sash

Фитаревская ул., дом 15, корп. 1

    603 сообщения в этой теме

    Согласен, не законны.

    Большинство как обычно с одной стороны сильно заняты, чтобы писать куда надо, с другой пытаются как можно быстрее получить всё необходимое для ремонта (электричество), чем и пользуются жадные УК.

     

    И есть ещё один нюанс кажется- они могут не давать ключи до получения права собственности, которое будет только через неск.месяцев, поэтому получается негласная схема мы вам ключи-вы нам наши условия...

     

    Тут есть и свои плюсы и минусы. 

     

    Да, с одной стороны УК выкачивает денежки.

    С другой стороны они же контролируют все ключевые вопросы, особенно в части коммуникаций. С учетом зачастую низкой вменяемости строителей в желании сэкономить на ремонте сие весьма полезно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну ещё скажите, что они специально нарушают закон нелепыми требованиями ради нашего блага))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Говорят еще ,что охрана берет деньги, если заносишь материал  в лифт с первого этажа.

     

    Ну это они точно не имеют права , посылать куда подальше.

    Хотя в 11 корпусе охраны попросту нет.

     

    С другой стороны они же контролируют все ключевые вопросы, особенно в части коммуникаций. С учетом зачастую низкой вменяемости строителей в желании сэкономить на ремонте сие весьма полезно.

     

    Это ведь их прямая обязанность, а не подать нам. 

    А если не будут оперативно реагировать, то в Мск есть много инстанций которые с ними быстро разберутся.

     

    Сами УК-рядовые сотрудники, видно что стараются (по крайней мере пока то с чем сталкивался-всё оперативно и чётко),

    а все денежные вопросы- это к руководству УК, Кросту.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати в той компании которая относится к Крост (Риэлтор), цены сейчас очень невысокие -200 руб за м2, то есть проекты электрики+сантехники для квартиры например 31,6 м2 будет стоить 6320 руб, думаю дешевле найти сложно. Мне сделали быстро, и сами отдали в УК.

    Нам в Ук дали телефон фирмы Сфера ,они озвучили элетро-проет и водо-проект + согласнование в надзорных органах- все 15000 (за квартиру 31 метр!)

    А когда стала обзванивать компании, которые этим же занимаются, то только электро-проект около 20тысяч!  Там оказывается если просто на электро-точки- то 6000, а если еще на интернет, то еще плюс 40 %+ согласование... короче попадос полнейший.

    Изменено пользователем Any

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Говорят еще ,что охрана берет деньги, если заносишь материал  в лифт с первого этажа.

    Мы случайно ошиблись корпусом, когда шли на осмотр квартиры и зашли в 12 корпус. Так там охранник за 2,5 минуты разговора с нами, 3 раза успел нам сказать, что насчет подъема материала с 1го этажа- "надо с ним договариваться".

    Я спросила в УК- как это так получается, они сразу забегали, предложили мне писать жалобу, сказали что борятся с коррупцией охранников, но никак не получается.

    Еще сказали, что охранники за въезд требуют деньги с водителей, сказали не давать им , тк въезд- бесплатно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам в Ук дали телефон фирмы Сфера ,они озвучили элетро-проет и водо-проект + согласнование в надзорных органах- все 15000 (за квартиру 31 метр!)

    А когда стала обзванивать компании, которые этим же занимаются, то только электро-проект около 20тысяч!  Там оказывается если просто на электро-точки- то 6000, а если еще на интернет, то еще плюс 40 %+ согласование... короче попадос полнейший.

    Даааа, цены растут... Весной было дешевле. Зачем вам еще согласование в надзорных органах? Это никто не проверяет и раньше не требовали. Скажу вам по секрету, что нашей УК глубоко наплевать на ваши проекты и если они их и смотрят, то только чтобы найти способ взять с вас денег. В технические тонкости и его правильность никто не вникает. Моим рабочим так и сказали: оно вам надо каждый раз нас вызывать смотреть гидроизоляцию или разводку электричества?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Даааа, цены растут... Весной было дешевле. Зачем вам еще согласование в надзорных органах? Это никто не проверяет и раньше не требовали. Скажу вам по секрету, что нашей УК глубоко наплевать на ваши проекты и если они их и смотрят, то только чтобы найти способ взять с вас денег. В технические тонкости и его правильность никто не вникает. Моим рабочим так и сказали: оно вам надо каждый раз нас вызывать смотреть гидроизоляцию или разводку электричества?

    Весной у парней указанных в УК сделал на 33 кв..м оба проекта тоже за 15.000р. Цена зависит от количества розеток и точек водоподключения.

    И по своей инициативе не поддался на уговоры прораба забить на лабораторию электрики и сделал ее за 4500р., тоже от УК.

     

    Смысл вижу такой:

    собирать электросистему будут не электрики с допуском на 10.000 Вольт, а скорее всего обычные "мастера на все руки". Пусть у них будет бумажка куда они смогут заглянуть. Не забудут уравнивание потенциалов и места розеток. Плюс там будет сечение и маркировка кабелей и проводов, а так же нормально рассчитанные автоматы. Как ни странно, но бывает что даже в этом ошибаются.

    А лаборатория - это защита от скруток в стенах, чтобы потом не было пожаров и трагедий... 

     

    Всем советую не заниматься ерундой и сделать как предлагают в УК. Не большие деньги это стОит, а вот потерять при  вскрытии стяжки или дополнительном штроблении можно гораздо больше.

    Всем, кто жил в домах и делал ремонт под девизом "что хочу, то и ворочу" сначала трудно это принять, но это правильно!)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    .................Это никто не проверяет и раньше не требовали. Скажу вам по секрету, что нашей УК глубоко наплевать на ваши проекты и если они их и смотрят, то только чтобы найти способ взять с вас денег..............

    Когда-то я сдавал в эксплуатацию несколько жилых объектов, из Энергонадзора приезжала комиссия. Переделывали потом частенько полквартиры.

    Но в разговорах, мне же интересно что у них и как.... в Москве за год от отсутствия заземления в ванных погибает примерно 50 человек ..... рабочие не знают зачем у ванных снизу крюк приварен... После этого без электропроета решил не делать ремонты))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Даааа, цены растут... Весной было дешевле. Зачем вам еще согласование в надзорных органах? Это никто не проверяет и раньше не требовали. Скажу вам по секрету, что нашей УК глубоко наплевать на ваши проекты и если они их и смотрят, то только чтобы найти способ взять с вас денег. В технические тонкости и его правильность никто не вникает. Моим рабочим так и сказали: оно вам надо каждый раз нас вызывать смотреть гидроизоляцию или разводку электричества?

    Я даже не сомневаюсь, что нашей ук наплевать на это )))) только вот все равно требуют же, если бы у меня уже была собственность, я бы даже и не задумывалась по этому вопросу. Но приходится под их дудку плясать.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Весной у парней указанных в УК сделал на 33 кв..м оба проекта тоже за 15.000р. Цена зависит от количества розеток и точек водоподключения.

    И по своей инициативе не поддался на уговоры прораба забить на лабораторию электрики и сделал ее за 4500р., тоже от УК.

     

    Смысл вижу такой:

    собирать электросистему будут не электрики с допуском на 10.000 Вольт, а скорее всего обычные "мастера на все руки". Пусть у них будет бумажка куда они смогут заглянуть. Не забудут уравнивание потенциалов и места розеток. Плюс там будет сечение и маркировка кабелей и проводов, а так же нормально рассчитанные автоматы. Как ни странно, но бывает что даже в этом ошибаются.

    А лаборатория - это защита от скруток в стенах, чтобы потом не было пожаров и трагедий... 

     

    Всем советую не заниматься ерундой и сделать как предлагают в УК. Не большие деньги это стОит, а вот потерять при  вскрытии стяжки или дополнительном штроблении можно гораздо больше.

    Всем, кто жил в домах и делал ремонт под девизом "что хочу, то и ворочу" сначала трудно это принять, но это правильно!)))

    Я просто констатирую факты, а не отговариваю делать проекты. У меня они были и в чем-то помогли рабочим. А в старой квартире сделано все намного проще, но живем много лет и никаких проблем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но это не повод для того, чтобы УК нарушала закон. Как говорят наши "гномики" - мы же живем в правовом государстве и закон должен быть равным для всех.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но это не повод для того, чтобы УК нарушала закон. Как говорят наши "гномики" - мы же живем в правовом государстве и закон должен быть равным для всех.

    Поверьте, на поиски ПРАВДЫ вы потратите больше сил и средств))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А я пока никуда не тороплюсь. Написать пару заявлений в прокуратуру, роспотребнадзор, государственную жилищную инспекцию и муниципалетет не так и сложно. Даже если и не поможет, хуже не будет. К тому-же повилась новая УК, с руководством из администрации района, так что для администрации выгодно раздувать дела против нашей УК.

    Может кому пригодится, типовой договор с УК Expert сервис и дополнения к нему https://yadi.sk/d/zC_1Pb22aAwdC

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может у кого есть вариант электропроекта для свое квартиры в электронном виде. Если не жалко скиньте в личку, мне только в качестве образца оформления документов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, а  на первом этаже 11-го корпуса ещё сдаются помещения? Может всей гурьбой арендовать комнатейку или парочку? Сделать там свой тренажерный зал и место для хранения колясок и детских велосипедов. В масштабах 240 квартир ежемесячная сумма с носа будет не велика. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Интересно, а  на первом этаже 11-го корпуса ещё сдаются помещения? Может всей гурьбой арендовать комнатейку или парочку? Сделать там свой тренажерный зал и место для хранения колясок и детских велосипедов. В масштабах 240 квартир ежемесячная сумма с носа будет не велика. 

    Слушайте,шикарная идея!Я присоединяюсь!Скоро осень, теннис будет обламываться,а жирок растрясать нужно!Да и соседские ряды сплачиваться будут.Всё жить интереснее!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Осталось найти добровольца, кто возьмется все это организовать).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, сперва нужно справиться о наличии площадей под сдачу и мнении доможителей, а уж об организации не извольте беспокоиться. Я первый принесу лежак с приличной штангой =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Идея хорошая, только мне больше нравится- как кладовка. А насчет зала- вентиляцию надо делать- это как минимум.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может у кого есть вариант электропроекта для свое квартиры в электронном виде. Если не жалко скиньте в личку, мне только в качестве образца оформления документов.

    Могу в скане дать.

    Сегодня отсканирую по просьбе одного нашего соседа и могу вам тоже кинуть)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас