Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

[Акварель 108]

Фотографии от Королевны 15.11.2015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[Гость natakovalenok]

спасибо огромное за фото!) на 4 фото с конца подъезд какого корпуса? вообще отделкой МОП не пахнет,я понимаю( и 31.12. совсем радужный снова срок

[Акварель 108]

спасибо огромное за фото!) на 4 фото с конца подъезд какого корпуса? вообще отделкой МОП не пахнет,я понимаю( и 31.12. совсем радужный снова срок

 

Фотографии от Королевны. Подъезд корпуса 10

[Галина_ 26]

Это вполне логично, но если я правильно понимаю процедуру приемки, то до того как застройщик не устранит все мои претензии и я не подпишу Акт, он не сможет передать мне ключи. Если мне указывать в претензии все придомовые недоделки и косяки я рискую остаться без ключей до конца следующего года. 

Не совсем так. Вы можете написать претензию и сразу ехать подписывать договор и получать ключи. Главное условие - оплата увеличившейся площади. Нюанс только в том, что когда получите ключи в таком случае, вы захотите закрыть квартиру. Но строителям же надо приходить и устранять ошибки...

[EKATERINKA 127]

Да не успеют авгуровцы сдать вторую очередь к Новому году, это точно, так что кто подписал допник. готовьтесь подписывать второй.

[jenifer 226]

покрытие площадок,думаю, и на самом деле сделают только весной. его заливают,когда сухо. а остальное? дороги вокруг дома?хоть какие-нибудь лавочки?плитка? в акте приема-передачи стоит указать все недостатки, которые Вы считаете нужными, тк Вы принимаете не только саму квартиру, но и общедомовое имущество и придомовую территорию в том числе. я пропишу точно. хоть и понимаю, что бессмысленно. зимой не доделают, а только весной.

Лучше уж пусть весной то, что снаружи доделают. Вроде как для этого они в первый год свою УК и хотят. А то если все уложат и поставят в мерзлую землю, представляете как это поплывет весной. Сейчас фотки смотришь, вроде красивенько, а приглядеться - на пятой фотке кажется косяк, похоже плитка просела.

С другой стороны для нас основным объектом приемки по ДДУ является квартира, про все остальное не является обязательными условиями, поскольку комиссия не должна выдавать РВЭ без обустройства МОП и придомовой территории. Комиссия может разрешить ввод при обязательстве застройщика доделать территорию к определенному сроку, иначе - серьезные штрафы. Главное, чтобы сейчас внутри сделали все качественно, без халтуры и аврала. Работы там, судя по фоткам, еще немеряно.

[jenifer 226]

Фотографии от Королевны. Подъезд корпуса 10

Спасибо огромное вашему творческому тандему за фото.

Да, ждать конечно еще долго придется, до Нового года вряд ли успеют..... О начале заключительного этапа можно будет говорить только тогда, когда снимут грузовой лифт снаружи, на котором развозят стройматериалы по этажам. А потом еще будут закладывать пеноблоками проходы между квартирами, стеклить и красить лоджии 1 подъезда, отделывать входные группы и т.д. и т. п....

[Королевна 253]

Спасибо огромное вашему творческому тандему за фото.

Да, ждать конечно еще долго придется, до Нового года вряд ли успеют..... О начале заключительного этапа можно будет говорить только тогда, когда снимут грузовой лифт снаружи, на котором развозят стройматериалы по этажам. А потом еще будут закладывать пеноблоками проходы между квартирами, стеклить и красить лоджии 1 подъезда, отделывать входные группы и т.д. и т. п....

всегда пожалуйста))) правда я все же не перестаю верить, ждать и надеяться)))

[ironman25 18]

Не понимаю, зачем было обустраивать территорию, класть асфальт, если строители сами все и "убьют" достраивая фасад и нутрянку дома.

[Трусиха 26]

Здравствуйте. Интересно кто-нибудь уже подал в суд за просрочку или нужно ждать окончания строительства? И еще кто может просветить : Если не подписывать допсоглашение, чем это грозит или не грозит? Уж простите за полную юрнеграмотность :embaw:

[nadm 8]

Здравствуйте. Интересно кто-нибудь уже подал в суд за просрочку или нужно ждать окончания строительства? И еще кто может просветить : Если не подписывать допсоглашение, чем это грозит или не грозит? Уж простите за полную юрнеграмотность :embaw:

Консультировалась с юристами. Окончания строительства ждать нет необходимости. Но стоимость их услуг составляет 28000 руб. Сумму просрочки, рассчитанную по договору, суд обычно делит на 2. При просрочке в 1 месяц, скорее всего, не выгодно подавать в суд. Я подожду до сдачи и потом буду судиться. Доп соглашение подписывать не надо (по словам тех же юристов).

[Трусиха 26]

Консультировалась с юристами. Окончания строительства ждать нет необходимости. Но стоимость их услуг составляет 28000 руб. Сумму просрочки, рассчитанную по договору, суд обычно делит на 2. При просрочке в 1 месяц, скорее всего, не выгодно подавать в суд. Я подожду до сдачи и потом буду судиться. Доп соглашение подписывать не надо (по словам тех же юристов).

Спасибо огромное за информацию :giverose:

[Гость natakovalenok]

Здравствуйте. Интересно кто-нибудь уже подал в суд за просрочку или нужно ждать окончания строительства? И еще кто может просветить : Если не подписывать допсоглашение, чем это грозит или не грозит? Уж простите за полную юрнеграмотность :embaw:

у нас в дду прописан досудебный порядок урегулирования споров. мы для начала отправили заказными ценными письмами претензию к застройщику о просрочке на адрес юридический и который указан московский для отправки подписанных допсоглашений. ну и написали, что подписывать допсоглашение не будем. дела о просрочке 100% выйгрышные в суде, другой вопрос в сумме выплат и сроках. тк сумма режется вдвое, к тому же судов обычно бывает несколько. Они будут оспаривать решение. потом будет постановление о выплате, потом они будут выплачивать, так что деньги Вы за просрочку увидите, но не сразу) Сейчас многие юридические конторы предлагают постоплату, тк  Застройщик еще оплачивает частично или полностью понесенные Вами расходы на юристов, почту. Дело каждого-судиться или нет. я настроена на суд. дело принципа, если честно

[EKATERINKA 127]

у нас в дду прописан досудебный порядок урегулирования споров. мы для начала отправили заказными ценными письмами претензию к застройщику о просрочке на адрес юридический и который указан московский для отправки подписанных допсоглашений. ну и написали, что подписывать допсоглашение не будем. дела о просрочке 100% выйгрышные в суде, другой вопрос в сумме выплат и сроках. тк сумма режется вдвое, к тому же судов обычно бывает несколько. Они будут оспаривать решение. потом будет постановление о выплате, потом они будут выплачивать, так что деньги Вы за просрочку увидите, но не сразу) Сейчас многие юридические конторы предлагают постоплату, тк  Застройщик еще оплачивает частично или полностью понесенные Вами расходы на юристов, почту. Дело каждого-судиться или нет. я настроена на суд. дело принципа, если честноЯ

Я тоже намерена судиться, вот хочу сейчас тоже им отправить претензию о мировом урегулировании, например взаимозачет мы не оплачиваем дополнительные метры, и тогда не подаем в суд, так как просрочка будет месяца 4, то им выгоднее со мной подписать мировую, чем оплачивать мне неустойку + 50% штраф от суммы неустойки+ мои расходы + моральный вред, получится намного больше.

[Гость natakovalenok]

Я тоже намерена судиться, вот хочу сейчас тоже им отправить претензию о мировом урегулировании, например взаимозачет мы не оплачиваем дополнительные метры, и тогда не подаем в суд, так как просрочка будет месяца 4, то им выгоднее со мной подписать мировую, чем оплачивать мне неустойку + 50% штраф от суммы неустойки+ мои расходы + моральный вред, получится намного больше.

отправьте обязательно! мы консультировались с юристом, он сказал, что нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО обозначить свои намерения. до суда. и что срезают неустойку как раз из-за того, что люди до суда никаких действий не предпринимают, типа им не сильно-то и обидно, не сильно-то они и пострадали из-за просрочки. понятно, что полную сумму, предусмотренную 214 фз никто не выплатит. все руководствуются 333 статьей при этом. но хотя бы будет надежда на минимальное уменьшение...

[Трусиха 26]

у нас в дду прописан досудебный порядок урегулирования споров. мы для начала отправили заказными ценными письмами претензию к застройщику о просрочке на адрес юридический и который указан московский для отправки подписанных допсоглашений. ну и написали, что подписывать допсоглашение не будем. дела о просрочке 100% выйгрышные в суде, другой вопрос в сумме выплат и сроках. тк сумма режется вдвое, к тому же судов обычно бывает несколько. Они будут оспаривать решение. потом будет постановление о выплате, потом они будут выплачивать, так что деньги Вы за просрочку увидите, но не сразу) Сейчас многие юридические конторы предлагают постоплату, тк  Застройщик еще оплачивает частично или полностью понесенные Вами расходы на юристов, почту. Дело каждого-судиться или нет. я настроена на суд. дело принципа, если честно

А вы сами писали претензию или с помощью юристов и сколько стоит эта услуга? Заранее благодарна за ответ.

[Гость natakovalenok]

А вы сами писали претензию или с помощью юристов и сколько стоит эта услуга? Заранее благодарна за ответ.

писали сами, муж. знакомый юрист из другого города консультировал, бесплатно)) на судебное дело, скорей всего, будем искать юристов здесь.

[людмилочка 2]

Я тоже намерена судиться, вот хочу сейчас тоже им отправить претензию о мировом урегулировании, например взаимозачет мы не оплачиваем дополнительные метры, и тогда не подаем в суд, так как просрочка будет месяца 4, то им выгоднее со мной подписать мировую, чем оплачивать мне неустойку + 50% штраф от суммы неустойки+ мои расходы + моральный вред, получится намного больше.

скажите.. а сколько у вас лишних метров

[Буква 23]

Вот именно - сколько? Хотелось бы сначала узнать получившийся метраж, а уж потом писать досудебную претензию. А вдруг (чего только не бывает на свете)) Авгур должен будет нам! 

[Светлана Юрьевна 7]

какие-такие лишние метры, если еще дома не сданы и обмеров БТИ нет?