Перейти к содержанию
Авторизация  
Sharklet

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

Оценить эту тему:

  

95 проголосовавших

  1. 1. Кто и что собирается в этой ситуации делать

    • не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться
    • не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ
    • не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров
    • готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир)


Рекомендуемые сообщения

Natalie73

У меня есть конкретное предложение. Перед встречей с ответственным лицом от Авгура (хотя по прошлому опыту знаю, что эти лица общаться с дольщиками не жаждут) подготовить допсоглашения к нашим ДДУ. Как вариант досудебного урегулирования.

Всем дольщикам, посетившим встречу с юристами большое спасибо. Сергею огромное спасибо за организацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Svetun

У меня есть конкретное предложение. Перед встречей с ответственным лицом от Авгура (хотя по прошлому опыту знаю, что эти лица общаться с дольщиками не жаждут) подготовить допсоглашения к нашим ДДУ. Как вариант досудебного урегулирования.

Всем дольщикам, посетившим встречу с юристами большое спасибо. Сергею огромное спасибо за организацию.

Необходимо составить досудебную претензию, как прописано в договоре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Natalie73

Согласна полностью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kotsor

Добрый день! У каждого по-разному ухудшились жилищные условия. Мы купили квартиру на 1-ом этаже, по идее нас ситуация с мусоропроводом не очень затрагивает, но изменив положение лифтов нам "навязали" 5 квадратов коридора, что очень напрягает, т.к. у нас ипотека, и еще это не окончательное изменение (посмотрим, что будет после обмеров БТИ). Пообщавшись с юристом, претензию надо писать с вопросом на каком основании изменилось то или иное конкретно в каждой квартире, а как это сделать при коллективной претензии? Ухудшение жил.условий невозможно доказать - мнение двух юристов, с которыми общались.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
yragan

Ухудшение условий делается с помощью двух оценочных экспертиз разных проектов. И делается на этом акцент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
netdim12

Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Olegych

Сергей,

скиньте, пожалуйста, в личку результаты встречи. У меня увеличение площади на 4 метра :(

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
KisAnfisa

Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

Здравствуйте. Куда нужно подъехать. Моя мама может к Вам присоединиться. Спасибо.

Изменено пользователем KisAnfisa

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
<Olga>

Я к сожалению не смогу в среду. Но с удовольствием бы узнала их мнение и стоимость услуг.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hajam

Я тоже считаю, что в итоге в суде можно оспорить то, что Авгур изменил положение лифтов и убрал мусоропровод, тем самым уменьшил "привлекательность" таких квартир. Просто это можно сделать уже потом, когда мы получим квартиры, указав в акте наши претензии, спокойно будем делать ремонт и параллельно судиться. А сейчас для меня на первом месте добиться того, чтоб не платить за добавленные доп. метры.

Ага, а Вы читали что говорит 214 закон об отношениях между застройщиком и участником строительства? Если мне не изменяет память, то после подписания акта приемки квартиры Вы однозначно соглашаетесь с тем, что у Вас нет никаких претензий к застройщику. Дальше судиться, как мне кажется, смысла не будет никакого. Претензии надо предъявлять ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Hajam

К сожалению, только сейчас смогу присоединиться к обсуждению. Поэтому сейчас хотел бы прокомментировать сразу несколько сообщений.

 

По поводу прироста метража. На весь этаж прирост (считал по угловой секции корпуса 11) 10 метров, что заведомо меньше 10% общей площади этажа. Исходя из этого, прироста площади одной квартиры в 10% и более ожидать не стоит.

 

По части проектной декларации. Неважно указывается в ней или нет наличие мусоропровода, но в ней присутствует номер положительного заключения экспертизы, а в последнем ясно сказано о мусоропроводе. В самом ДДУ предлагалось ознакомиться с документами на сайте Москва А-101, что (будем считать) каждый из нас и сделал. Отсутствие мусоропровода действует только для тех, кто заключал договор после появления проектной декларации с указанным в ней  проектом 2013 года (там где мусоропровод  отсутствует в самом проекте).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
al-heaven-ex

Самая основная претензия к Авгуру заключается в том, что дом изначально строился с измеными планировками, менеджеры прекрасно это знали, и они зная то, что планировки отличаются в договоре и по факту не указывали на это, попросту втюхивали нам заведомо лживую информацию. Это конечно надувательство с их стороны.

Вот за что судиться надо, так это за предоставление ложной информации покупателю. И закон о защите прав потребителей мне кажется здесь как нельзя кстати.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ден

Я поеду вместе с Вами, хотя у меня уже есть один козырь в рукаве, после этого аэ будет точно 100 раз жалеть, что продал мне квартиру

Время и место встречи плиз в личку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
al-heaven-ex

Я поеду вместе с Вами, хотя у меня уже есть один козырь в рукаве, после этого аэ будет точно 100 раз жалеть, что продал мне квартируВремя и место встречи плиз в личку

О козыре в личку можно?))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ден

А Вы уже и сами ответили на свой вопрос

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
al-heaven-ex

Кстати о встрече в среду, место в личку скиньте я с вами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
SpringMelody

Ден, а когда Вы покупали квартиру? 

Вы сказали ведь, что не будете судиться, а сейчас говорите про козырь. Окончательное решение не принято, или есть какие-то новые вводные? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ден

За метры судиться не буду, а за другое буду

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ангелика

Кстати по поводу встречи  с юристами из Общества защиты прав потребителей ,если туда поедете и если не затруднит Вас, скиньте пожалуйста в личку итоги этой встречи . :embaw: 

Друзья, сегодня по нашему вопросу связывался с юристами из Общества защиты прав потребителей (ozpp.ru). Думаю что так же стоит и к ним съездить проконсультироваться кратко по нашему вопросу, т.к. по телефону подробно всё разузнать не получилось, а опыт у этих юристов большой. Предварительно можно договориться на среду после работы (19-00). Думаю, нужно туда ехать вдвоём-втроём. Кто сможет мне составить компанию? Планирую задать те же вопросы, какие озвучивались на встрече в субботу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fank

я так понимаю что у большинства квартир только ухудшились условия - минус лифтовой холл и мусоропровод, "проблема" с лишними квадратными метрами у крайних на площадке квартир, как правило трешек.

А в центер в основном однушки - нам и метры не добавились, чему лично я бы был доволен, и условия ухудшились более чем у остальных, т.к. теперь прям перед дверью лифт будет


Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Авторизация  

×