Перейти к содержанию
ks887

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

    Рекомендуемые сообщения

    1. У всех сроки передачи объекта разные. Если почитать этот форум, даже эту ветку, то будет видно что некоторые покупатели уже должны были получить ключи.
    2. А если почитать ВЕСЬ форум (понятно что это сложно, но это интересно и познавательно, как другие люди набивали себе шишки - чтобы сейчас самим себе не набивать)))), то можно узнать, что "вход в ремонт"  - филькина грамота ( в смысле определенной схемы оплаты коммунальных платежей).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это действительно филькина грамота, но позволяет начать делать ремонт и жить в квартире намного раньше. Например, у меня по ДДУ срок передачи квартиры - март 2017го

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Дорогие соседи, всем доброго дня! Также как и Вы, ждём с нетерпением ключей. Читала чуть выше на форуме, что звонили уже в КРОСТ, но я решила сама набрать им и мне сказали, что ожидайте в течении двух-трёх недель смс оповещения, связывайтесь с нами и мы будем информировать о дальнейших действиях, т.е. это надо будет ехать на  квартиру, ознакамливаться с  её техническим состоянием, далее приезжать на Водный к ним в центральный офис, для подписания акта-передачи....Ну в общем как то так. Звонила буквально десять минут назад. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Позвонил сегодня в Крост. Минут 20 на удержаниях и переключениях между специалистами... Ввод в эксплуатацию в июле. Тогда же по акту доступа (а не приему-передачи!) обещают дать ключи через УК и пустят делать ремонт. Акт приема-передачи сказали ждать через 5-6 месяцев после ввода в эксплуатацию. Спросил у них, какого лешего сроки не соответствует подписанному с ними договору. Сначала сказали, что я, мол, подписал доп.соглашение о переносе сроков. Ха-ха, ищи дурака! Понятно, что такого допника у них не может быть. Потом сказали, что отправили почтой уведомление о переносе сроков, но оно видимо затерялось и не нашло адресата)) Как-то так...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Акт-приема через 5-6 месяцев? Может вы путаете с собственностью? Забавно однако получается, у всех разная информация)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Акт-приема через 5-6 месяцев? Может вы путаете с собственностью? Забавно однако получается, у всех разная информация)))

    За что купил, за то и продал)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Какой еще допник?никто ничего с ними не подписывал.да и отосланное уведомление по почте не является юридическим основанием для переноса сроков в одностороннем порядке. Завтра им сам наберу. Ежели чего в суд

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Пока квартира не передана по акту приема-передачи, она вам не принадлежит.

    Поэтому делать ремонт вы вправе только если пустит застройщик. Пускает он по "акту доступа для производства ремонтных работ" с понятное дело оплатой коммунальных платежей на этот период.

    Не оплатив эти бумажки, тупо отключат электричество)

    И имеют право, поэтому не переживайте, подписывайте акт делайте ремонт.

    С момента подписания акта приема-передачи, никакие "входы с ремонт" уже неактуальны. Оплата коммуналки просто по счетчикам

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Решил глянуть в свой ДДУ.

    Сдача в экплуатацию как и думал 31.12.15, но вот передача мне 30.06.16....

    Блин... А я сижу и полгода губу закатываю, мол неустойка идет)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот с неё и пойдёт.

    У меня тоже передача -  30.06.16.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Поясните пожалуйста. знатоки. При подписании акта с

    вступления в ремонт что делают с недоделками?  Когда обычный акт, там все понятно, а в случае с Кростом что?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    все то же, что и при нормальном акте - вы должны указать все недоделки

    по хорошему, лучше дождаться их исправления и только после этого "входить в ремонт"

    но если недоделки несущественные (у меня было одно стекло на форточке битое, при целом втором - так что не продувало), то можно и не ждать.

    только тогда и устранять недоделки дольше будут. мне поменяли через полгода только ))


    да, раз уж у вас скоро ремонт, напомню еще раз (хотя на этом форуме много инфы об этом):

    у Кроста в домах откосы надо разбивать, запенивать или иначе как-то заделывать все дыры и пустоты, а потом заново выводить.

    иначе продувать будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ... и под подоконниками!

    А еще стены не строить под потолок, оставлять примерно 5 см, и запенивать. Иначе трещины будут потом)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Спасибо, а что-нибудь еще применяют и наверху и на откосах?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Обратила внимание на разницу в толщине наружных стен в Легенде и соседнем корпусе №16. Кто-то может объяснить причину?

     

    (помню, когда приходили на осмотр и измеряли оконный проем и глубину будущего подоконника, девушка-проводник сказала: "Тут еще не доделано - будут еще докладывать кирпичи", но все так и осталось без изменений). Фото можно посмотреть по ссылке: https://content.foto.my.mail.ru/svet112/39/h-40.jpg - корпус №16 и  https://content.foto.my.mail.ru/svet112/39/h-41.jpg - корпус №18

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так, ошибочка в адресе (почему-то не публикуется ссылка по инструкции). Корпус №16: https://content.foto.my.mail.ru/mail/svet112/39/h-40.jpg и корпус №18: https://content.foto.my.mail.ru/mail/svet112/39/h-41.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ...возможно в корп.16 утепляли стены...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хочу всех поздравить с хорошей, такой новостью: 23 июня 2016 года получено РВЭ по проекту, не имеющему аналогов в России –  жилой дом «Легенда №18». написано на сайте Кроста.

    ***

    После получения РВЭ застройщик до передачи ключей осуществляет:
    1Благоустройство территории.
    2 Производит запуск коммуникаций, лифтов, проверяет работу оборудования.
    3 Заключает договора на обслуживание с поставщиками газа, электричества, воды.
    4 Заключает договор с управляющей компанией, которая проводит приемку домов и квартир у генерального подрядчика. И, если найдены недоделки, требует их устранить, а затем опять проводит приёмку на баланс квартир, дома, коммуникаций и мест общего пользования.
    5 Составляет расписание осмотра квартир и рассылает нам письма (обязательно с уведомлением о вручении!). ссылка - найдено на просторах.

    Изменено пользователем Бусик
    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    О,соседи, и правда! На сайте Кроста новость висит! Поздравляю! :-)

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов