Охрана и консьержки в ЖК Москва А101

[Phorm]

Вообще, п3.8 очень сомнительный. Когда же человеку спать? Малоосмысленно выходит. Человек не спит, чтобы открыть дверь одному, возможно, двум жильцам. (в ночное время, например в будни, много кто после часа возвращается домой?) А потом утром не выполняет свои более важные обязанности из-за усталости. 

[Вожатый]

Вообще, п3.8 очень сомнительный. Когда же человеку спать? Малоосмысленно выходит. Человек не спит, чтобы открыть дверь одному, возможно, двум жильцам. (в ночное время, например в будни, много кто после часа возвращается домой?) А потом утром не выполняет свои более важные обязанности из-за усталости. 

Приводя эту инструкцию, я отмечал, что это не идеальный и окончательный вариант. Это - первое. Второе. Считаю, что исходить из того, что человек ночью не спит, потом днем не выполняет свои обязанности подразумевает то, что он будет на рабочем месте не работать, а жить. То есть работать вахтой, или того хуже - жить и работать там постоянно и бессменно. Обычно в таком раскладе нанимают мигрантов. Через некоторое время они чуствуют себя  хозяивами, что логично с их точки зрения, потому что где я живу там я и хозяин. Странно, что не допускается мысли о том, что график может быть сутки через трое. По ТК время отдыха роботника с графиком 24 часа и 1/3 - два часа. Набросим к этому еще два часа от щедрот в Час быка, когда очень хочется спать всем часовым. Получим время отдыха с 1 до 5-ти - четыре часа. С пяти часов начинают работу дворники, в т.ч. мытье полов и лифтов. А дежурный уже на месте, бодр и весел, и готов все это им обеспечить и проконтролировать качество уборки. Смена у дежурных утром, допустим в 10 часов. Такой вот график, плюс конкретные задачи в Инструкции и контроль со стороны старшего и будет нам счастье!

[Christina25 20]

Мы сейчас живем в доме с консьержками, у нас их четыре (две бабули и две женщины все русские) в подъезде они работают сутками с 8 утра вежливые доброжелательные, если на этаже перегорела лампочка  мы говорим им и они передают в УК что бы ее заменили, моему счастью нет предела у нас все чисто полы моют несколько раз в день на первом этаже и в лифтах, это при том что в доме очень много сдающихся квартир (думаю где-то 20% все время кто-то переезжает) сейчас я просто не представляю как можно жить без них.

 

Но почитав форум понимаю что нам с ними очень повезло, представить не могу что бы мне из консьержек кто то нагрубил, но тут я считаю что если такое происходит жильцы сами виноваты что терпят, еще очень не хотелось бы что бы консьержки прям в подъезде не жили, а были приходящими ,у нас стоит стойка типа ресепшена, а за ней диванчик где ночью они спят и телевизор, чайник,  есть уборная.  В подъезде висит объявление, что с 23-00 просьба пользоваться своим ключом для безопасности. У нас в квартирах нет домофонов так, что войти можно только со своим ключом или консьержка открывает.

 

А то к друзьям приедешь  у них там таджичка сидит, в окошке так она там живет с кучей народа кашеварят, воняет жрачкой в подъезде, все время там тусовка какая-то сидит у нее, на тебя ноль внимания. Только спрашивает иногда в какую квартиру, я на автомате свою называю 248, проходите, в подъезде всего правда 64 квартиры. 

[СОлька 29]

Мы сейчас живем в доме с консьержками, у нас их четыре (две бабули и две женщины все русские) в подъезде они работают сутками с 8 утра вежливые доброжелательные, если на этаже перегорела лампочка  мы говорим им и они передают в УК что бы ее заменили, моему счастью нет предела у нас все чисто полы моют несколько раз в день на первом этаже и в лифтах, это при том что в доме очень много сдающихся квартир (думаю где-то 20% все время кто-то переезжает) сейчас я просто не представляю как можно жить без них.

 

Но почитав форум понимаю что нам с ними очень повезло, представить не могу что бы мне из консьержек кто то нагрубил, но тут я считаю что если такое происходит жильцы сами виноваты что терпят, еще очень не хотелось бы что бы консьержки прям в подъезде не жили, а были приходящими ,у нас стоит стойка типа ресепшена, а за ней диванчик где ночью они спят и телевизор, чайник,  есть уборная.  В подъезде висит объявление, что с 23-00 просьба пользоваться своим ключом для безопасности. У нас в квартирах нет домофонов так, что войти можно только со своим ключом или консьержка открывает.

 

А то к друзьям приедешь  у них там таджичка сидит, в окошке так она там живет с кучей народа кашеварят, воняет жрачкой в подъезде, все время там тусовка какая-то сидит у нее, на тебя ноль внимания. Только спрашивает иногда в какую квартиру, я на автомате свою называю 248, проходите, в подъезде всего правда 64 квартиры. 

поддерживаю! ))) и однозначно русская консьержка!

[Вишневая 3]

А никто из Вас не обратил внимание на площадь помещений для консьержей! Я тут по случаю посмотрела по 10 корпусу и прифигела    (извиняюсь за выражение - другого слова и не подберешь).

 

В 1,  2 и 7 секции 10 корпуса помещение охраны составляет 4,5 кв.м. с размерами 1,27 х 3,54  ( + помещение уборочного инвентаря 2,4 кв.м., которое будет совместным для консьержей и уборщицы). Интересно, как можно на такой площади обустроить нормальное рабочее место для консьержки. В моем нынешнем доме в консьержной помещается стол 1,8 х 0,8 , холодильник с микроволновкой, телевизор, тумбочки, два монитора видеонаблюдения с видеорегистраторами и полноценный диванчик, где в ночное время консьержки всё-таки кимарят.  А что поставишь на 4,5 кв.м. - наверно, только стол и стул и небольшой холодильник - о каком проживании и готовке может идти речь в таком помещении: желающих на такое рабочее место сложно будет найти, если соответствующих денег не платить!

В 8 и 9 секции помещение охраны чуть побольше и составляет 4,8 кв.м.   В 4 и 5 секции 6,1 кв.м. Больше всего повезло 6 секции с помещением охраны в 8,7 кв. м. и 3 секции с помещением в 9,1 кв.м.

Так что при всех прочих возможностях хорошие консьержки будут сбегать по случаю в секции, где площадь консьержной будет побольше и оборудована она будет получше!

 

В 4 и 3 корпусе во 2 и 3 секциях помещение охраны 6,5 кв.м., а в 1 и 4 секциях  аж 9,8, а вот в 1 секции 3 корпуса для охраны выделена умопомрачительная площадь в 3,6 кв.м. - там консьержке придется трудиться в военно-боевых условиях. Так что для некоторых подъездов поиск нормальных консьержек будет трудно выполнимой задачей.

 

Можно не волноваться жителям 7 корпуса там помещение охраны составляет 14,3 кв.м., да ещё есть колясочная 10,7 кв.м.

 

В 5 корпусе  в 4 секции помещение охраны составляет 4 кв.м., а в 5 и 6 секции совсем щедро - аж по 3 кв.м. 

 

Посмотрела то, что было под рукой - по другим корпусам второй очереди можно посмотреть в фотографиях проектной документации, что выкладывал Телескоп!

 

О каких полноценных консьержных может идти речь при таких помещениях и можно ли будет найти желающих работать в таких условиях?!

я была бы против, если у нас консъержка готовила бы на рабочем месте...

и еще интересно, а как же тогда продавцы в ларьках работают, где кроме стула вообще ничего не помещается?...

Изменено 21 июня, 2014 пользователем Вишневая

[Вишневая 3]

Сравнили не сравнимое...

 

Вы же в консьержках хотите видеть приличных людей - значит и рабочее место должно быть приличное.

 

Надо заметить, что в моем нынешнем доме консьержки на работе не готовят, но кушать им 3 раза в день никто не запретит, а для этого и холодильником и микроволновкой рабочее место надо обеспечить, да и 24 часа без сна как-то тяжеловато выдержать.

 

А если следовать Вашей логике, то тогда достаточно консьержке будет и одного стульчика в холле - зачем ещё какие-то излишества!!! :sarcastic:

Я никогда не жила в домах с консъержами, только когда училась в институте - жила в студ общежитии, а там были милые бабулечки - вахтерши, поэтому не знаю как должно быть))) о готовке Вы сами написали...

[СОлька 29]

простите, моет уже обсуждали, но, вот мне интересно ))) какой смысл в консьержке? ) я думаю: да! нужна! А мне сейчас задали вопрос: ЗАЧЕМ? и если честно, я толком не нашлась что ответить. Что может сделать бабушка - консьержка? ))) кому надо нагадить - нагадят; кому надо ограбить - ограбят. Вот соседи, поделитесь пожалуйста своими соображениями на этот счет ))) может я что не понимаю )

[kvik2109 94]

Доброе утро и хорошего настроения нам всем!

3 метра для консьержной это нечеловеческие условия (впрочем как и 6). Если там будет с\у, спальное место, стол, стул, техника...Понятное дело, что наш застройщик и тут пошел по пути максимальной экономии... тогда уж надо было просто стойку для ресепшн поставить и стул у двери (надеюсь они это не прочитают - а то ведь догадаются оптимизировать и эти 3 метра).

У нас сейчас бабушки работают из нашего же подъезда. Помещение у них правда большое и комфортное, но даже при этих условиях они у нас там не спят.

Работают с 7 утра до 23 вечера и идут к себе домой спать. После в дом можно попасть только самостоятельно открыв дверь. Какой смысл держать человека в такой каморке, если он все равно спит и никому не открывает. Да и зачем заставлять их открывать двери? У жильцов есть ключи, а гости звонят по домофону хозяину квартиры.

Консьерж же следит за порядком и открывает двери только техническим службам.

Если бы мы платили зп большую - конечно не вопрос. А так как денег все равно не много, то график вполне позвляет контролировать порядок и быть комфортным для работника. Кушать кстати они тоже ходят к себе.

У нас они и цветы сажают около дома и ухаживают. В подъезде чисто, опрятно, реклама лежит в определенном месте, чужие не ходят.

Изменено 22 июня, 2014 пользователем kvik2109

[Christina25 20]

простите, моет уже обсуждали, но, вот мне интересно ))) какой смысл в консьержке? ) я думаю: да! нужна! А мне сейчас задали вопрос: ЗАЧЕМ? и если честно, я толком не нашлась что ответить. Что может сделать бабушка - консьержка? ))) кому надо нагадить - нагадят; кому надо ограбить - ограбят. Вот соседи, поделитесь пожалуйста своими соображениями на этот счет ))) может я что не понимаю )

Для меня главное, что в подъезде чистота, у нас консьержка несколько раз(три точно) в день моет пол на 1 этаже, а это большой плюс особенно зимой, вчера ехали в лифте и было видно, что чей то пес не дотерпел до улицы, я сказала консьержке она сразу помыла лифт, когда на этаже перегорает лампочка мы говорим им и они уже это передают в УК, что бы заменили, год назад на этаже ниже был засор мусоропровода утром, опять же я сказала консьержке и когда днем приезжали за мусором его прочистили.

У моей мамы все время кто то ходит по квартирам с продажами картошки или пылесосов, у нас не кто не шляется по квартирам.

Они всех знают в лицо, я думаю все равно это как то защищает от краж, ну по крайней мере от больших.

 

Еще удобно если нужно из машины выгрузить вещи, так как в нашем дворе припарковаться не реально, мы ставим машину в соседнем, причем сквозного проезда нет приходится такие круги давать, получается я останавливаюсь у нашего подъезда заношу вещи в подъезд и еду парковать машину, я могу быть спокойна, что мои вещи дождутся меня за эти пять минут.

 

Еще у нас консьержки инициативные за цветочками перед подъездом ухаживают поливают...

[ЭльвираБ]

простите, моет уже обсуждали, но, вот мне интересно ))) какой смысл в консьержке? ) я думаю: да! нужна! А мне сейчас задали вопрос: ЗАЧЕМ? и если честно, я толком не нашлась что ответить. Что может сделать бабушка - консьержка? ))) кому надо нагадить - нагадят; кому надо ограбить - ограбят. Вот соседи, поделитесь пожалуйста своими соображениями на этот счет ))) может я что не понимаю )

Мы сейчас живем в доме с консьержами. Решили в пользу консьержей после того, как в подъезде начали ночевать бомжи и тусоваться молодежь. Как только появилась консьержка -их след простыл)) В подъезде всегда чисто, если ломается лифт, домофон, перегорают лампочки, то консьерж сама вызывает техников и т.п. Во дворе они сажают цветочки)) что тоже не мало важный факт. Мое мнение, что лучше консьержка -бабуля, чем охранник. Бабули опаснее любого охранника))) По возможности установить тревожную кнопку. В любом случае это дешевле, чем содержать охранника. Да и от кражи охранник точно не спасет. Кому надо и при присутствии охранника все сделают. В квартиру надо ставить сигнализацию, с выходом на полицию).

[СОлька 29]

все дельно! ))) Я согласна про: "чисто". И да,верно, если кража, то консьержка не поможет! У нас в доме при консьержке у соседей вынесли квартирку (((( вот они после этого на сигнализацию поставили. 

[СОлька 29]

Мы сейчас живем в доме с консьержами. Решили в пользу консьержей после того, как в подъезде начали ночевать бомжи и тусоваться молодежь. Как только появилась консьержка -их след простыл)) В подъезде всегда чисто, если ломается лифт, домофон, перегорают лампочки, то консьерж сама вызывает техников и т.п. Во дворе они сажают цветочки)) что тоже не мало важный факт. Мое мнение, что лучше консьержка -бабуля, чем охранник. Бабули опаснее любого охранника))) По возможности установить тревожную кнопку. В любом случае это дешевле, чем содержать охранника. Да и от кражи охранник точно не спасет. Кому надо и при присутствии охранника все сделают. В квартиру надо ставить сигнализацию, с выходом на полицию).

эт хорошие бабули опаснее охранника )))))))))))))))))))) есть такие консьержки, что им все равно кто куда и т.д. тут же в обсуждениях кто то писал, что консьержке говоришь любой номер квартиры и топаешь куда вздумается! Надо будет еще что б она хоть поименно знала кто где, что б говорили посетители не только в какую квартиру, а еще и имя - к кому идут! ))) А когда еще у всех были стационарные телефоны, консьержка спрашивала у посетителя в какую квартиру и звонила по телефону спрашивала, ждут ли они кого )))))

[СОлька 29]

а вообще, зачем консьержке открывать кому то дверь, ведь если к кому пришли, знают номер квартиры, есть ДОМОФОН! )))))

[ЭльвираБ]

эт хорошие бабули опаснее охранника )))))))))))))))))))) есть такие консьержки, что им все равно кто куда и т.д. тут же в обсуждениях кто то писал, что консьержке говоришь любой номер квартиры и топаешь куда вздумается! Надо будет еще что б она хоть поименно знала кто где, что б говорили посетители не только в какую квартиру, а еще и имя - к кому идут! ))) А когда еще у всех были стационарные телефоны, консьержка спрашивала у посетителя в какую квартиру и звонила по телефону спрашивала, ждут ли они кого )))))

Всё верно! Выбор консьержи на плечах жильцов. У нас такие бабули, что "мама не горюй". Просто так в подъезд не зайдешь, выпытают и куда, и зачем, и почему))))Подбирали мы очень долго, были, сначала, и такие, которым пофиг все. Всё в наших руках))

Изменено 23 июня, 2014 пользователем ЭльвираБ

[СОлька 29]

Всё верно! Выбор консьержи на плечах жильцов. У нас такие бабули, что "мама не горюй". Просто так в подъезд не зайдешь, выпытают и куда, и зачем, и почему))))Подбирали мы очень долго, были, сначала, и такие, которым пофиг все. Всё в наших руках))

поддерживаю! ))) Кастинг устроим с испытательным сроком и экзаменом на знание жильцов подъезда! 

[ЭльвираБ]

поддерживаю! ))) Кастинг устроим с испытательным сроком и экзаменом на знание жильцов подъезда! 

 как вариант

[Christina25 20]

а вообще, зачем консьержке открывать кому то дверь, ведь если к кому пришли, знают номер квартиры, есть ДОМОФОН! )))))

У нас в доме нет домофона почему то, так что консьержка открывает дверь гостям.

 

А у моего дяди  охрана, у них огороженная территория мы когда входим называем квартиру и охранник звонит в квартиру узнает к ним это гости или нет.

[СОлька 29]

домофон нужен! ))))) а про огорож. и охр. это да! у нас у друзей так!)))))) классно!!)) и машины только своего двора стоят и никто не бродит чужой по двору ))))

[Christina25 20]

домофон нужен! ))))) а про огорож. и охр. это да! у нас у друзей так!)))))) классно!!)) и машины только своего двора стоят и никто не бродит чужой по двору ))))

Я никакого дискомфорта не ощущаю от отсутствия домофона, хотя когда мы переехали я очень переживала как же мы без него будем?

Сейчас в нем не какой необходимости не вижу...

 

Хотя наверное нужен только для детей,  в детстве я гуляла во дворе и когда шла домой звонила маме в домофон, что бы она за мною спустилась, не помню почему, но на лифте я одна не ездила.

[СОлька 29]

Я никакого дискомфорта не ощущаю от отсутствия домофона, хотя когда мы переехали я очень переживала как же мы без него будем?

Сейчас в нем не какой необходимости не вижу...

 

Хотя наверное нужен только для детей,  в детстве я гуляла во дворе и когда шла домой звонила маме в домофон, что бы она за мною спустилась, не помню почему, но на лифте я одна не ездила.

люди ко всему привыкают