Третья очередь А101

[Natissa 0]

если по номеру делу, через картотеку, получается уже 2 решения в пользу К-регион (это Крост?)

http://kad.arbitr.ru/Card/699741a1-35f2-4b58-8b0e-6fd953ad493b

но Авгур подал в апелляцию. Интересная ситуация...

А Крост ведет сейчас работы на спорном участке?

замечательно, и что теперь дальше? В полном объеме удовлетворены требования К-регион!

[Dasha 0]

Да, к-регион, это кростовская компания.

[Natissa 0]

что делать-то теперь???

[РЕАльная]

что делать-то теперь???

ну наверное ждать окончательного решения суда.

А вообще ситуация пипец - ведь администрация выдала разрешения на строительство двух домов на одном участке. Благодаря этому возможно будет какое-то количество обманутых дольщиков. И это останется безнаказанным???

[Samotik 3]

Соседи, а с 12м корпусом точно нет таких проблем как с 17м? А то планирую на этой неделе подписывать все документы - может еще не поздно отказаться?...

[Arch125 15]

50:21:120303:291- участок кроста

50:21:120303:27 участок авгура

между ними есть "дорожка", которая , видимо обозначает границу ручья и не подлежит застройке.

Либо крост присоединил этот кусок при формировании всего 291 участка,что и оспаривает Авгур

либо 11 корпус строится на самом краю 291, мешая возвести 17, из-за близости. Кто раньше встал,того и тапки, - решил Крост

И то и другое может мешать, ведь надо соблюдать расстояние между домами

Может каждый строит и на своем, но для примера:

если вы на даче построили по границе сарай по границе(1м), то сосед не сможет сделать свой также в 1 м и по Снип должен будете строить в 3 метрах

Тут вопрос и по формированию градостроительного плана, который должен был учитывать комплексную картину

ИМХО, мои предположения

Изменено 14 мая, 2012 пользователем Arch125

[Natissa 0]

Arch 125, а вы в 17 м корпусе уже приобрели квартиру?

[Arch125 15]

это не относится к делу

http://wikimapia.org...коммунарка%2031

вот эти 31 и 34 дома, которые были снесены на 291 участке. Как это касается 17 дома не знаю, ломаю голову)

справа набрать коммунарка 31 или коммунарка 34

в аппеляции речь о них

Изменено 14 мая, 2012 пользователем Arch125

[РЕАльная]

http://wikimapia.org...коммунарка%2031

вот эти 31 и 34 дома, которые были снесены на 291 участке. Как это касается 17 дома не знаю, ломаю голову)

справа набрать коммунарка 31 или коммунарка 34

в аппеляции речь о них

Ну снесенные дома - это просто зацепка для Авгура чтобы опротестовать договор аренды и прочие разрешительные документы. по моему скромному мнению слабоватый аргумент.

Но я вот не понимаю, как два дома Кроста мешают 17 корпусу Авгура. Расстояние там приличное по викимапия.

[Arch125 15]

там не соответствует реальному, см фото

http://www.sd-r.ru/o...-korpus-17.html

11 корпус кроста и место для 17 . Вам по прежнему кажется, что много места между 17-этажным и 25 этажным домом?

Изменено 14 мая, 2012 пользователем Arch125

[Natissa 0]

Судя по фото там вообще пара метров, однозначно 2 дома поставить нельзя

[Чайка 26]

Авгур сказал, что самое маленькое расстояние между 17 корп и домом Кроста - 8 метров... Это ж пппц полный для тех, кто покупает с той стороны, где однушки.

[Arch125 15]

Авгур сказал, что самое маленькое расстояние между 17 корп и домом Кроста - 8 метров... Это ж пппц полный для тех, кто покупает с той стороны, где однушки.

со стороны однушек там двушки , выкупленные тайным инвестором,

можно бельевые веревки вешать "Авгур-Крост"

а должно быть 20 плюс инсоляция, где-то обсуждали

[РЕАльная]

Судя по фото там вообще пара метров, однозначно 2 дома поставить нельзя

Уж если разрешения выдались на оба дома, не удивлюсь, если оба дома и будут построены.

[Arch125 15]

http://img-fotki.yan...5_33184d16_orig

По этому плану расстояние приличное. Значит Крост, руководствуясь соображениями побольше урвать и построить побольше, начал строить ближе, может быть и на своей земле, не знаю, но игнорировав , дом соседнего застройщика и план застройки.

кстати по этой схеме, так она в масштабе, измерил линейкой по масштабу, зная длину дома 17 по проекту - 58 метров, минимальное расстояние между ним и домом Кроста составило именно 20 метров с копейками.

Крост влепил свою постройку ближе, вот и все проблемы. А Авгур всеми имеющимися способами пытается ответить иском, который не имеет видно серьезных юридических оснований, принося вред и себе тоже.

Изменено 14 мая, 2012 пользователем Arch125

[Natissa 0]

А 17 корпус там больше никак нельзя разместить? Пока строить всё равно не начали, сдвинуть к дороге например, чтобы выкроить недостающие метры

[Arch125 15]

Получается надо смещать на 12 метров в направлении дороги по вектору расположения дома

у дорог тоже есть красные линии

Изменено 14 мая, 2012 пользователем Arch125

[Arch125 15]

если принимать за эталон схему

http://img-fotki.yan...5_33184d16_orig

то там до красной линии дороги 11-12 м. Тут вопрос чья земля и СНИП до красной линии

для частных домов: "Жилой дом располагают с отступом не менее 5 м от красной линии дороги"

для многоквартных не нашел

Так что отступать некуда, позади Москва

Изменено 14 мая, 2012 пользователем Arch125

[Konir 22]

http://img-fotki.yan...5_33184d16_orig

По этому плану расстояние приличное. Значит Крост, руководствуясь соображениями побольше урвать и построить побольше, начал строить ближе, может быть и на своей земле, не знаю, но игнорировав , дом соседнего застройщика и план застройки.

кстати по этой схеме, так она в масштабе, измерил линейкой по масштабу, зная длину дома 17 по проекту - 58 метров, минимальное расстояние между ним и домом Кроста составило именно 20 метров с копейками.

Крост влепил свою постройку ближе, вот и все проблемы. А Авгур всеми имеющимися способами пытается ответить иском, который не имеет видно серьезных юридических оснований, принося вред и себе тоже.

Да Крост действительно видимо игнорировал план застройки, у них на сайте выложена схема с уже совершенно другим расположением домов и еще увеличена этажность от запланированной на изначальном плане на который ВЫ ссылаетесь, теперь у них вот так выглядит расположение корпусов:

[Чайка 26]

со стороны однушек там двушки , выкупленные тайным инвестором,

можно бельевые веревки вешать "Авгур-Крост"

а должно быть 20 плюс инсоляция, где-то обсуждали

Думаю, не тайным, а сбером))