Перейти к содержанию
Авторизация  
CherryOks

Охрана и консьержки в ЖК Москва А101

    Рекомендуемые сообщения

    Вожатый

    Хороший вариант. Вариант с соседями не очень удобен, ни дай бог что-то произошло, а соседи в отпуске!

    В любом случае нужно поддерживать с соседями связь. Обменяться телефонами. Они же ведь соседи!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Насчет закрывания дворов, не очень поддерживаю эту идею. Охрану нанять, например на два корпуса (10 и 11), это думаю правильно. Чтобы разруливать мелкие бытовые неурядицы (типа, кто-то плохо пахнущий пытается переночевать в подъезде), патрулировать территорию и желательно пресекать шумные посиделки после 23.00 (по опыту, у полиции не хватает рук на все такие вызовы нормально реагировать). Плюс конечно камеры на этажах (но тут уже сами соседи договариваются). А закрывать двор, ну не знаю... Зачем давать повод муниципальщикам отлынивать от обязанности обустройства хороших детских площадок в жилых дворах. Сейчас живем в Медведково, за последние пару лет количество и качество детских площадок выросло очень сильно. Когда гуляешь в районе с ребенком, очень хочется разнообразия, сейчас на любой вкус и цвет, отличные площадки, практически все с покрытием прорезиненным, новыми детскими комплексами, причем везде разными. А так все будут сидеть по своим дворам и даже не зайти к соседям? Или какой-то режим особый устанавливать придется, для мамочек с детьми заходить можно, а другим нет? Но это усложняет все... И еще правильно говорили о том, что коммерческие помещения имеют выходы на обе стороны. Если это будет магазин, то наверное и сами жильцы во дворе будут пользоваться внутренним входом, и не факт, что получится договориться. Видела дворы, где и забор вроде поставили, но уже много лет калитка всегда открыта, получается - деньги на ветер?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Считаю, что патрулирование дворов и видео наблюдение, позволит существенно повысить безопасность двора.

    По поводу консьержки и прочего не знаю... По моему толку от всего этого меньше чем от двух выше обозначенных вещей.

    Изменено пользователем Alexmsk

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Фотина, плохо когда консьержка житель (точнее 10ки жителей) Узбекистана, Таджикистана и другого стана))) единственная польза от таких коесьержев это то, что они моют подъезд, моют двор и толкают дурь)))) ну последнее это уж на любителя!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фотина,К сожалению, в Москве с такими тетями сейчас реально трудно, но я тоже такую хочу :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Фотина, ну что касается меня, то мне никто не предлагал выбрать констержа, ну да ладно меня, я снимаю квартиру, но "корееным" жильцам наверное тоже не нравится такое соседство, но несмотря ни на что, ребятки, на моей памяти, трудятся уже 3 год. Я думаю вопрос этот немного глубже и касается УК, которая и навязывает кандидата на эту должность, а если учесть оплату труда бабульки<->азиата, то счет не в пользу первой. Да и если принять тот факт, что после передачи ключей жильцы еще достаточно долгий срок не смогут поменять УК, а что такое УК застройщика я знаю-гигантские счета, пользы никакой, то можно смело передать международный привет будущему консьержу! Я как и говорил, никто не будет работать себе в убыток) и кстати, добрый вечер;-)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я не сильна в тонкостях законодательства, но мне кажется, что кандидатуру консьержа можно обсуждать на собрании жильцов подъезда и если всех устраивает, то милости просим, а если нет, то в сад... Прошу прощения, что :offtopic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Natalie73, хм, конечно можно (вроде 50%+1), соберите всех жильцов после передачи ключей и поменяйте))) ох как это тяжело будет сделать)) кто то купил жить, кто то наварится, кто то купил, а денег на ремонт нет)) Вы не подумайте, я тоже за добрую бабульку-одуванчик, но где ж взять всех жильцов и эту чудную бабульку))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Фотина, чудно, я говорю что я против УК застройщика! Я только за, где подписать?

    Но вот почитав отзывы и все такое, привиду в пример МОРТОН. Эти чудные ребята просто-напросто не дают ключи от квартиры если Вы не подпишите договор с их УК, а вот что бы потом разорвать его написано тут http://izhcommunal.ru/publ/kak_smenit_upravljajushhuju_kompaniju/2-1-0-132

    Вообщем все очень мутно, а если учесть, что на форуме не сидит и 10% жильцев 10 корпуса (я все таки за себя беспокоюсь), то как то еще хуже становится!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фотина, ну, тут тоже не все так просто, указывать может и не имеем, а вот плавно направить УК в нужное нам русло вполне! Ведь и на любую УК есть управа! ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, а вот если мы будем дико активны и в наших рядах отыщется грамотный человек, то зачем нам УК! Соберем собрание, создадим ТСЖ, грамотного человека в председатели, и прощай УК, В 10 корпусе это вполне реально, там очень активные дольщики! Опять прошу прощения, что :offtopic:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kykyksik

    Natalie73, вот не знаю почему, но от слова ТСЖ, меня бросает в жар больше, чем от УК

    Изменено пользователем kykyksik

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну, это вопрос пока риторический, не бойтесь,kykyksik, :D

    Фотина, Будем искать!!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Вожатый

    Фотина, плохо когда консьержка житель (точнее 10ки жителей) Узбекистана, Таджикистана и другого стана))) единственная польза от таких коесьержев это то, что они моют подъезд, моют двор и толкают дурь)))) ну последнее это уж на любителя!

    У нас консьержки местные тетеньки пенсионерки образованные, культурные и радеющие за дом, как-будто они здесь живут. И как я ранее писала: им оставляют ключи от квартир передать детям, родителям, домработницам, им оставляют ключи от дорогущих машин, если их надо тоже кому-нибудь передать, их просят пополивать цветочки или покормить домашних питомцев на время своего отпуска, им оставляют маленьких детей, когда нужно сбегать в магазин или аптеку во время сильных морозов, они расписываются за доставленные посылки, они передают ценные бумаги, они по мере возможности следят за машинами и если что телефонизируют хозяевам, и, вообще, что они у нас только не делают (полы только не моют - для этого есть уборщица). Но для этого и приходится платить за консьержей несколько больше, нежели это были бы граждане ближнего Зарубежья, но это того стоит!

    Кроме перечисленного, консьержки знают еще много чего. Например, кто когда и на какой срок уезжает, допустим, в отпуск или на дачу. И потом заезжие гастролеры по наводке своих земляков - консьержей бомбят эти квартиры. Оптом и в розницу. И это не фантазии. Основано на реальных фактах. Кстати, что характерно, сами консьержи через день-два после бомбежки благополучно сваливают в свои края кукурузных полей. Что только подтверждает их участие в злодействе. Так что как у нас говорили - на Аллаха надейся, а верблюда привязывай! Меня уже тут обвиняли в не толерантности. Так что уже все равно - я ПРОТИВ консьержей - мигрантов!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фотина, Вариант с такими консьержками, как в вашем доме, конечно очень хорош... А какой у них режим работы? Т.е. интересно сколько часов в сутки получается покрывать?

    А насчет навязанной УК - этот вопрос тоже уже начинает меня волновать, особенно когда читаю соседнюю ветку Квартала. Но это наверное лучше отдельную тему открывать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фотина, Недешевое наверное удовольствие, хотя если все так хорошо, то этот вариант похоже действительно получше охраны будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Раиса

    Фотина, Недешевое наверное удовольствие, хотя если все так хорошо, то этот вариант похоже действительно получше охраны будет.

    А у нас россиянки из Подмосковья дежурят вахтами - по 2 недели каждая (Это не в Коммунарке). Еще работает камера - записывает круглосуточно - кто зашел/ушел. Очень довольны. Чистенько, приветливые, лифты и полы намывают несколько раз в день (даже в 7 утра спускаюсь, а пол только вымыт). До этого были друзья из средней Азии (мужчины) - очень приветливые, но запах, да еще и куревом.... и пол конечно не намывали = это точно. Скидываемся по 300 руб, но этого хватает и на ремонт в подъезде и на розарий рядом с подъездом:) Честно говоря не знаю, сколько мы платим консъержам - этим занимается инициативная группа:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    а у нас нет консьержки. зато три камеры+домофон в подьезде. и то же чисто.а у отца есть консержка. все или с братской Украины или с Таджикской республики. и то же чисто. всё зависит от воспитания , если человек БЫДЛО, он и с консьержкой быдлом останется. раньше за коньсьержку, при Лужкове Юрии Михайловиче, из города доплачивали.и платили они-200 рэ. теперь ужо нет. поэтому платит батя за консьержку-300 рэ в месяц(Бутово).накой они нужны?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Раиса, А сколько квартир в подъезде?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Раиса

    Раиса, А сколько квартир в подъезде?

    У нас 22 этажа - первый нежилой и понятно не все платят :) По 4 квартиры на этаж... Изменено пользователем Раиса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов