Перейти к содержанию
solomon

Фитаревская ул., дом 19, корп. 1

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

vIkA

Всем здравствуйте! Я также заключила ПДКП квартиры в 15 корпусе.

На мой взгляд все существенные условия в договоре указаны, квартира полностью определена,

как и ее стоимость. Да, по договору о намерениях квартира считается лишь "зарезервированной за мной"

и соответственно для получения всех прав тех, кто заключал ДДУ мне надо ждать

заключения основного договора, но К-регион просто не вправе не заключать его на

оговоренных в ПДКП условиях.

А распределение площадей среди инвесторов осуществляется по принципу идеальных долей,

где фактические размеры квартир и площадей общего пользования не учитываются.

Так, каждый инвестор получает свою идеальную долю в каждой квартире и

и после осуществления продаж уполномоченной организацией просто получает часть прибыли,

пропорционально принадлежащей ему доли, разве нет?

При покупке интересовалась правомочиями К-регион - объяснили, что для каждого корпуса застройки

создано свое ООО-собственник, т.е. К-регион уже собственник 15 корпуса и правомочен осуществлять

продажи. В противном случае наши договора были бы ничтожны.

Немного далека от строительства, разъясните, плиз, если есть знающие юристы всю специфику...

Есть ли основания для опасений, о которых говорил killerpit?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
killerpit

Всем здравствуйте! Я также заключила ПДКП квартиры в 15 корпусе.

На мой взгляд все существенные условия в договоре указаны, квартира полностью определена,

как и ее стоимость. Да, по договору о намерениях квартира считается лишь "зарезервированной за мной"

и соответственно для получения всех прав тех, кто заключал ДДУ мне надо ждать

заключения основного договора, но К-регион просто не вправе не заключать его на

оговоренных в ПДКП условиях.

А распределение площадей среди инвесторов осуществляется по принципу идеальных долей,

где фактические размеры квартир и площадей общего пользования не учитываются.

Так, каждый инвестор получает свою идеальную долю в каждой квартире и

и после осуществления продаж уполномоченной организацией просто получает часть прибыли,

пропорционально принадлежащей ему доли, разве нет?

При покупке интересовалась правомочиями К-регион - объяснили, что для каждого корпуса застройки

создано свое ООО-собственник, т.е. К-регион уже собственник 15 корпуса и правомочен осуществлять

продажи. В противном случае наши договора были бы ничтожны.

Немного далека от строительства, разъясните, плиз, если есть знающие юристы всю специфику...

Есть ли основания для опасений, о которых говорил killerpit?

Они конечно же есть, но все же я доверяю кросту, пусть есть риски. Вчера внес очередной платеж. Рассчитываю на лучшее...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vadimovich

Риски велики если продавец не заслуживает доверия. При настоящих условиях они минимальны, берите, не парьтесь. На следующей неделе подаю к К-регион иск, но не по этому поводу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
killerpit

Риски велики если продавец не заслуживает доверия. При настоящих условиях они минимальны, берите, не парьтесь. На следующей неделе подаю к К-регион иск, но не по этому поводу.

А в чем конфликт, если не секрет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vadimovich

Конфликта нет. Есть желание вернуть стоимость навязанной услуги по регистрации права собственности' есть судебная практика, которая это позволяет сделать, и есть не желание этот вопрос решить досудебно. А еще мелкие ужимки и открытая ложь не достойная крупной компании, для чего и создают к- регионы и ук сервисы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Михаилбестов

Вы же должны понимать, что в итоге это вам дороже станет? Вы уже это оплатили, не уж то ради 30-40 тыс. стоит тратить себе нервы и  кучу времени жизни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vadimovich

Вам на вашей работе трудно из кабинета до сортира дойти? Вот и мне! А взыскать собираюсь: 45 рублей ущерба, моралки рублей 5, неустойку, ну это мелочи и штраф в 2 размере, а это уже 90 рублей. Не знаю как для вас, а мне с семьей на недельку отдыха хватит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Evgenlukoil

Вот что мне ответил юрист в Кросте,по поводу права собственности:

В настоящее время проходит процесс постановки на кадастровый учет данного жилого дома.

После получения кадастровых паспортов, ориентировочно конец апреля, документы будут поданы на юр. экспертизу в Росреестр. Срок рассмотрения 14 рабочих дней. Если у регистраторов не будет ни каких вопросов по пакету документов, то во второй половине мая начнется процесс регистрации.

че то больно рано...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Элина67

Добрый день, соседи! Скажите кто-нибудь, проезд к нашему корпусу открыли для разгрузки стройматериалов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kolen

В лифте 12 корпуса изменили объявление со сроком до 24 апреля

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Элина67

спасибо)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Файля

Разовый платеж мы заплатили за 4 месяца.Проект по эл. и водоснабжению нам сделали за два дня, цена около 10 тыс..Сейчас нам делают ремонт именно по этим проектам.

Добрый день!

 Можете скинуть в личку название компании, которая делала вам проекты по электрике и водоснабжению? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Дима 1990

В лифте 12 корпуса изменили объявление со сроком до 24 апреля

В УК говорят,что можно договориться с охранником,тк кран убрали,дорога свободная, но официально вроде как до 24 нельзя заезжать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Kolen

Договориться то всегда можно... Но это как минимум бред))) очень хороший совет УК... Только есть одно но, там между 11 и 12 корпусами блоки стоят, не объехать их и не перепрыгнуть. А закрытие в первую очередь связано с укладкой плитки по внешнему периметру за корпусами, а не с краном.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mr. Spinach

Kolen, мне привозили материалы в эту субботу, нужно было к 15 корпусу подъехать. Пускают по одной машине, мне пришлось подождать минут 10, там машина одна уже разгружалась. Въехал без проблем. Блоки между 11 и 12 блоком стояли, но можно было проехать перед 11 блоком (с другой стороны от блоков). Подъехал, разгрузился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
VV15

Кто в курсе - уже пускают личный транспорт для завоза материалов к нашему корпусу по внешней стороне двора мимо 11 корп.?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Элина67

Кто в курсе - уже пускают личный транспорт для завоза материалов к нашему корпусу по внешней стороне двора мимо 11 корп.?

мы разгружали стройматериалы в субботу, 26 апреля, никаких проблем не было... и на личном автотранспорте тоже подъезжали...правда к корпусу подпускали только по одной машине...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
solomon

h-286.jpgh-315.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tanessiya

Всех с праздниками!!!! Я со 2 этажа 2 секции. Рада познакомиться с соседями!!! Кто занимается ремонтом на 2 этаже????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ДмитрийиОльга

Добрый день!)) Кто нибудь знает что это?)) фонтан?)) :wow:  :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

×