Наран

Фитаревская ул., дом 17, корп. 1

    400 сообщений в этой теме

    Что не знаю - то не знаю... Объяву видел в правом лифте, если входить с главного входа...

    С тех пор ездил на других.... Можно так-то выловить специально лифт и посмотреть осталась она там или нет...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Собрание 26-го числа в 21-00. ИГ раскидали листовки по почтовым ящикам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, соседи! Кто пойдет на собрание, напишите информацию о собрании пожалуйста. У меня не получиться посетить собрание к большому сожалению.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По настроениям в ГПЭ я понял все корпуса наоборот хотят отказаться от УК, а наша инициативная группа наобот хочет оставить УК, как так, что за засланные казачки?

    111.JPG

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Общался сегодня с Артемом из ИГ, по указанному в объявлении телефону. В районе 10-15 октября будет проводиться заочное голосование по тем же вопросам, поскольку 26 кворум врятли соберется. Многие, как и я, пока постоянно не живут. По вопросу является ли ИГ засланным казачком сказать пока трудно. Вроде Артем все складно говорит, но сомнения остались, главным образом из-за того, что действовать он предлагает исключительно нежно по отношению к УК.По собственному опыту общения с Кростом, УК нашей уверен, что мытьем с ними проблемы не решишь, только катаньем. Попрсил включить меня в ИГ и выдвинуть мою кандидатуру в Совет дома. Надеюсь появлюсь в списках ( Величко Вадим Вадимович кв.102). Прошу форумчан так же выдвинуть свои кандидатуры, дабы совет дома не ограничился людьми из существующего списка. Артем обещал информировать меня о новостях даюы я освещал их здесь. Скоро должны появиться новости по интернет провайдеру. Вродебы с Горкомом переговоры ведутся.

    По кладовкам....сегодня спускался в подвал. Лужа слева от входа стала значительно меньше, сейчас примерно с пару ведер воды, но следы влажности во многих местах. Сохнет медленно, но видно, что вода больше туда не поступала, так что есть надежда....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, 

     

    я тоже крайне удивлен тем, как оперативно действует наша ИГ. 

     

    1. Я буду против УК, т.к. общаюсь с УК(Ольгой Николаевной) с февраля и знаю отлично, как умело она обманывает (наверное работа заставляет, точнее руководство КРОСТа).

     

    2. У меня есть диктофонная запись, где Управляющая просит меня писать застройщику, т.к. она не в состоянии решать даже самые простые проблемы.

     

    3. Управляющая не может ответить на вопрос: что входит в обязанность охраны и почему в доме не соблюдается ни одно из ограничений, которые вводит УК.

     

    4. Надеюсь многие обратили внимание, что наконец-то в нашем доме заработал домофон. Для меня было удивлением, когда я узнал, что для настройки домофона в нашем доме, недостающие детали снимались с домов, где люди еще не проживают. Интересно, что снимают с нашего дома?

     

    5. Управляющая компания не отвечает на письменные вопросы более месяца. 

     

    6. После дождей на первом этаже запах канализации.

     

    7. Везде написано про двор без машин, но почему-то УК забыла про концепцию закрытого двора, доступ на территорию ЖК имеют все алкаши с района.

     

    пунктов много, но вывод один: обещаниям не верить.

     

    Если УК хочет продолжать обслуживать наш дом, то предлагаю 26 числа собрать список вопросов/проблем, добровольцы из ИГ могут все оформить, передать в УК и проконтролировать выполнение. Если в течение одного месяца более 70% проблем будут решены, я готов голосовать и за добровольцев и за УК. 

     

     

    И еще я предлагаю несколько организационных пунктов на будущее:

    - совет дома создает адрес эл. почты, куда все жители могут направлять свои вопросы.

    - председатель совета раз в месяц пишет письмо на адреса жителей дома с отчетом о проделанной работе.

    - по мере необходимости собираются очные собрания для обсуждения проблем.

    - совет дома выбирается на 6 месяцев, после чего назначаются новые выборы. Еще надо придумать какую-то бальную систему, чтобы люди, которые находятся в совете, но ничего полезного не делают для дома, долго там не задерживались.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Общался сегодня с Артемом из ИГ, по указанному в объявлении телефону. В районе 10-15 октября будет проводиться заочное голосование по тем же вопросам, поскольку 26 кворум врятли соберется. Многие, как и я, пока постоянно не живут. По вопросу является ли ИГ засланным казачком сказать пока трудно. Вроде Артем все складно говорит, но сомнения остались, главным образом из-за того, что действовать он предлагает исключительно нежно по отношению к УК.По собственному опыту общения с Кростом, УК нашей уверен, что мытьем с ними проблемы не решишь, только катаньем. Попрсил включить меня в ИГ и выдвинуть мою кандидатуру в Совет дома. Надеюсь появлюсь в списках ( Величко Вадим Вадимович кв.102). Прошу форумчан так же выдвинуть свои кандидатуры, дабы совет дома не ограничился людьми из существующего списка. Артем обещал информировать меня о новостях даюы я освещал их здесь. Скоро должны появиться новости по интернет провайдеру. Вродебы с Горкомом переговоры ведутся.

    По кладовкам....сегодня спускался в подвал. Лужа слева от входа стала значительно меньше, сейчас примерно с пару ведер воды, но следы влажности во многих местах. Сохнет медленно, но видно, что вода больше туда не поступала, так что есть надежда....

    Здравствуйте!

    Как выдвинуть свою кандидатуру? Вы будете присутствовать на собрании?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте!

    Как выдвинуть свою кандидатуру? Вы будете присутствовать на собрании?

    Позвоните Артему по номеру в сообщении, попросите включить вас в аписок кандидатов. Отказать не имеют права, если пытаются это сделать, то ясно что засланцы. 26 врятли смогу приехать, приеду на заочное голосование в октябре. ИГ считает, что сохранить ук надо так как в противном случае Крост не устранит свои недоделки. Мое мнение, что ук надо сохранить только в том случае если они прекратят нам вредить ( допустят др интернетпровайдеров, по иному организуют охрану территории) это для начала. Это должен быть ультиматум с нашей стороны. Прогнем их сейчас, всегда будем хозяевами своего дома. Если прогнут нас, всегда будем дойной коровой. Крост от нас никуда не денется, доделает нам и кондишн и территорию двора, еще и на парковку прогнем, если будем организованно действовать через суд с привлечением сми. И главное организованно через ИГ и Совет дома. По закону у нас еще есть время требовать устранения недостатков либо уменьшения стоимости наших квадратов. Кстати, будете звонить Артему, спросите включен ли я в список кандидатов, его ответ на этот вопрос будет ответом и на многие др.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

     

     

    И еще я предлагаю несколько организационных пунктов на будущее:

    - совет дома создает адрес эл. почты, куда все жители могут направлять свои вопросы.

    - председатель совета раз в месяц пишет письмо на адреса жителей дома с отчетом о проделанной работе.

    - по мере необходимости собираются очные собрания для обсуждения проблем.

    - совет дома выбирается на 6 месяцев, после чего назначаются новые выборы. Еще надо придумать какую-то бальную систему, чтобы люди, которые находятся в совете, но ничего полезного не делают для дома, долго там не задерживались.

    Полностью поддерживаю!

     

    В случае решении передачи дома действующей УК, ограничить данный договор сроком 6 мес- 1 год, посмотрим что за это время сможет исправить УК. А вопросов оч много) парковка, охрана, закрытая территория, кладовые помещения, монопольные услуги интеренет провайдера, монополисты кондиционерщики (оч дорогие) и оч актуальная проблема- плата за отопление по счетчикам, которые установлены и работают

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Люди!

    Кто делал перепланировку, подскажите как вы все это согласовывали?  Куда сначала - в банк / в мосжилинспекцию или еще куда?


    + какие документы нужны перед вступлением в ремонт? Право собственности, проект по воде, по электрике - это понятно.

    А что на счет согласования заливки/стяжки пола в БТИ? Это нужно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Состоялась встреча членов Советов домов ГП с ген дир к регион. Обсуждались проблемы ГП. По вопросу интернета после очередной порции пурги со стороны УК вроде бы достигнута договоренность о доуске др. Провайдеров. Через неделю две увидим так ли это. По вопросу воды в подвале половины корпусов ГП, как я понял ясности нет, ответ типа вопрос решаем. По вопросу машин и мойки машин на территории ГП решается впрос установки знаков запрещающих продолжительную стоянку, под угрозой эвакуации машин. Со своей строны не верю что удастся этот вопрос так решить. По вопросу реорганизации охраны ситуация следующая. Жующий жвачку директор ЧОП заявил, что охрана работает как умеет, предложений работать по иному ему не поступало. В течении недели Советы домов будут готовить проект организации системы охраны, точнее реорганизации и чоп должен следовать этому проекту, если в течении месяца не перестроит работу, охрану будем менять. Просьба всем собственникам квартир выдвинуть свои предложения по организации охраны. Пока единого мнения по этому вопросу нет. ИГ 12 корпуса в т.ч. и я считаем, что нет неоходимости держать охрану в каждом доме. Предлагается создать два поста пропуска на территорию по 1 дежурному охраннику в каждом (будки у входа). 1 пост у 15 корпуса и еще у 17 корпуса. Калитки у 12 корпуса и др. Оборудовать замками с магнитными ключами. 2 охранника пустить патрулировать территорию, они же сопровождают гостей ГП в УК для получения пропусков (как я понимаю тех гостей которых не вышли встречать хозяева квартир). Наверное следует предусмотреть влзможность заказывать пропуска заранее для своих гостей, врача на дом и т.д. и оставлять их на пункте пропуска, чтобы не бегать всякий раз. Вот здесь возникает вопрос как быть если не могут выйти встретить и не заказали пропуск, а время вечер или выходной в УК. Сидишь к примеру с больным чадом, ждешь врача, вот как быть? Еще 1 охранник сидит на пульте принимает звонки от жильцов, направляет патрульных охранников решать проблемы по звонкам, он же следит за камерами наблюдения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    От себя добавлю, считаю пост у 17 корпуса не нужен, достаточно калитки с магнитным замком как и у 12 корпуса. Экономия - 2 человека охраны.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня со слов АСВТ в нашем доме сгорело ТВ оборудование. Заменили на резервное. Явно наблюдается ухудшение сигнала. Завтра обещают настроить нормально.

     

    А по поводу охраны: у нас в Уренгое объект размером 3х4 км. патрулируют одна группа охранников посменно. Один пост пропусков и один пост на центральном въезде. Хватает за глаза )))))

     

    Нужен один стационарный пост с пультом и он же КПП на одном из центральных входов с одним дежурным. Один охранник на обход территории. Всё. Для данной площади вполне достаточно. Никто тут Гарден Парк Эдальго штурмом брать не будет, если территорию на магнитные ключи закрыть )) Ну и камеры разумеется + нормальное освещение территории....

     

    И тогда количество охранников перейдет в качество. Ну тревожную кнопку понятное дело каждому.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати что там про кондиционеры сказал ГД К-Региона? Уже можно в ФАС писать али как? Кстати так же точно можно передать привет и УК по поводу провайдера.... ФАС таких на раз выщелкивает, если подход знать ))))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати что там про кондиционеры сказал ГД К-Региона? Уже можно в ФАС писать али как? Кстати так же точно можно передать привет и УК по поводу провайдера.... ФАС таких на раз выщелкивает, если подход знать ))))))

    Дословно не помню, тем более со слов др. Человека инфа. Что- то вроде того, что будут устанавливать. Короче обсуждали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересные эти члены Советов домов как себя позиционировали на встрече? Как представители жителей?

    И насколько они компетентны вообще в некоторых вопросах?

    Я помню одного члена ИГ, которые ходил помогать принимать квартиры, но при этом в строительстве полный ноль...  :D

    Пластиковые трубы под горячей нагрузкой были изогнуты, совет был писать о замене труб  :clap:

    Другой товарищ знаки предлагал повесить парковка запрещена или въезд запрещен на территории ГПЭ  :D

    Я просто угорел от компетентности ))))

    Если в таком ракурсе и дальже идти, то клоунада получится да и только ))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Состоялась встреча членов Советов домов ГП с ген дир к регион. Обсуждались проблемы ГП. По вопросу интернета после очередной порции пурги со стороны УК вроде бы достигнута договоренность о доуске др. Провайдеров. Через неделю две увидим так ли это. По вопросу воды в подвале половины корпусов ГП, как я понял ясности нет, ответ типа вопрос решаем. По вопросу машин и мойки машин на территории ГП решается впрос установки знаков запрещающих продолжительную стоянку, под угрозой эвакуации машин. Со своей строны не верю что удастся этот вопрос так решить. По вопросу реорганизации охраны ситуация следующая. Жующий жвачку директор ЧОП заявил, что охрана работает как умеет, предложений работать по иному ему не поступало. В течении недели Советы домов будут готовить проект организации системы охраны, точнее реорганизации и чоп должен следовать этому проекту, если в течении месяца не перестроит работу, охрану будем менять. Просьба всем собственникам квартир выдвинуть свои предложения по организации охраны. Пока единого мнения по этому вопросу нет. ИГ 12 корпуса в т.ч. и я считаем, что нет неоходимости держать охрану в каждом доме. Предлагается создать два поста пропуска на территорию по 1 дежурному охраннику в каждом (будки у входа). 1 пост у 15 корпуса и еще у 17 корпуса. Калитки у 12 корпуса и др. Оборудовать замками с магнитными ключами. 2 охранника пустить патрулировать территорию, они же сопровождают гостей ГП в УК для получения пропусков (как я понимаю тех гостей которых не вышли встречать хозяева квартир). Наверное следует предусмотреть влзможность заказывать пропуска заранее для своих гостей, врача на дом и т.д. и оставлять их на пункте пропуска, чтобы не бегать всякий раз. Вот здесь возникает вопрос как быть если не могут выйти встретить и не заказали пропуск, а время вечер или выходной в УК. Сидишь к примеру с больным чадом, ждешь врача, вот как быть? Еще 1 охранник сидит на пульте принимает звонки от жильцов, направляет патрульных охранников решать проблемы по звонкам, он же следит за камерами наблюдения.

    С пропусками будет геморрой, достаточно просто звонить охране и сообщать, что в такую-то квартиру сейчас прийдет гость, а если гость незванный, то просить охрану, чтобы звонили жильцам и спрашивали пускать к вам Иванова И.И. или не пускать? Вариант второй, чтобы гость называл номер каартиры и фамилию к кому идет, охранник сверит в своем журнале соответствие и пропускает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня со слов АСВТ в нашем доме сгорело ТВ оборудование. Заменили на резервное. Явно наблюдается ухудшение сигнала. Завтра обещают настроить нормально.

     

    А по поводу охраны: у нас в Уренгое объект размером 3х4 км. патрулируют одна группа охранников посменно. Один пост пропусков и один пост на центральном въезде. Хватает за глаза )))))

     

    Нужен один стационарный пост с пультом и он же КПП на одном из центральных входов с одним дежурным. Один охранник на обход территории. Всё. Для данной площади вполне достаточно. Никто тут Гарден Парк Эдальго штурмом брать не будет, если территорию на магнитные ключи закрыть )) Ну и камеры разумеется + нормальное освещение территории....

     

    И тогда количество охранников перейдет в качество. Ну тревожную кнопку понятное дело каждому.

    В Уренгое жилой комплекс на 1500 квартир так охраняется? Поймите разница между охраной промзоны какойто или складов и жилого комплекса огромна! Там нет проблемы организоаать допуск лиц не яаляющихся сотркдниками ( жильцами) и обеспечить несколько входов выходов удобных для жильцов. Вы что предлагаете одни ворота и один вход от остановки организовать? Конечно это сократит число охранников, только я лично не хочу круги нарезать если мне в магазин надо на Ясную или Лазурную.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересные эти члены Советов домов как себя позиционировали на встрече? Как представители жителей?

    И насколько они компетентны вообще в некоторых вопросах?

    Я помню одного члена ИГ, которые ходил помогать принимать квартиры, но при этом в строительстве полный ноль...  :D

    Пластиковые трубы под горячей нагрузкой были изогнуты, совет был писать о замене труб  :clap:

    Другой товарищ знаки предлагал повесить парковка запрещена или въезд запрещен на территории ГПЭ  :D

    Я просто угорел от компетентности ))))

    Если в таком ракурсе и дальже идти, то клоунада получится да и только ))))

    Может Вам присоединиться к ИГ или Совету дома? Со строны всегда виднее....По вопросу о знаках с Вами согласен. Лично мое мнение, что внешний периметр надо отрывать для машин жильцов. Это лично мое мнение, не Совета дома. Имею право его иметь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С пропусками будет геморрой, достаточно просто звонить охране и сообщать, что в такую-то квартиру сейчас прийдет гость, а если гость незванный, то просить охрану, чтобы звонили жильцам и спрашивали пускать к вам Иванова И.И. или не пускать? Вариант второй, чтобы гость называл номер каартиры и фамилию к кому идет, охранник сверит в своем журнале соответствие и пропускает.

    Алкашня через неделю вызубрит десяток фамилий и нлмеров квартир, вор тем более без труда узнает. По телефонным заонкам.....Вы всерьез хотите снабдить охрану списком из примерно 3000 номеров? Или они всем по звонкк должны верить, что это жилец ГП им звонит?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас