Перейти к содержанию
Авторизация  
Firuzkin

Ремонт квартир (16 корпус)

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день, соседи! Давайте знакомиться - мы пара Мария и Алексей. У нас 1-однокомнатная квартира 50,8 м2 во второй секции на 16-ом этаже. Мой вопрос владельцам аналогичных квартир касательно не совсем ремонта, а перепланировки - не у кого не возникало мысли изменить дверной проем на лоджию? То есть добавить к нему еще и сблокированный с дверным оконный проем.

    Мария, добрый вечер! У нас аналогичная квартира 50,8 во второй секции. Думали об этом, но побывав внутри, кажется, что это нереально: там капитальная стена.

    По части перепланировки думаем над разделением 16 кв.м. кухни на 2 комнаты: а) непосредственно кухню с выходом на лоджию и б) спальню с панорамным окном. Минусов много, в т.ч. сужение санузла и расширение проема корридора для размещения 2х дверей, но перспектива наличия 2х жилых комнат очень воодушевляет.

    Очень интересно узнать, у кого еще какие идеи перепланировки аналогичных квартир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да, очень жаль что мало кто отмечается в шахматке, было бы намного проще найти соседей...

    1 секция 13 этаж, однушка окнами на дорогу, есть соседи?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ivolga

    Проблема с шахматкой, никто не ведёт её. Мы с 3 этажа -однушка 2 секция. Есть кто либо из соседей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер. Кто уже проработал вопрос по поводу затрат на ремонт и уже нашел бригаду которая готова за разумную плату произвести ремонт? С начало же будет черновой ремонт стены, стяжка, проводка...? Цены уже узнавали?  "дом 16 корпус  1, этаж 6, двушка 66,8".     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Доброго времени суток (2 секция, 9 этаж, однушка).

     

    Вопрос по делу: читала, что можно привести бригаду ремонтную в период после гособмера и до получения ключей 1 апреля.

    Но есть одна проблема: может потребоваться переобмер квартиры и тогда весь ремонт нужно "сносить" до первоначального состояния.

    Кто может прокомментировать как у Авгура с переобмерами дела обстоят?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    какжеж это можно бригаду привести до получения ключей? где написано, маякните, плз?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Самая первая ссылка в интернете на статью:

     

    И несколько слов о заселении. Когда можно начинать ремонт?

    По закону заселяться можно только после получения свидетельства о собственности. Поэтому, завладев ключами, не спешите делать ремонт. Дело в том, что до окончательной регистрации новостройки возможен повторный обмер БТИ (для заполнения кадастрового паспорта). Повторные измерения проводятся довольно редко, чаще всего необходимые сведения запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Тем не менее, если это случится, владельцу придется приводить квартиру в первоначальный вид, вплоть до снятия кафеля и штукатурки. Все это проходит в рамках закона, который запрещает вносить какие-либо изменения в конфигурацию квартиры до получения свидетельства о праве собственности.

    Вывод один: вы можете спокойно приступать к ремонту новой квартиры только тогда, когда у вас на руках имеется свидетельство о собственности.

     

    https://www.google.ru/search?q=%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82+%D0%B4%D0%BE+%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B9&oq=%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82+%D0%B4%D0%BE+%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B9&aqs=chrome..69i57.4750j0j7&sourceid=chrome&espv=210&es_sm=91&ie=UTF-8

     

    А вообще, кто может описать или подсказать все этапы вплоть до заселения в дом и с документами: что и когда происходит (получение ключей, получение свидетельства, подписание акта сдачи и тд и тп)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Терпеть не могу постов из серии "как мне кажется" и т.п. и сам страюсь таких не писать, однакож, мне представляется, что(из выше перечисленных вопросов) "получение ключей" является следствием подписанием акта передачи квартиры, этот акт является неотемлемым документом получения "свидетельства о праве собственности", после которого можно делать с квартирой все что угодно.  Поэтому  и возник вопрос. Т.е., теоретически, договорившись с людьми "на местах", вы можете начинать ремонт прямо сейчас, однако без "права собственности" это все на свой страх и риск.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день. Владимир 8 этаж, однушка 40,6 корпус - дальний от церкви, окна на сторону, противоположную от дороги. Ищу варианты ремонта, просмотрел несколько строительных фирм, есть интересные предложения. Пока только мысли про плавающий пол со звукоизоляцией, чтобы не мешать соседям снизу,есть фирмы выполняющие полусухую стяжку, но желательно объединиться с оседями чтобы удешевить процесс, да и контролировать вместе лучше чем по одиночке. Конечно, хотелось что бы все делали звукоизоляцию пола (особенно соседи сверху), но мне кажется это не реально. Если у кого есть предложения по ремонту-можно обсудить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи.

    Хочу поделиться историей, которую рассказал мне мой друг.

    В прошлом году он делал себе ремонт в новой квартире на 4 этаже. Вернее делал не он, а нанятая бригада рабочих. Ремонт почти подошел к концу, стены ванной комнаты были облицованы плиткой и установлена сантехника. В один из дней прибегает к ним консьержка и говорит, что они заливают квартиру ниже. Причем не следующий 3-й этаж, а второй.

    Как выяснилось, квартира этажом ниже осталась сухой как нельзя кстати: там уже был сделан ремонт. А в заливаемой квартире еще не было...

    Короткий эксперимент с включением воды подтвердил казалось бы технически невозможное событие: вода в заливаемую квартиру на втором этаже поступает при включении воды в квартире друга на четвертом этаже. При этом все стены и полы в его квартире оставались сухими.

    Все самое интересное выяснилось при вскрытии стены с отдиранием плитки и исследовании труб.

    Бригада, которая делала ему ремонт, трубу слива сточных вод из ванной до стояка проложила напрямую через вентиляционный короб (вместо того, чтобы обойти его). Но это полбеды, если бы не другие бригады, делавшие ремонт этажами выше. Ремонтники решили, что выносить строительный мусор с верхних этажей - это достаточно хлопотное и накладное дело. Поэтому проще его сваливать в вентиляционный короб. Так ведь не надо складывать мусор в мешки, которые потом надо сносить вниз. Появилось немного мусора, скинули его в венткороб и никакой напруги по тасканию. Таким образом в шахте вентиляции такого строительного мусора накопилось внимание!!! по потолок второго этажа. Скидываемый с верхних этажей мусор сделал небольшую трещину в трубе, а вода, пролетев третий этаж и попав на кучу мусора, начинала растекаться по швам потолка и стенам квартиры на втором этаже.

     

    Так вот. Думаю никого не надо убеждать в том, что мусор в вентшахте - это отсутствие вытяжки в квартирах. И не по причине косяков застройщика... И потом их придется чистить за наши же деньги. Неправильно проложенные трубы - это риск аварийной ситуации. Понимаю, что никто не застрахован от некачественных материалов. Есть и человеческий фактор при ремонте. Но призываю всех контролировать работу нанимаемых бригад. Вплоть до отдельных этапов скрытых работ. Думаю, что это поможет избежать части проблем в нашем доме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот тебе и строители, доверяй но проверяй...и лучше постоянно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день,

    у моих соседей поднимался вопрос об установке дверей на этаже и около лифтовом пространстве.

     

    Кто-н уже прорабатывал эти вопросы? Есть какая-н информация к размышлению?

     

     

    Исходя их плана двери ставить можно только у двух пар квартир, дальних от лестницы: http://kvartal-a101.ru/plans/corp/16

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день,

    у моих соседей поднимался вопрос об установке дверей на этаже и около лифтовом пространстве.

    Кто-н уже прорабатывал эти вопросы? Есть какая-н информация к размышлению?

    Исходя их плана двери ставить можно только у двух пар квартир, дальних от лестницы: http://kvartal-a101.ru/plans/corp/16

    было бы здорово поставить такую дверь. наша квартира как раз с противоположной стороны от лестницы. но прямо возле двери однушки стоит пожарный щиток... то есть если поставить дверь, то щиток окажется внутри... интересно, можно ли перенести щиток?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, у нас то же самое. Щиток скорее всего дверью перекрывать нельзя((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи! У нас двушка  с угловым окном 62,9 кв.м. с лоджией из кухни  на 4 этаже - кв.21 

    У кого-нибудь есть размеры подобной квартиры?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прикольно, столкнулся с соседями по лестничной клетке)

    Добрый день, соседи! У нас двушка  с угловым окном 62,9 кв.м. с лоджией из кухни  на 4 этаже - кв.21 

    У кого-нибудь есть размеры подобной квартиры?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день, соседи! У нас двушка  с угловым окном 62,9 кв.м. с лоджией из кухни  на 4 этаже - кв.21 

    У кого-нибудь есть размеры подобной квартиры?

    Двумя страницами ранее я выкладывал примерные размеры зеркальной двушки. Размеры Вашей должны быть аналогичные (за исключением окна)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Прикольно, столкнулся с соседями по лестничной клетке)

    Ворчун, а у вас какая квартира?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов