по претензиям Зеленой Линии или Москвы А101? Какова величина просрочки была, интересно...

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прям плевок в душу... а какую сумму, интересно, они считают соразмерной? и 214 ФЗ уже им не закон... пусть отвечают так тем, кто принял этот закон, раз их не устраивает величина выплат.  Для этого существует страхование различных видов. Это ответ уже по претензиям Зеленой Линии или Москвы А101? Какова величина просрочки была, интересно...

    Это Москва А101, цена вопроса неизвестна, это 8 корпус, у который сроки сдачи перенесены были тоже с  октября или сентября не помню точно на 31.12.15г., так вот на их корпус уже получено РВЭ, в пору задуматься что ключи мы не получим 31.12.15г.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне повезло. У меня 0 к доплате. Площадь по ДДУ совпала с площадью БТИ. :)

    а может у вас меньше на 0,4 кв.м.... поэтому и не доплачивали... вы смотрели оригинал бти...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а может у вас меньше на 0,4 кв.м.... поэтому и не доплачивали... вы смотрели оригинал бти...

     

    Смотрели и перемеряли. Не меньше :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была сегодня на стройке ЗЛ ( вторая очередь) на улице рабочих мало, плитка которую положили местами уже просела( кладка кривая), газон уже успели местами испортить колесами машин. Не понятно, к тому времени пока нам сдадут во что это все превратиться?!

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была сегодня на стройке ЗЛ ( вторая очередь) на улице рабочих мало, плитка которую положили местами уже просела( кладка кривая), газон уже успели местами испортить колесами машин. Не понятно, к тому времени пока нам сдадут во что это все превратиться?!

    А если будут сдавать в январе (феврале, марте), когда это все будет под снегом? Комиссия примет, мы примем, а потом весной "радости" увидим? Будут ли переделывать по гарантии?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А если будут сдавать в январе (феврале, марте), когда это все будет под снегом? Комиссия примет, мы примем, а потом весной "радости" увидим? Будут ли переделывать по гарантии?

    Я тоже не понимаю, как это будет... Если сдадут в зимний период...территория не сделана до конца...прикрыта снегом ( площадки не сделаны, рабочие говорят все будем доделывать весной) где гарантии что это будет сделано? Мало того что задержка сдачи объекта, так и все строительство наспех и с ужасным качеством( Очень обидно, что застройщик к нам так отнесся!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня прогулялся по 7 корпусу. На первом этаже все квартиры открыты, на втором открыто 2 квартиры (3-х и 2-х комнатная), на третьем все закрыты. Выше не поднимался. Лифт работает только пассажирский, грузовым занимаются рабочие. Входная группа не особо впечатлила, по причине недоделок и грязи. На втором этаже, перед выходом к лестнице, недавно переваривали трубу стояка отопления (коряво заварили). Протечка явно была серьезная, судя по оставшимся подтекам, вплоть до лестничного балкона. С улицы со стороны центрального входа, на верхних этажах над окнами (13, 9, 8 - возможно не точно), сильно потемневшая кирпичная кладка и запотевшие окна (явно причина прорыва отопления). Придомовая территория выглядит прилично, но портят некоторые моменты, а именно ужасно уложенная брусчатка на тротуарах, после зимы все развалится. Спросил у "передаста" квартир по поводу 7 корпуса, ответил, что 7 корпус готов, на следующей неделе начнут выдачу ключей. По факту не раньше чем через 2 недели, т.к. лично видел что и как. По МОП с моей стороны будет очень много вопросов при приеме квартиры, новый дом, а такое ощущение, что давно эксплуатируется. Остался весьма неприятный осадок.

     

    P.S. Около первого корпуса на детской площадке гуляла девушка с ребенком (скорее всего жители). Ремонт идет во всех корпусах, а на 6 корпусе со стороны входа уже установлен кондиционер.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фотографии от Королевны 22.11.2015

     

    Убирают забор со стороны ул. А. Монаховой

     

    0_220819_8c1146f6_L.jpg

     

    0_22081a_1607ffd1_L.jpg

     

    0_22081b_d927d4a2_L.jpg

     

    0_22081c_aa89766c_L.jpg

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Слышал, что а101 будет требовать от ант япы мойки всех фасадов, первой очереди.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мойка всех фасадов не мешала бы и ЗЛ второй очереди!) если присмотреться то весь кирпич сильно испачкан цементом. Только не известно, кто будет это исправлять...Главмосстрой (который выступал подрядчиком) и это все это натворил ушёл с рынка, и судиться с Авгуром!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня прогулялся по 7 корпусу. На первом этаже все квартиры открыты, на втором открыто 2 квартиры (3-х и 2-х комнатная), на третьем все закрыты. Выше не поднимался. Лифт работает только пассажирский, грузовым занимаются рабочие. Входная группа не особо впечатлила, по причине недоделок и грязи. На втором этаже, перед выходом к лестнице, недавно переваривали трубу стояка отопления (коряво заварили). Протечка явно была серьезная, судя по оставшимся подтекам, вплоть до лестничного балкона. С улицы со стороны центрального входа, на верхних этажах над окнами (13, 9, 8 - возможно не точно), сильно потемневшая кирпичная кладка и запотевшие окна (явно причина прорыва отопления). Придомовая территория выглядит прилично, но портят некоторые моменты, а именно ужасно уложенная брусчатка на тротуарах, после зимы все развалится. Спросил у "передаста" квартир по поводу 7 корпуса, ответил, что 7 корпус готов, на следующей неделе начнут выдачу ключей. По факту не раньше чем через 2 недели, т.к. лично видел что и как. По МОП с моей стороны будет очень много вопросов при приеме квартиры, новый дом, а такое ощущение, что давно эксплуатируется. Остался весьма неприятный осадок.

     

    P.S. Около первого корпуса на детской площадке гуляла девушка с ребенком (скорее всего жители). Ремонт идет во всех корпусах, а на 6 корпусе со стороны входа уже установлен кондиционер.

    Вход в 7 корпус свободный? Можно съездить и посмотреть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По поводу протечи труб отопления в 7 корпусе - рабочие как-то прокомментировали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.