Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

      

    182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1


    Рекомендуемые сообщения

    От слов к делу! Близится срок выдачи ключей владельцам квартитр 16-го корпуса. Как правильно подписать договор с УК, чтобы не попасть в кабалу? Написать срок договора 3 мес? В графе "выбор способа управления" написать что-нибудь отличное от УК? Что еще?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    От слов к делу! Близится срок выдачи ключей владельцам квартитр 16-го корпуса. Как правильно подписать договор с УК, чтобы не попасть в кабалу? Написать срок договора 3 мес? В графе "выбор способа управления" написать что-нибудь отличное от УК? Что еще?

    Да, нас тоже волнует этот вопрос! Можем ли мы НЕ подписывать навязываемый договор с навязываемой УК??? Давненько почитываю эту ветку, но не являясь собственником пока не имею голоса, и могу только пытаться оставаться в теме, чтобы когда придёт момент выбора или принятия решения, мы не "подписали свой приговор". Так что мы можем сделать? Как лучше поступить в этой ситуации?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, нас тоже волнует этот вопрос! Можем ли мы НЕ подписывать навязываемый договор с навязываемой УК??? Давненько почитываю эту ветку, но не являясь собственником пока не имею голоса, и могу только пытаться оставаться в теме, чтобы когда придёт момент выбора или принятия решения, мы не "подписали свой приговор". Так что мы можем сделать? Как лучше поступить в этой ситуации?

    Да,можете и не подписывать договор с управляющей компанией.Она ,обязана оказать услуги по ПП №354,а вы их оплатить. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    петиция на демократоре: Предположительно незаконная деятельность ДУ МКД по управлению 10 домами в Коммунарке

    http://democrator.ru/complain/11862/predpolozhitelno_nezakonnaya_deyatelnost_du_mkd_po_upravleniyu_1/

    не знаю было это уже где-то здесь или нет... вроде не видел

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    с точки зрения практических действия, по УК, назначенная по итогам конкурса, приступает к своим обязанностям на срок в 1 год.

    Если же собственников не устраивает УК, то принимают решение о выборе иного способа управления или другой УК.

    Почему на 1 год? В общих сведениях по отбору УК на торгах указан срок договора 3 года.

     

    Так же в перечне коммунальных услуг п.2 значится "Уборка и благоустройство земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома". 

    Насколько мне известно, земля принадлежит владельцу Авгура, и из-за этого не могут провести межевание.

    http://new.msk.ru/topic/470-lazurnaia-dom-7-6-i-korpus/?p=171729

     

    На форуме кто-то писал, что межевать планируют после сдачи 3ей очереди Квартала А101. Т.о. пока что мы крепостные у Авгура и его УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    От слов к делу! Близится срок выдачи ключей владельцам квартитр 16-го корпуса. Как правильно подписать договор с УК, чтобы не попасть в кабалу? Написать срок договора 3 мес? В графе "выбор способа управления" написать что-нибудь отличное от УК? Что еще?

    Если Вы не подпишите договор,  ДУ МКД может принять радикальные меры. Печальная ситуация была с Ярославом, только после многочисленных писем в Прокуратору удалось что-то решить.

    http://new.msk.ru/topic/1094-vzaimootnosheniia-s-uk-vtoraia-ochered-kvartal-a101/?p=152950

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если Вы не подпишите договор,  ДУ МКД может принять радикальные меры. Печальная ситуация была с Ярославом, только после многочисленных писем в Прокуратору удалось что-то решить.

    http://new.msk.ru/topic/1094-vzaimootnosheniia-s-uk-vtoraia-ochered-kvartal-a101/?p=152950

    Такие действия управляющей компании попадают под статью Уголовного кодекса.А подписывать или не подписывать договор это ваше решение.

    п.7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

    Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Такие действия управляющей компании попадают под статью Уголовного кодекса.А подписывать или не подписывать договор это ваше решение.

    п.7. [/size]Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

    Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Если почитать историю борьбы с ДУ МКД и Ярослава, то из нее ясно следует, что больше месяца Прокуратура и МЖИ бездействовали, да и к уголовной ответственности УК пока никто не привлек. Вы ему кстати, тоже писали, когда он озадачился таким же вопросом как и СОВЕСТЬ про п.7, а получилось все не по закону. Дело каждого подписывать или нет, но нужно быть готовыми к любым провокация со стороны карманной УК Авгура.

    По поводу п.7 , вчитывалась, но не совсем понятно: Если не подписать договор, но оплачивать услуги УК, то получается как в договоре-оферте, мы соглашаешься с его условиями?Ведь если не оплачивать их услуги, УК уже на правовых основаниях может отключить отопление и электричество, предварительно уведомив.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если почитать историю борьбы с ДУ МКД и Ярослава, то из нее ясно следует, что больше месяца Прокуратура и МЖИ бездействовали, да и к уголовной ответственности УК пока никто не привлек. Вы ему кстати, тоже писали, когда он озадачился таким же вопросом как и СОВЕСТЬ про п.7, а получилось все не по закону. Дело каждого подписывать или нет, но нужно быть готовыми к любым провокация со стороны карманной УК Авгура.

    По поводу п.7 , вчитывалась, но не совсем понятно: Если не подписать договор, но оплачивать услуги УК, то получается как в договоре-оферте, мы соглашаешься с его условиями?Ведь если не оплачивать их услуги, УК уже на правовых основаниях может отключить отопление и электричество, предварительно уведомив.

     В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами,а не в редакции управляющей компании.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я правильно понимаю, что 11 корпус Квартала А101 не выбирал способ управления домом и не проводил заочное голосование?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я правильно понимаю, что 11 корпус Квартала А101 не выбирал способ управления домом и не проводил заочное голосование?

     

    При получении ключей в УК давали бумагу для заполнения по заочному голосованию, заранее подготовленную УК. Я в 80% случаев отвечал нет или не согласен.

    По поводу моей борьбы с УК - договор с ней я так и не подписал, из квитков удаляю Агентские и охрану, за содержание общего имущества, отопление и воду заплатил только за 2013 год, в 2014 году буду требовать перерасчёта по счетчикам всех коммунальных услуг (так как выставляют по нормативам - а так как мы пока там не живём - по нормативам выставляют в три!!! раза больше)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    При получении ключей в УК давали бумагу для заполнения по заочному голосованию, заранее подготовленную УК. Я в 80% случаев отвечал нет или не согласен.

    По поводу моей борьбы с УК - договор с ней я так и не подписал, из квитков удаляю Агентские и охрану, за содержание общего имущества, отопление и воду заплатил только за 2013 год, в 2014 году буду требовать перерасчёта по счетчикам всех коммунальных услуг (так как выставляют по нормативам - а так как мы пока там не живём - по нормативам выставляют в три!!! раза больше)

    А как удалось ключи получить не подписывая договор с УК?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А как удалось ключи получить не подписывая договор с УК?

     

    Взял договор для ознакомления домой. Если не будут отдавать ключи - скажите что это незаконно и что прямо сейчас вызовете полицию. Как только вы подписываете АктПП - вам сразу должны выдать ключи. А  УК Авгур использует как посредника.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Итак, сегодня должны были быть подведены итоги конкурса. НО, в связи с выложенным выше письмом итоги переносятся на конец марта-начало апреля.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Итак, сегодня должны были быть подведены итоги конкурса. НО, в связи с выложенным выше письмом итоги переносятся на конец марта-начало апреля.

    Кирилл, а вы своим домом встречались в воскресенье?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Кирилл, а вы своим домом встречались в воскресенье?

    Мы инициативной группой встречались с Жилищным сервисом обсудить детали проведения собрания и по управлению.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы инициативной группой встречались с Жилищным сервисом обсудить детали проведения собрания и по управлению.

    Как вам и другим участникам жилищный сервис? Представители от других домов были?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Как вам и другим участникам жилищный сервис? Представители от других домов были?

    У меня в целом позитивные впечатление, люди готовы действительно работать, а не брать деньги за не пойми его.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авось они решат проблему текущего потолка на 9 этаже 3 подъезда 3 дома... А то ДУ МКД уже 4 раза приходила и проблема возникала вновь... Одна лампа уже не работает...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов