Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость Aleksey.B

Разрыв договора с Авгуром ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Предлагаю тему переименовать на "Общение инвесторов" ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Коммунарка

    Предлагаю тему переименовать на "Общение инвесторов" ;)

    Завидовать можно научиться молча  ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    точное попадание ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Леди Джейн

    Но ведь можно ее и не продавать и получится что на начальном этапе ты возьмешь дешевле всех.

    Но если смотреть в качестве инвестиций, то Авгур одним жестом в 250 тыр отпугнул всех инвесторов, я уже не говорю об ухудшении инвестиционных объектов (изменение проекта в одностороннем порядке)

    Он свой выбор сделал :)

     

    Насколько я помню, когда мы покупали на стадии котлована в первой очереди, то Авгур анонсировал свой проект сразу, как не инвестиционный. Было, даже интервью с кем-то из руководства Авгура (не помню должность, только имя запомнила, т.к. редкое - Илона).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Николаич

    Насколько я помню, когда мы покупали на стадии котлована в первой очереди, то Авгур анонсировал свой проект сразу, как не инвестиционный. Было, даже интервью с кем-то из руководства Авгура (не помню должность, только имя запомнила, т.к. редкое - Илона).

    Корягина Илона Генадьевна.

    Я не помню этот ее диалог, но скажу что она слукавила.

    Любой объект который только выходит на рынок на стадии котлована, покупают в большинстве инвесторы.

    Чем поднимают статистику продаж.

    Так как на этапе котлована еще не аккредитованы объекты ни одним банком, следовательно ипотечники отпадают.

    Плюс риски в будущем недостроя отпугивает, а инвесторы в любом случае в теме и проводят более тщательней анализ, перед тем как покупать-инвестировать. А они со 100% оплатой, Быстрые и живые деньги.

    Да и потом, на тот момент переуступка стоила 100 т.р., не дешево, но терпимо. Плюс минус средняя цена по рынку.

    Многие бы зная что переуступка будет стоить 250 тыр, вряд ли бы ввязывались. И их также обманули.

    Конечно, это сейчас когда у них несколько банков аккредитованы, дома построены (риски снижены) то в инвесторах они не нуждаются.

    Да и терять особо нечего, репутация подпорчена и так со 2 очередью.

    Р.S. Я о себе не имею в виду. Потому что для меня сюда в качестве инвестиций не интересно вкладываться, много застройщиков и выставленных инвестиционных квартир.

    Здесь я покупал для жизни.

    Предлагаю тему переименовать на "Общение инвесторов" ;)

    А чем не нравиться нынешнее название темы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Уникальность второй очереди от Авгура еще и в том что у неё появился третий вид дольщиков,  помимо инвесторов и покупающих для жизни, - теперь ещё есть и "инвесторы поневоле", т.е. те кто покупал вроде как для жизни, но все менее в этом уверен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость flatcher

    хотел ввязаться в покупку  через  переуступку, но аппетиты  застройщика упорно останавливают

    уже согласен был на "250тыс." сверху к цене продавцу , но они еще и агентский заставляют подписать на 55тыс ( это уже 305 тыс. сверху к цене "однушки"!! ),  в котором есть строка  что если им не хватит (на информационные услуги и оформления) то я им обязуюсь доплатить еще... чувствуешь себя буратиной на поле чудес  :fingal:     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость zenon

    Уважаемые форумчане! Удалось кому-нибудь победить Авгур и не выплачивать это 'налог' на переуступку?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Barmatun

    Уважаемые форумчане! Удалось кому-нибудь победить Авгур и не выплачивать это 'налог' на переуступку?

    Нет. Все ждут получения свидетельства о праве собственности, чтоб потом всей толпой обвалить рынок. А хитропопый застройщик будет тянуть с выдачей ключей так долго как сможет, не даром уже третья очередь продается во всю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость RinaSerge

    Я вот тоже хочу расторгнуть агентский договор с Авгуром и самостоятельно зарегистрировать квартиру.  У кого есть образец этого договора? Можете скинуть? Хочу разобраться в стоимости этапов.

     

    Если кому то нужно будет зарегистрировать квартиру под ключ, готов помочь на более интересных условиях.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я вот тоже хочу расторгнуть агентский договор с Авгуром и самостоятельно зарегистрировать квартиру.  У кого есть образец этого договора? Можете скинуть? Хочу разобраться в стоимости этапов.

     

    Если кому то нужно будет зарегистрировать квартиру под ключ, готов помочь на более интересных условиях.

     

    Вот текущий договор

    Страница 1 

    Страница 2

    Только зачем он Вам, если заключали свой ранее и стоимость этапов там другая, то и расчеты надо производить по своему договору

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Вот текущий договор

    Страница 1 

    Страница 2

    Только зачем он Вам, если заключали свой ранее и стоимость этапов там другая, то и расчеты надо производить по своему договору

    Судя по этому договору, непосредственно регистрация(3-ий этап) стоит 10 000р. У нас в договоре было вроде только 2 этапа и регистрация стоила 15 000р

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость flatcher

    у меня такой же договор (3 этапа),  однако  еще  не оплачен,

    хотя так вышло что ДДУ уже зарегистрирован в рег палате   и у меня на руках....

    акта о выполненных работах неподписано никаких

    я не прочь отдать им честно отработанное , да и к тому же за  первый этап я уже подписавая признал его выполненным мин. на 20 тыс руб..

    впорос стоит ли платить деньги за 2-й этап (к его формулировке можно докапаться и акт неподписан )  и 3-й (который  не еще исполнен, хотя и можно было бы  отдать 10-тыс  за эту услугу )

     

    по  пунтку  6.2. В случае неисполнения Принципалом обязательств по оплате, предусмотренных П.3.2 настоящего Договора, в течение более чем 5 

    (Пять) рабочих дней, настоящий Договор считается расторгнутым на шестой рабочий день с даты заключения настоящего Договора. 
    Дополнительное подписание Сторонами каких-либо документов о расторжении настоящего Договора не требуется.

     

    т.е. просрочив оплату я автоматом  расторг договор даже без уведомления , зачем этот пункт нарисовали не понятно т.к. явно не в пользу агента.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Арника

    Интересно, кто-нибудь вернул возвратную сумму после расторжения агентского довгора? Я решилась на расторжение. Завтра поеду писать завление.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    250 тыс конечно перебор полный!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость RinaSerge

    Интересно, кто-нибудь вернул возвратную сумму после расторжения агентского довгора? Я решилась на расторжение. Завтра поеду писать завление.

    Написал заявление на расторжение. Пролежало оно в Авгуре месяц сначала со ссылкой а то, что руководство в отпуске, потом оказалось что у них внутренняя процедура расторжения какая то есть. Ну и в итоге все кончилось тем, что они потеряли моё заявление.

    И самое интересное, что отдел по защите прав потребителей мне отказался помочь. Послали сразу в суд.

     

    Эх... если бы ему за задержку начисляли такие суммы, какие он нам в ДДУ прописал, я бы ещё с полгода подождал. Там глядишь и ещё на первоначалку хватило бы... в 

    Арника, скажите удалось ли Вам победить АЭ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите пожалуйста ктонибудь расторгал агентский договор с авгуром еще до подписания самого дду, какую сумму они возвращают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов