Будущее ДУ МКД в Квартале А101

[Гость]

Кирилл, откуда долги, Авгур не платить за то, что мы жжем? Что делать жильцам? Я только за то, чтобы платить мосэнерго, но они не выставляют счета...

т.е. единственный способ сменить УК - это общее собрание. других вариантов нет?

Не Авгур, ДУМКД, хотя, у Мосэнрегосбыта есть иск и к Авгуру на 5 млн. Не знаю в чем суть, самого текста иска нет.

 

Ну есть еще вариант, что МЖИ посудится с ДУМКД по собраниям, суд признает, что собраний не было и тогда конкурс все же будет. Но это как Вы понимаете...... 

[N-Atalie 65]

Не Авгур, ДУМКД, хотя, у Мосэнрегосбыта есть иск и к Авгуру на 5 млн. Не знаю в чем суть, самого текста иска нет.

 

Ну есть еще вариант, что МЖИ посудится с ДУМКД по собраниям, суд признает, что собраний не было и тогда конкурс все же будет. Но это как Вы понимаете...... 

Понимаю...Вашему дому Мосэнергосбыт выставляет счета? Договор с ни мим Авгур заключил? Если да, то как скоро после сдачи дома это произошло и есть ли инфа о том, что с нашим домом (Ясная, 5)?

[Гость]

Понимаю...Вашему дому Мосэнергосбыт выставляет счета? Договор с ни мим Авгур заключил? Если да, то как скоро после сдачи дома это произошло и есть ли инфа о том, что с нашим домом (Ясная, 5)?

А ДУМКД договор с МЭСБ только по местам общего пользования. По квартирам договора прямые.

Произошло это спустя 14 месяцев после сдачи дома.

По Ясной 5 к сожалению не владею информацией.

[Гость]

Т.е. я могу сам поехать в МЭСБ и заключить с ними договор по своей квартире? или как это у вас происходило в доме? Сейчас в нашем доме выставили счета по ОДН, т.е., как я понимаю, дом на баланс МЭСБтом взят?! И как вам, а самое главное кем, выставляется счета по индивидуальным счетчикам?

Ст. 540 ГК РФ

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Поэтому никуда ехать не надо.

Если выставили счета по ОДН значит ДУМКД заключили договор с МЭСБ

Выставляет МЭСБ по почте или через личный кабинет.

[Joenka 251]

Ст. 540 ГК РФ

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Поэтому никуда ехать не надо.

Если выставили счета по ОДН значит ДУМКД заключили договор с МЭСБ

Выставляет МЭСБ по почте или через личный кабинет.

Однако это не так. Счет за ОДН УК выставила сама, договор с МЭСБ заключен вообще на другой адрес!!! В МЭСБ мне четко сказали, что я могу самостоятельно приехать к ним и заключить договор! А договор на наш дом (Лазурная 9) у МЭСБ не значится!

[Гость]

Однако это не так. Счет за ОДН УК выставила сама, договор с МЭСБ заключен вообще на другой адрес!!! В МЭСБ мне четко сказали, что я могу самостоятельно приехать к ним и заключить договор! А договор на наш дом (Лазурная 9) у МЭСБ не значится!

Вы можете преахать и заключить договор на себя, но не на ОДН. У

Если ДУ МКД не заключили договор с МЭСБ на ОДН, то на основании чего они выставили счет? Если они не покупают электроэнергию у МЭСБ, то значит электроэнергию покупает Авгур и наружные сети дома не сданы. В любом случае требуйте у них документы на основании чего они выставляют счета. 

Изменено 29 апреля, 2014 пользователем Гость

[Joenka 251]

Вы можете преахать и заключить договор на себя, но не на ОДН. У

Если ДУ МКД не заключили договор с МЭСБ на ОДН, то на основании чего они выставили счет? Если они не покупают электроэнергию у МЭСБ, то значит электроэнергию покупает Авгур и наружные сети дома не сданы. В любом случае требуйте у них документы на основании чего они выставляют счета.

Еще раз повторюсь договор заключен, но не на наш клнкретный дом и даже не на дом из Квартала А101. А вот на основании чего они выставляют счета это действительно большой вопрос.

[прохожий 109]

Еще раз повторюсь договор заключен, но не на наш клнкретный дом и даже не на дом из Квартала А101. А вот на основании чего они выставляют счета это действительно большой вопрос.

А вы видели этот договор?

[Joenka 251]

А вы видели этот договор?

Номер и дату можно узнать в бухгалтерии.

Сам договор можно увидеть в той же бухгалтерии.

[login7 1]

По вопросу заключения прямых договоров с МЭС и об отношениях МЭС с ДУ МКД в ответе УФАС на мое обращение:

 

 

 

[прохожий 109]

файлы не читаемы .. сохраните их в pdf

[Анжелика 12]

По вопросу заключения прямых договоров с МЭС и об отношениях МЭС с ДУ МКД в ответе УФАС на мое обращение:

 

 

Добрый день, хороший ответ, но есть одно но, а именно пп"б" пункта 17 ППр 354 от 06.05.2011, в соответствии с которым, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению ком услуги (в т.ч. по электроснабжению) до момента заключения с УК договора энергоснабжения. При этом под "ком услугой" понимается потребление электроэнергии в том числе на цели электрооборудования дома (так называемые ОДН).

Поскольку между УК и РСО отсутствует договор энергоснабжения дома в целом (а не только электроснабжения на ОДН), соответственно МЭСС в силу п.8,14, 17 "б" выступает исполнителем коммунальной услуги по электоснабжению, как в части индивидуально потребления (поквартирное), так и на цели ОДН.

Следовательно, даже при "живой" УК, МЭСС имеет право начислять гражданам плату за ком услугу в случае отсутствия заключенного договора между УК и МЭСС,

 

 

Существующая "модель" работы ДУ МКД и МЭСС может быть только в случае. когда собственники реализовали право перехода на прымые расчеты с РСО (п. 7.1 ст 157 ЖК), в соответствии с которым собственники напрямую вносят плату в РСО в части индивидуального потребления, а в части ОДН - в УК. При этом, право на взыскание ДЗ с населения (в части индивидуального потребления) остается исключительно у УК, а не у ДУ МКД. А в свою очередь, МЭСС вправе взыскать с ДУ МКД весь неоплаченный объем электроэнергии.

Изменено 30 апреля, 2014 пользователем Анжелика

[Гость]

Вот этот договор от 01.02.2013 №83900390

Но он же вроде как только на первую очередь.

[Анжелика 12]

Вот этот договор от 01.02.2013 №83900390

Но он же вроде как только на первую очередь.

Привет, Кирилл!

 

Договор может быть на все дома, находящиеся в управлении ДУ МКД.

Дополнительные точки учета прилепляются к договору через доп соглашения, дополнительно нет необходимости заключать еще 2-3 договора

[Гость]

89% собственников 3-го корпуса на общем собрании проголосовали за смену ДУ МКД. Я считаю это лучшая оценка деятельности этой компании которую только можно дать.

[derived 20]

89% собственников 3-го корпуса на общем собрании проголосовали за смену ДУ МКД. Я считаю это лучшая оценка деятельности этой компании которую только можно дать.

 

И предвыборной компании, которую Вы провели

[Кирилл Сербинов 54]

89% собственников 3-го корпуса на общем собрании проголосовали за смену ДУ МКД. Я считаю это лучшая оценка деятельности этой компании которую только можно дать.

Отличная новость, может, теперь ДУ МКД зачешется и начнет лучше работать?!

Не сильно в это верю, но кроме вашего дома есть уже ряд кандидатов, чтобы заменить ДУ МКД.

Кирилл, информируй плиз общественность о всех нюансах, связанных с переходом на обслуживание новой УК.

Этот прецедент будет полезен многим.

[Гость]

И предвыборной компании, которую Вы провели

Если бы они работали хорошо, никакие компании бы не помогли,.

хорошо и что это теперь может дать?

В смысле что? 3-й корпус теперь будет обслуживать другая УК

Отличная новость, может, теперь ДУ МКД зачешется и начнет лучше работать?!

Не сильно в это верю, но кроме вашего дома есть уже ряд кандидатов, чтобы заменить ДУ МКД.

Кирилл, информируй плиз общественность о всех нюансах, связанных с переходом на обслуживание новой УК.

Этот прецедент будет полезен многим.

Ну это само собой, весь опыт размещу

[exita_net 62]

Наш статью про смену УК. Может быть кому пригодится для ликбеза.

http://riarealty.ru/home_advice/20130729/400992410.html

[exita_net 62]

Минкомсвязи готовит пакет законопроектов об обеспечении операторам телефонии, интернета и кабельного телевидения равного доступа в жилые дома. Соответствующие поправки будут внесены в Кодекс об административных нарушениях (КоАП), устанавливающие штрафы за воспрепятствование равному доступу.

 

Скорее бы приняли этот закон!

 

http://realty.rbc.ru/articles/13/05/2014/562949991431303.shtml?utm_source=rbc_face&utm_medium=main_menu&utm_campaign=glavnoe#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[realty_block]-[realty_body]-[main_item1]