Пуговушка

Готовимся к приему квартир ЖК Москва А101. Общая тема для всех корпусов

    999 сообщений в этой теме

    Lucky Rabbit, Вы уже оплатили дополнительную площадь по итогам обмеров БТИ? А зачем это делать СЕЙЧАС? Я к тому, что мы не обязаны платить эти платежи, пока не примем квартиру по Акту приемки. А до этого еще ох как далеко. Вон только госкомиссию (по вводу в эксплуатацию наших домов) обещают не раньше чем через полтора-два месяца. И только после этого они имеют право приглашать нас для подписания Актов приемки.

     

    И более того: у Вас даже нет ОСНОВАНИЙ для такого платежа. Основанием может служить только подписанный Вами Акт о приемке квартиры.

     

    P.S. За инфу спасибо.

    Сегодня на электронную почту мне пришло прекрасное письмо с доп.соглашением об увеличении площади и с суммой долга перед оао "Авгур Эстейт"... Но плана БТИ в этом письмецце НЕТ! Когда я звонила с целью записаться на осмотр, девушка любезно мне сообщила о моем долге перед нашим прекрасным застройщиком и сказала,что может выслать на электронную почту план и реквизиты для оплаты, и уведомила, что без квиточка об оплате ДОЛГА перед застройщиком я ну никак не смогу подписать бумаженцию о приёмке своей квартирки и ну НИКАК не смогу стать счастливой обладательницей ключиков для скорейшего начинания ремонта, наилюбезнейше разрешенного ОАО"Авгур Эстейт"!

    А Зиночка писала о том, что обстоятельства вынудили её всё подписать((((Но я так понимаю, что ещё не подписано.

    Сейчас уже не могу скопировать Зиночкину цитату про УРАЛСИБ, но скажу, что когда только подписывала ДДУ и согласие, чтоб славные представители ОАО "Авгур Эстейт" представляли меня для регистрации всего и вся, опять же любезно рассказали, что именно в Уралсибе эти услуги можно оплатить с наинизшей комиссией! Заботятся! А вы всё ругаете нашего прекрасного Застройщика!!!:)

    ВОТ!)))))))))))

    ПС:закралась у меня сейчас мыслищща: а действительны ли до сих пор те представители??? Менеджер-то которая ДДУ заключала уже ведь никак не относится к ОАО"АвгурЭстейт"... Ох...Хоть вылезай из-под теплого одеяла и вороши документики...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дорогие соседи,те кто уже получили ключи для скорейшего ремонта, вы писали, что вам обещали в качестве бонуса на время ремонта подключить дом к комуникациям по какой то временной схеме. Сегодня уже 8 число а я ещё не разу не видила ни одного светящегося окна в нашем доме(стройка прекрасно видна из моего окна)Ответьте пожалуйста как продвигается ваш ремонт?Или все обещания снова только на словах. Завтра идти на осмотр 1 корпус.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ничего удивительного, они же их пачками рассылали ;)  :sarcastic:

    Лучше бы дома достраивали :angry: , а не письма печатали :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день соседи,

    Минуту назад дозвонился в Авгур, предъявил претензию по поводу того, что мне не прислали уведомление. На что, менеджер Виталий, сказал что компания не будет рассылать уведомления. Я указал на то что они грубо нарушают договор, на что получил ответ, что они указали инфо на сайте. Сайт не является официальным документом, которым можно апеллировать в суде - на что менеджер согласился, я сказал:

    - Вы понимаете, что я могу подать в суд?

    - да мы это понимаем!

    я говорю мало того что я не получил от вас уведомления по смене реквизитов юр лица, по смене генерального, инфо черпаю с форума так вы еще и уведомление не прислали о завершении строительства. Он мне говорит: Вы можете написать претензию в офисе и ваше право обращаться в суд!

    Спрашиваю: Дом сдан?

    Он мне говорит на сколько я знаю что да?

    Дальше спрашиваю: РВЭ получен ?

    Он говорит да!

    Я говорю - то есть, я после 13го октября приезжаю и демонстратор мне показывает РВЭ?

    он говорит да!

    Во-общем такая информация!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В некотором смысле мне даже жалко этих менеджеров Авгура... тоже... заложники ситуации. Работодатель  дал задание, а то, что нет ни РВЭ, ни коммуникаций - НИЧЕГО... отдуваться именно менеджерам - весь негатив принимают на себя, хоть и не строители и не виноваты, что дома сдаются вот так... через ж...у.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как всегда всем дается разная информация. Мне четко заявляли 02.10, что РВЭ будет не раньше ноября. А тут уже есть.... Чую я ничего у них нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день соседи,

    Минуту назад дозвонился в Авгур, предъявил претензию по поводу того, что мне не прислали уведомление. На что, менеджер Виталий, сказал что компания не будет рассылать уведомления. Я указал на то что они грубо нарушают договор, на что получил ответ, что они указали инфо на сайте. Сайт не является официальным документом, которым можно апеллировать в суде - на что менеджер согласился, я сказал:

    - Вы понимаете, что я могу подать в суд?

    - да мы это понимаем!

    я говорю мало того что я не получил от вас уведомления по смене реквизитов юр лица, по смене генерального, инфо черпаю с форума так вы еще и уведомление не прислали о завершении строительства. Он мне говорит: Вы можете написать претензию в офисе и ваше право обращаться в суд!

    Спрашиваю: Дом сдан?

    Он мне говорит на сколько я знаю что да?

    Дальше спрашиваю: РВЭ получен ?

    Он говорит да!

    Я говорю - то есть, я после 13го октября приезжаю и демонстратор мне показывает РВЭ?

    он говорит да!

    Во-общем такая информация!

    РВЭ нет однозначно. Иначе уже на сайте висело бы красной строкой. Менеджерам, я так думаю, тоже никто ничего там не говорит по существу. Да и они же менеджеры по ПРОДАЖАМ. Думаю, что других менеджеров в Авгуре нет. Это же основная цель- продать. Я, когда записывался на просмотр квартиры, тоже получил положительный ответ на вопрос о наличии РВЭ. Правда сложилось впечатление, что менеджер хотел меня спросить в свою очередь: а что такое РВЭ? На просмотре демонстратор четко ответил, что РВЭ нет, но будет через месяц- другой. Предложил подписать акт передачи. На мой вопрос, как можно подписать акт передачи без РВЭ, он ответил вопросом: вам РВЭ нужно или ремонт сделать?))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, будущие соседи! "Прочитала-прослезилась" ;) да, я действительно уже оплатила разницу по акту взаиморасчетов. Хотя и не подписала сам акт. Ну, квартира-то все равно меньше не станет, смысла тянуть не вижу. Теперь по теме: никаких документов я не подписывала. У меня и правда сложная ситуация: квартира, которую я снимаю, выставлена на продажу (эх!...) конечно, поскитаться по друзьям какое-то время я смогу, но была надежда переехать именно домой. поэтому я и была готова отказаться от претензий в адрес Авгура, чтобы побыстрее войти в ремонт. Но прежде, чем получать ключи, я решила лично убедиться в своей правоте. Убедилась, к сожалению, в обратном. Сегодня я была в УК. Сотрудница сказала, что ключи выдают, но мой вопрос о коммуникациях ее очень смутил. Причем я видела, что ее реакция это не попытка соврать или изловчиться, как у менеджеров постпродаж, брошенных Авгуром на амбразуру. Здесь была какая-то непривычная жалость. В разговор включился зам. Руководителя ДУМКД ( кстати, весьма адекватный мужчина в костюме)... К разговору о "глазах"... Мужчины, вы, безусловно, лучше многих из нас разбираетесь во всех строительных вопросах, но вот задавать спорные вопросы лучше, наверное, вашим половинкам :) растерянность и наивность в наших глазах обезоруживает даже больших начальников ;) в общем, он мне сам сказал, ключи получать рано! Может, и по шапке за это получит, но признался, что в домах есть только свет по времянке. Воды и канализации до РВЭ не будет! Ремонт начать нельзя :( естественно, при таком раскладе, никаких актов я подписывать не стала. Теперь только суд :( Пишу, от переживаний даже руки трясутся. Осень, в которую я мечтала, что самым сложным вопросом для меня будет выбор плитки в ванную, подарила мне столько печальных мыслей... Тем не менее, факт: войти в ремонт до РВЭ не получится не только у тех, кто не готов брать на себя такие риски, но и у тех, кто был бы готов прогнуться под обстоятельства. Такие дела, соседи! А закончу я все равно на мажорной ноте, я и правда по жизни оптимистка ;) рассказывала о будущем доме вчера знакомой и поймала себя на мысли, ЧТО мне нравится в нашем районе. У него есть душа ;) вот у застройщика нет, а у района есть! И рано или поздно, но мы заселим пустующие коробки. Есть дома без души, а наши - они живые, они нас ждут ;) Только нужно набираться терпения...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ....или ремонт сделать? Смешные. За полных идиотов держат. Да как же делать когда там ничего не подключено. Ключи от квартиры дадут ,а на лестничную клетку не попадешь. Ключи у строителей. Дом по сути НЕДОСТРОЙ. Правильно делаете Lucky Rabbit, что не впадаете в панику и позитивно смотрите на дальнейшие перспективы. Все у нас скоро образуется. Конечно будут трудности....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Lucky Rabbit,

    спасибо Вам за Ваш позитив!

    у меня настроение сейчас меняется от паники до бешенства(((..теперь я точно знаю, что никуда не пойду пока не получу уведомление, даже просто посмотреть квартиру!

    вчера написала письмо своему менеджеру, со своими вопросами, но ни ответа-ни привета, что в принципе ожидаемо! видимо все заняты продажами в новых корпусах..главное продать-получить свой процент..а там хоть трава не расти :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, будущие соседи! "Прочитала-прослезилась" ;) да, я действительно уже оплатила разницу по акту взаиморасчетов. Хотя и не подписала сам акт. Ну, квартира-то все равно меньше не станет, смысла тянуть не вижу. Теперь по теме: никаких документов я не подписывала. У меня и правда сложная ситуация: квартира, которую я снимаю, выставлена на продажу (эх!...) конечно, поскитаться по друзьям какое-то время я смогу, но была надежда переехать именно домой. поэтому я и была готова отказаться от претензий в адрес Авгура, чтобы побыстрее войти в ремонт. Но прежде, чем получать ключи, я решила лично убедиться в своей правоте. Убедилась, к сожалению, в обратном. Сегодня я была в УК. Сотрудница сказала, что ключи выдают, но мой вопрос о коммуникациях ее очень смутил. Причем я видела, что ее реакция это не попытка соврать или изловчиться, как у менеджеров постпродаж, брошенных Авгуром на амбразуру. Здесь была какая-то непривычная жалость. В разговор включился зам. Руководителя ДУМКД ( кстати, весьма адекватный мужчина в костюме)... К разговору о "глазах"... Мужчины, вы, безусловно, лучше многих из нас разбираетесь во всех строительных вопросах, но вот задавать спорные вопросы лучше, наверное, вашим половинкам :) растерянность и наивность в наших глазах обезоруживает даже больших начальников ;) в общем, он мне сам сказал, ключи получать рано! Может, и по шапке за это получит, но признался, что в домах есть только свет по времянке. Воды и канализации до РВЭ не будет! Ремонт начать нельзя :( естественно, при таком раскладе, никаких актов я подписывать не стала. Теперь только суд :( Пишу, от переживаний даже руки трясутся. Осень, в которую я мечтала, что самым сложным вопросом для меня будет выбор плитки в ванную, подарила мне столько печальных мыслей... Тем не менее, факт: войти в ремонт до РВЭ не получится не только у тех, кто не готов брать на себя такие риски, но и у тех, кто был бы готов прогнуться под обстоятельства. Такие дела, соседи! А закончу я все равно на мажорной ноте, я и правда по жизни оптимистка ;) рассказывала о будущем доме вчера знакомой и поймала себя на мысли, ЧТО мне нравится в нашем районе. У него есть душа ;) вот у застройщика нет, а у района есть! И рано или поздно, но мы заселим пустующие коробки. Есть дома без души, а наши - они живые, они нас ждут ;) Только нужно набираться терпения...

    Зиночка,поддерживаю на счет души...Тоже каждый раз приезжаю и ощущение,дто дома! В квартирке оставила-таки частичку) пока это не домовой,но надеюсь не заберут,т.к. подгоняли,не успела в укромное местечко спятать...

    По-поводу ёрничества в адрес ''может так оставить и самой делать'' спокойна как танк! Если людям это приносит радость и самоутверждение - пусть будут счастливы!!!у меня никак не получается фото выложить,до компа не доберусь никак...выложу,можеткто что-то подскажет...не хочется,чтоб потом дороже вышло исправлять.''скупой платит дважды'' - эта поговорка реально работает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зиночка,поддерживаю на счет души...Тоже каждый раз приезжаю и ощущение,дто дома! В квартирке оставила-таки частичку) пока это не домовой,но надеюсь не заберут,т.к. подгоняли,не успела в укромное местечко спятать...

    По-поводу ёрничества в адрес ''может так оставить и самой делать'' спокойна как танк! Если людям это приносит радость и самоутверждение - пусть будут счастливы!!!у меня никак не получается фото выложить,до компа не доберусь никак...выложу,можеткто что-то подскажет...не хочется,чтоб потом дороже вышло исправлять.''скупой платит дважды'' - эта поговорка реально работает.

    Пуговушка, поддерживаю Ваше мнение насчет ''может так оставить и самой делать''. Я общалась недавно по этому поводу с небезызвестным Дмитрием Брагиным (т.к.планирую заказывать ремонт у него), так вот он мне сказал: проверяй только окна, если не собираешься менять и чтобы не текли трубы. Все остальное легче переделать нанятым для ремонта строителям, чем ждать пока Авгур кое-как замажет свои косяки. Но решение в любом случае каждый принимает  самостоятельно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Оставив сегодня заявку на осмотр квартиры - никто не перезвонил. Тогда, перезвонив ещё раз, я решил сказать, что во первых: мне нужен не осмотр квартиры, а подписание Акта, в первую очередь - подписание Акта и ключи! Ну, а во вторых - всё остальное... Соединили сразу.

    Между делом в разговоре.

    1. Ввод через 1,5 - 2 месяца.

    2. Подключение коммуникаций с 15-го октября.

    3. Оспаривание БТИ - через суд (во второй, у некоторых по четыре метра).

    4. Спросив, не хотят ли они (без суда) - рассчитаться с нами за просрочку, мне ответили, что никакой просрочки нет и не будет - информация на сайте была подана вовремя.

    Вот такие там шутники.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, будущие соседи! "Прочитала-прослезилась" ;) да, я действительно уже оплатила разницу по акту взаиморасчетов. Хотя и не подписала сам акт. Ну, квартира-то все равно меньше не станет, смысла тянуть не вижу. Теперь по теме: никаких документов я не подписывала. У меня и правда сложная ситуация: квартира, которую я снимаю, выставлена на продажу (эх!...) конечно, поскитаться по друзьям какое-то время я смогу, но была надежда переехать именно домой. поэтому я и была готова отказаться от претензий в адрес Авгура, чтобы побыстрее войти в ремонт. Но прежде, чем получать ключи, я решила лично убедиться в своей правоте. Убедилась, к сожалению, в обратном. Сегодня я была в УК. Сотрудница сказала, что ключи выдают, но мой вопрос о коммуникациях ее очень смутил. Причем я видела, что ее реакция это не попытка соврать или изловчиться, как у менеджеров постпродаж, брошенных Авгуром на амбразуру. Здесь была какая-то непривычная жалость. В разговор включился зам. Руководителя ДУМКД ( кстати, весьма адекватный мужчина в костюме)... К разговору о "глазах"... Мужчины, вы, безусловно, лучше многих из нас разбираетесь во всех строительных вопросах, но вот задавать спорные вопросы лучше, наверное, вашим половинкам :) растерянность и наивность в наших глазах обезоруживает даже больших начальников ;) в общем, он мне сам сказал, ключи получать рано! Может, и по шапке за это получит, но признался, что в домах есть только свет по времянке. Воды и канализации до РВЭ не будет! Ремонт начать нельзя :( естественно, при таком раскладе, никаких актов я подписывать не стала. Теперь только суд :( Пишу, от переживаний даже руки трясутся. Осень, в которую я мечтала, что самым сложным вопросом для меня будет выбор плитки в ванную, подарила мне столько печальных мыслей... Тем не менее, факт: войти в ремонт до РВЭ не получится не только у тех, кто не готов брать на себя такие риски, но и у тех, кто был бы готов прогнуться под обстоятельства. Такие дела, соседи! А закончу я все равно на мажорной ноте, я и правда по жизни оптимистка ;) рассказывала о будущем доме вчера знакомой и поймала себя на мысли, ЧТО мне нравится в нашем районе. У него есть душа ;) вот у застройщика нет, а у района есть! И рано или поздно, но мы заселим пустующие коробки. Есть дома без души, а наши - они живые, они нас ждут ;) Только нужно набираться терпения...

    Зина, не расстраивайтесь, все будет хорошо. Только вот ситуация со съемной квартирой не радует :whistle: ,но вы настолько оптимистичны ;) и у вас все получится, а район действительно хороший у нас хоть и вторая очередь, но журнальчики по ремонту я уже начала покупать.....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Дивный балкон получился, напоминает конструктор лего в кривых руках. Тут не претензией пахнет а конкретной ЖАЛОБОЙ с пере или доделыванием!!


    Побольше делайте фоток и не забудьте с нами поделиться своим опытом. Только надо идти с таким настроем, что как-будто сейчас Вам надо будет принимать квартиру сию минуту. Стекла обязательно посмотрите, чтобы не было царапин (или вкраплений от сварки, но это маловероятно, хотя...)

     

    Что-то на форуме столько народу с утра пораньше и когда все спят!!!...   Я бы до сих пор сладкие сны видела, если бы в доме не сработала по полной пожарная сигнализация - новенькая уборщица пожарные кнопки решила попротирать от пыли и одну кнопочку нажала :sarcastic: Оповещатели заверещали, клапаны дымоудаления открылись, двигатели включились - включилась система дымоудаления и подпора воздуха, лифты, как им и положено спустились вниз и заблокировались. Но я этого и в упор не слышала, хотя вентиляционные камеры с мощными двигателями надо мной через этаж и только звонок по домофону от бдительной консьержки заставил меня проснуться.... :embaw:

    Работа у меня такая с утра пораньше и в выходные(( Да и спать я много не люблю! Вот и изучаю и разрабатываю план приемки квартиры  :)


    убить уборщицу ее же тряпочкой  :sarcastic:


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Будущие соседи, подскажите, пожалуйста,  на что надо обращать внимание при осмотре труб канализации и водопровода в стояке при приемке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Будущие соседи, подскажите, пожалуйста,  на что надо обращать внимание при осмотре труб канализации и водопровода в стояке при приемке?

    Чтоб были рабочими вентили запорной арматуры и шаровые краны. Проверить удобно ли их открывать и закрывать. Видны ли показания для съема со счетчиков. Посмотрите как демонтировать счетчики, т. Е. На сколько это возможно. Слив канализации должен быть удобно расположен (в направлении туалета, ванны или кухни. По вашему дизайну), так чтоб не делать ненужных колен. Ну а герметичность уже после опрессовки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня пришел ответ от Префектуры ТиНАО 22d3lZk_Pq8.jpg

     

    У меня проблемы с компьютером так что за форумом сейчас не слежук, возможно это уже устаревшая информация, но меня новость порадовала))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Колдунство) Префектура знает что дома ввели, а в Авгуре про это и не слышали)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а остальные корпуса 1 очереди?


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас