Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

[Anton82 9]

На сайте Кроста появились паркинг-места и кладовки в Легенде со схемами.

Я так понял, что парадные входы в подъезды будут со стороны КНС.

Кто-нибудь купил уже место на стоянке? Нормальное место стоит почти лям! За меньшие деньги - только жигуль можно впихнуть похоже…

[Anton82 9]

Получил сегодня зарегистрированный ДДУ!

А вот теперь шок-новость, Крост предлагает подписать допник о переносе сроков строительства дома в свяхи с получением нового разрешения на строительство

В допнике указано что такие-то пункты чинать в новой редакции: срок ввода в эксплуатацию - III квартал 2016 года, срок передачи - не позднее I квартала 2017 года.

Донпик само-собой подписывать не стал. Ппц

[Helcha 632]

Получил сегодня зарегистрированный ДДУ!

А вот теперь шок-новость, Крост предлагает подписать допник о переносе сроков строительства дома в свяхи с получением нового разрешения на строительство

В допнике указано что такие-то пункты чинать в новой редакции: срок ввода в эксплуатацию - III квартал 2016 года, срок передачи - не позднее I квартала 2017 года.

Донпик само-собой подписывать не стал. Ппц

А что же он будет там делать целый год? 

[Михаилбестов 256]

ну вот это и доказывает, что у них продажи на нуле, строить не на что)) все ждут, повторения декабря 2014 года, в таком ожидании и банкротами станут, квартиры у них переоценены минимум на 20%, так что -20% рассрочка 2 года без процентов и может народ поведется.

[Kea 11]

Красотищща!!! Меня пока не звали, но если не подписывать допник, то действителен ли тогда ДДУ? По ФЗ?

Или они нам должны будут?

[Kea 11]

И на сайте новая проектная декларация от25.09.15. Аnton82, а допник зарегистрированный или только Кростовский был?

[Rypavlik 882]

И на сайте новая проектная декларация от25.09.15. Аnton82, а допник зарегистрированный или только Кростовский был?

Явно новый)

Зарегить без подписи дольщика нельзя!

Ждем козней при неподписании...))))

[Kea 11]

Так в ДДУ подписанном покупателем указана старая ПД, старый срок и т.д. Насколько я понимаю у всех почти предварительные договора закончились. Думаю неподписавшим просто не продадут и все... А что с авансами будет и договором сервисным?

[Kea 11]

А мне сегодня пришло предложение с форума от http://new.msk.ru/topic/3857-vzyskanie-neustoiki-s-zastroischika/ . Вам не приходило? Интересно это все...

[Anton82 9]

Аnton82, а допник зарегистрированный или только Кростовский был?

А как допник мог быть зарегистрирован, ведь я его не подписывал ранее?))

Отдали зарегистрированный ДДУ, акт об оказании услуг по регистрации договора, еще что-то… и между делом попросили подписать этот новый допник. Попытались заставить и убеждали подписать. Но это ж дело добровольное

А мне сегодня пришло предложение с форума от http://new.msk.ru/topic/3857-vzyskanie-neustoiki-s-zastroischika/ . Вам не приходило? Интересно это все...

Приходило. Оперативно работают чуваки)))

[Kea 11]

Спасибо, Anton82. Я думала, что без подписания допника не отдали ДДУ... Интересно, кто-нибудь еще получил. Мне пока говорят подожать еще...

[Rypavlik 882]

Я даже не звонил пока.

На деньги которые надо ежемесячно Кросту платить, у меня отлично ремонт идет.

И на материалы которые хочется хватает, и строителям премию обещал за прямые руки...))))

Мне эта задержка кстати получилась

[Kea 11]

Rypavlik, насколько я понимаю, нам с Вами допник грозит всяко... Ведь сроки взносов меняются после регистрации ДДУ.

Деньги конечно целее и проценты капают, но... Подписывать все равно надо, но как отделить мух от котлет?

Anton82, а у Вас платежи в рассрочку? По срокам что-то подписывали? Даже если без рассрочки все равно платеж позже, чем в ДДУ?

[Anton82 9]

Kea, нет, не рассрочка. По срокам ничего не подписывал.

[Rypavlik 882]

Rypavlik, насколько я понимаю, нам с Вами допник грозит всяко... Ведь сроки взносов меняются после регистрации ДДУ.

Деньги конечно целее и проценты капают, но... Подписывать все равно надо, но как отделить мух от котлет?

Anton82, а у Вас платежи в рассрочку? По срокам что-то подписывали? Даже если без рассрочки все равно платеж позже, чем в ДДУ?

Да, я думаю над этим. Мыли такие (я бы так па их месте сделал):

Просто отменить ДДУ они не могут, заключен он со дня регистрации. Соглашение уже не имеет силы, лишь констатирует обязанность Кроста продать нам квартиру по утвержденной цене.

Они наверное придержут ДДУ, чтобы мы априори стали "неплательщиками". И тогда чтобы у Кроста не было права на одностороннее расторжение - предложат допник вместе с новым графиком оплаты...

Хотя если честно, то дом то до декабря 2015 ну никак не сдать. Фасадные работы скоро будут запрещены (погода), инженерию монтировать несколько месяцев. Их тоже можно понять.

Одно только - ключи дадут как только работы закончат. С этим у Кроста нет проблем)))

[Адель 384]

ну вот это и доказывает, что у них продажи на нуле, строить не на что)) все ждут, повторения декабря 2014 года, в таком ожидании и банкротами станут, квартиры у них переоценены минимум на 20%, так что -20% рассрочка 2 года без процентов и может народ поведется.

Вряд ли им строить не на что. Говнякают днями и ночами, достали уже шуметь, быстрей бы достроили уже.

Скорее, с коммуникациями какие-нибудь понты.

[Lyudmila2016 18]

Да, я думаю над этим. Мыли такие (я бы так па их месте сделал):

Просто отменить ДДУ они не могут, заключен он со дня регистрации. Соглашение уже не имеет силы, лишь констатирует обязанность Кроста продать нам квартиру по утвержденной цене.

Они наверное придержут ДДУ, чтобы мы априори стали "неплательщиками". И тогда чтобы у Кроста не было права на одностороннее расторжение - предложат допник вместе с новым графиком оплаты...

Хотя если честно, то дом то до декабря 2015 ну никак не сдать. Фасадные работы скоро будут запрещены (погода), инженерию монтировать несколько месяцев. Их тоже можно понять.

Одно только - ключи дадут как только работы закончат. С этим у Кроста нет проблем)))

Павлик, вечер добрый. Скажите, вы себе студию на 18-м этаже взяли? не 1В случайно?

[Koten'ka 8]

Мы тоже получили договор ДДУ,доп.соглашение пытались втюхать,но муж его отказался подписывать...

[Rypavlik 882]

Павлик, вечер добрый. Скажите, вы себе студию на 18-м этаже взяли? не 1В случайно?

1Г

203-я, 27 метров

Если думаете покупать, то 1В не надо - входная дверь напротив лифтового холла, очень слышно будет все движения соседей.

У меня друг в 11 корпусе напротив холла - замаялся уже. Я ему - ставь вторую дверь, даже если кростовскую поменять, толку будет меньше сем от двух. Он мне - жалко денег, если бы во время ремонта подумал, то поставил бы))

[Lyudmila2016 18]

Спасибо, у меня уже есть в ГП квартирка ))

и я у себя сразу вторую дверь поставила - не слышно даже если кто-то стучит в кростовскую дверь ))

подруга хочет взять как раз 1В. И когда она смотрела, ей сказали, что 1В на 18-м в брони. Вот я и подумала - может ваш ДДУ просто еще не зарегистрирован.

поставить вторую дверь - не проблема. главное определиться с этим до начала ремонта.

как и со всем остальным, впрочем