Перейти к содержанию
Гость urtyna

Проблемы Гарден Парка

    Рекомендуемые сообщения

    Почитав и послушав соседей из других ЖК - наша УК реально не такая уж и плохая. Территория убрана и аккуратна, полы в доме моют, охрана сидит и, о чудо, начала даже следить за порядком иногда. 

    Одно "но"- на одном доме в ГП штукатурка как выяснилось сыпется чуть. Сейчас еще раз общалась с управляющим - по теплу должны сделать, как и восстановить работу всего освещения.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Rypavlik:

    Еще раз)

    Смена УК возможно только в форме очного голосования. Жилищный кодекс РФ.

     

     

    С каких это пор?


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    derived:

     

    С каких это пор?

    Вы правы, но скорее до каких это было пор)

     

    А именно, до 1 июля 2015.

     

    Сейчас можно очно-заочное, я живу в прошлом)) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Теперь у меня вопрос:

    Жители Лазурной 6, Лазурной 1 и некая Ирина С. приехали жить в ГПЭ или... просто читают!?

     

    У меня конспирологических версии две: хотят притащить сюда какую то УК, либо им надоело искать места вечером для парковки (после 23.00 на Лазурной и Ясной парковок нет ВООБЩЕ, а на нашем конце Фитаревской места есть даже в 2 ночи) и они хотят сменой УК запихать автотранспорт нам во двор. Могу ошибаться...))

     

     

    Кстати, по моим наблюдениям и общению с жителями (я люблю подоставать людей в лифтах и при ожидании например в очереди в УК) - пока УК не позволяет превратить двор а парковку, ей ничего со стороны жителей не грозит!

    • Лайк 4

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    Теперь у меня вопрос:

    Жители Лазурной 6, Лазурной 1 и некая Ирина С. приехали жить в ГПЭ или... просто читают!?

     

    У меня конспирологических версии две: хотят притащить сюда какую то УК, либо им надоело искать места вечером для парковки (после 23.00 на Лазурной и Ясной парковок нет ВООБЩЕ, а на нашем конце Фитаревской места есть даже в 2 ночи) и они хотят сменой УК запихать автотранспорт нам во двор. Могу ошибаться...))

     

     

    Кстати, по моим наблюдениям и общению с жителями (я люблю подоставать людей в лифтах и при ожидании например в очереди в УК) - пока УК не позволяет превратить двор а парковку, ей ничего со стороны жителей не грозит!

    Вы выразили мои мысли прям)))) У меня была мысль, что просто у себя свои порядки они наводят, так надо навести и у нас)) Как США насаждают демократию 😀

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    OrangeCat:

    Вы выразили мои мысли прям)))) У меня была мысль, что просто у себя свои порядки они наводят, так надо навести и у нас)) Как США насаждают демократию 1f600.png

     У себя порядки мы наводим также согласно ЖК, -это про жителей Лазурной. И у нас в доме мы давно уже "выгнали" первую УК дочку Застройщика, а сейчас и платим меньше всех и обеспечение лучше многих. Так что опыт есть.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    Теперь у меня вопрос:

    Жители Лазурной 6, Лазурной 1 и некая Ирина С. приехали жить в ГПЭ или... просто читают!?

     

    У меня конспирологических версии две: хотят притащить сюда какую то УК, либо им надоело искать места вечером для парковки (после 23.00 на Лазурной и Ясной парковок нет ВООБЩЕ, а на нашем конце Фитаревской места есть даже в 2 ночи) и они хотят сменой УК запихать автотранспорт нам во двор. Могу ошибаться...))

     

     

    Кстати, по моим наблюдениям и общению с жителями (я люблю подоставать людей в лифтах и при ожидании например в очереди в УК) - пока УК не позволяет превратить двор а парковку, ей ничего со стороны жителей не грозит!

     

    Скорее просто забрели. Переехать жить в ГПЭ? Да боже упаси.

     

    "конспирологические версии" 😀 Теория заговоров отдыхает.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    Теперь у меня вопрос:

    Жители Лазурной 6, Лазурной 1 и некая Ирина С. приехали жить в ГПЭ или... просто читают!?

     

     

     

    Кстати, по моим наблюдениям и общению с жителями (я люблю подоставать людей в лифтах и при ожидании например в очереди в УК) - пока УК не позволяет превратить двор а парковку, ей ничего со стороны жителей не грозит!

    За себя отвечу, думаю нужно активным давно уже кооперироваться и продвигать идеи, на вашей ветке мне понравилось как вы Застройщика на деньги "раскрутили" через суд, поэтому подумал свой человек и решил вступить в переписку, проблемы то везде похожие, просто мы в своём доме уже давно решили расстаться с дочкой УК.

    Сейчас так как дом на гарантии я тоже исковое пишу на Застройщика и прикладываю строительную экспертизу буду судиться за недоделки по гарантии.

    На счёт вашего двора я даже ничего и не писал, он мне нравится, мы приходим иногда к вам во двор с семьёй. Сейчас правда редко стали заходить у нас свою площадку неплохую сделали и парк рядом.И никакая УК не сможет разрешить въезд авто без разрешения собственников.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    doctor:

     У себя порядки мы наводим также согласно ЖК, -это про жителей Лазурной. И у нас в доме мы давно уже "выгнали" первую УК дочку Застройщика, а сейчас и платим меньше всех и обеспечение лучше многих. Так что опыт есть.

    А нам нужен Ваш опыт???))) Вы уж как-нибудь давайте сами у себя там, а мы сами у себя тут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    OrangeCat:

    А нам нужен Ваш опыт???))) Вы уж как-нибудь давайте сами у себя там, а мы сами у себя тут.

    Что же так не дружелюбно, вы за всех в ГПЭ в ответе? Или какой то тайный интерес защищать внутренний "междусобойчик"?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    doctor:

    Что же так не дружелюбно, вы за всех в ГПЭ в ответе? Или какой то тайный интерес защищать внутренний "междусобойчик"?

    Давайте только "тайные интересы" обсуждать не будем, а? С вами тем более этого делать не желаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    OrangeCat:

    Давайте только "тайные интересы" обсуждать не будем, а? С вами тем более этого делать не желаю.

    ОК. Это ваше фото на "аватарке" или чужое?

    Изменено пользователем doctor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    doctor:

    За себя отвечу, думаю нужно активным давно уже кооперироваться и продвигать идеи, на вашей ветке мне понравилось как вы Застройщика на деньги "раскрутили" через суд, поэтому подумал свой человек и решил вступить в переписку, проблемы то везде похожие, просто мы в своём доме уже давно решили расстаться с дочкой УК.

    Сейчас так как дом на гарантии я тоже исковое пишу на Застройщика и прикладываю строительную экспертизу буду судиться за недоделки по гарантии.

    На счёт вашего двора я даже ничего и не писал, он мне нравится, мы приходим иногда к вам во двор с семьёй. Сейчас правда редко стали заходить у нас свою площадку неплохую сделали и парк рядом.И никакая УК не сможет разрешить въезд авто без разрешения собственников.

    То что я денежки стряс с застройщика - так основной мой мотив был в том, что в момент когда обещали собственность на квартиру в ГПЭ, по телефону и "на местах" сотрудники Кроста постоянно водили за нос. Через месяц/скоро/завтра/послезавтра/к таком то квартале и прочее... А мне надо было прям совсем быстрее прописаться в новой квартире.

    Ну я и обиделся на них и пошел рублик свой откалупывать))

     

    А по поводу недовольства УК...

    Я лично принимал участие в собрании в 2014, точнее "почти потасовке", во дворе ГПЭ с участием двух групп жителей, управляющей УК (которую на фоне этого поменяли на управляющую из Эдальго), участкового и всякого хамья. Вопрос был один - парковка во дворе. Большинство было конечно против. Но у противников были железные доводы про свободу проезда к домам и прочие (они законные, не буду про них писать)

    Самый смелый тогда от нас был МихаилБестов, забанен тут вроде как. Он прям совсем сцепился с бичьем на Х5, который явно у нас был случайным соседом (скорее всего получил квартиру как переселенец),и  которого я несколько раз видел в составе мутных товарищей у ИКЕИ.

    Так вот, тогда же для меня и стало явным то, что большинство кто сознательно купил тут квартиру - купили ее из-за отсутствия машин. Это важнейший и ключевой фактор. И пока машины во двор на стоянку не пускают, 80% жителей довольны работой УК.

    И никакие сэкономленные деньги за снижение платы на "содержание и ремонт" (что кстати предусмотрено Законом) не так важны на этом фоне.

    Не стОит забывать, что квартиры в Кросте были дороже соседних домов той же площади на 1-2 млн, и эти деньги люди переплатили именно за двор).

     

    И пока УК следит за этим - смена неактуальна...

    • Лайк 3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    derived:

     

    Скорее просто забрели. Переехать жить в ГПЭ? Да боже упаси.

     

    "конспирологические версии" 1f600.png Теория заговоров отдыхает.

    Хорошо что забрели)

     

    "Враги, кругом враги!" - в России же живем... Везде заговоры снятся. То Обама, то пиндосы, то соседи)

    • Лайк 1

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    Так вот, тогда же для меня и стало явным то, что большинство кто сознательно купил тут квартиру - купили ее из-за отсутствия машин. Это важнейший и ключевой фактор. И пока машины во двор на стоянку не пускают, 80% жителей довольны работой УК.

    И никакие сэкономленные деньги за снижение платы на "содержание и ремонт" (что кстати предусмотрено Законом) не так важны на этом фоне.

    Не стОит забывать, что квартиры в Кросте были дороже соседних домов той же площади на 1-2 млн, и эти деньги люди переплатили именно за двор).

     

    И пока УК следит за этим - смена неактуальна...

    Извините за мою настойчивость, просто хочется понять вы думаете если придёт другая УК и предложит поинтереснее что-то к примеру тариф меньше, решить проблемы с водой тёплой из крана, с ремонтом крыш и с подтоплением подвалов, и т.д........, она сразу же раскроет ворота и впустит поток машин?

    Это ведь вообще не её дело, как собственники решат так и будет. Оговорить можно все интересующие моменты и будет вам благо со всех сторон.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    doctor:

    Извините за мою настойчивость, просто хочется понять вы думаете если придёт другая УК и предложит поинтереснее что-то к примеру тариф меньше, решить проблемы с водой тёплой из крана, с ремонтом крыш и с подтоплением подвалов, и т.д........, она сразу же раскроет ворота и впустит поток машин?

    Это ведь вообще не её дело, как собственники решат так и будет. Оговорить можно все интересующие моменты и будет вам благо со всех сторон.

    Затопление подвалов большинству не особо интересны. 

    К тому же я как строитель, прекрасно понимаю суть проблемы и пути решения. Самый дешевый - это качать шлангами сейчас и потом инъектировать фундамент лет через 80.

    Всякие промазки изнутри не решат проблему, а внешнее разрытие слишком дорого и может не помочь.

     

    Горячую воду сделал теплой нам Медведев своим указом о снижении минимальной температуры. Спасибо ему и его шефу)

     

    Текущие крыши вроде как чинят. По крайней мере этим занимаются, результат как обычно можно увидеть лишь спустя годы.

     

    Поэтому 80% довольны. От добра добра не ищут)

     

    .... но ведь может поменяться УК и станет хуже!

    Эксперт-сервис пару лет назад с Эдальго занимал второе место по Москве. Тогда вопрос был в отсутствующем пандусе во двор в среднем подъезде 4 корпуса, хотят с другой стороны подъезда выход "в ноль" на тротуар. Но мамашки написали пару писем, и на основании этих жалоб 1 место утекло.

    Пандус кстати сделали)

     

    УК, занимавшая 2 место по Москве..... Ммммм... Чего желать то!?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Rypavlik:

    Текущие крыши вроде как чинят. По крайней мере этим занимаются, результат как обычно можно увидеть лишь спустя годы.

     

    Поэтому 80% довольны. От добра добра не ищут)

     

    .... но ведь может поменяться УК и станет хуже!

    Эксперт-сервис пару лет назад с Эдальго занимал второе место по Москве. Тогда вопрос был в отсутствующем пандусе во двор в среднем подъезде 4 корпуса, хотят с другой стороны подъезда выход "в ноль" на тротуар. Но мамашки написали пару писем, и на основании этих жалоб 1 место утекло.

    Пандус кстати сделали)

     

    УК, занимавшая 2 место по Москве..... Ммммм... Чего желать то!?

    Места покупаются обычно, а вот собственники это сила, они могут сменить компанию легко. Все описанные в этой теме проблемы не решатся пока ваша теперешняя УК не почует, что её хотят сместить, но даже и в том случае наша первая УК к примеру никак не хотела верить, что её "погонят", так и ушла не веря в совершившееся. ))) Зато теперь у нас и мехтехника и снегоуборщики новые, газонокосилки ,светодиодные лампы везде горят, ИТП наконец довели до ума всё автоматически работает, после скачков напряжения  также всё автоматически запускается. Благоустройство провели, жизнь налаживается. А самое главное, что нас уважают и прекрасно знают, что если нам что то не понравится, то мы "развернёмся и уйдём" в другую УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    doctor:

    Места покупаются обычно, а вот собственники это сила, они могут сменить компанию легко. Все описанные в этой теме проблемы не решатся пока ваша теперешняя УК не почует, что её хотят сместить, но даже и в том случае наша первая УК к примеру никак не хотела верить, что её "погонят", так и ушла не веря в совершившееся. ))) Зато теперь у нас и мехтехника и снегоуборщики новые, газонокосилки ,светодиодные лампы везде горят, ИТП наконец довели до ума всё автоматически работает, после скачков напряжения  также всё автоматически запускается. Благоустройство провели, жизнь налаживается. А самое главное, что нас уважают и прекрасно знают, что если нам что то не понравится, то мы "развернёмся и уйдём" в другую УК.

    Вы читать умеете??

    80% собственников всё устраивает.

    Вы упорно продолжаете убеждать, что нам надо что-то менять. Вам это зачем? У вас какой-то интерес?

    Изменено пользователем OrangeCat

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    OrangeCat:

    Вы читать умеете??

    80% собственников всё устраивает.

    Вы упорно продолжаете убеждать, что нам надо что-то менять. Вам это зачем? У вас какой-то интерес?

    Ответьте на мой вопрос, потом я отвечу на ваши.

    Кроме того я не с вами общаюсь. Оранжевые кошки все такие грубые?

    Изменено пользователем doctor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Rypavlik:

    То что я денежки стряс с застройщика - так основной мой мотив был в том, что в момент когда обещали собственность на квартиру в ГПЭ, по телефону и "на местах" сотрудники Кроста постоянно водили за нос. Через месяц/скоро/завтра/послезавтра/к таком то квартале и прочее... А мне надо было прям совсем быстрее прописаться в новой квартире.

    Ну я и обиделся на них и пошел рублик свой откалупывать))

     

    А по поводу недовольства УК...

    Я лично принимал участие в собрании в 2014, точнее "почти потасовке", во дворе ГПЭ с участием двух групп жителей, управляющей УК (которую на фоне этого поменяли на управляющую из Эдальго), участкового и всякого хамья. Вопрос был один - парковка во дворе. Большинство было конечно против. Но у противников были железные доводы про свободу проезда к домам и прочие (они законные, не буду про них писать)

    Самый смелый тогда от нас был МихаилБестов, забанен тут вроде как. Он прям совсем сцепился с бичьем на Х5, который явно у нас был случайным соседом (скорее всего получил квартиру как переселенец),и  которого я несколько раз видел в составе мутных товарищей у ИКЕИ.

    Так вот, тогда же для меня и стало явным то, что большинство кто сознательно купил тут квартиру - купили ее из-за отсутствия машин. Это важнейший и ключевой фактор. И пока машины во двор на стоянку не пускают, 80% жителей довольны работой УК.

    И никакие сэкономленные деньги за снижение платы на "содержание и ремонт" (что кстати предусмотрено Законом) не так важны на этом фоне.

    Не стОит забывать, что квартиры в Кросте были дороже соседних домов той же площади на 1-2 млн, и эти деньги люди переплатили именно за двор).

     

    И пока УК следит за этим - смена неактуальна...

     

    Товарищ на X5 съехал из ГПЭ, в квартире с психоделическим ремонтом живут другие люди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты


    ×