Придомовые территории ЖК Москва А101

[Ларисон 12]

На фоне обсуждения мусоропроводов и консьержек возник вопрос про заграждение сквозных проездов через двор (например,шлагбаум), так как во дворах детские площадки,дети и проблема с парковкой (когда будет-паркинг...... ) соседи,что вы думаете по этому поводу???

[БИГ 185]

На фоне обсуждения мусоропроводов и консьержек возник вопрос про заграждение сквозных проездов через двор (например,шлагбаум), так как во дворах детские площадки,дети и проблема с парковкой (когда будет-паркинг...... :dontknow: ) соседи,что вы думаете по этому поводу??? :letmethink:

Было бы возможно, я и за ограждение дворов подписался...

[svetlanka 1]

Ларисон, Идея, конечно, хорошая, но в нашем дворе (с 5 по 9 корпуса) четыре заезда, значит надо везде ставить. И как это будет работать? Посадить 4 охранника или есть автоматические шлагбаумы? Если автоматические, то каждой квартире нужен какой-нибудь пульт...

[Гость Buncher]

На фоне обсуждения мусоропроводов и консьержек возник вопрос про заграждение сквозных проездов через двор (например,шлагбаум), так как во дворах детские площадки,дети и проблема с парковкой (когда будет-паркинг...... :dontknow: ) соседи,что вы думаете по этому поводу??? :letmethink:

Со стороны безопасности соседей-пешеходов, и в первую очередь детей - обеими руками за!

Но тут есть и другая сторона - даже если во двор не будут заезжать "чужие" машины (с соседних домов), парковочных мест на всех соседей целого корпуса физически не хватит. И как тогда делить - сегодня сосед с 3 этажа под окном поставит, а завтра с 4го? А куда "обделенным" соседям деваться, которые по идее так же скидывались и имеют такие же прова?

На нашем старом месте жительства жильцы (а точнее инициативная группа, решившая за всех заочно) лет 10 назад поставили такой шлагбаум, чтобы чужие не заезжали (двор не сквозной). И даже был охранник, следивший за пропускным режимом. Но в итоге перевесило мнение большинства, которыму не было резона платить за охрану, так как их машины фактически были за периметром ее контроля. Шлагбаум спилили, деньги улетели.

Изменено 3 сентября, 2013 пользователем Buncher

[Юля Julia 27]

можно сделать ворота и катитки, которые будут открываться с пульта и домофоны к калиткам, чужих людей во дворе не будет. Жила в таком доме, удобно было очень. Правда дом был поменьше С парковками- это вечная проблема, тут уж кто успел..

Изменено 4 сентября, 2013 пользователем Юля Julia

[Lucky Rabbit 106]

поддержу соседей, предлагающих шлагбаумы/калитки. чем меньше посторонних, тем спокойнее.

c парковками у нас будут сложности, по крайней мере, пока нет паркинга, т.е. первые несколько лет. но, закрыв территорию, мы хотя бы от чужих машин избавимся. рядом с 1-2 корпусами есть Гарден парк, жители которого будут парковаться везде, и наш двор не будет исключением. рядом с 8-9 корпусами есть Эдальго, у жителей которого тоже дефицит парковочного пространства. причем, в отличии от нас, им-то и надеяться на паркинг бессмысленно. а мне бы не хотелось, чтобы драгоценные места возле наших домов запарковывали жители Гарден-парка.

Юля Julia, подскажите, пожалуйста, а после установки каких затрат требует такая система? Вы не знаете, нужно ли получать на ее установку какие-то разрешения или достаточно решения жильцов?

[Юля Julia 27]

К сожалению, не знаю ничего по поводу самой установки и стоимости этот дом находится в Екатеринбурге, занималась установкой ТСЖ нашего дома. по периметру был установлен забор, одни варота на пульте (стоимость изготовления одного пульта 1000 руб.) и три калитки с разных сторон с домофонами и магнитками как на входных дверях. по поводу разрешений- наверняка среди наших форумчан есть знающие люди, я слышала, что это разрешено. нам тоже подходит такой вариант, т.к. двор закрытый и можно только закрыть четыре стороны внутрь двора. правильно я посчитала? 5-8, 8-9, 9-6, 6-5.

[Lucky Rabbit 106]

Юля Julia,

спасибо за ответ!

я, признаться, этого и боюсь: двор 1 и 2 корпусов открытый, если решения жильцов будет недостаточно, разрешения нам не дадут ;( . и станем мы районной парковкой и в прямом смысле этой фразы - проходным двором...

а я бы с удовольствием отгородила наш двор по границе школьной территории... :blush: эх, мечты-мечты...

[Юля Julia 27]

может это будет возможно как говориться- поживем-увидим

[Валерыч 17]

...нам тоже подходит такой вариант, т.к. двор закрытый и можно только закрыть четыре стороны внутрь двора. правильно я посчитала? 5-8, 8-9, 9-6, 6-5.

Почти 5-6, 6-8, 8-9, 9-5, судя по плану.

Я только за закрытие двора и вход по эл. или другим ключам. Домофон на калитках заводится на консьержей и вход гостей осуществляется с разрешения жильца. Немного добавляет телодвижений (позвонить консьержу и сказать, что жду такого-то во столько-то), но зато порядка больше и спокойствия.

Кроме этого я и за систему видеонаблюдения (въезды, подъезды и двор). С квартиры по копейке - комплексу система

[svetlanka 1]

ЗА руками и ногами !!!

[IvanK 0]

И видео (желательно на всю придомовую территорию), и консьерж(либо охранник) и закрытый периметр.

А вот ещё можно управляемые МВЗ, и автоматические турели с калибром 20 мм- для надежности.

[Lucky Rabbit 106]

IvanK,

я не знаю, что это за аббревиатура. но не понимаю, что удивительного в том, что некоторым из нас хочется обеспечить свою безопасность и безопасность своих детей. закрытый периметр - это уверенность в том, что под окнами не будут распиваться напитки "старше 18 лет" людьми, которым кажется, что качельки на нашей детской площадке - это отличное место для ночных посиделок. да и самих жильцов это дисциплинирует (чем больше порядка внешнего, тем сильнее он внутренне). камеры позволяют в случае форс-мажора узнать, кто из соседей харкает на стены, кто не в силах вынести пакет с мусором, оставляя его в урне возле подъезда etc.

к сожалению, сейчас такая жизнь, что люди вынуждены идти на все ради безопасности. на полицию никакой надежды нет. а вспомните, как в Ростове недавно урод похитил девочку-школьницу из ее (!) подъезда. что остается делать? я лично сталкивалась с воровством, поэтому я готова на дополнительные затраты ради безопасности.

а насчет машин из Гарден парка я уже писала: в ЖК 2000 квартир и ни одного парковочного места. пусть лучше под моими окнами паркуются мои соседи, чем жители ГП. единственный вариант этого добиться - закрыть двор imho

[DmitryD 2]

Соседи, а магазины и прочие коммерческие заведения, которые будут в наших домах будут иметь вход для граждан со двора? Если так, то с их собственниками будет проблематично договориться.

Хотя я всеми руками За!

[Гость Buncher]

Соседи, а магазины и прочие коммерческие заведения, которые будут в наших домах будут иметь вход для граждан со двора? Если так, то с их собственниками будет проблематично договориться.

Хотя я всеми руками За!

в проектной декларации написано, что нежилые помещения первого этажа будут иметь отдельный вход. С учетом того, что во двор выходят все подъезды (лестницы, пандусы или дорожки для колясок), то скорее всего входы/выходы "магазинов" будут со внешней стороны домов.

[Lucky Rabbit 106]

я сначала тоже написала, что вход для граждан в нежилые помещения будет только с внешней стороны дома (почему-то кажется, что это где-то обсуждалось, но я традиционно все забыла :dontknow: ). а потом открыла на сайте страничку с продажей нежилых помещений. есть и сквозные ;(

ой-ой-ой, вот жалко, конечно. что же делать? :letmethink:

[Гость Buncher]

я сначала тоже написала, что вход для граждан в нежилые помещения будет только с внешней стороны дома (почему-то кажется, что это где-то обсуждалось, но я традиционно все забыла :dontknow: ). а потом открыла на сайте страничку с продажей нежилых помещений. есть и сквозные ;(

ой-ой-ой, вот жалко, конечно. что же делать? :letmethink:

сейчас же вроде продают нежилые помещения только в 3-4 корп? Так получается, что у соседей из этих домов и двора-то нет... Гммм... будем надеяться на лучшее!! Как не крути, а дома - жилые! И значит главные в нем - жильцы!

[Валерыч 17]

Полагаю, что не жильцы всего дома должны подстраиваться под коммерческие первые этажи, а наоборот. Поэтому как решат жильцы (в рамках закона), так и будет. Лично меня мало интересует судьба коммерчческих организаций первых этажей.

[s619 30]

Я за охранников по периметру. Разумнее охранять весь двор, чем каждый подъезд в отдельности - поэтому консьержки в подъездах не нужны. Соответственно можно было бы сдавать комнаты консьержек предпринимателям под склады по сходной цене, тем самым, уменьшив нагрузку оплаты охраны, или поселить туда дворника и уборщика. Насчёт машиномест, (мм) которых на всех во дворе не хватит, считаю было бы честным, если бы за конкретным жильцом, пользующимся мм, было бы закреплено конкретное мм, и он бы платил за него определённую сумму. Например 1000р в месяц. И эти деньги опять же шли бы на оплату охраны территории. Но для этого наверное нужно ТСЖ.

Изменено 4 сентября, 2013 пользователем s619

[Lucky Rabbit 106]

Я за охранников по периметру. Разумнее охранять весь двор, чем каждый подъезд в отдельности - поэтому консьержки в подъездах не нужны. Соответственно можно было бы сдавать комнаты консьержек предпринимателям под склады по сходной цене, тем самым, уменьшив нагрузку оплаты охраны, или поселить туда дворника и уборщика. Насчёт машиномест, (мм) которых на всех во дворе не хватит, считаю было бы честным, если бы за конкретным жильцом, пользующимся мм, было бы закреплено конкретное мм, и он бы платил за него определённую сумму. Например 1000р в месяц. И эти деньги опять же шли бы на оплату охраны территории. Но для этого наверное нужно ТСЖ.

за 1000 рублей у нас конкурс будет, круче чем в театральных вузах я бы на порядок больше согласилась платить, если бы за мной закрепили место во дворе. как выбрать счастливчиков, за которыми будут закреплены места?.. нет, это нереально imho :letmethink: