Перейти к содержанию
Гость Раиса

Переехали. Как нам живется?

    Рекомендуемые сообщения

    Прогуливаясь, я обратил внимание на крышу дома моего:

    0_148775_4252784c_XXL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прогуливаясь, я обратил внимание на крышу дома моего:

     

    А это что? Это угловая секция?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вы знаете, я еще не переехал, но в этом калькуляторе можно посчитать по кадастровому номеру. Возможно я что-то не правильно сделал (стоимость квартиры)? но у меня получилась вот такая табличка (я так понял эта сумма за 1 год)

    cfe4409133ff.png

     

    Похоже ерунду этот калькулятор считает - выдал 36 т.р., нашел как нужно считать:

     

    Приведем конкретный пример расчета. Допустим, кадастровая стоимость квартиры составляет 3,33 млн рублей. Соответственно кадастровая стоимость квадратного метра данной квартиры – 58 421 рубль. Вычитаем из нее стоимость 20 “квадратов”, которые не входят в налоговую базу. В итоге получается сумма 2 161 580 рублей. Налог к уплате при ставке 0,1% и без применения понижающего коэффициента составит 2 161,58 руб.

     

    Примечательно, что если квартира принадлежит четырем совладельцам ( не стоит путать прописку и долю собственности), то каждый из них имеет право на свой «социальный» метр и в таком случае налоговый сбор будет исчисляться с оставшихся метров: 85-(20*4) = 5*21176= 105880*0,1% = 105,88 рублей. Ну. А если у квартиры пять собственников, то налог платить вообще не придется.

     

     

    Посчитал для себя:

    квартира 48м2 кадастровая стоимость квадратного метра 93 916 руб

    (48м2 - 20м2)*93 916 руб/1000 (ставка 0,1%) = 2629,6 руб

    Изменено пользователем Hopel

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А это что? Это угловая секция?

    Да, угловая. Фиговина или сама наклонилась, или её наклонили.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Vivkurse

    Ну, не хотите чтобы дуло - закройте щели под дверьми  :sarcastic:

    Только это ведь специально так циркуляция воздуха устроена...

    Так я и закрываю, но дует и правда сильно - прям по ногам и свистит! Не комфортно же! )) Холодно....прям дует из-под ванной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так я и закрываю, но дует и правда сильно - прям по ногам и свистит! Не комфортно же! )) Холодно....прям дует из-под ванной.

    А порожек у Вас какой? Если накладной, то нет ли щели между ним и полом? А то может из-за этого свистеть, у меня такое было!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Холодно....прям дует из-под ванной.

    Из-под ванны, хотите сказать?

    Даже не представляю, как оттуда может дуть...

    У меня тяга наоборот из окна в щель под дверью в ванную и в вентиляционное отверстие.

    Это у Вас обратная тяга получается?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Похоже ерунду этот калькулятор считает - выдал 36 т.р., нашел как нужно считать:

     

    Приведем конкретный пример расчета. Допустим, кадастровая стоимость квартиры составляет 3,33 млн рублей. Соответственно кадастровая стоимость квадратного метра данной квартиры – 58 421 рубль. Вычитаем из нее стоимость 20 “квадратов”, которые не входят в налоговую базу. В итоге получается сумма 2 161 580 рублей. Налог к уплате при ставке 0,1% и без применения понижающего коэффициента составит 2 161,58 руб.

     

    Примечательно, что если квартира принадлежит четырем совладельцам ( не стоит путать прописку и долю собственности), то каждый из них имеет право на свой «социальный» метр и в таком случае налоговый сбор будет исчисляться с оставшихся метров: 85-(20*4) = 5*21176= 105880*0,1% = 105,88 рублей. Ну. А если у квартиры пять собственников, то налог платить вообще не придется.

     

     

    Посчитал для себя:

    квартира 48м2 кадастровая стоимость квадратного метра 93 916 руб

    (48м2 - 20м2)*93 916 руб/1000 (ставка 0,1%) = 2629,6 руб

    А как вы узнали кадастровую стоимость?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прогуливаясь, я обратил внимание на крышу дома моего:

    0_148775_4252784c_XXL.jpg

    похоже там что то завалилоьс??? :wow:   это первый подъезд?  туба то  не в том положении как надо ((((  Это не порядок  Вы  в УК  обращались ? 

    Изменено пользователем I.N.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Возвращаясь к сеноедам. На просторах интернета нашла причину появления. Это от утеплителей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Возвращаясь к сеноедам. На просторах интернета нашла причину появления. Это от утеплителей.

    Спасибо за наводку! Утеплитель у меня на стояках есть (канализация, стояк ХВС). Сегодня его проверю. Не зря профи говорят, что утеплитель это антисанитария.

    похоже там что то завалилоьс??? :wow: это первый подъезд? туба то не в том положении как надо (((( Это не порядок Вы в УК обращались ?

    Не, это угловая секция. Получается четвертый подъезд или третий. Сегодня позвоню НН. Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А как вы узнали кадастровую стоимость?

    Так калькулятор выдал, по адресу моей квартиры.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Про кадастровую стоимость.

     

    Стала вбивать разные адреса в Коммунарке и получается что то в районе 90 - 95 тр.

     

    Самое интересное, что соседние дома по Ясной и Лазурной улицам цены от 90 до 650 (как у нас)

    Эдальго что то в районе 87.

    Так что система совсем сырая

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Про кадастровую стоимость.

     

    Так что система совсем сырая

    Самое плохое - что оспаривать эту самую стоимость придётся владельцам жилья... И не факт, что суд утвердит эту новую стоимость :(

    Пока по судам по всем инстанциям потаскаешься - государство бабла срубит :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Самое плохое - что оспаривать эту самую стоимость придётся владельцам жилья... И не факт, что суд утвердит эту новую стоимость :(

    Пока по судам по всем инстанциям потаскаешься - государство бабла срубит :(

     

     

    Видела передачу где говорили, что не отлажено еще ничего, особенно Новая Москва.

    Сказали ждите все поменяют

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Vivkurse

    Из-под ванны, хотите сказать?

    Даже не представляю, как оттуда может дуть...

    У меня тяга наоборот из окна в щель под дверью в ванную и в вентиляционное отверстие.

    Это у Вас обратная тяга получается?

    Нет...это я ошиблась. Тяга в щель под дверь ванной в вентиляцию, вопрос не в этом) а в том что очень сильно дует и свистит воздух (скорее всего это из-за щелей в люке..). У Вас так же сильно сквозит?

    А порожек у Вас какой? Если накладной, то нет ли щели между ним и полом? А то может из-за этого свистеть, у меня такое было!

    Порожек нормально вроде закреплен...скорее всего это экран под люк...но больше беспокоит ветродуй, честно говоря...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Подскажите, у кого еще воды в квартире нет? До УК дозвониться не могу:(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

    Подскажите, у кого еще воды в квартире нет? До УК дозвониться не могу :(

     

    Скорее всего кто-то трубы переваривает в квартире...зимой обычно воду не отключают)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Скорее всего кто-то трубы переваривает в квартире...зимой обычно воду не отключают)

    Меня интересует четвертый подъезд 1го корпуса. Соседи, у кого тоже воды нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня проснулись в леднике(( Ни отопления, ни горячей воды...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов