Кирилл Бармашев

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

       182 пользователя проголосовало

    1. 1. Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

      • Да, полностью
        0
      • Скорее да, чем нет
        9
      • Скорее нет, чем
        77
      • Полностью не устраивает
        85
      • Затрудняюсь оветить
        11
    2. 2. На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

      • 1 балл
        66
      • 2 балла
        22
      • 3 балла
        48
      • 4 балла
        10
      • 5 баллов
        23
      • 6 баллов
        8
      • 7 баллов
        4
      • 8 баллов
        0
      • 9 баллов
        0
      • 10 баллов
        1

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    929 сообщений в этой теме

    Кирилл, единственный вопрос, если говорить о смене УК: как быть с долгами ДУ МКД?

    Как обезопасить себя от того, что при переходе долги ДУ МКД повесят на нас?

    Какие именно долги? По коммунальным платежам?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие именно долги? По коммунальным платежам?

    Перед ресурсоснабжающими организациями в первую очередь. Сейчас долгов может не быть (я не в курсе), но они могут "неожиданно" перед передачей накопиться. Плюс еще что-то может быть, например, "незаметным движением" наш дом за прошлый год оказался в глубоком минусе. http://dumkd.uer-company.ru/docs/731/Doma/%D0%94%D0%A3%D0%9C%D0%9A%D0%94%20%D0%A4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%8B%20%D0%B8%20%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%9B%D0%B0%D0%B7%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%201.pdf

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Категорически поддерживаю начинание.

    Почти год прошёл,

    УК себя никак не проявила - крайне пассивная:

    - домофон не работает

    - ручки от дверей в подъезде уже пропадают

    - уборка отвратная

    - есть вопросы по лифтам

    - мусоропровод похоже работать будет совсем не скоро (дешевле чтобы люди в строительные контейнеры выбрасывали мусор)

    - есть ощущение, что хотят кого-то поселить во 2м подъезде 9го корпуса (сегодня окна позакрывали в помещении консьержа)

    - что с оплатой электрики я так и не понял

    - интернет только от АСВТ

    - со счётчиками тепла анекдотичная история

    и ещё разные неприятные мелочи

    Готов поддержать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А я осмелюсь предложить пока попробовать просто добиться смены состава УК по нашим домам, а далее действовать по результатам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то мне подсказывает, что к вам придут муниципалы. Не отдаст администрация такой лакомый кусок чужим людям.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ОМС Коммунарки уже образовали свою УК?

    У кого есть контакты, поделитесь, пожалуйста.

    Есть тема для размышления

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Муниципальное унитарное предприятие «УК ЖКХ Сосенское». Появилась на свет весной 2013.

    Изменено пользователем Helcha

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ОМС Коммунарки уже образовали свою УК?

    У кого есть контакты, поделитесь, пожалуйста.

    Есть тема для размышления

    0_dadf3_4452174c_XL.jpg

    Контакты фиг знает, но можно узнать в администрации 8(495) 817-89-59


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0_dadf3_4452174c_XL.jpg

    Контакты фиг знает, но можно узнать в администрации 8(495) 817-89-59

    Эххх..., даже и не знаю - хорошо это или плохо.

    То, что тариф по макс будут пытаться задирать вверх - это однозначно.

    Ну хоть подконтрольны администрации.

    Странно, что решили в форму МУПа, обычно в форме автономного учреждения создаю УК, которые не обанкротить, не ликвидировать с долгами перед РСО.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А как будет выбираться УК из тех кто подаст заявку на участие в конкурсе? Не выберут ли ту которая больше занесет?

    Если создать ТСЖ, то мы сами будем выбирать компанию, но не управляющую а обслуживающую.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, а дома третьей очереди войдут в перечень домов, выдвинутых на конкурс?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирилл Бармашев, а дома третьей очереди войдут в перечень домов, выдвинутых на конкурс?

    Не готов ответить, но задам вопрос, что будет с еще не введенными домами.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уточните, пожалуйста. Поскольку по ГК выбор УК на наши дома должен происходить после их ввода в эксплуатацию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

    Есть три вопроса:

    1. Можем ли мы после проведения конкурса отказаться от услуг УК, его выигравшей?

    2. Можем ли мы до проведения конкурса сами выбрать УК и провести её через голосование? Опыт сбора кворума уже есть!

    3. Может организовать ТСЖ? Председатель у нас адекватный, а заместителей опытных всегда можно нанять, деньги вращаются огромные.

    И ещё, раньше в обсуждении как преимущество ДУМКД звучала её связь с застройщиком и их совместное исправление строительного брака. Что будет с дырами в стенах после выборов и заключения/не заключения договора с ДУМКД? Снег и пр. чистить не сложно и заставить можно, а вот конструктивные недостатки надо устранять эффективно и систематически.

    На мой взгляд, главная претензия к ДУМКД - нецелевое использование денег, а, при завышенном тарифе, это будет при любой УК. Единственный способ изменить ситуацию я вижу в оплате услуг по факту предоставления - это будет в договоре, который заключат по итогам конкурса?

    Хорошего дня!

    Изменено пользователем DeAR

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие именно долги? По коммунальным платежам?

    именно по коммунальным платежам.

    вчера дали тепло в радиаторы отопления - между тем тепло-счетчики никто не ставил.

    как я уже писал о пузырях за воду (искуственно выдумано начислены значения счетчикам жильцам не живущим в квартирах и не начавшим ремонт)

    изменения тарифов за электричество

    отсутствие перерасчетов за пользование мусоропроводом

    убитые лифты и подъездные холы.


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, это можем.

    Очень довольны УК ООО "Мультисистемасервис" по предыдущему месту жительству ул. Дубнинская 40а, в короткие сроки сделали шикарный ремонт в подъездах, запустили, отремонтировали все лифты и обшили их полностью зеркалами и неоновой подсветкой, установили по периметру дому видеонаблюдение, шлагбаумы, детскую площадку и т.д. Улучшилось качество охраны, ввели дополнительные бытовые услуги, такие как уборка, глажка и даже выгул собак )) Если есть возможность выйти на них было бы здорово!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Regina, соседи ) тоже до покупки квартиры в коммунарке жили на дубнинской 20 лет .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

    Есть три вопроса:

    1. Можем ли мы после проведения конкурса отказаться от услуг УК, его выигравшей?

    2. Можем ли мы до проведения конкурса сами выбрать УК и провести её через голосование? Опыт сбора кворума уже есть!

    3. Может организовать ТСЖ? Председатель у нас адекватный, а заместителей опытных всегда можно нанять, деньги вращаются огромные.

    1. Все собственники обязаны заключить с выбранной УК договор сроком на 1 год.

    2. Можем, но я знаю как минимум одного жильца, который тут же начнет писать жалобы всем вокруг, что собрание не легитимное. Поэтому проведение собрания по выбору УК по всем правилам займет до полугода и потребует огромное количество усилий.

    3. ТСЖ это долго и сложно. А что бы ТСЖ получила грамотного управляющего, ему надо платить приличные деньги, которые один дом платить не в силах. ТСЖ есть смысл делать, включив в него весь Квартал А101 и наняв на работу профессионалов.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Очень довольны УК ООО "Мультисистемасервис" по предыдущему месту жительству ул. Дубнинская 40а, в короткие сроки сделали шикарный ремонт в подъездах, запустили, отремонтировали все лифты и обшили их полностью зеркалами и неоновой подсветкой, установили по периметру дому видеонаблюдение, шлагбаумы, детскую площадку и т.д. Улучшилось качество охраны, ввели дополнительные бытовые услуги, такие как уборка, глажка и даже выгул собак )) Если есть возможность выйти на них было бы здорово!

    Судя по всему вот их сайт http://ms-srv.ru/

    Можно отправить им предложение принять участие в конкурсе

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Regina, привет! Мы тоже с Дубнинской 36 переехали!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас