Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

[ZKV_1 87]

     Сформулируем вопрос немного по иному. Если в администрации задумались о раздельном сборе мусора с подачи Авгура, то есть ли планы наладить его уже сейчас. Поставить контейнеры, хотя бы в качестве эксперимента, в нескольких точках. Организовать сбор этого мусора. Или этот вопрос оставили до того времени когда люди въедут во вторую очередь Москва 101 ? 

[Buncher]

А как это делает в районах Москвы, где есть такие же эксперименты? В конце концов это проблемы администрации как они это будут делать, раз на это подписываются. Если не будут - тогда с них будет спрос. Сейчас Вы почему то исходите из того, что они точно не смогут организовать раздельный сбор и в этом их обвиняете.Это как-то странно. С таким же успехом Вы можете сейчас жаловаться на свою будущую УК, что у Вас горячей воды не будет.

Сейчас по моему проблема с изменением проекта в сторону ухудшения условий, а не в том, как администрация будет организовывать вывоз мусора.

Кирилл, Вы же понимаете, что озвученная проблема на пустом месте возникнуть не могла. Если бы у Авгура не было ни малейшего шанса согласовать изменения, относительно мусороудаления, то и вряд ли бы пришло в голову "под шумок" менять расположение МОПов и тп. А эксперименты надо проводить осознанно, а не как авгурушка на лапу положит!

 

неважно, кто, куда и как будет выбрасывать мусор - это будет только через 2 года. Без ответа остается вопрос, КАК вообще совести у руководства Авгура хватает даже сейчас продавать квартиры, рекламировать ЖК, заключать ДДУ с подложными сведениями?! 

 

А на данном этапе важно, что ни один властьимущий не сделал ничего для простых граждан - ни превентивно, ни пост-фактум! Уже бы давно  запросили новые планировки у Авгура (на коллективные и индивидуальные обращения физических лиц он плевать хотел), а не отписывались - вроде как согласовали, но мы не при делах...

 

Кирилл, лично к Вам претензии никто не предъявляет. Более того - благодарность Вам за попытки донести глас народа до верхов! Но пока что никакой положительной реакции от Администрации не последовало, кроме отписок. 

[Гость]

     Сформулируем вопрос немного по иному. Если в администрации задумались о раздельном сборе мусора с подачи Авгура, то есть ли планы наладить его уже сейчас. Поставить контейнеры, хотя бы в качестве эксперимента, в нескольких точках. Организовать сбор этого мусора. Или этот вопрос оставили до того времени когда люди въедут во вторую очередь Москва 101 ? 

Вот спасибо за конкретный вопрос. Я его подниму на очередном заседании Совета депутатов.

[Гость]

Кирилл, Вы же понимаете, что озвученная проблема на пустом месте возникнуть не могла. Если бы у Авгура не было ни малейшего шанса согласовать изменения, относительно мусороудаления, то и вряд ли бы пришло в голову "под шумок" менять расположение МОПов и тп. А эксперименты надо проводить осознанно, а не как авгурушка на лапу положит!

 

Есть момент, что согласовывал им это все прежний глава поселения г-н Белоконев, о чьей тесной дружбе с Авгуром ходят не хорошие слухи.  Так что на самом деле нынешняя администрация может быть просто не в курсе как это согласовали и теперь вынуждена отдуваться.

 

Я не хочу обелять администрацию, я согласен, что они мало интересуются проблемами новостроек, но все же призываю отделять виновных друг от друга, а не стремиться все свалить на наиболее доступного и близкого.

 

Администрация мне обещали, что они выяснят до конца вопрос как это случилось с мусором, так что буду держать в курсе. Но вот боюсь относительно изменения МОП - здесь и я и администрация и дольщики примерно в одном положении перед Авгуром и через администрацию этот вопрос решать бессмысленно.

[qwer]

Вот еще хороший пункт из ликбеза:

 

33) осуществление мер по противодействию коррупции в границах поселения;

[Buncher]

 

2. К вопросам местного значения поселения относятся:

...

20) организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

21) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих  в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);

...

33) осуществление мер по противодействию коррупции в границах поселения;

 

раз уж мы затронули непосредственную компетенцию органов местного самоуправления - вот три основных пункта, по которым лично у меня возникают сомнения.... 

 

п. 20 - каким актом утверждена система мусороудаления на территории пос. Коммунарка?  в этом акте прописана возможность "по чьему-то желанию" разделять - на одной стороне улицы будут мусоропроводы, на другой - контейнеры селективного сбора?

 

п. 21 - как же так получается, через два года построят 1 и 2 очереди ЖК Москва А101, а на деле выйдет, что фасады-то все разные. А как же облик района? Вроде как это единый Жилой Комплекс, не? а что делать? уже ничего, ведь застройщик все отстроил, не ломать же теперь... Надо было раньше думать...

 

п. 33 - в чьей компетенции находится конкретно данный вопрос? почему данное лицо не проконтролировало ход строительства на территории поселения домов с целым букетом нарушений - по срокам внесения изменений в проект, в документацию, в согласовании изменений. Кто ответит за то, что дома начали строить в апреле-мае 2013 (уже измененным планам), а положительное заключение получено только 11.11.2013?? 

Весной 2015г я сюда же еще добавлю вопрос - как комиссия по приемке построенного объекта, в которую войдут и представители местного самоуправления, умудрилась "не заметить" столько авгуровских косяков (привет Квартал!!)?! 

 

 

 

Есть момент, что согласовывал им это все прежний глава поселения г-н Белоконев, о чьей тесной дружбе с Авгуром ходят не хорошие слухи.  Так что на самом деле нынешняя администрация может быть просто не в курсе как это согласовали и теперь вынуждена отдуваться.

возвращаемся к пункту 33 на основании преемственности властей прошлых и нынешних. Человек другой, а проблема все та же. Надо ж как-то разбираться с прошлыми косяками

 

 

 

Администрация мне обещали, что они выяснят до конца вопрос как это случилось с мусором, так что буду держать в курсе. 

Заранее спасибо!

[qwer]

"Есть момент, что согласовывал им это все прежний глава поселения г-н Белоконев, о чьей тесной дружбе с Авгуром ходят не хорошие слухи.  Так что на самом деле нынешняя администрация может быть просто не в курсе как это согласовали и теперь вынуждена отдуваться..."

 

Разве может быть "прошлая" Администрация и "нынешняя"?!

 

Вот это да!!!

[Гость]

 в ноябре было заседание Совета депутатов (интересует какого числа, т.к. 11.11.2013 года положительное заключение по изменениям в проекте было утверждено!), где этот вопрос поднимался и на котором звучала формулировка, что Администрация не возражает против такого сбора мусора, надо только получить положительное заключение Роспотребнадзора. 

На сайте администрации заседание от 21-го ноября 2013 года. Этот вопрос на 55-й минуте.

[yragan 6]

Ну вот опять не стыковка, вопрос подымался 23 ноября, а заключение получили аж 11 ноября

[Vitaly_ 8]

Да нестыковок там пруд пруди...

Читаем Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ ст.52

6.Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство ... в соответствии с ... проектной документацией.

7. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства ... допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений...

После того, как построили 10 этажей 10 корпуса (в других корпусах поменьше, но это не суть), вдруг выявилась острая необходимость срочно убрать мусоропроводы (которых, кстати, уже не было!).

Так что не совсем понятен смысл действий Авгура в получении нового заключения... Если уж решили экономить на всем, так уж надо быть последовательными, и не раздавать взятки направо-налево.

Феникс, вопрос по поводу уменьшения МОПов не к Кириллу.

[Николаич]

(В ДДУ есть интересный пункт, смысл которого сводится к тому, что все сэкономленные средства отходят "Авгуру".)

Вот это и есть самый главный мотив, а не забота о будущих жильцах второй очереди, в отсутствии тараканов и мышей...

[Knezer 14]

Я думаю, не совсем корректное обсуждение велось по вопросу согласования с Администрацией об эксперименте со сбором мусора, точнее не правильно расставлены акценты. Надо спросить, не кто согласовывал, как администрация будет справляться уже не с вопросами строительства, которые не в ее компетенции, а с решением вопроса о вывозе мусора... Так если подумать, оно им надо.. Есть налаженная система сбора, вывоза и утилизации... А тут какие то придумки, которые надо решать...

Все очень просто, пришли в Администрацию, предложили, ЗАПЛАТИЛИ и получили добро. И это как говорят, к гадалке не ходи... Тем более говорили о старой Администрации, так это вообще святое дело. Ну как не уйти и не взять с собой на память деньжат...

Как в фильме.... Будем строить... Да но если мы будем так строить, то через тридцать лет случиться авария.... Ничего страшного, за это, будут отвечать уже другие коммунисты...

[Vitaly_ 8]

В качестве ликбеза по каким вопросам Вы можете предъявлять прямые притенении администрации:

Статья 3. Вопросы местного значения

20) организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

 

 

СВОД ПРАВИЛ СП 54.13330.2011 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

4.1 Строительство жилых зданий должно осуществляться по рабочей документации в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией

9.29 Устройства для сбора и удаления твердых бытовых отходов ..., должны быть выполнены в соответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми органами местного самоуправления. 

9.30 Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом принятой в населенном пункте системой мусороудаления. 

 

Кирилл, хотелось бы, чтобы Вы, по возможности, выяснили два момента:

Вопрос 1-й: Органами местного самоуправления принята система сепаративного мусороудаления?

Вопрос 2-й: Дата, когда заказчик согласовал с органами местного самоуправления возможность НЕустановки мусоропроводов в домах второй очереди ЖК Москва-А101?

 

Весь смысл сводится к тому, что если сепаративное мусороудаление не предусмотрено, то данное разрешение выдано с нарушениями. И еще большее нарушение, если оно было выдано после того, как было начато строительство, т.к. такие вещи согласуются на этапе проектирования, а дальше строительство должно осуществляться согласно проектной документации. 

[Bog Nat]

На сайте администрации заседание от 21-го ноября 2013 года. Этот вопрос на 55-й минуте.

Посмотрела, даже как-то неприятно стало. Сразу видно, что проблемы жителей новостроек их не волнуют ( мусоропроводы ли это или еще что либо),негатив сплошной в отношении к людям, приехавших в их спокойный колхоз( совхоз, племхоз...) . Бюрократизм сплошной, да и Авгур явно туда занес свою финансовую благодарность. Кирилл, Вы как в логове каком-то...Одно только понять эту не совсем внятную речь огромного труда стоит.

[Дракоша]

На сайте администрации заседание от 21-го ноября 2013 года. Этот вопрос на 55-й минуте.

Тоже внимательно посмотрела заседание. Грустно... Бармашев поднимает вопрос об обмане дольщиков, а его по сути игнорирует господин, который ведет заседание. Зачем-то акцент разговора делает на свое мнение как обывателя. Даже объясняет как надо пакетики с мусором выносить. Да меня не интересует мнение его как обывателя! Если ему интересно и нравится, пусть ходит с пакетиками к мусорке. Меня интересует: что может сделать администрация, чтобы защитить наши интересы, остановить продолжающийся обман. Просто полное игнорирование и неуважение к людям! Кирилл, а как фамилия этого господина? Спасибо, что хотя бы Вы пытаетесь нам помочь. Но, судя по этому видео, от этой группы людей мы ничего не добьемся.

[DNSK]

Конечно, нам со стороны судить легко, но если честно я просто в шоке! Посмотрел несколько минут сначала и после 55 минуты.. если честно мне хватило понять что эти люди у руля слабо настроены на решение актуальных для жителей Коммунарки вопросов.

Кирилл молодец, что поднимает эти вопросы! При этом я чувствую, что с этими людьми нужно поднимать актуальные для нас вопросы еще жестче, острее и обоснованнее. :rtfm:  Так сказать добавить перчинки в эту монотонную дискуссию, а то совсем мне показалось что они обнаглевшие.

[Дракоша]

Конечно, нам со стороны судить легко, но если честно я просто в шоке! Посмотрел несколько минут сначала и после 55 минуты.. если честно мне хватило понять что эти люди у руля слабо настроены на решение актуальных для жителей Коммунарки вопросов.

Кирилл молодец, что поднимает эти вопросы! При этом я чувствую, что с этими людьми нужно поднимать актуальные для нас вопросы еще жестче, острее и обоснованнее. :rtfm:  Так сказать добавить перчинки в эту монотонную дискуссию, а то совсем мне показалось что они обнаглевшие.

Конечно, надо! Только как?

[Людмила007]

Удручающее впечатление от просмотра видео. И это заседание администрации района. Им только семечек для общего счастья не хватает. Что ж сказать... обыватели! Отмахнулись от наших проблем и все. А ведь дело не только в отсутствии мусоропровода, а в том, что нас просто бессовестно обманули. Вместо нормального дома с приквартирным и лифтовым холлами, мусоропроводом, нам строят дом без мусоропровода и с лифтом буквально за дверью квартиры. Если бы на стадии покупки я знала правду, разве я бы купила эту квартиру?!

Кириллу большое спасибо! Хотя бы вы пытаетесь за нас заступиться.

[Гость]

 Кирилл, а как фамилия этого господина? 

 

Василий Михайлович Долженков

Глава поселения Сосенское, депутат Совета депутатов по 2 му округу.

 

Родился в 1953 году в Курской области, в большой крестьянской семье.                                  

В 1973 году отслужил в армии.

В 1980 году окончил Курский сельскохозяйственный институт имени профессора И.И.Иванова.

В 1983 году – аспирантуру. Кандидат биологических наук.

 В 2005-2010 годах заочно обучался в Московском государственном открытом университете.

С 1984 по 2005 годы работал в  Племзаводе «Коммунарка», пройдя путь от старшего специалиста до заместителя генерального директора хозяйства.

В 2005-2009 годах – ведущий инженер Московского управления эксплуатации газопроводов ООО «Мострансгаз».

 С 2009 года по настоящее время  работает  директором «Останкинского совхоза декоративного садоводства», который входит в систему ГУП «Мосзеленхоз».

[Гость]

Кирилл, объясните для непонятливых, чем отличаются эти должности, по мне одно и тоже, но почему фамилии разные?!!!!!!!!

 

Глава администрации поселения Сосенское Н.Н.Фролов

Глава  поселения Сосенское Долженков В.В.

 

Глава поселения избирается Советом депутатов из своего состава, глава администрации выбирается по итогам конкурса, утверждается Советом депутатов, а глава поселения подписывает с ним договор.

Эту систему ввели в том году, когда внесли соответствующие изменения в Устав. До этого глава администрации и глава поселение были единоличны в лице г-на Белоконева

 

Различия:

Статья 10. Глава поселения

1. Глава поселения является высшим должностным лицом поселения.

2. Глава поселения избирается депутатами Совета депутатов из своего состава открытым голосованием на срок полномочий Совета депутатов большинством голосов от установленной численности депутатов. Процедура избрания главы поселения устанавливается Регламентом Совета депутатов.

Полномочия главы поселения начинаются со дня его вступления в должность и прекращаются в день вступления в должность вновь избранного главы поселения. Глава поселения вступает в должность не позднее 30 дней со дня его избрания.

3. Глава поселения возглавляет деятельность по осуществлению местного самоуправления на всей территории поселения.

4. Глава поселения подконтролен и подотчетен населению и Совету депутатов.

Ежегодно, не позднее 1 апреля,  глава поселения представляет Совету депутатов отчет о результатах своей деятельности, в том числе о решении вопросов, поставленных Советом депутатов.

5. Глава поселения осуществляет свои полномочия на непостоянной основе.

6. Глава поселения имеет печать и бланки с изображением герба поселения.

 

Статья 11. Полномочия главы поселения

1. Глава поселения:

1) представляет поселение в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями, без доверенности действует от имени поселения;

2) подписывает и обнародует в порядке, установленном настоящим Уставом, нормативные и иные правовые акты, принятые Советом депутатов;

3) издает в пределах своих полномочий правовые акты;

4) осуществляет организацию деятельности Совета депутатов;

5) ведет заседания Совета депутатов;

6) обеспечивает контроль за исполнением нормативных правовых актов Совета депутатов;

7) обеспечивает осуществление органами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения и осуществлению переданных полномочий;

8) содействует созданию и деятельности различных форм территориального общественного самоуправления, взаимодействует с их органами, а также органами жилищного самоуправления;

9) заключает контракт с главой администрации;

10) имеет право:

а) требовать созыва внеочередного заседания Совета депутатов;

б) вносить в Совет депутатов инициативу о проведении опроса граждан;

в)  назначать публичные слушания;

г) проводить собрания граждан;

д) вносить проекты решений в Совет депутатов;

11) обеспечивает согласованное функционирование и взаимодействие органов местного самоуправления;

12) иные полномочия, установленные настоящим Уставом  и решениями Совета депутатов.

 

Статья 16. Глава администрации

1. Главой администрации является лицо, назначенное на должность главы администрации Советом депутатов из числа кандидатов, представленных конкурсной комиссией по результатам конкурса.

2. Контракт  с  главой администрации заключается главой поселения на срок полномочий Совета депутатов, принявшего решение о назначении лица на должность главы администрации  (до дня начала работы Совета депутатов нового созыва),  но не менее чем на два года.

3. Порядок проведения конкурса на замещение должности главы администрации и условия контракта с главой администрации, в части, касающейся осуществления полномочий по решению вопросов местного значения, решением Совета депутатов.

4. Глава администрации является муниципальным служащим, на него распространяется действие трудового законодательства с особенностями, предусмотренными Федеральным законом от 2 марта 2007 года № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

5. Глава администрации должен соблюдать ограничения и запреты и исполнять обязанности, которые установлены Федеральным законом  от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», другими федеральными законами, Законом города Москвы от 06 ноября 2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» и иными законами города Москвы.

 

Статья 17.  Полномочия главы администрации

1. Глава администрации:

1) подконтролен и подотчетен Совету депутатов;

2) представляет Совету депутатов ежегодно, не позднее 1 марта, отчеты о результатах своей деятельности и деятельности администрации, в том числе о решении вопросов, поставленных Советом депутатов;

3) обеспечивает осуществление администрацией полномочий по решению вопросов местного значения и переданным полномочиям;

4) от имени поселения выступает в суде без доверенности, приобретает, осуществляет имущественные и иные права и обязанности;

5) организует работу администрации;

6) представляет без доверенности администрацию;

7) назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

8) заключает от имени поселения муниципальные контракты и иные договоры;

9) организует выполнение решений Совета депутатов в пределах своих полномочий и полномочий администрации;

10) имеет право вносить проекты правовых актов в Совет депутатов;

11) иные полномочия, возложенные на него федеральными законами, законами города Москвы, настоящим Уставом.