Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 534 сообщения в этой теме

    А ещё все мы хотим получить то, за что заплатили много денег.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    milory, Здесь посмотрите: http://youtu.be/O8MWuiImv2Q

    спасибо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Квартира № 35 - на 10-ом этаже? Или нумерация в 10-ом - начинается с третьей или шестой секций...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да вот дела....

    Если будет так, как примерно обозначил Юстас, то получиться и тамбура на 4 кв. не будет, а будут маленькие тамбуры на две квартиры, как в панельных девятиэтажках, серии II -49.

    Не ну это беспредел полный....

    Народ покупал квартиры с лифтовыми холлами и отдельными общими тамбурами на 4 кв, а также с благами цивилизации, такими как мусоропроводы, а тебе потом строят так, как выгодно застройщику, наверняка съэкономил на этом.

    Надо же держать самые низкие цены в Коммунарке, вот пожалуйста, начались экономии.

    Я помню как-то писал, что первая очередь будет показательной, так сказать "рекламной", по выводам которой, будут покупать остальные очереди. Водить на демонстрации квартир и говорить, что у вас будет также.

    Это нормально и так поступают почти все застройщики. Но, у всех нормальных застройщиков, цена квадратного метра, с каждой вновь выходящей очередью, становятся выше предыдущих цен в очередях, что были до этого на этапе строительства.

    А что мы видим у Авгура, с выходом второй очереди цена была даже ниже, чем покупали мы, на этапе строительства. А я покупал (бронировал) когда только был макет ЖК Москва А 101 и не о каком ограждении площадки даже не было речи.

    И если Авгур решил держать низкие цены, ниже всех застройщиков в Коммунарке, а еще пустив не дешевую рекламу по всем центральным каналам, то он на чем-то будет экономить однозначно.

    В убыток себе работать он не будет, плюс еще инфляция и удорожание стройматериалов.

    Как бы начиная с лестничных холлов, не перешел на входные группы, на остеклении, на дешевые лифты и на материалы из чего строят наши квартиры.

    Надо требовать от него объяснений, в том числе и письменного запроса. пока он на другом не начал еще экономить. Так как он обязан был уведомлять об изменениях, как уже об этом здесь писали.

    И когда прозваниваете в Авгур, звоните не с телефонов, которые занесены в их базу, что оставляли при покупке. Номера все определяются и видят кто звонит, если уже купивший, то интерес сами понимаете какой, а может даже установка, не отвечать.

    Отсюда, иногда не возможно дозваниться. Я с того что оставлял, никогда дозваниться не могу, с других не сразу, но дозваниваюсь.

    Вообщем печально, что лифты будут прям к квартирам. Такого даже нет в панельных современных домах.

    Изменено пользователем Николаич

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну если меня прислали для того что бы я всех успокоил, то вы это зря!!! Я же еще раз повторяю я купил квартиру для того что бы в ней жить и не продавать!!! Не ужели это не понятно? Я вот в следующую субботу собираюсь приехать в Коммунарку. Я с большим удовольствием приеду и посмотрю как дела на стройке. Ну с какой стороны будет или не будет мусоропровод мне совершенно не интересно!!! Главное это завершение строительства!!! Буду рад если мы будем дружнее. Наша с вами конечная цель- это наша с вами долгожданная КВАРТИРА!!!!

    Ну а что, позитиффный у нас "сосед" :D Очень даже интересно, для разнообразия мнений :lol: Думаю, маловероятно, что АВГУР будет так "дешево" проводить работу в массах. Или там менеджерам уже вменяют работу на форуме? :lol: Полагаю, что Lagutkin - просто человек со стороны, пришедший сюда потроллить для саморазвлечения.

    Или, как вариант, менеджер АВГУРа сам купил здесь квартиру, сам из форума узнал, что строят "с выдумкой", сам расстроился, выпил, и стал писать бред на форум.

    Иначе как в трезвом мозгу могут сосуществовать две взаимоисключающие мысли: :lol:

    у меня человек десять купили квартиры в квартале А 101! Все довольны,

    Нет, Я не менеджер Авгура, я такой же как вы. М

    И, кстати, при чем здесь вообще Квартал А-101??? И как могут быть довольны люди? Даже по теории вероятности 4-5 человек из этих 10 "попали" на промерзание.

    В общем бред. Скорее даже, троллинг. Не тратьте посты на этого бота, не дадим заболтать тему!!!

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще это свинство со стороны Авгура таким образом вносить изменения и продавать совсем не то, что на самом деле!!!

    Я не хочу подливать масло в огонь, но мне кажется "существенными" могут быть признаны изменения, значительно меняющие технические характеристики МОПов. Например, если бы один из лифтов убрали, это уже считалось бы существенным. А так колл-во лифтов осталось то же, лифтовые холлы и лестницы присутствуют. Уменьшено только межквартирное пространство, т.е. объединено с лифтовым холлом, но его по идее все-равно нельзя закрывать и использовать в личных целях (это в теории и по пожарной безопастности). Думаю сложно будет Авгуру доказать его нарушения, кроме неверно указанной информации в ДДУ, особенно если договор был подписан уже после начала строительства. Но наверняка риски в части"существенных" изменений уже были проработаны Авгуровскими юристами, до того как они начали строительство.

    Но я за то, что правда должна восторжествовать и быть на стороне дольщиков. Поэтому удачи всем, кому удастся отстоять свои права!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    legarh,

    Олег, это говорит о том, что проблема уже на поверхности, а квартир много еще не проданных.

    Вот и активизировались сотрудники Авгура, чтобы не раздувать, а как можно быстрее успокоить и замять ситуацию )) ;)

    Неужели они считают, что умнее нас ))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я не хочу подливать масло в огонь, но мне кажется "существенными" могут быть признаны изменения, значительно меняющие технические характеристики МОПов. Например, если бы один из лифтов убрали, это уже считалось бы существенным. А так колл-во лифтов осталось то же, лифтовые холлы и лестницы присутствуют. Уменьшено только межквартирное пространство, т.е. объединено с лифтовым холлом, но его по идее все-равно нельзя закрывать и использовать в личных целях (это в теории и по пожарной безопастности). Думаю сложно будет Авгуру доказать его нарушения, кроме неверно указанной информации в ДДУ, особенно если договор был подписан уже после начала строительства.

    moby, Я не спец в строительстве, но есть у меня подозрение, что нельзя строить без отдельного лифтового холла, особенно при наличии более одного лифта. Думаю, человек, знакомый с проектированием в строительстве, мог бы прояснить этот вопрос.

    Тут есть скорее всего два вида нарушений:

    1) Нарушение условий и спецификаций ДДУ

    2) Нарушение СНиПов (скорее всего)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    legarh,

    Олег, это говорит о том, что проблема уже на поверхности, а квартир много еще не проданных.

    Вот и активизировались сотрудники Авгура, чтобы не раздувать, а как можно быстрее успокоить и замять ситуацию )) ;)

    Неужели они считают, что умнее нас ))

    спамер, если это действительно "работа АВГУРа в массах", то это вдвойне печально. Полный неадекват с их стороны. Слишком дешево и топорно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    moby, Я не спец в строительстве, но есть у меня подозрение, что нельзя строить без отдельного лифтового холла, особенно при наличии более одного лифта. Думаю, человек, знакомый с проектированием в строительстве, мог бы прояснить этот вопрос.

    Тут есть скорее всего два вида нарушений:

    1) Нарушение условий и спецификаций ДДУ

    2) Нарушение СНиПов (скорее всего)

    Да я тоже не спец.

    По первому пункту нарушения очевидны.

    По второму не могу сказать. В СНиПах точно сказано про ширину лифтового холла, а то что лифтовой холл не должен быть рядом с входами в квартиры - это вопрос. В старых девятиэтажках лифт расположен также, рядом с квартирами, но там был один лифт. Может, конечно, что-то изменилось в требованиях?

    Надо выяснять с проектировщиками.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, если это действительно "работа АВГУРа в массах", то это вдвойне печально. Полный неадекват с их стороны. Слишком дешево и топорно.

    Олег, учитывая их специфику продаж и послепродажное отношение к клиенту, ни чему не удивляюсь.

    Им бы по продажам у Миц поучиться ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да я тоже не спец.

    По первому пункту нарушения очевидны.

    По второму не могу сказать. В СНиПах точно сказано про ширину лифтового холла, а то что лифтовой холл не должен быть рядом с входами в квартиры - это вопрос. В старых девятиэтажках лифт расположен также, рядом с квартирами, но там был один лифт. Может, конечно, что-то изменилось в требованиях?

    Надо выяснять с проектировщиками.

    в стрых 9-этажках два маленьких лифта на площадке имеется. например в теплом стане. и по две кв. с каждой стороны. но там и лестница сразу перед лифтом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по аэрофотосъемке, в корпусах 1 и 2 лифтовой холл останется?...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Больше всего "умиляет" то, что на момент начала продаж 8 и 9-го корпусов уже точно была новая проектная документация, чего нельзя с полной уверенностью сказать про 10-й и 11-й корпус. И теоретически мы (форумчане) уже могли знать о проблеме - просто не выявили ее сразу, но между тем Авгур все равно в наглую продолжал предлагать подписывать ДДУ с планами из старого проекта (если он вообще существовал в том виде, в котором мы привыкли о нем думать).

    Вот интересно, не знаю остались ли еще квартиры, но предполагаю, что остались, с ДДУ все останется как и было и кому-то придется подписывать заведомо "не честные" договора?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не думаю, что юридически нарушение было (в проект можно вносить изменения): лифты будут, мусоропровод тоже будет (99%). Просто подло и как снег на голову... Кто-то выбирал - именно не вплотную к лифту и мусоропроводу, а именно другую сторону, все рассчитывали на лифтовый холл (по умолчанию) и отдельный квартирный тамбур... Я даже не понимаю, на чём тут можно выиграть...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю, что продолжают подписывать договора со старыми планами: ведь мне менеджер сегодня ясно сказала, что только от меня узнала об изменениях! То есть заведомо подписывают ложную информацию!! По фотографиям видно, что все корпуса второй очереди имеют такое же расположение лифтов как в 10. Вообще ужас!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Судя по аэрофотосъемке, в корпусах 1 и 2 лифтовой холл останется?...

    В крпусах с 1 по 5-й, если не ошибаюсь, плюс минус все по плану. В 7-м видимо тоже.

    В корпусах с 8 по 11-й план изменен. Насчет 6-го пока что-то рано говорить, но судя по всему тоже будет по первоначальному плану (вроде что-то прорисовывается).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В крпусах с 1 по 5-й, если не ошибаюсь, плюс минус все по плану. В 7-м видимо тоже.

    В корпусах с 8 по 11-й план изменен. Насчет 6-го пока что-то рано говорить, но судя по всему тоже будет по первоначальному плану (вроде что-то прорисовывается).

    В шестом вроде будет так, как на первоначальном плане и в ДДУ. На октябрьских фотографиях размещенных Авгуром на сайте Москва101 хорошо видно в 3 и 4 секциях. Надеюсь ничего уже не поменяется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Думаю, что продолжают подписывать договора со старыми планами: ведь мне менеджер сегодня ясно сказала, что только от меня узнала об изменениях! То есть заведомо подписывают ложную информацию!!

    А это уже заведомое введение потребителя в заблуждение! И это легко доказать по датам составления измененного проекта (если он вообще был изменен!) и датам заключения ДДУ.

    А массовый характер заключения таких подложных ДДУ указывает на умысел АВГУРа как компании, а не на ошибку отдельного менеджера!

    Статья однако!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Люди, как вы думаете можно что-нибудь изменить? Лично мы выбирали квартиру у лестницы, подальше от лифта! А теперь еще и общего коридора не будет! Как Авгур мог так обмануть людей!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас