Фитаревская ул., дом 15, корп. 1

[Zed]

А сколько в среднем бригады за ремонт берут? Кто-то уже начал поиск/проектирование?

[Русланн 2]

Моя бригада берет 6000 за метр2

[_ss 7]

Наша 8 с копейками при площади 32 квадрата

[Zed]

Это просто за работу или уже с материалами?

[Русланн 2]

Только за работу. Материалы - это дело вкуса. Может в100 000 уложитесь, а может и миллиона не хватит.

[Кириша 0]

Добрый вечер, свою сегодня закрыл... а почему вас интересуют все кв. а не только ваша?

Спасибо, интересует, конечноже моя, просто спросила так =) Боюсь, что пока я не подъеду за ключами, она стоит открытая и недобросовестные люди, сделаюст из нее туалет или свалку...

[2211]

Спасибо, интересует, конечноже моя, просто спросила так =) Боюсь, что пока я не подъеду за ключами, она стоит открытая и недобросовестные люди, сделаюст из нее туалет или свалку...

 

Понятно. Закрыты все, не беспокойтесь. 

[Кириша 0]

Понятно. Закрыты все, не беспокойтесь. 

Спасибо. Успокоили.

[Any 0]

Насчет электро- и водо-проектов хотела спросить. Говорят, что надо делать только у тех, к кому гл.инженер отправляет, вид имо он на откате у них. Типо если из других фирм принести эти проекты, гл.инженер не подписывает. Кто в курсе?

[Zed]

А на каком оснавании она это требует, по электрике до 15кв. никаких документов не надо. Знакомые при ремонте квартиры никаких проектов не делали.

[DKalachev 17]

Именно у них и взяли, договорившись о дисконте.

Вы имеете полное право сделать проект у других, обладающих соответствующих компетенциями и разрешениями, и тут на форуме народ писал что таким образом вполне успешно проекты в УК из зрухих компаний сдавал. Есть знаете те ли такая штука - антимонопольный комитет, как раз для подобных заявлений, вы только попросити их письменно отказ в приеме проектов оформить.

 

Только надо понимать, что в данном случае не исключается формальное затягивание вопроса...надо оно вам или нет решайте сами.

Изменено 19 августа, 2014 пользователем DKalachev

[Any 0]

А на каком оснавании она это требует, по электрике до 15кв. никаких документов не надо. Знакомые при ремонте квартиры никаких проектов не делали.

ну как на каком, типо в договоре с УК это прописано, мы кучу там всего еще должны-должны.... у нас 31,6 метр квартира.

[Zed]

ну как на каком, типо в договоре с УК это прописано, мы кучу там всего еще должны-должны.... у нас 31,6 метр квартира.

УК официально обслуживает только общедомовую собственность. Дальше счётчика - это не их дело.

Где можно почитать текст этого договора, его обязательно подписывать, для получения ключей? Проекты требуют до выдачи ключей?

[Helcha 632]

УК официально обслуживает только общедомовую собственность. Дальше счётчика - это не их дело.

Где можно почитать текст этого договора, его обязательно подписывать, для получения ключей? Проекты требуют до выдачи ключей?

Эти вопросы уже миллион раз обсуждались на форуме. Потрудитесь почитать соответствующие темы прежде, чем поднимать вопрос заново. 

 

На тот случай, если Вам лень искать нужную информацию: ждите подписание акта приема -передачи квартиры и делайте ремонт на своих условиях.

[Zed]

Понятно, получается ук - очередная шарага по выкачиванию денег. Эх, надо было на адвоката учиться.

[2211]

 

Где можно почитать текст этого договора, его обязательно подписывать, для получения ключей? Проекты требуют до выдачи ключей?

 

Для получения ключей-нет не надо.

А для так называемого "входа в ремонт" требуют. То есть, теоретически ремонт можно было бы начать и без этого- ключе ведь уже есть, но практически, во первых без них не включают электричество в кв., во вторых не дают пропуска ремонтникам (которые стоят 100 руб ещё).

Для подачи эл-ва и "вход в ремонт" необходимо:

-сделать в любом месте и утвердить в УК проекты эл-ки и сантехники

-иметь линолеум от лифта до кв. (можно попробовать временно у кого-нить одолжить)

-иметь в кв. огнетушитель, аптечку, строительное сито, кажется ещё требует унитаз.

Всё это говорят в УК и дают подписывать кучу бумаг при получении ключей.

 

Кстати в той компании которая относится к Крост (Риэлтор), цены сейчас очень невысокие -200 руб за м2, то есть проекты электрики+сантехники для квартиры например 31,6 м2 будет стоить 6320 руб, думаю дешевле найти сложно. Мне сделали быстро, и сами отдали в УК.

[Zed]

Но ведь эти требования незаконны, зачем платить, никто через росжкк жалобы не писал на них? В питере ук очень быстро начинают суетиться после таких писем.

[2211]

Согласен, не законны.

Большинство как обычно с одной стороны сильно заняты, чтобы писать куда надо, с другой пытаются как можно быстрее получить всё необходимое для ремонта (электричество), чем и пользуются жадные УК.

 

И есть ещё один нюанс кажется- они могут не давать ключи до получения права собственности, которое будет только через неск.месяцев, поэтому получается негласная схема мы вам ключи-вы нам наши условия...

Изменено 19 августа, 2014 пользователем 2211

[Ольга 0]

Говорят еще ,что охрана берет деньги, если заносишь материал  в лифт с первого этажа.

[DKalachev 17]

Говорят еще ,что охрана берет деньги, если заносишь материал  в лифт с первого этажа.

 

Ни разу не сталкивались с подобным в 17 корпусе если попросить НОРМАЛЬНО!

Застилали пространство до лифта, потом протирали мокрой тряпкой и все...вопросов от охраны не было.

Изменено 19 августа, 2014 пользователем DKalachev