Перейти к содержанию
ks887

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

    Рекомендуемые сообщения

    Конечно собрать собственников это очень проблематично, но собирать всё равно придется, и хотя бы раз нужно прийти или принять участие в опросе. Я по крайней мере планирую провести посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно 47 ст. ЖК РФ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаете, другая УК не будет самодурствовать?) Те же самые выборы) золотых гор наобещают, а по факту так же будут грести

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаете, другая УК не будет самодурствовать?) Те же самые выборы) золотых гор наобещают, а по факту так же будут грести

    по крайне мере мы уже будем видеть что нам предлагают. и потом делать выводы нужно нам это или нет..А с нашей УК получилось без альтернативы..вот и творят че хотят

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по крайне мере мы уже будем видеть что нам предлагают. и потом делать выводы нужно нам это или нет..А с нашей УК получилось без альтернативы..вот и творят че хотят

    Конечно,я не предлагаю сразу рубить с плеча, менять УК "А" на УК "Б", на первом этапе предлагаю создать ТСЖ, в качестве контролирующего органа за деятельностью нашей УК. Вкратце, при наличии вины УК  по договору обслуживания, ТСЖ вправе взыскать убытки с управляющей компании как с подрядчика по договору.  Допустим, нам вывезли мусор в течении недели 4 раза, а по договору нужно 7 раз, ни один из собственников не подаст в суд (максимум это пожаловаться) на эту малую провинность со стороны УК, а ТСЖ легко справиться с этой задачей, добьется компенсации по договору. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так приятно в доме жить :thanks:  очень хорошие соседи. Всегда, все здороваются! Даже никого не зная лично, очень приятно.

    Сверлят :no: невыносимо целый день, и вечер, вырабатываем стрессоустойчивость. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, доброе утро))

    Такой вот может глупый вопрос:

     

    все никак не подпишу УКшные доки (Договор управления, доп. услуг, регламент проведения ремонтных работ и регл работ по электроснабжению).

    Читаю как китайскую грамоту))) конечно все основное понятно, но вдруг кто нашел какие-то сомнительные пункты, на которые прям стоит обратить внимание?

    Подписывать-то можно в конце концов?))) жаль, что не на юриста пошла в свое время))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, доброе утро))

    Такой вот может глупый вопрос:

     

    все никак не подпишу УКшные доки (Договор управления, доп. услуг, регламент проведения ремонтных работ и регл работ по электроснабжению).

    Читаю как китайскую грамоту))) конечно все основное понятно, но вдруг кто нашел какие-то сомнительные пункты, на которые прям стоит обратить внимание?

    Подписывать-то можно в конце концов?))) жаль, что не на юриста пошла в свое время))

    С высоты двухмесячного ремонта - я бы не подписывала. И юрист на работе сказала, что УК офигевшая... Но вам не дадут ключи и делать нормально ремонт. Так что мы тут все подневольные

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С высоты двухмесячного ремонта - я бы не подписывала. И юрист на работе сказала, что УК офигевшая... Но вам не дадут ключи и делать нормально ремонт

    После оформления права собственности  - дадут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    С высоты двухмесячного ремонта - я бы не подписывала. И юрист на работе сказала, что УК офигевшая... Но вам не дадут ключи и делать нормально ремонт. Так что мы тут все подневольные

     

    Ключи 4 штуки я еще в августе получила))) сплошали они видимо)) просто так отдали))

     

     

    После оформления права собственности  - дадут.

     

    Т.е. вы пока ничего не подписывали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ключи 4 штуки я еще в августе получила))) сплошали они видимо)) просто так отдали))

     

     

     

    Т.е. вы пока ничего не подписывали?

    а почему 4 ключа..их должно быть 5 от одного замка и 3 от друго

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, на счет двери... У меня уже сломался один замок с маленьким ключиком. Хорошо, что сломался в открытом состоянии. У соседа по этажу хуже -  ему пришлось высверливать насквозь через эту стремную панель с номером личинку замка. Дверь у нас фирмы Эльбор. Вызывал замерщика из Эльбора, тот сказал, что дверь нестандартная и перевесить декоративную панель на новую дверь и попасть под размеры замков невозможно!

    Напомните, пожалуйста, можем мы по договорам с УК и Кростом поменять дверь и отказаться от накладной панели? Или все же разбирать, чинить замок, шумоизолировать? Может кто подскажет хорошего мастера в таком случае.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а почему 4 ключа..их должно быть 5 от одного замка и 3 от друго

     

    а я как-то писала уже. Пока собственность не оформили выдавали только по 4 ключа. Мне повезло еще, кто-то выше сказал, что теперь вообще по одному только дают.

     

    кто знает, во сколько диспетчерская принимает и до скольки? поеду завтра проект отдавать.. и как раз ключи магнитные возьму

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот, а вы говорите 8 ключей)) дали один магнитик всего)) за мои же деньги в свою же квартиру не могу купить ключи. Не понимаю логику УК. Ну это просто бред сивой кобылы! КАК может пересекаться ремонт и количество магнитных и остальных ключей!? В чем логика? Рабочие, говорят, будут ходить, а так не будут что ли!? Короче достали они до ужаса. Опять вчера указали на договор и сказали, что пока мы не собственники, делайте, что вам говорят, что значит примерно следующее - хоть обосритесь, но мы будем над вами издеваться до упора. Без бумажки - вы какашка.

    Но больше всего убила фраза! Внимание)))) "вы купили жилье эконом класса, а запросы у вас как у бизнес!". Я так охренела, говорю: "по-моему все с точностью, да наоброт! Со своими проектами на каждый пук задрали уже!" Эконом блин.. Слов нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот, а вы говорите 8 ключей)) дали один магнитик всего)) за мои же деньги в свою же квартиру не могу купить ключи. Не понимаю логику УК. Ну это просто бред сивой кобылы! КАК может пересекаться ремонт и количество магнитных и остальных ключей!? В чем логика? Рабочие, говорят, будут ходить, а так не будут что ли!? Короче достали они до ужаса. Опять вчера указали на договор и сказали, что пока мы не собственники, делайте, что вам говорят, что значит примерно следующее - хоть обосритесь, но мы будем над вами издеваться до упора. Без бумажки - вы какашка.

    Но больше всего убила фраза! Внимание)))) "вы купили жилье эконом класса, а запросы у вас как у бизнес!". Я так охренела, говорю: "по-моему все с точностью, да наоброт! Со своими проектами на каждый пук задрали уже!" Эконом блин.. Слов нет.

    Дай бог, чтобы в России начали строить такое жилье как в Кросте "эконом" класса:)). Нам дали 4 магнитных ключа, мы еще с ремонта не вышли. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дай бог, чтобы в России начали строить такое жилье как в Кросте "эконом" класса :)). Нам дали 4 магнитных ключа, мы еще с ремонта не вышли. 

     

    Да надо было сказать, что да - из ремонта вышли) дали бы побольше. Ну ничего, придумаю что-нибудь))

     

    Вчера еще ездила смотреть м-м, т.к. были проблемы. Сидит там, значит, при въезде на паркинг охранник, но толку от него... заходит кто хочет и идет куда хочет) На мой вопрос как подняться на 3й этаж ответил, но кто я, что я и почему сюда зашла - ему было абсолютно все равно)

    Это как раз к вопросу об охране, а точнее ежемесячной оплате в 970р в месяц. За что?))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кто живёт уже, поделитесь ремонта фотками, дизайном. Хоть порадуемся за вас. :-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да надо было сказать, что да - из ремонта вышли) дали бы побольше. Ну ничего, придумаю что-нибудь))

     

    Вчера еще ездила смотреть м-м, т.к. были проблемы. Сидит там, значит, при въезде на паркинг охранник, но толку от него... заходит кто хочет и идет куда хочет) На мой вопрос как подняться на 3й этаж ответил, но кто я, что я и почему сюда зашла - ему было абсолютно все равно)

    Это как раз к вопросу об охране, а точнее ежемесячной оплате в 970р в месяц. За что?))

    Эконом класс охраняют :D Обязательно этот вопрос будем решать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Эконом класс охраняют :D Обязательно этот вопрос будем решать.

     

    судя по всему))) :sarcastic:

     

    Вчера звонил инженер - сказал, что все подписал.. не прошло и месяца))) ура, я счастлива)))) :clap:  так что СОВЕТ всем только начинающим, не глупите, как я и идите сразу в предложенные ими фирмы! дешевле и нервы сбережете)

     

    а мне теперь бригаду искать.. все разбежались, пока я прошла 7 кругов ада с согласованием)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Подскажите, а кто-нибудь заморачивался с перепланировкой? В экспликации БТИ (скинул КРОСТ) в квартирах межкомнатные перегородки отражены, по факту их нет. Т.е. что хочу, то и строю. Надо ли как-то оформлять это документально? Кто знает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день! Подскажите, а кто-нибудь заморачивался с перепланировкой? В экспликации БТИ (скинул КРОСТ) в квартирах межкомнатные перегородки отражены, по факту их нет. Т.е. что хочу, то и строю. Надо ли как-то оформлять это документально? Кто знает?

    ээээ.... мы просто убрали эти кирпичики и сделали как хотим. вы согласовываете только электрику и водоснабжение-канализацию. архитектурный план вам УК нужен 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов