Lyudmila2016

Стоимость ЖКХ "Гарден Парк"

    646 сообщений в этой теме

    Вот Мосжилинспекция пусть и разберется и с Администрацией поселка и с прочими "бандитами".

    В заявлении были приложены квитанции за ЖКХ и чеки об их оплате.

    Изменено пользователем mynameis

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сегодня в почтовом ящике обнаружила письмо от УК, обвиняющей меня в злостной неуплате коммуналки и угрозой отключить мне воду и свет..

    при том, что задолженность была уплачена больше 10 дней назад через их терминал...

     

    и что самое смешное...дома нет воды....уже 4 часа...но другой причине....

     

    могу ли я в ответ написать письмо в УК с угрозой, что я не буду платить коммуналку, так как услуга мне предоставляется не в должном обьеме и качестве?))))

    У меня уже правда заканчивается терпение...я с мая жду когда мне УК поменяет шаровый кран...с июля жду когда они покрасят стенку возле двери, которая обрушилась после того как УК безуспешно дверь пытались отремонтировать...полы на этаже никто не моет..лифты еле работают...на всей территории сплошной гололед и тд...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    сегодня в почтовом ящике обнаружила письмо от УК, обвиняющей меня в злостной неуплате коммуналки и угрозой отключить мне воду и свет..

    при том, что задолженность была уплачена больше 10 дней назад через их терминал...

     

    и что самое смешное...дома нет воды....уже 4 часа...но другой причине....

     

    могу ли я в ответ написать письмо в УК с угрозой, что я не буду платить коммуналку, так как услуга мне предоставляется не в должном обьеме и качестве?))))

    У меня уже правда заканчивается терпение...я с мая жду когда мне УК поменяет шаровый кран...с июля жду когда они покрасят стенку возле двери, которая обрушилась после того как УК безуспешно дверь пытались отремонтировать...полы на этаже никто не моет..лифты еле работают...на всей территории сплошной гололед и тд...

    Рекомендую Вам обратиться в УК и параллельно в Мосжилинспекцию, напишите заявление с просьбой осуществить перерасчет коммунальных платежей за низкое качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг или их отсутствие. А в Мосжилинспекцию написать заявление, что с Вас берут плату за ЖКХ, а фактически услуги не предоставляют в полном объеме.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    но мне же надо прикладывать какие обосновывающие документы???

    например кто должен подготовить документ, что температура горячей воды не соответствует нормам?

     

    и еще.. как можно внести изменения в наш договор с УК...?

    у них в части изменений написано, что они могут менять тарифы и все.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    но мне же надо прикладывать какие обосновывающие документы???

    например кто должен подготовить документ, что температура горячей воды не соответствует нормам?

     

    и еще.. как можно внести изменения в наш договор с УК...?

    у них в части изменений написано, что они могут менять тарифы и все.

    Слив воды из крана для того, чтобы вода стала горячей, свидетельствует о том, что в доме не работает (либо вообще отсутствует) циркуляционный трубопровод системы ГВС. Этот трубопровод должен быть запроектирован и смонтирован в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* и СП 41-101-95. Именно наличие и работоспособность этого трубопровода обеспечивает появление горячей воды в кране сразу (или максимум через две-три секунды после его открытия). Мереть температуру воды можете самостоятельно в присутствии представителя УК, чтобы у них не возникло в дальнейшем вопросов. Температура горячей воды, по «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +75 градусов.

    По поводу договора его можно обжаловать в суде, насколько я помню многие пункты в договоре противоречат существующим требованиям, нормам и законодательствам в сфере ЖКХ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Слив воды из крана для того, чтобы вода стала горячей, свидетельствует о том, что в доме не работает (либо вообще отсутствует) циркуляционный трубопровод системы ГВС. Этот трубопровод должен быть запроектирован и смонтирован в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* и СП 41-101-95. Именно наличие и работоспособность этого трубопровода обеспечивает появление горячей воды в кране сразу (или максимум через две-три секунды после его открытия). Мереть температуру воды можете самостоятельно в присутствии представителя УК, чтобы у них не возникло в дальнейшем вопросов. Температура горячей воды, по «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +75 градусов.

    По поводу договора его можно обжаловать в суде, насколько я помню многие пункты в договоре противоречат существующим требованиям, нормам и законодательствам в сфере ЖКХ.

    Пункты то противоречат, но думаю доказать вам в суде будет не возможно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пункты то противоречат, но думаю доказать вам в суде будет не возможно.

    Думаю для хороших юристов, которых мы будем привлекать к этому вопросу особого труда это не составит, но это уже лирика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К слову о некачественных услугах:

    В Северном округе Мосжилинспекция обязала управляющую компанию произвести перерасчет платы за недостаточно горячую воду.
    03.12.2013
    По результатам проведенного мониторинга показаний общедомовых приборов учета параметров горячего водоснабжения в районе Северный (СВАО) сотрудники Инспекции по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем установили, что температура горячей воды в домах по адресам: 9-я Северная линия д.11, корп.1 и д.13 не соответствовала требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». По факту нарушения параметров подачи горячей воды в отношении управляющей организации возбуждено административное производство.
     
    При этом управляющей организацией ГУП г. Москвы ДЕЗ района Северный не были представлены документы, подтверждающие проведение перерасчетов жителям. В связи с этим Мосжилинспекция выдала предписания на проведение перерасчета собственникам 427 квартир в вышеуказанных домах.
     
    Мосжилинспекция рекомендует в случае выявления фактов несоответствия температуры горячей воды нормативным требованиям, в соответствии, с которыми температура горячей воды в точке водоразбора должна составлять не менее 60°С, фиксировать указанные факты в соответствии с утвержденным в постановлении Порядком и направлять заявления с требованием о проведении перерасчетов в свою управляющую организацию.
     
    Источник портал Мосжилинспекции.
    Вот Вам и ответ как бороться с некачественными услугами ЖКХ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Слив воды из крана для того, чтобы вода стала горячей, свидетельствует о том, что в доме не работает (либо вообще отсутствует) циркуляционный трубопровод системы ГВС. Этот трубопровод должен быть запроектирован и смонтирован в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* и СП 41-101-95. Именно наличие и работоспособность этого трубопровода обеспечивает появление горячей воды в кране сразу.

    Сантехних Влад этого не скрывает. Когда  я говорила, что у меня нет горячей воды ОН сказала, что у меня "подмес", что неправильно установлен обратный клапан и рабочие у меня были криворукие..все сделали неправильно.. .и прислала Влада проверить...в итоге он проверил, сказал, что у меня все ок..это у их не хватает циркуляции. Я спросила и что дальше делать..ответ - ждать подключение к центральным сетям. после этого правда серез день вода появилась ... но сейчас ее уже нет 3 дня...и не только у меня.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Напишите заявление в УК с просьбой произвести перерасчет и пояснить в письменной форме почему нет горячей воды, в случаи отказа напишем заявление в Мосжилинспекцию.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Напишите заявление в УК с просьбой произвести перерасчет и пояснить в письменной форме почему нет горячей воды, в случаи отказа напишем заявление в Мосжилинспекцию.

    Спасибо! так и сделаю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Свет и Электричество это понятно. А вот сколько приходит за ОДН ???

     

    ах да для тех кому лень считать 2100 это кварплата??? в 1 доме 250 квартир ( умножим 250 на 2000 получаем 500 000 рублей с одного дома, а сколько у нас башен в ЖК? Это ежемесячный оборот ООО Рога и копыта 

     

    Пользуясь случаем хотел бы устроиться в УК в руководящий состав, чтобы Руками водить. Я вам дешевле обойдусь) 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Свет и Электричество это понятно. А вот сколько приходит за ОДН ???

     

    ах да для тех кому лень считать 2100 это кварплата??? в 1 доме 250 квартир ( умножим 250 на 2000 получаем 500 000 рублей с одного дома, а сколько у нас башен в ЖК? Это ежемесячный оборот ООО Рога и копыта 

     

    Пользуясь случаем хотел бы устроиться в УК в руководящий состав, чтобы Руками водить. Я вам дешевле обойдусь)

    Подсчет не верен Артем! Это с 26,4 метра 2100. В ГП большая часть квартир имеет большую площадь, можете смело удвоить сумму! Если станете директором УК не забудьте взять меня замом по юридическим вопросам!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Написал заявление в УК с просьбой предоставить подробный расчет ОДН. Жду ответа.

    К весне думаю у нас уже будет другая УК, если тарифы на ЖКХ и прочие услуги не снизятся до нормативов по Москве.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Свет и Электричество это понятно. А вот сколько приходит за ОДН ???

     

    ах да для тех кому лень считать 2100 это кварплата??? в 1 доме 250 квартир ( умножим 250 на 2000 получаем 500 000 рублей с одного дома, а сколько у нас башен в ЖК? Это ежемесячный оборот ООО Рога и копыта 

     

    Пользуясь случаем хотел бы устроиться в УК в руководящий состав, чтобы Руками водить. Я вам дешевле обойдусь) 

    Давайте организуем ТСЖ, после заселения жильцами более 50% жилья.

    Я почти уверен, что многие будут ЗА!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Давайте организуем ТСЖ, после заселения жильцами более 50% жилья.

    Я почти уверен, что многие будут ЗА!

    Это лучший вариант. Но ждать еще долго.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ТСЖ будет на каждый дом или в целом по ЖК ? во втором случае ждать еще дольше.

     

    Артем, Общий Сод и Ремонт Жилья  правильно будет считать 36,76 * кол-во кв.м. жилых помещений, согласно проектной документации.

     

     

    mynameis, ждем с нетерпением что ответит УК :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    УК прогнулась! Можете все смело идти и требовать перерасчет! Мосжилинспекция пояснила: Что на данный момент проводится полная проверка УК и в ближайшее время  всем сделают перерасчет!!!

    Чтобы не ждать можно уже сейчас обратиться в УК за перерасчетом, что я и сделал!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А можно подробности? Сколько было, сколько стало. Какой именно пункт Вам пересчитали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А можно подробности? Сколько было, сколько стало. Какой именно пункт Вам пересчитали?

    ОН Сказала пересчитают все! Так же сказала, что у них там траур в связи с проверкой МЖИ ))) Я только вчера написал заявление в УК, пока еще не сделали перерасчет. Так же вчера я общался с Мосжилинспекцией по телефону см. пост выше. Официальный ответ от Мосжилинспекции на бумажном носителе будет чуть позже, думаю на следующей недели.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас