Lionna

Планируем заселение 1 очереди Квартала А-101...

    Планы по заселению   167 пользователей проголосовало

    1. 1. В течение какого времени после выдачи ключей вы планируете выполнить отделку квартиры и заселиться?

      • До 3 месяцев
        51
      • До полугода
        66
      • До года
        34
      • До 2 лет
        12
      • Более 2 лет
        3
      • Не планирую заселяться (например, инвестиционная квартира)
        1
    2. 2. Собираетесь ли вы жить сами в купленной квартире?

      • Да, буду жить сам или мои родственники
        157
      • Нет, буду продавать
        2
      • Нет, буду сдавать
        8
    3. 3. Планируете ли вы делать шумоизоляцию пола?

      • Да
        86
      • Нет
        26
      • Пока не определились
        55
    4. 4. Чьими силами вы планируете выполнять отделку?

      • Самостоятельно
        19
      • Силами наемной бригады
        118
      • Пока не определились
        27

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    475 сообщений в этой теме

    Со слов УК насколько я понял: Авгур что-то там не доделал в плане оформления передачи электросетей, поэтому сейчас электричество по временным договорам, и до момента пока мы не подпишем документы с Мосэнерго, за него платит Авгур.

    Кстати у кого под рукой есть ДДУ? Что там точно написано про нашу обязанность компенсировать застройщику затраты после сдачи дома? А то кроме этого пункта я других оснований что бы платить за электроэнергию не вижу, к тому же при передачи квартиры начальные показания счетчиков электроэнергии в акта не вписывали.

    Кстати между тем сейчас горячая вода аж 67 градусов.

    У меня под рукой. Притянуть можно только косвенно:

    7.1.1. Участник с момента получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию самостоятельно несет расходы по содержанию Объекта, в том числе обеспечению Объекта энергоресурсами, а также расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию Жилого дома в соответствии с действующим законодательством.

    Для этих целей Участник обязуется заключить договор на эксплуатацию и коммунальное обслуживание с выбранной Застройщиком организацией, открыть для этого лицевой счет в эксплуатирующей организации.

    Если бы не было оговорки про УК то, на мой взгляд, можно было бы предъявить нам счет. Но мы-то заключили, значит все расчеты - в рамках договора с УК. Хотя сомнения все же остаются...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Со слов УК насколько я понял: Авгур что-то там не доделал в плане оформления передачи электросетей, поэтому сейчас электричество по временным договорам, и до момента пока мы не подпишем документы с Мосэнерго, за него платит Авгур.

    Кстати у кого под рукой есть ДДУ? Что там точно написано про нашу обязанность компенсировать застройщику затраты после сдачи дома? А то кроме этого пункта я других оснований что бы платить за электроэнергию не вижу, к тому же при передачи квартиры начальные показания счетчиков электроэнергии в акта не вписывали.

    Кстати между тем сейчас горячая вода аж 67 градусов.

    Так счетчики на электроэнергию никто не отключал. А принимали мы их, когда там по нулям было. Так что как только будут договора нам придется все оплатить по этим счетчикам. Если, конечно, в договорах не будет прописано значение со счетчика на момент подписание договора.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У меня под рукой. Притянуть можно только косвенно:

    7.1.1. Участник с момента получения Застройщиком Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию самостоятельно несет расходы по содержанию Объекта, в том числе обеспечению Объекта энергоресурсами, а также расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию Жилого дома в соответствии с действующим законодательством.

    Для этих целей Участник обязуется заключить договор на эксплуатацию и коммунальное обслуживание с выбранной Застройщиком организацией, открыть для этого лицевой счет в эксплуатирующей организации.

    Если бы не было оговорки про УК то, на мой взгляд, можно было бы предъявить нам счет. Но мы-то заключили, значит все расчеты - в рамках договора с УК. Хотя сомнения все же остаются...

    А в договоре с УК есть пункт:

    5.6. Оплата за внутриквартирную электроэнергию и оплата телекоммуникационных услуг, предоставляемых Собственнику третьими лицами (телефонная связь, телевидение, доступ в Интернет), не входит в обязательства по настоящему Договору и осуществляется Собственником самостоятельно на основании договоров, заключаемых с соответствующими организациями.

    А поскольку застройщик не обеспечил условия для заключения таких договоров, то думаю и ответственность по оплате электроэнергии должен он и нести.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Так счетчики на электроэнергию никто не отключал. А принимали мы их, когда там по нулям было. Так что как только будут договора нам придется все оплатить по этим счетчикам. Если, конечно, в договорах не будет прописано значение со счетчика на момент подписание договора.

    Насколько я помню, начальные показания счетчиков при подписание акта передачи нигде не фиксировались и в отличии счетчиков на воду, на них даже паспортов не давали + счетчики не опломбированы.А брать деньги по договору задним числом это мягко говоря сомнительно.

    Изменено пользователем Jarod Ross

    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирюша не добавил, что это его умозаключения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кирюша не добавил, что это его умозаключения.

    Давно Вы Анюшечка меня не комментировали, успел соскучится.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лучше б по Соловову поскучали: среди сдачи квартир в отпуск уйти - это плевок жильцам, 5 недель тоскующим по горячей воде и пр.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лучше б по Соловову поскучали: среди сдачи квартир в отпуск уйти - это плевок жильцам, 5 недель тоскующим по горячей воде и пр.

    Да зачем скучать, я его 10 минут назад видел. И какая связь между горячей водой и Солововым? Все технические вопросы - к Андрееву или Шарову, а лучше вообще в Авгур - горячая вода это косяк Авгура, а не УК


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я помню, начальные показания счетчиков при подписание акта передачи нигде не фиксировались и в отличии счетчиков на воду, на них даже паспортов не давали + счетчики не опломбированы.А брать деньги по договору задним числом это мягко говоря сомнительно.

    Принимал в конце апреля. Все показания счетчиков переписали и паспорта на счетчики воды выдали.Про пломбы не вспомню что-как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я помню, начальные показания счетчиков при подписание акта передачи нигде не фиксировались и в отличии счетчиков на воду, на них даже паспортов не давали + счетчики не опломбированы.А брать деньги по договору задним числом это мягко говоря сомнительно.

    Ну если счетчики будут пломбировать представители мосэнерго при подписании договора, то в данный момент электричество действительно халява.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    И какая связь между горячей водой и Солововым? Все технические вопросы - к Андрееву или Шарову, а лучше вообще в Авгур - горячая вода это косяк Авгура, а не УК
    1. Как мне думается, договор о горячем водоснабжении мы заключили с УК, а не Авгуром, так что имеем законное право все претензии высказывать Соловову, а уж он пусть сам решает, как решать возникшие проблемы (для этого мы и наняли УК).

    2. С инженерами нашей УК ситуация "не ice": в пятницу смог найти только бухгалтера, которая сказала, что "никого нет".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я помню, начальные показания счетчиков при подписание акта передачи нигде не фиксировались и в отличии счетчиков на воду, на них даже паспортов не давали + счетчики не опломбированы.А брать деньги по договору задним числом это мягко говоря сомнительно.

    А у меня пломбы стоят, а задним числом это нормально, я уже писал почему.

    Но согласен, что вопрос не простой и спорный, так как актов передачи не было...

    те скорее всего тяжело будет с нас деньги взять, если будем упираться ;-)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    2. С инженерами нашей УК ситуация "не ice": в пятницу смог найти только бухгалтера, которая сказала, что "никого нет".

    1. Крупные притенении к УК лучше все же высказывать ее генеральному директору, а не управляющему, лицо принимающее решение это все же директор.

    2. Инженера нашей УК я сейчас в окно вижу.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Возможно, они прятались из-за отсутствия горячей воды и перекрытия въездов во двор.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я помню, начальные показания счетчиков при подписание акта передачи нигде не фиксировались и в отличии счетчиков на воду, на них даже паспортов не давали + счетчики не опломбированы.А брать деньги по договору задним числом это мягко говоря сомнительно.

    Достал свой акт передачи. У меня в нем зафиксированы показания счетчика на электричество 0,00/0,00 (дневной/ночной). А вот паспорта действительно нет.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Достал свой акт передачи. У меня в нем зафиксированы показания счетчика на электричество 0,00/0,00 (дневной/ночной). А вот паспорта действительно нет.

    А я вот не помню, что бы переписывали счетчик, хотя раз Вы говорите, то выходит, что да - документов нет посмотреть.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А я вот не помню, что бы переписывали счетчик, хотя раз Вы говорите, то выходит, что да - документов нет посмотреть.

    все, халява кончилась, у меня тоже есть

    post-2620-0-14266300-1341602054_thumb.jpg

    Изменено пользователем maranello80

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    все, халява кончилась, у меня тоже есть

    Ну тогда ладно, но без договора пусть взыскивают через суд или обеспечивают условия для заключения прямых договоров с Мосэнерго :)


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, скажите, а счетчики на отопление есть или нет?

    Просто увидел в скане графу тепло и прочерки и возник вопрос они должны быть или нет?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, скажите, а счетчики на отопление есть или нет?

    Просто увидел в скане графу тепло и прочерки и возник вопрос они должны быть или нет?

    Обещали их поставить к отопительному сезону


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас