Третья очередь А101

[feelin 7]

Всем привет! Вот и я на этом форуме.

Да, подтверждаю слова truer. Однушка в 17 корпусе на 41.9 квадратов стоит теперь 4 022 000 рублей. 96т.р. за квадрат. Позавчера цена была 82 т.р. за неё же.

Подорожание на 14т.р. - это сильно Тем, кто успел зафиксироваться, конгратьюлейшнз

[ksenia liss 3]

однушка в 16м корпусе на сайте по цене не изменилась

[truer]

однушка в 16м корпусе на сайте по цене не изменилась

Мне вчера по телефону сказали, что на сайте информация может сутки быть старой. Не показатель

[ksenia liss 3]

Мне вчера по телефону сказали, что на сайте информация может сутки быть старой. Не показатель

спасибо, понятно, а то я уже растроилась было))

[коммунар 4]

А по Москва А101 цена без изменения? Может таким образом хотят привлечь основной поток покупателей на 33 квартал?

Вы проницательно, именно так.

Они знают что почти 70 % квартир проданы в третьей очереди, а квартал 101 это самый важный проект Авгура, и им щас глубоко плевать на 3 очередь - с ней не чего страшного по их мнению не случится ...

сваи перебьют (то есть закрутят) и построят потихоньку ... только если сваи перебивать то много нужно изменить в документации...так что движению по 17 корпусу мы долго не увидим, может и все лето.... (ну если только котлован )...

[коммунар 4]

оговорился не кварт ал 101 - новая Москва 101

[N-Atalie 65]

А где сайт Новой Москвы 101 и где цены посмотреть?

[truer]

Вы проницательно, именно так.

Они знают что почти 70 % квартир проданы в третьей очереди, а квартал 101 это самый важный проект Авгура, и им щас глубоко плевать на 3 очередь - с ней не чего страшного по их мнению не случится ...

сваи перебьют (то есть закрутят) и построят потихоньку ... только если сваи перебивать то много нужно изменить в документации...так что движению по 17 корпусу мы долго не увидим, может и все лето.... (ну если только котлован )...

Не знаю. Нет оформленного для покупателя продукта, если говорить о Москва-101. Пока все на уровне звонков в офис и бумажек на объекте.

Как следствие, большинство и не знает, что такое квартал 33, как его увидеть и прочее. Так не продают.

Поэтому логичнее было бы сначала "оформить витрину" (вывесить предложение по домам, план, планировки квартир) на сайте, а потом уже ценами толкать потенциальных покупашек в сторону этого 33 квартала.

Пока больше похоже на то, что с кварталом 33 наоборот какие-то проблемы, а деньги на стройку 3-ей очереди у Авгура есть и так, поэтому они не видят смысла в сливе квартир третьей очереди по дешевке, потому что на что построить - и так есть и привлекать деньги не нужно.

Изменено 17 мая, 2012 пользователем truer

[truer]

А где сайт Новой Москвы 101 и где цены посмотреть?

Вот именно, что нигде. По телефону или на объекте.

[N-Atalie 65]

Вот именно, что нигде. По телефону или на объекте.

ОК. И что о цене говорят по телефону?

[Natissa 0]

Не знаю. Нет оформленного для покупателя продукта, если говорить о Москва-101. Пока все на уровне звонков в офис и бумажек на объекте.

Как следствие, большинство и не знает, что такое квартал 33, как его увидеть и прочее. Так не продают.

Поэтому логичнее было бы сначала "оформить витрину" (вывесить предложение по домам, план, планировки квартир) на сайте, а потом уже ценами толкать потенциальных покупашек в сторону этого 33 квартала.

Пока больше похоже на то, что с кварталом 33 наоборот какие-то проблемы, а деньги на стройку 3-ей очереди у Авгура есть и так, поэтому они не видят смысла в сливе квартир третьей очереди по дешевке, потому что на что построить - и так есть и привлекать деньги не нужно.

Вчера была инфа, что проекты могут заморозить по которым строительство не начато (см.ранее . А сейчас несколько домов в Москва А101 продадут с такими-то ценами и никто им ЭТИ дома точно не заморозит. На оформление витрины время нужно, а его нету. продавать надо скорей

[Natissa 0]

да так и есть 96000 в 17 на 17 этаже 41,9кв.м. В 16корп. 37,3кв.м. 3770000. По новому так цена и есть 81000

[truer]

А вот итог вчерашней предвариловки. Будут привлекать госстройнадзор, оказывается. Может быть, поэтому цены взлетели, что Кросту ловить нечего?

[truer]

Вчера была инфа, что проекты могут заморозить по которым строительство не начато (см.ранее .)

Уже обсуждали. Речь в информации о заморозке, о коммерческой недвижимости.

[коммунар 4]

Не знаю. Нет оформленного для покупателя продукта, если говорить о Москва-101. Пока все на уровне звонков в офис и бумажек на объекте.

Как следствие, большинство и не знает, что такое квартал 33, как его увидеть и прочее. Так не продают.

Поэтому логичнее было бы сначала "оформить витрину" (вывесить предложение по домам, план, планировки квартир) на сайте, а потом уже ценами толкать потенциальных покупашек в сторону этого 33 квартала.

Пока больше похоже на то, что с кварталом 33 наоборот какие-то проблемы, а деньги на стройку 3-ей очереди у Авгура есть и так, поэтому они не видят смысла в сливе квартир третьей очереди по дешевке, потому что на что построить - и так есть и привлекать деньги не нужно.

ну деньги и на новую москву есть (туда включ 33 квартал) -14 млр...они только первые два корпуса начнут там строить поэтому вроде больших проблем я там не увидел ... (не услашал в частности)...но конечно могу ошибаться...они кстати сформировали шахматку - просто технически какие то вопросу регулируют...

[truer]

А вот вам и витрина Москва-А101

http://kvartal-a101....ice_moscow.html

Причем, земля под Москва А101 уже не в собственности, а лишь по договору аренды.

И разрешения на строительство все тем же взяточником Львовым подписаны

Изменено 17 мая, 2012 пользователем truer

[Konstantini 333]

Смущают, конечно, разрешения подписанные Львовым, которого по осени заломали. Кстати, отмененное разрешение для 11 корпуса гаден-парка Кростовского тоже он подписывал...

[коммунар 4]

блин одни коррупционные схемы с ворами чиновниками, что за страна.......

[truer]

А вот и заявление Авгура про 12 и 17 корпусы.

Особенно заинтересовал пункт про "О возможных изменениях в договорах долевого участия в части сроков сдачи объектов будет сообщено дополнительно 31.05.2012г." На каком основании в уже заключенных ДДУ могут вдруг измениться сроки сдачи?

Строительство 12 и 17 корпусов III очереди жилого района «Квартал А101»

17.05.2012

Уважаемые клиенты!

В связи с обеспокоенностью участников долевого строительства задержкой выполнения работ по строительству корпусов №№ 12, 17 сообщаем следующее.

Относительно строительства 12 корпуса:

В адрес ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» поступило обращение Главы сельского поселения Сосенское С. Белоконева с просьбой о замене технологии по устройству фундамента ввиду повышенной вибрационной нагрузкой на существующую застройку и шумности производимых работ.

• Проводится замена технологии устройства свай с забивной на разрядно-импульсную, что позволит избежать повышения шума при производстве работ.
  
• Удорожание строительства будет отнесено на счет Застройщика.
  
• ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» примет все возможные меры для сокращения и ликвидации отставания по строительству корпуса в ходе дальнейшего выполнения монолитных работ на отметке выше нуля. Отставание по состоянию на сегодня составляет – 2 месяца.
  
• О возможных изменениях в договорах долевого участия в части сроков сдачи объектов будет сообщено дополнительно 31.05.2012г., после получения измененного проектного решения.
  

Относительно строительства 17 корпуса:

В адрес ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» поступило обращение Главы сельского поселения Сосенское С. Белоконева с просьбой о замене технологии по устройству фундамента ввиду повышенной вибрационной нагрузкой на существующую застройку и шумности производимых работ.

• Проведены испытания дополнительных пробных свай фундамента, которые подтвердили их несущую способность;
  
• Проведены дополнительные замеры воздействия забиваемых свай на окружающую застройку. Результаты показали отсутствие негативного воздействия;
  
• Полученные отчеты по испытаниям позволяют приступить к работам, начиная со следующей недели, без изменения технологии производства работ.
  
• ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» примет все возможные меры для сокращения и ликвидации отставания по строительству корпуса в ходе дальнейшего выполнения монолитных работ на отметке выше нуля. Отставание по состоянию на сегодня составляет – 2 месяца.
  
• О возможных изменениях в договорах долевого участия в части сроков сдачи объектов будет сообщено дополнительно 31.05.2012г.
  

Приносим свои извинения за доставленное беспокойство.

Изменено 17 мая, 2012 пользователем truer

[коммунар 4]

А вот итог вчерашней предвариловки. Будут привлекать госстройнадзор, оказывается. Может быть, поэтому цены взлетели, что Кросту ловить нечего?

сомневаюсь ... но если случиться что признают незаконным разрешение на строительство - будет отличный прецедент...еще бы чиновников наказать...хотя бы уволить...