Перейти к содержанию
Ларисон

Придомовые территории ЖК Москва А101

    Велодорожки  

    125 проголосовавших

    1. 1. Хотели бы Вы чтобы у нас в ЖК появились велодорожки?

      • Да, было бы здорово. Я за!
      • Мне все равно
      • Велосипедные дорожки в нашем ЖК не нужны


    Рекомендуемые сообщения

    Во первых - кто разрешит? Во вторых - собачники и минирование, какие там могут быть цветы? В третьих я хотел на балконе у меня второй этаж, вопрос что это пожарный выход тоже не дадут, так что только квартира и подоконники..., может в следующей жизни..... 

    а балкон/лоджия? А потом на улице можно вазон поставить или огородить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    У меня очень маленький балкон и лоджии нет.... ладно проехали, это ведь мечта, а не  факт наличия готового места....когда нибудь... 

    Печалька:( В любом случае Ваша мечта УЖЕ выглядит ПРЕКРАСНО!!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мечта...представляете долина роз, умммм, я жду Австрийскую выставку цветов в мае кажется должна традиционна проходить, никак не могу найти Бурбонскую розу, это очень редкостный сорт, но прошу заметить, что это не смесь семейства шиповниковых. История её возникновения очень далёкая, скажу вкратце её выращивала супруга Б.Наполеона, Жозефина, далее была перевезена в Россию и всё.... как всегда, красивое было утрачено....

    а в Ботаническом саду спрашивали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Во первых - кто разрешит? Во вторых - собачники и минирование, какие там могут быть цветы? В третьих я хотел на балконе у меня второй этаж, вопрос что это пожарный выход тоже не дадут, так что только квартира и подоконники..., может в следующей жизни..... 

    Если оградить газоны и поставить клумбы, то в них можно и розы высаживать. :)  Мы маргаритки красивые летом высаживали у подъездов и те никто не вытоптал, росли себе и радовали глаз. Розы летом на внешнюю сторону балкона выставляю, но соседи с верхних этажей курящие, порой нахожу окурки в вазонах, а это для роз губительно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи а как вы относитесь к липам? Обожаю запах цветущей липы и мечтаю  посадить под своим окошком парочку.

    Люблю липу! У мамы в деревне растет на заднем дворе, прекрасное дерево. Но вот у мамы в последние годы во время цветения начинается жуткая аллергия, чих и кашель. Как прекращает цвести, все уходит. Она подумывает даже уже вырубать, жалко!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, в Москве не особо кто хорошо знает элитные и редкостные сорта роз..., увы...На ВДНХ в одном из павильонов, мне удалось встретить любительницу роз, она и выращивает их Татьяна кажется, ей единственной посчатливилось увидеть эту розу, но только попалась смесь..., не сортовая...., капризная зараза оказалась, она и отказалась её выращивать....

    я тоже семена привозила из Австрии. Нашла Вашу красавицу в Польше

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот и я этого боюсь, люди ещё не столько культурны, свинство порой перерастает в привычку, поэтому до лучших времён...будет много денюшек, реализую свою мечту вдали от всего злого......

    Правда? Она у Вас и сейчас?

    нет, виртуально :unsure: нашла

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Блин, шутим..., а я было подумал....

    sorry, я подумала, что Польша ближе, чем Австрия :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нет, нет, выставка в прошлом году проходила 25 мая в Австрии, строго там, Голландия не особо ими заинтересовано, у них больше тюльпаны. Я так загорелся уже было собрался к Вам в гости, что же Вы наделали..., блин, блин...это такое гордое и высокое, это сказка, а запах я представляю..., его описывали многие поэты и художники олицетворяя с героями мифологий.... Кстати среди необычных цветов я вот буквально в 2012 году нашёл пурпейскую розу в Астрахани, будуче в командировке рядом с гостиницей Пётр 1, есть прибрежный бульвар и там вот розы, я вышел рано утром, садовник поливает, я случайно подхожу и просто не поверил своим глазам, пурпейская красотка, ну это было что то, девочки мои, какая грация, сам садовник был крайне удивлён он и не знал об этих сортовых розах.....запах оболденный, а какова форма неописуемо......умммммммм

    Как Вы заразительно рассказываете..... я поспрашиваю своих садовников, обслуживающих резиденции высокопоставленных чинов, вдруг...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А во Франции где поискать? у нашей конторы еть там представительство, можно попробывать народ озадачить.

    Что-то мне подсказывает, что наш Модератор нам замечание за офф-топ сделает :huh:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Не скажу правда, я читал где то, но это было так давно.....Вы снова шутите да? Чудес не бывает...Ладно не будет дразнить модератора. Заранее прошу простить за офф-топ.

    Я про мечтЫ не шучу, надумаете - пишите в личку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я за ограждение территории, за детей спокойнее будет да и с надеждами что свои у себя гатить не будут, помню в прошлом году заходила во двор Эдальго( уж очень мне он нравится) а там уже беседки исписали из баллончиков так обидно…

     

    Просто в шлагбауме смысла не вижу, особенно без охраны, у нас на даче ставили автоматические ворота, у друзей в коттеджном поселке стояли, без охраны просто по ночам механизмы воруют или ломают.

     

    И я против персональных мест, на всей не хватит, а делать их платно не справедливо, ну допустим я готова платить 3000 руб. за место, но уверенна кто-то готов заплатить и 5000, для меня это много, а для кого-то может и 10 000 не проблема, в итоге мы остаемся без места, а кому то и 1500 будет проблематично. Так что кто успел того и место это честно, все имеют право парковаться у себя во дворе. Крытый паркинг это конечно здорово, но его стоимость думаю перекроит стоимость моей машины.

     

    У моих родственников малюсенький двор с огороженной  территорией дом не большой 4 подъезда от 7-10 этажей на этаже 3-4 квартиры есть подземный паркинг с выкупленными местами, но мест конечно не хватает во дворе, соседи все друг друга знают и паркуются перекрывая машины зная кто во сколько на работу уезжает, но для нас это не вариант, так как дома раза в четыре больше, да и большинство соседей и знать друг друга не захотят, не говоря уже о съемных.  Я три года не могла состыковаться с соседями которые сдавали квартиру, что бы поставить дверь на три квартиры, просто жильцы не давали их телефон.

     

    А у дяди во дворе сделано два входа во двор один при въезде там стоит будка с охраной и рядом калитка, мы когда приезжаем говорим в какую квартиру и фамилию и нам ее открывают, и вторая калитка с другой стороны дома где супермаркет там тоже есть домофон и камера  со связью с охраной, а жильцы открывают калитки ключем-таблеткой. Понятно, что их можно подделать, но не думаю что кто то так будет заморачиваться, что бы погулять с ребенком на нашей площадке. Так же в каждом подъезде сидит охрана. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Радует что у нас есть желающие заняться благоустройством территории) Я тоже за! И готова купить несколько деревьев. У меня на даче кстати много сирени. С поливом конечно с 12 этаже на очень удобно, но если кто-то будет готов хотя бы по сменно поливать цветочки и деревья. Сейчас у нас этим консьержки занимаются по собственному желанию.  У моей  бабушке перед окнами высажены три вишни и рябина, она живет на 1 этаже, на мой взгляд лучше тень, чем прохожих наблюдать и в окна что бы не пялились.  А родители живут в Новокосино району 25 лет, а у многих домов не одного дерева. ((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Если у 1 и 2-го корпусов, около 850 квартир - из них (примерно) 150 - 200 инвестиционных и под сдачу, то (примерно) с 650 - 700-ми - можно говорить...

    700*5000 руб. (например), будет 3500000 - интересно, можно на эти деньги огородить периметр 2-ух корпусов с двумя будками и шлагбаумами?

    Может кто заборами занимается...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Вожатый

    Можно все поставить и построить. Но без бойцов это просто железки, которые бомжи растащат на металлолом. Без погранца КСП - песочница!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю, по 100 рублей в месяц, с квартиры положить можно.

    Сложность в другом - в организации процесса...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     Если у 1 и 2-го корпусов, около 850 квартир - из них (примерно) 150 - 200 инвестиционных и под сдачу, то (примерно) с 650 - 700-ми - можно говорить...

    700*5000 руб. (например), будет 3500000 - интересно, можно на эти деньги огородить периметр 2-ух корпусов с двумя будками и шлагбаумами?

    Может кто заборами занимается...

    Я также  хотела бы, что бы  был забор вокруг наших домов, но  тут  нужно решить какой  высоты - чем выше, тем дороже будет стоить он. Такое ограждение низенькое, вокруг домов по бордюрному  камню в среднем стоит 1000 руб погон.метр. Вот и нужно подсчитать сколько метров  нужно построить и естественно не через УК - не доверяю. Лучше самим и договориться напрямую с работниками, а не через  фирму. Я думаю, даже можно не в Москве, а на периферии - дешевле  будет.. и качественнее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если ставить красивый кованный, то этих денег однозначно не хватит! Если обычный, то боюсь, что тоже может не хватить, если не сказать, что не хватит! Но это так, размышления вслух - ценой вопроса для "Коммунарки" :) я не владею, чтобы можно было прикинуть! 

     

    И зря Вы в расчёт не хотите брать инвестиционные квартиры - и собственников этих квартир можно попробовать сподвигнуть на общее дело: 100% результат в принципе может быть гарантирован через общее собрание, но надо набрать 2/3 голосов и выставление денежных сумм через расчётки и все телодвижения по установке забора должна взять на себя Управляшка. Но в первый год собрание будет провести проблематично, хотя это самый правильный путь. Либо собирать наличными и инициативная группа будет суетиться по установке ограждения вокруг домов, но при таком раскладе денежки могут не сдать не только собственники инвестиционных квартир, но и собственники постоянно проживающие в доме! 

     

     

     

    Организация процесса не столь сложное занятие, если поставлена цель, которая подкреплена материальной составляющей!

    Только по 100 рублей - не маловато ли будет?! :blink:  800 кв. *  100 руб. = 80 000 руб. в месяц.

    Вы каким образом планируете сам процесс охраны организовать (график работы, соответственно количество работников-охранников и их жалованье). А зарплата у них будет белая или серая?! Так вот, если будет прозрачная зарплата, так Вы ж не забудьте про отпускные, 13% НДФЛ, 20% взносы в пенсионный, 0,2% в ФСС - это если УК будет сидеть на упрощёнке, а если на общем налогообложении, то и того больше.

    Фотина - Вы попались! Это была провокация и Вы на неё клюнули! (шутка :)

    Да конечно, все цифры я привёл приблизительно (по первому пункту готов - удвоить, утроить и т.д.), да и по второму - как посчитаем :yes: ...

    Я не считал, но если разобрать 80000, то: три сотрудника, по восемь часов или по суткам (за десять рабочих смен - по 27000). Я не знаю какие зарплаты в этом секторе - можно и удвоить и утроить... По 300 рублей с квартиры - по-моему подъёмно.

    А тем более, если в оборот взять всех (инвесторов и владельцев "гостиничного бизнеса"), то и ограда с логотипом будет (придумаем) и будка с мониторами для камер...

    Если Вы возьмётесь, а мы Вас выберем Мэром первых двух очередей - я только за :yes: !

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Будущие жители  3-го и 4-го корпусов!!!

    Предлагаю тоже обсудить возможные варианты отгорожения от чужаков внутренней территории: высокий забор+ворота+калитка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Идея хорошая. Поддерживаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов