Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

       95 пользователей проголосовало

    1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

      • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
      • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
      • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
      • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    2 535 сообщений в этой теме

    Они изменения отразили (постановление о внесении изменений на строительство), но это изменения жилых и общественных помещений http://moskva-a101.ru/public/docs/2012-12-05_post.pdf. Но как..., по цифрам площадей, об их изменении - можно понять об будущем отсутствии мусоропровода... Юристы...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Они изменения отразили (постановление о внесении изменений на строительство), но это изменения жилых и общественных помещений http://moskva-a101.r...-12-05_post.pdf. Но как..., по цифрам площадей, об их изменении - можно понять об будущем отсутствии мусоропровода... Юристы...

    Да... юристы... Т.е. по нашему законодательству покупая в магазине хлеб, молоко (да что угодно) за десятки рублей договор оферты имеет место быть, когда цена или описание указаны одни, а на кассе говорят о других. Я могу купить то, что увидел и за ту цену, которую увидел.

    А когда значит на сайте, человек видит квартиры, их планировку и цены, и принимает решение купить квартиру за несколько миллионов рублей, а затем ему еще и в ДДУ прописывают ту же самую информацию (почти ту же, цены обычно на сайте ниже), и при этом ДДУ проходит регистрацию в Росреестре, т.е. все вроде бы не раз проверяется, уточняется. И вот когда застройщик вдруг резко все меняет (резко естественно только для дольщика) - то получается, что с какой стороны ни подойди - "Дольщик - сам дурак!", что неправильно "понял" застройщика...

    Изменено пользователем DmitryD

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для начало нам надо добиться получения последней документации. Написав в Авгур можно ждать очень долго, как показывает практика 6 корпуса. Так что считаю, что надо писать во все возможные инстанции и указать там все наши переживания, но четка.

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Viva, в общем, конечно, поднять бучу можно, но....... Ведь если в Авгур перестанут поступать деньги, то мы пострадаем в первую очередь. Начнут затягивать стройку, ну дальше, думаю, можно не расписывать. Это все равно, что раскачивать лодку, в которой сидишь. Но здесь уже где-то был пост на эту тему.

    Вот Авгур как раз ставку на это и делает, на наш менталитет - а вдруг хуже будет? В той же самой Америке уже все суды были бы исками завалены, а у нас... Как в том анекдоте (дословно к сожалению не помню, попробую своими словами).

    Решили механики своих летчиков "разыграть", и положили им перед самым вылетом кнопку на кресло. Американец забирается в самолет, плюхается в кресло, подскакивает, и орет: Ну Билл, вернусь с полетов, дам тебе в глаз. Француз плюхается, подскакивает, орет: Ну, Жак, вернусь с полетов, я твою любовницу ... Русский плюхается, подскакивает, снова усаживается и думает: а может оно так надо?

    По поводу изменений... да, 99,(9)%, что с лифтами и шахтами сделать уже ничего нельзя. Но надо хотя бы привлечь внимание соответствующих инстанций, чтоб наказали рублем этих ... (каждый сам подставит нужное слово, а то и не одно), чтоб в будущем неповадно было. А нам с того - получить официальную бумагу о том, что было допущено существенное нарушение (изменение) при строительстве дома, дабы с этой бумажкой потом идти в суд и требовать с Авгура сопоставимой компенсации. Ну и попробовать все-таки отвоевать мусоропровод, хотя в этом я уже совсем не уверен в связи с выходом новых СНиП (или как они там сейчас называются).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот Авгур как раз ставку на это и делает, на наш менталитет - а вдруг хуже будет? В той же самой Америке уже все суды были бы исками завалены, а у нас... Как в том анекдоте (дословно к сожалению не помню, попробую своими словами).

    Решили механики своих летчиков "разыграть", и положили им перед самым вылетом кнопку на кресло. Американец забирается в самолет, плюхается в кресло, подскакивает, и орет: Ну Билл, вернусь с полетов, дам тебе в глаз. Француз плюхается, подскакивает, орет: Ну, Жак, вернусь с полетов, я твою любовницу ... Русский плюхается, подскакивает, снова усаживается и думает: а может оно так надо?

    По поводу изменений... да, 99,(9)%, что с лифтами и шахтами сделать уже ничего нельзя. Но надо хотя бы привлечь внимание соответствующих инстанций, чтоб наказали рублем этих ... (каждый сам подставит нужное слово, а то и не одно), чтоб в будущем неповадно было. А нам с того - получить официальную бумагу о том, что было допущено существенное нарушение (изменение) при строительстве дома, дабы с этой бумажкой потом идти в суд и требовать с Авгура сопоставимой компенсации. Ну и попробовать все-таки отвоевать мусоропровод, хотя в этом я уже совсем не уверен в связи с выходом новых СНиП (или как они там сейчас называются).

    Плюсом нужно добиться информирования нас о планируемых сроках (на данный момент) сдачи как домов, так и сопутствующих коммуникаций + ДОУ и паркинги. Здесь можно и соседям из первой очереди подключиться. Уже не раз возникали подозрения, что могут к сроку не успеть (та же мощная котельная). Пусть внесут в декларацию корректировки... МЫ хотим правды!

    Изменено пользователем DmitryD

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Фотина, Для меня актуален только третий пункт, т. к. сносить точно некто не будет, второй меня лично не устраивает, хочу уже свою квартиру.

    Сегодня в течении дня я подготовлю свой текст, как я его вижу и отправлю во все инстанции мною перечисленные, текст отличаться не будет в зависимости от инстанции, т. к. не вижу в этом смысла.

    DmitryD, Распыляться и задавать кучу вопросов в одном письме не стоит, начинать надо с самого важного, а дальше будем смотреть по ситуации.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот очень дельное предложение - об этом многие (по-крайней мере я, на фоне отсутствия мусоропровода) забыли! Надо полномасштабную акцию организовывать - Авгур сейчас начитается, быстренько всё на сайт выложит!

    Даже если Авгур сам выложит на сайте, будет огромный плюс. Но писать все же нужно, так как это опять могут быть просто слова-обещания.

    Хочется прямо извиниться за всех соседей Москва-А101 перед соседями из Квартала, которые давно нам еще предлагали писать, а мы верили, что у нас то Авгур исправит все свои бывшие недочеты!!! Извините! Да Вы были правы... Застройщик с каждым разом становится не умнее, а хитрее. :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже за третий пункт, и готова помочь Вам, Фотина, собрать подписи и отвезти одно из писем на Комсомольский и в другие инстанции. Мои контакты могу кинуть в личку.

    Изменено пользователем Natalie73

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может быть Вы нам выложите текст письма и мы все им воспользуемся и список организаций куда будете отправлять!

    Советую тексты писем в открытый доступ не выкладывать, а распространять по личке. Зачем давать фору АВГУРу?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Даже если Авгур сам выложит на сайте, будет огромный плюс. Но писать все же нужно, так как это опять могут быть просто слова-обещания.

    Хочется прямо извиниться за всех соседей Москва-А101 перед соседями из Квартала, которые давно нам еще предлагали писать, а мы верили, что у нас то Авгур исправит все свои бывшие недочеты!!! Извините! Да Вы были правы... Застройщик с каждым разом становится не умнее, а хитрее. :(

    Жаль... писала на форуме, что Авгур меняет некоторые узлы в проекте, и их утверждает, но я наивная думала, что это вносятся изменения в связи с "промерзаними" которые у нас выявили... Никто в перекладку узлов на форуме не поверил, засмеяли и удалили в отдельную тему... сложно было поверить что Авгур и не собирался строить дома по тем планировкам, что были публично выставлены и даже внесены в ДДУ. Меня на форуме просили назвать источник информации - отказалась, по вполне понятной причине. Кроме того, писала где-то в конце мая начале июня на форуме, что не будет мусоропроводов во 2-й очереди, два дня назад попыталась найти это сообщение, его удалили.

    Поскольку ситуация немного изменилась и возможно сейчас меня услышат. Сдача домов будет еще очень не скоро, у меня информация на сегодня что просрочка будет на 1-1,5 года. Причина всему коммуникации. Авгур ничего не сможет подключить, пока не построят новую ТЭЦ ( 9 котлов, 300Мвт, полной инфы нет по ней, но думаю что будет не меньше чем ТЭЦ в Солнцево, а скорее всего больше). ТЭЦ будет строить не Авгур. Поэтому у кого горят сроки думайте как вам выгоднее поступить... ситуация тяжелая. Очень вам всем сочувствую.

    П.С: зачем все пишу? За Родину обидно, когда мой народ втаптывают в грязь... нет предела цинизму Авгура. Может потому, что у Мошковича вообще нет понятия Родины? Он раньше числился в Президиуме Еврейского конгресса... сейчас его там нет (почему....). Я не покупаю продукцию Литвы и Латвии, и не езжу туда отдыхать, не приобретаю там недвижимость из патриотических соображений, меня не устраивает политика данных стран по отношению в ветеранам ВОВ и вообще русскоговорящим. Теперь я не покупаю все к чему причастно РУСАГРО, ни одного продукта (потратила время ознакомилась с перечнем комбинатов и их продукцией) ... да, мой скромный голос для Мошковича дырка от бублика, пусть злорадно посмеется, но не могу иначе... Думаю Авгур раньше обанкротится чем решит наш вопрос с промерзанием. Делая ремонт кое-какие меры приняла, посмотрим как будет зимой. Страшно.


    ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поскольку ситуация немного изменилась и возможно сейчас меня услышат. Сдача домов будет еще очень не скоро, у меня информация на сегодня что просрочка будет на 1-1,5 года. Причина всему коммуникации. Авгур ничего не сможет подключить, пока не построят новую ТЭЦ ( 9 котлов, 300Мвт, полной инфы нет по ней, но думаю что будет не меньше чем ТЭЦ в Солнцево, а скорее всего больше). ТЭЦ будет строить не Авгур. Поэтому у кого горят сроки думайте как вам выгоднее поступить... ситуация тяжелая. Очень вам всем сочувствую.

    Алена Жукова, да, пожалуй, соглашусь с DmitryD, мы из Москва А-101 были слишком наивны и "недооценивали" АВГУР.

    Получается, сейчас две генеральных проблемы:

    1) Проблема с МОПами во второй очереди М-101 (целиком на совести АВГУРа, значит, шансы попытаться что-то изменить или, по крайней мере, добиться компенсации по суду, так или иначе, есть)

    2) Проблема с вводом коммуникаций для М-101 в целом (но, особенно, для первой очереди, так как она по срокам раньше должна сдаваться). (Вы написали, что это будет строить не АВГУР. Известно ли, кто это должен строить? И есть ли у нас перспективы в суде, когда мы выставим иски за просрочку ввода домов АВГУРу? Не будет ли это списано АВГУРом на какие-нибудь форс-мажорные или другие обстоятельства, находящиеся вне его ответственности?)

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообщем так, сейчас я составляю письмо в авгур и завтра или после завтра поеду его отвезу. Опубликую его здесь, пусть авгур готовиться к моему приезду, а там уже через две недели буду рассылать текст письма в личку, которые будут отправлять в гос. органы, т. к. авгур всё ровно не ответить в течении двух недель.

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Простите Вы его в Тамбов отвезете?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, А что у нас на комсомольской не официальное представительство в авгуре?!

    Или это вопрос с под колом был, но по моему не уместен в данной ситуации.

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Алена Жукова,

    Откуда у Вас такая инфа, о просрочки на 1-1,5 года коммуникаций?

    При желании, котельную можно построить за 8 месяцев, даже такую, на 300Мвт.

    Потом, 1 очередь, чтобы небыло просрочек, Авгур может подключить по временной схеме, от вас например.

    1 год просрочки по ДДУ, это много.

    Если будут иски, ему дороже все обойдется.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, А что у нас на комсомольской не официальное представительство в авгуре?!

    К сожалению нет, и потом будете в суде доказывать обратное. Если почитать ветку в Квартале А101 "От слов к действиям в адрес АВГУРа" то Вы увидите как они легко потом в суде заявляют что их там нет и писем не получали.

    Ни как не хотел Вас поддеть, просто обратил Ваше внимание на это. А отвозить на Комсомольский проспект или в Тамбов это уже решать Вам.

    Изменено пользователем прохожий

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ТЭЦ???!!! А где именно? Случайно, не наша "знаменитая" котельная за 8 корпусом??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже за третий вариант.

    Если не хотите смешивать все проблемы в одну кучу, может быть это и верно, тогда стоит просто написать по отдельному запросу на проблему с лифтами-мусоропроводами, и отдельную на всю стройку с этапами сдачи в целом.

    К сожалению нет, и потом будете в суде доказывать обратное. Если почитать ветку в Квартале А101 "От слов к действиям в адрес АВГУРа" то Вы увидите как они легко потом в суде заявляют что их там нет и писем не получали.

    Можно и продублировать и туда и туда, письмо с уведомлением.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    прохожий, А причем тут отправка писем по почте и личный приезд, где поставить подпись и печать о входящем письме! С таким же успехом мы должны договора подписывать о покупке в Тамбове.

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К сожалению нет, и потом будете в суде доказывать обратное. Если почитать ветку в Квартале А101 "От слов к действиям в адрес АВГУРа" то Вы увидите как они легко потом в суде заявляют что их там нет и писем не получали.

    Неужели этот "переезд" был лишь одним из этапов в рамках целенаправленной подготовки АВГУРа к последующим "битвам" с дольщиками в судах??? Ведь как раз примерно в то время они изменили проекты II очереди! Браво, АВГУР!

    С самого начала это выглядело подозрительно, и неспроста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас